text:
Ratsversammlung
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01553
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Betriebsausschuss Stadtreinigung Vorberatung
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau  1. Lesung
Fachausschuss Finanzen  1. Lesung
Ratsversammlung 28.10.2015 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport
Betreff
Baubeschluss: Neubau Streugutlagerhalle incl. Winterdiensttechnik und Mitarbeiter-
Servicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig
Beschlussvorschlag:
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 8 (3) Punkt 18 in der zur
Zeit gültigen Fassung).
2. Die Gesamtkosten für die Baumaßnahme Neubau der Streugutlagerhalle sind im Investitionsplan
des Eigenbetriebs Stadtreinigung Leipzig eingeplant und betragen 2.883.000,00 €.
Die Baumaßnahme ist nicht förderfähig.
Die Finanzierung ist wie folgt vorgesehen:
2015: 85.000 € Kreditaufnahme
2016: 1.678.800 € davon 1.415.000 € Kreditaufnahme
davon 263.800 € Eigenmittel Eigenbetrieb Stadtreinigung
2017: 1.119.200 € Eigenmittel Eigenbetrieb Stadtreinigung
3. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Genehmigung der Wirtschaftsplanung 2016 und 2017
durch die Ratsversammlung.
Nach der Genehmigung der Haushaltssatzung 2015/2106 durch die LDS vom 03. Juli 2015 wird der
Eigenbetrieb Stadtreinigung entsprechend des Punktes 7 die Aufnahme des Investitionskredites
rechtzeitig beantragen, um die Zusage in 2015 sicherzustellen.
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4. Nutzungskosten sind im Rahmen der Wirtschaftsplanung berücksichtigt, entsprechend Tabelle 1
(NUK) beginnend ab dem Jahr 2017 (anteilig):
KG 200:             €
KG 300: 20.557 €
KG 400: 17.941 €

5. Nutzungskosten entsprechend Tabelle 1 (NUK) beginnend ab dem Jahr 2018 (voll):
KG 200:             €
KG 300: 35.241 €
KG 400: 30.756 €
Diese werden zukünftig innerhalb des Budgets des Eigenbetriebes finanziert und entsprechend bei
der Wirtschaftsplanung berücksichtigt.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen

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Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nei
n
ja, Ergebnis siehe Anlage zur
Begründung
Folgen bei Ablehnung nei
n
x
ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nei
n
x
ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein x wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme
zu erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
(ohne
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand
aus jährl.
Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
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Sachverhalt:
Der Eigenbetrieb Stadtreinigung der Stadt Leipzig (EBSR) plant sein Betriebsgelände am Standort
Geithainer Straße 17 mit dem Neubau einer Streugutlagerhalle einschließlich der dazugehörigen
Winterdiensttechnik zu erweitern. Neben der Einlagerung des Streusalzes ist die Beschickung der
Winterdienstfahrzeuge mit Streusalz über zwei Siloanlagen sowie mit Salzlauge über eine
Laugenmischstation und die Lagerung von Streusplitt (Ulopor) und Winterdienstgeräten vorgesehen.
Des Weiteren soll ein Raum für die Mitarbeiter in Form eines doppelten Service-Containers mit
Aufenthaltsbereich und Sanitärbereich (weiblich/männlich getrennt) aufgestellt werden.
Als Voraussetzung für die Planung wurde vom EBSR das Grundstück Geithainer Straße 17
(Flurstück 132/1) erworben. Zur Vergrößerung der Planungsfläche ist der Zukauf eines Teilstückes
des angrenzenden Flurstückes 249/1 in Abwicklung.
Die Baumaßnahme wird vom Frühjahr 2016 bis Frühjahr 2017 realisiert werden. Die
Bruttobaukosten betragen voraussichtlich 2.883.000,00 Euro.
Anlagen:
Anlage 1   Lageplan / Grundriss (mit Freifläche)
Anlage 2   Schnitt Streugutlagerhalle
Anlage 3   Ansichten Streugutlagerhalle
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B E S C H L U S S A U S F E R T I G U N G
Ratsversammlung vom 11.11.2015
zu 6.1 Baubeschluss: Neubau Streugutlagerhalle incl.  Winterdiensttechnik und
Mitarbeiter-Servicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig
Vorlage: VI-DS-01553
Beschluss:
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem äß Hauptsatzung § 8 (3) Punkt 18 in
der zur Zeit gültigen Fassung).
2. Die Gesamtkosten für die Baumaßnahme Neubau der S treugutlagerhalle sind im
Investitionsplan des Eigenbetriebs Stadtreinigung Leipzig eingeplant und betragen
2.883.000,00 €.
Die Baumaßnahme ist nicht förderfähig.
Die Finanzierung ist wie folgt vorgesehen:
2015: 85.000 € Kreditaufnahme
2016: 1.678.800 € davon 1.415.000 € Kreditaufnahme
davon 263.800 € Eigenmittel Eigenbetrieb Stadtreinigu ng
2017: 1.119.200 € Eigenmittel Eigenbetrieb Stadtrein igung
3. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Genehm igung der Wirtschaftsplanung 2016 und
2017 durch die Ratsversammlung.
Nach der Genehmigung der Haushaltssatzung 2015/2106 durch die LDS vom 03. Juli 2015
wird der Eigenbetrieb Stadtreinigung entsprechend des Punktes 7 die Aufnahme des
Investitionskredites rechtzeitig beantragen, um die Zusage in 2015 sicherzustellen.
4. Nutzungskosten sind im Rahmen der Wirtschaftsplan ung berücksichtigt, entsprechend
Tabelle 1 (NUK) beginnend ab dem Jahr 2017 (anteilig):
KG 200:             €
KG 300: 20.557 €
KG 400: 17.941 €
5. Nutzungskosten entsprechend Tabelle 1 (NUK) begin nend ab dem Jahr 2018 (voll):
KG 200:             €
KG 300: 35.241 €
KG 400: 30.756 €
Diese werden zukünftig innerhalb des Budgets des Eigenbetriebes finanziert und
entsprechend bei der Wirtschaftsplanung berücksichtigt.
Abstimmungsergebnis:  einstimmig angenommen
Leipzig, den 12. November 2015
Seite: 1/1
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HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Bauvorhaben: Baubeschluss: Neubau Streugutlagerhalle incl. Anlagentechnik
Winterdienst und Mitarbeiter-Servicecontainer,
Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig
Neubau
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat III Umwelt, Ordnung, Sport
Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Geithainer Str. 60, 04328 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 08.06.2015
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 3
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 3
2.4 Alternativlösungen 3
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 3
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3
3.1 Städtebauliche Einordnung 3
3.2 Erläuterung der Planung 3
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 4
3.4 Eigentumsverhältnisse 4
3.5 Energiekonzept 4
3.6 Barrierefreies Bauen 6
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 6
4 Finanzieller Aufwand 6
5 Finanzierungsplan 7
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 7
7 Fristenplan 7
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 8
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 8
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 8
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 9
Anlagen
Anlage 1   Lageplan mit Grundriss (Freifläche)
Anlage 2   Schnitt Streugutlagerhalle
Anlage 3   Ansichten Streugutlagerhalle
Stadt Leipzig 2
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
Kurzerläuterung
Der Eigenbetrieb Stadtreinigung der Stadt Leipzig (EBSR)  plant sein Betriebsgelände am Standort Geit-
hainer Straße 17 mit dem Neubau einer Streugutlagerhalle einschließlich der dazugehörigen Winter-
diensttechnik zu erweitern. Neben der Einlagerung des Streusalzes ist die Beschickung der Winterdienst-
fahrzeuge mit Streusalz über zwei Siloanlagen sowie mit Salzlauge über eine Laugenmischstation und die
Lagerung von Streusplitt (Ulopor) und Winterdienstgeräten vorgesehen.
Des Weiteren soll ein Raum für die Mitarbeiter in Form eines doppelten Service-Containers mit Aufent-
haltsbereich und Sanitärbereich (weiblich/männlich getrennt) aufgestellt werden.
Als Voraussetzung für die Planung wurde durch den EBSR das Grundstück Geithainer Straße 17 (Flur-
stück 132/1) erworben. Zur Vergrößerung der Planungsfläche ist der Zukauf eines Teilstückes des an-
grenzenden Flurstückes 249/1 in Arbeit.
Die Baumaßnahme wird vom Frühjahr 2016 bis Frühjahr 2017 realisiert werden. Die Bruttobaukosten be-
tragen voraussichtlich 2.883.000,00 Euro.
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Mit Schaffung eines weiteren Betriebsstandortes in der Geithainer Straße 17 in räumlicher Nähe zum
Zentralobjekt Geithainer Straße 60 kann der geplante Neubau der Streugutlagerhalle die für einen Winter-
dienstbetrieb notwendigen Salzlagermengen gewährleisten. Vorgesehen ist ein Lagervolumen in der Halle
von ca. 5.400 Tonnen.
Momentan verfügt die Stadtreinigung über Lagerkapazitäten von ca. 1.040 Tonnen, dies ist bei ungünsti-
gen Witterungsverhältnissen nur ausreichend für 4 Tage. Die bestehenden vier Siloanlagen im Zentralob-
jekt sind im Jahr 2000 errichtet worden und unterliegen steigendem Reparaturbedarf, baldiger Ersatz wird
notwendig.
1.2 Beschlüsse
- Beschluss Drucksache Nr. V/3199 der Dienstberatung OBM vom 23.07.2013 und
Beschluss des Betriebsausschusses BA, Stadtreinigung vom 28.08.2013 zum Grundstücksankauf, Geit-
hainer Straße 17, 04328 Leipzig mit Zweck des Neubaus einer Streugutlagerhalle
- Planungsbeschluss Beschlussvorlage Nr. DS-00796/14 zum Neubau einer Streugutlagerhalle vom
09.12.2014
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Derzeit verfügt die Stadtreinigung über eine angemietete Streugutlagerhalle im Leipziger Westen, Stadtteil
Böhlitz-Ehrenberg. Die Einlagerung von Streusalz war aufgrund von Engpässen bei der nach Ausschrei-
bung vorgegebenen Liefermenge zur Deckung des Bedarfs im Winter 2010/11 beschlossen worden. Da-
durch konnte der Bedarf für die Folgewinter bis 2013 gedeckt werden und es wurde nicht notwendig
Mehrmengen zu überhöhten Wintereinkaufspreisen (z.T. das Vierfache) einzukaufen.
Nachteilig wirken sich jedoch die hohen Mietkosten für die Halle von jährlich ca. 40 TEUR sowie die mit
15 km weite Entfernung des Hallenstandorts zum Zentralobjekt aus, wodurch erhöhte Personal- und Fahr-
zeugaufwendungen verursacht werden und das Personal für die Zeit des Salztransportes nicht zur Verfü-
gung steht.
Der bestehende Mietvertrag für die Halle läuft bis April 2016 und wird für die Bauzeit noch einmal verlän-
gert.
Stadt Leipzig 3
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
2.2 Ableitung des Bedarfes
Unter Berücksichtigung der vorgenannten Punkte (2.1), mit Ziel die Winterdienstlogistik zukünftig noch ef-
fizienter gestalten sowie notwendige Lagermengen vorausschauend besser planen und zu wirtschaftli-
chen Preisen in der Sommersaison einkaufen zu können, stellt der geplante Lagerhallenneubau in der
Geithainer Straße 17 eine Lösung dar, welche die benötigten Lagervolumen und Logistikflächen in räumli-
cher Nähe aufnehmen und organisatorisch sehr gut mit dem nahe gelegenen Zentralobjekt Geithainer
Straße 60 verbunden werden kann.
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Um die Streugutversorgung perspektivisch für das gesamte Stadtgebiet sicher zu stellen und Kostenauf-
wendungen zu minimieren, indem Streugut nicht bei Engpässen im Winter überteuert eingekauft werden
muss sowie parallel die Möglichkeit zu bieten kommunale Bauhöfe und die Leipziger Servicebetriebe mit-
versorgen zu können, ist der Neubau eines zentralen Streugutlagers unabdingbar.
Neben der Lagerhalle mit einer Lagerkapazität von ca. 5.200 m³ ist die Aufstellung von zwei Streugutsilos
mit Kapazität von jeweils 100 m³ und einer Laugenmischstation mit Speichervolumen von 150.000 Litern
erforderlich, einschließlich der dazugehörigen Befüll- und Beladetechnik.
2.4 Alternativlösungen
Alternativlösungen zum Planungsvorschlag gibt es nicht. Mit dem Neubau wird die Interimssituation der
angemieteten Halle in Böhlitz-Ehrenberg, welche durch hohe Mietzahlung und ungesicherte Mietdauer be-
lastet, durch einen effizienten verbindenden Betriebshof für die Winterdiensttechnik nahe dem Zentralob-
jekt abgelöst.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Bei harten Winterperioden ist die Lieferung von Streusalz über per Ausschreibung vorgegebene durch-
schnittliche Bedarfsmengen nicht sicher gestellt, es muss überteuert nachbestellt werden. Aufgrund dann
entstehender Engpässe steigen die Preise stark an, 2010 z.B. von 71 €/t brutto auf 130-280 €/t.
Es besteht das Risiko, dass der bestehende Mietvertrag für die Interims-Halle in Böhlitz-Ehrenberg nicht
verlängert wird.
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Sellerhausen-Stünz an der Geithainer Straße im Nordosten der
Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe des zentralen Betriebshofes der Stadtreinigung Geithainer Straße 60.
Das Gelände erstreckt sich parallel entlang der Straße, die südliche Längsseite ist zur Straße orientiert.
An der Nord- und Nord-Ost-Seite wird das Grundstück durch Kleingärten begrenzt, im Hintergrund verläuft
ein Bahndamm. An der Ostseite schließt ein Gewerbegrundstück an. Die Altbebauung wurde bereits im
Sommer 2014 abgebrochen. Die Erschließung erfolgt derzeit über Grundstückzufahrten von der Geithai-
ner Straße sowie nördlich von einer Nebenstraße zwischen Grundstück und Bahndamm.
Das Stadtplanungsamt wurde frühzeitig bei der Einordnung  des Neubaus beteiligt, die Vorgaben (Ab-
standsfläche etc.) werden eingehalten.
Stadt Leipzig 4
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
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vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
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3.2 Erläuterung der Planung
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
Die Medienanschlüsse zur Versorgung (Strom, Wasser) und Entsorgung (Abwasser) liegen am Grund-
stück an und werden entsprechend den Anforderungen angepasst, im Grundstück werden notwendige
Leitungssystem neu verlegt.
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
Auf dem Grundstück wird eine Streugutlagerhalle als Holzrahmenbau mit Betongründung als Kalthalle er-
richtet. Das Lagervolumen beträgt ca. 5.200 m³. Die Abmessungen von 60 x 18,2 m (L x B) ergeben die
maximale Hallengröße bei Gewährleistung sämtlicher notwendiger und gleichzeitiger Fahrbeziehungen
auf dem Grundstück - sowohl zum Füllen der Halle als auch der Winterdienstfahrzeuge mit Salz und Lau-
ge. In einer der Planung vorangegangenen Machbarkeitsstudie wurden die optimalen Anordnung von Ver-
kehrs- und Gebäudeflächen sowie Zufahrtsanordnungen festgestellt.
Die Verkehrsflächen auf dem Grundstück werden in Asphalt ausgeführt ebenso der Hallenboden.
Es wird ein doppelter Service-Container mit Aufenthaltsbereich und Sanitärbereich (weiblich/männlich ge-
trennt) mit den Abmaßen von jeweils ca. 3 x 6 m aufgestellt. Die Container werden zentral am Ausgang
des neuen Betriebsgeländes gegenüber der Torzufahrt zur Streugutlagerhalle platziert.
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Die Streugutlagerhalle und das Freigelände werden mit entsprechend dimensionierter Beleuchtungstech-
nik ausgestattet ebenso die angeordneten kleinen Lagerhallen.
Die notwendigen Anschlüsse für das Becherwerk, welches den Salztransport von der Halle in die Streu-
gutsilos gewährleistet sowie für die Pumpenanlage der Laugenstation werden installiert. Die Infrastruktur
für Telekommunikation und EDV wird eingerichtet und ggf. an die bestehende Installation des Zentralob-
jektes angebunden. Eine videotechnische Überwachung der Toranlagen erfolgt über den zentralen Wach-
dienst im Hauptgebäude Geithainer Straße 60.
Für den Mitarbeiter-Servicecontainer werden die nötigen Anschlüsse zur Ver- und Entsorgung (Trinkwas-
serversorgung, Elektroinstallation, Abwasserentsorgung) geschaffen, dabei wird an die anliegende Infra-
struktur eingebunden.
KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Aufgrund der bestehenden Bodenverhältnisse ist ein grundhafter Ausbau des Unterbodens notwendig.
Die Abgrenzung der Verkehrsflächen zu angrenzenden Grünflächen erfolgt mittels Betonborden.
Ein Fünftel der gesamten Grundstücksfläche wird nach Maßgabe eines Vorbescheides des Amtes für
Bauordnung und Denkmalpflege (v. 26.11.2012) unversiegelt ausgebildet. Der bestehende Grünbewuchs
im nördlichen Grundstückbereich wird beibehalten, außerdem wird hier ein Regenrückhaltebecken ange-
ordnet. Teilflächen werden als befahrbare Grünflächen (Rasengittersteine o.ä.) ausgebildet.
Ein Leitungssystem für die Oberflächenentwässerung des Gebäudes und der Freiflächen wird eingerich-
tet. Die Entwässerung im Gelände erfolgt über Ausbildung geneigter Ebenen im Oberbelag mittels Kas-
tenrinnen als Linienentwässerung. Die hohe Versiegelungsfläche sowie die geringe Aufnahmefähigkeit
des Bodens zur Versickerung erfordert Maßnahme zur Regenwasserrückhaltung, um anfallendes Wasser
reguliert in die Abwasserentsorgung einzuleiten. Mögliche Versickerungsflächen werden optimiert.
Stadt Leipzig 5
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Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
Außerdem werden ausgeführt:
- Erdbau für die Ver- und Entsorgungsleitungen incl. für die Außenbeleuchtung
- Markierungen und Beschilderungen im Außenbereich.
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Die Winterdiensttechnik, bestehend aus Siloanlagen mit Becherwerk sowie die Solemischstation ein-
schließlich Speicherlager, werden als vorgefertigte Produkte eines spezialisierten Herstellers nach Aus-
schreibung auf die Baustelle geliefert. Notwendige Medienanschlüsse siehe KG 400.
Markierung und Beschilderung siehe KG 500.
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Bau maßnahme
Durch die Baumaßnahme kann die Lagerkapazität für Streugut erhöht werden, damit wird ausreichende
Bevorratung zu günstigeren Einkaufkonditionen erzielt. Nahe des zentralen Betriebshofes Geithainer Stra-
ße 60 wird ein neuer Winterdienststandort etabliert, der mit einer verbesserten Verkehrsführung für die
Befüllung der Winterdienstfahrzeuge zur Vereinfachung der Winterdienstlogistik beiträgt, Kosten spart und
die Durchlaufzeit der Winterdiensttechnik erhöht. Der Winterdienst für die Stadt Leipzig ist langfristig si-
cher gestellt.
3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Leipzig Stünz Gesamt
Flurstücksnummer 132/1 Teilstück 249/1
Flurstücksgröße
in m²
3.596 1.077 4.673
Eigentum Stadtreinigung Leipzig (Ankauf in Abwicklun g)
3.5 Energiekonzept
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Es werden nur Außenanlagen sowie ein temporärer Service-Container für die Mitarbeiter der SR reali-
siert.
Der Neubau der Streugutlagerhalle erfolgt als Kalthalle.
Stadt Leipzig 6
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vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
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KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Wärmeerzeugung und -verteilung:
Die Streugutlagerhalle wird als Kalthalle errichtet.
Servicecontainer:
• dezentral mit elektrischen Konvektoren oder Heizlüftern, Steuerung über Thermostate bzw. mit
Überhitzungsschutz (mit Erfrierungsschutz/Frostwächter)
Warmwassererzeugung:
Streugutlagerhalle
• nicht relevant
Servicecontainer:
• dezentral mit elektrischen Boilern
Lufttechnische Anlagen:
nicht relevant
Wasser/Abwasser:
Streugutlagerhalle und Gelände
• Regenwasserentsorgung über neue Hauptleitungen, Errichtung von Straßenabläufen und An-
schlussleitungen, Anbindung an die Vorflut der KWL in der Geithainer Straße. Bei starken Rege-
nereignissen erfolgt eine zeitversetzte Einleitung des Regenwasser, teilweise ist Versickerung
möglich.
Servicecontainer:
• Regenwasserentsorgung s.o.
• Auslaufarmaturen mit Wasserbegrenzer bzw. Selbstschlussarmaturen
• WC-Anlagen mit Zweimengenspülung
• Leitungsdämmung entsprechend aktuellen Vorschriften (EnEV 2014)
Stark- und Schwachstrom:
Streugutlagerhalle und Gelände
• Beleuchtung mit energiesparenden Niederspannungsröhren oder LED-Technik
• Container: Leuchtstoffröhren mit elektronischen Vorschaltgeräten
• Außenverteiler für mobile Lagercontainer, evtl. Nutzungsänderungen
• Blitzschutz
Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen
• Anschlüsse für PC-Arbeitsplätze in Service-Container und Streugutlagerhalle
• Funkstationen für betriebsinterne Drahtlostelefonie
• Sprechstellen an Schranken mit Aufschaltung auf Telefonanlage zur Schrankenöffnung
• Kameraüberwachung Zufahrten Gelände
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Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
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Stand vom: 08.06.2015
3.6 Barrierefreies Bauen
nicht relevant
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Die Einbeziehung von Kindern und Jugendlichen ist bei der Maßnahme nicht vorgesehen.
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung
Kostengruppe Gesamt
100 Grundstück 0 0
200 Herrichten und Erschließung 47.000 47.000
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.238.000 1.238.000
400 Bauwerk - Technische Anlagen 105.000 105.000
500 Außenanlagen 515.000 515.000
600 Ausstattung und Kunstwerke 480.000 480.000
700 Baunebenkosten 498.000 498.000
Summe 2.883.000 2.883.000
Leistungserstattung des Amtes für Gebäude-
management (in KG 700 enthalten)
100.300
5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
6 Einordnung in die Wirtschaftsplanung (Euro brutto)
Jahr 2015 2016 2017 Gesamt
Planung 85.000 247.800 165.200 498.000
Bau 0 1.431.000 954.000 2.385.000
Gesamt 85.000 1.678.800 1.119.200 2.883.000
VE kassenwirksam 0
Anteil Fördermittel 0
Anteil Stadt 0

7 Fristenplan
Baubeginn 07.2016
Fertigstellung 05.2017
Stadt Leipzig 8
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nicht förderfähig
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8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Eßmann-Gärtner-Nieper GbR, D armstadt, Leipzig
Christianstraße 17, 04105 Leipzig
Freianlagen nach § 38 Doyé + Grimm Ingenieurgemeins chaft,
Lindenaustr. 19, 04600 Altenburg
Tragwerksplanung nach § 49 Statikbüro Lochas - Forn er
Robert-Schumann-Straße 13, 04107 Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53 INP Ingenieure GmbH , Büro für Integrale Gesamtplanung
Schongauerstraße 29 - 31, 04328 Leipzig
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist:
ein Neubau
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2018
Kostengruppe 200
            EUR
Kostengruppe 300
35.241 EUR
Kostengruppe 400
30.756 EUR
Stadt Leipzig 9
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
14 von 22 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.06.2017 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das
Jahr der Inbetriebnahme betragen
Kostengruppe 200
            EUR
Kostengruppe 300
20.557 EUR
Kostengruppe 400
17.941 EUR
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Nicht relevant.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind investive  Kosten, die die DIN 276  regelt, nicht zu ver-
wechseln mit den unter Punkt 7.1 und 7.2 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. Leider verwen-
den beide DIN die gleichen Kostengruppenbezeichnungen (KG), obwohl diese sich maßgeblich unter-
scheiden.

Kennwerte des Vorhabens: NF 1.277 m²
Streugutlagerhalle BGF 1.478 m²
BRI 13.580 m³
KG 300 + 400 1.343.000 m²
BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau von einem Lagergebäude, ohne Mischnutzung
Bis-Wert
(von, mittel)
Kennwerte des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400 /NF 770 €/m²
(380 - 550)
< 1.051 €/m² Das Bauvorhaben überschreitet den
Kennwert.
KG 300 + 400/ BGF 630 €/m²
(350 - 480)
< 909 €/m² Das Bauvorhaben überschreitet den
Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 110 €/m³
(55 - 75)
> 99
 €/m³ Das Bauvorhaben unterschreitet den
Kennwert.
Der vorhandene schlechte Baugrund erfordert starke Mehraufwendungen für die sichere Gründung der
Halle zudem verlangen die Lasten der geplanten Salzlagerung mit einer Höhe von über 5 m eine zusätz-
liche Stabilisierung der Hallenkonstruktion mittels eine Betonbodenplatte - die Kosten der Kostengruppe
300 fallen aus diesem Grund wesentlich höher aus.
Stadt Leipzig 10
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
15 von 22 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
Kennwerte des Vorhabens: AUF 4.640 m²
Freianlage Betriebshof Streugutlagerhalle
– befestigte Flächen KG 500 515.000 €
BKI – Kennwertvergleich mit Neubau von Freianlagen für Lagergebäude ohne Mischnutzung (KG 500)
Bis-Wert
(von, mittel)
Kennwerte des
Vorhabens Bemerkungen/Begründung
KG 500/AUF
4.638 m²
116 €/m²
(28 - 44) > 111 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den
Kennwert.
Die Kosten für die Freianlagen fallen wegen des notwendigen grundhaften Ausbaus für die Ausbildung
der erforderlichen asphaltierten Verkehrsflächen und wegen erhöhter Aufwendungen für die notwendige
regulierte Regenwasserentsorgung vergleichsweise hoch aus.
Der Service-Container wird als komplett ausgestattetes „Fertigteil“ auf die Baustelle geliefert und nur an
die Medienversorgung angeschlossen. Bau- und Planungsleistungen fallen in den Kostengruppen 300
und 400 nur für die Gründung sowie Anschlussarbeiten zur Ver- und Entsorgung (Strom, Wasser, Ab-
wasser) an. Der Kennwertvergleich ist nicht relevant.
9. 4 Erläuterung Kostenvergleich
Im Planungsbeschluss wurde ein Kostenüberschlag anhand der Vergleichswerte Baukostenindex (BKI)
durchgeführt. Dazu wurde der Vergleichswert m² Nutzfläche verwendet. Alle zum Planungsbeginn erfor-
derlichen betriebsnotwendigen Einrichten wurden dabei erfasst.
Im Zuge der Entwurfsplanung wird eine Kostenberechnung erstellt. Diese beinhaltet die konkrete Gebäu-
deplanung, die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung, die Planung der Freiflächen, die statischen
Berechnungen, das Baugrundgutachten  und alle Parameter die am Standort Geithainer Str. 17 zu beach-
ten sind.
A)     Vergleichswerte nach BKI
Es handelt sich um statistische Mittelwerte für Lagergebäude, ermittelt aus unterschiedlichen Vergleichs-
bauten. Es werden damit Mittelwerte für ein fiktives durchschnittliches Lagergebäude gebildet.
Die Abweichungen der vorgelegten Kostenberechnung Streugutlagerhalle zu diesen durchschnittlichen
Werten sind verschieden, je nachdem ob die Werte für die Nutzfläche oder die Werte für den Rauminhalt
verglichen werden.
Der Grund hierfür ist die deutlich über den Durchschnittswerten für Lagergebäude liegende Höhe der
Streugutlagerhalle. So beträgt das durchschnittliche Verhältnis von Bruttorauminhalt / Nutzfläche gemäß
den BKI –Werten 7,3 – in der vorgelegten Planung beträgt das Verhältnis 10,6. – liegt damit 45% über
den Durchschnittswerten. Die große Höhe der Lagerhalle verursacht Kosten, die aus der Betrachtung der
Nutzflächenwerte nicht ersichtlich sind. Die große Höhe der Lagerhalle rührt aus den funktionalen Anfor-
derungen der Nutzung.
Stadt Leipzig 11
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
16 von 22 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Eigenbetrieb Stadtreinigung Leipzig
Haushaltsvorlage Baubeschluss: Neubau Streugutlagerha lle incl. Anlagentechnik Winterdienst und Mitarbeite r-Ser-
vicecontainer, Geithainer Straße 17, 04328 Leipzig -  Umbau und Sanierung
Stand vom: 08.06.2015
B)      Standort / Wirtschaftlichkeit der Planung
Die hohe Verkehrslast aus der Salzlagerung verursacht am ausgewählten Standort hohe Aufwendungen
für die Gründung. Diese resultieren aus dem – durch ein Bodengutachten untersuchten - anstehenden
Baugrund und wurden durch den Statiker nach konkreten Anforderungen berechnet.
Als Grundlage für die Kosten für alle aufgehenden Bauteile über Fundament wurde ein Angebot eines
Systemherstellers gewählt. Es wurde ein Vergleichsangebot eines zweiten Systemanbieters eingeholt so-
wie die Realisierung über eine gewerkeweise Einzelvergabe mit einer individuellen Objektplanung unter-
sucht. Diese Varianten stellten sich als unwirtschaftlicher heraus und wurden im Rahmen der Entwurfspla-
nung verworfen.
Wesentliches Ziel der Entwurfsplanung war die wirtschaftliche Planung.
Die Aufstellung eines Mitarbeiter-Service- Containers vor Ort ist notwendig, da der Standort über adäqua-
te und räumlich nahe Sozial- und Sanitärräume nach Arbeitsstättenrichtlinien verfügen muss. Bereits im
Kostenüberschlag zum Planungsbeginn wurden diese Kosten berücksichtigt.
Stadt Leipzig 12
65/031/03.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
17 von 22 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 70 Stadtreinigung Leipzig T abelle 1
gemäß DIN 18960
Neubau Lagerhalle
Streugutlagerhalle 04328 Leipzig Ämter: 65
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: Lüdike
Neubau Streugutlagerhalle incl. Technik, Container, Geithainer Str. 17, 04328 Leipzig
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 05.06.2015
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 2.728 1.592 0 0 0
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 0 0 0 0 0
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Versorgung Strom 14.238 8.305 0 0 0
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 16.966 9.897
321 Entsorgung Schmutzwasser 531 309 0 0 0
321 Entsorgung Regenwasser 2.704 1.577 0 0 0
322 Entsorgung 0 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 3.235 1.887
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 600 350 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 100 58 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmatten 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 700 408
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 950 554 0 0 0
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 950 554
NUK_BHA_extern_Tab_1
Seite 1/2
18 von 22 in Zusammenstellung
Nutzungskosten im Hochbau 70 Stadtreinigung Leipzig T abelle 1
gemäß DIN 18960
Neubau Lagerhalle
Streugutlagerhalle 04328 Leipzig Ämter: 65
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: Lüdike
Neubau Streugutlagerhalle incl. Technik, Container, Geithainer Str. 17, 04328 Leipzig
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 05.06.2015
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 1.300 758 0 0 0
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 3.000 1.750 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 0 0 0
359 Inspektion, Wartung
Wintertechnik+Son. 8.190 4.778 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 12.490 7.286
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 0 0 0 0 0
362 Dienste Überwachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 900 525 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 900 525
300 Betriebskosten 35.241 20.557
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 14.856 8.666 0 0 0
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 2.520 1.470 0 0 0
430 Instandsetzung Außenanlagen 6.180 3.605 0 0 0
440 Instandsetzung Ausstattung 7.200 4.200 0 0 0
400 Instandsetzungkosten 30.756 17.941
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.06.2017
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 7
KG 300 7
KG 400 7
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,58
KG 300 0,58
KG 400 0,58
NUK_BHA_extern_Tab_1
Seite 2/2
19 von 22 in Zusammenstellung
17.50
5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00
2.502.501.251.523.481.252.502.50
18.665.0240
61.60
19.10 32.00 10.50
3.00
5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00
3.00
Grundriss
27.05.2015 297x590 1:250
Holten_03_GR_250
224.8 m2
145.3 m2
526.4 m2
110.4 m2
pflaste
Klein-
Tor
Aspha
Schacht
Wirtschaftsgebäude
EG, Pultdach
Schienenfra
gm
ent
Geithainer Str.
4x25 Al
1
0
kV
 V
P
E
 3
x1
x1
5
0
 A
l
1
0
kV
 V
P
E
 3
x1
x1
5
0
 A
l
4
x1
2
0
 A
l
2xPR 8
PR 16,
2xPR 8
NAYY-J 4x240
2
xN
W
 1
1
0
 L
.u
.
V
W
 1
5
0
 G
G
G
Lager Winterdiensttechnik
H
 B

H

R
 = 1 0 . 0 0
R = 1 0 . 0 0
R
 = 1 0 . 0 0
Ü
 S

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 8
 3

A
 1

R
 1

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 7
 9

A
 2

R
 2

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 6
 8

A
 3

A
 4

A
 5

P
 V
 C
   D
 N
   2
 5
 0

R
 4

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 6
 2

R
 5

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 6
 7

A
 1
 0

R
 3

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 5
 3

R
 6

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 7
 9

R
 7

D
 =

S
 =
 1
 2
 5
 , 0

P
 V
 C
   D
 N
   2 5 0
P
 V
 C
   D
 N
   2
 5
 0

P
 V
 C
   D
 N
   2
 5
 0

P V C
   D
 N
   2 5 0
PVC DN 250
S
 =
 1
 2
 4
 , 5
 0
 PVC DN 250
5,4m   0,5%
1
 9
 , 6
 m
       0
 , 5
 %

9 , 4 m
       0 , 5 %

24,7m  0,5%
6
 0
 , 0
 m
       0
 , 5
 %

3
 0
 , 0
 m
       0
 , 5
 %

2 2 , 0 m
       0 , 5 %

M
 a
 x
   W
 s
 p
 .   1
 2
 5
 , 0
 0

S
 o
 h
 l e
     1
 2
 4
 , 0
 0

T
 i e
 f e
     2
 , 0
 m

P
 S
   ( D
 N
   8
 0
 0
 )
D
 =

S
 =
 1
 2
 3
 , 0
 0

E
 =
 1
 2
 3
 , 9
 5

S
 =
 1
 2
 4
 , 0
 0

D
 L
   P
 E
   6
 3
   x   5
 , 7
       5
 0
 , 0
 m

V
 ~
   1
 , 7
 m
 / s       3
 , 5
 l / s
D
 N
   1 5 0
2 6 , 5 m
       0 , 3 %

N
 Ü
 1

D
 =

S
 =
 1
 2
 4
 , 9
 2

N
 Ü

S
 =
 1
 2
 5
 , 0
 0

D N   1 5 0
2 7 , 5 m       0 , 3 %
N
 o
 t ü
 b
 e
 r l a
 u
 f
P
 u
 m
 p
 s
 t a
 t i o
 n

G
 e
 l ä
 n
 d
 e
 h
 ö
 h
 e

1
 2
 6
 , 0
 0

Höhe Betonaufkantung ca. 126,20 üNN
Höhe Betonaufkantung ca. 126,20 üNN
Höhe Betonaufkantung ca. 126,20 üNN1x 6 LE
2 x 12 LE
1 x 12 LE
Gelände max. 126.05 üNN
ggfs Entwässerungsrinne vorsehen
125.90 Gelände max. 126.05 üNN
ggfs Entwässerungsrinne vorsehen
ca. 125,75
OKFF Bodenplatte
ca. 126,05 üNN
ca. 125,65
125.42
125.32
126.21
125.79
126.28
126.19
125.94
125.63
125.40
125.81
125.91
11.3 m2
17.2 m2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
A
B
A
B
Fundament
Fundament
Fundament
Fundament
WC H
WC D
TK
Silo 120t
Einfahrt
5,00/9,00
Becherwerk
Förderband/Förderschnecke
1x Aufgabetrichter
überflur
3x Lagertank Sole
50m³
Lagerhalle
Silo 120t
1x Soleerzeuger
mit Mixstation
Zufuhr Salz für
Soleerzeuger aus Silo
Ulopor
Mauerwinkel h = 5m
Lager Winter-
diensttechnik
Umsetztung aus
Krönerstraße
OKFF
-0,05
ca 0,5% Gefälle
Befüllung Salz
Befüllung Salz
Befüllung Sole
Befüllung Sole
Schütthöhe 5,00 m
Schütthöhe 5,00 m
Schütthöhe 5,00 m
TorTor
EinfahrtAusfahrt
Fundament
Fundament
Position
Schaltkasten?
ca 0,5 % Gefälle
Schlupf-
tür in
Schiebe-
tor
Lager allgemein
Umsetztung
aus Krönerstraße
Lager Winter-
diensttechnik
Umsetztung aus
Krönerstraße
neue Flurstücksgrenze
vorh. Flurstücksgrenze
Der Leitungsverlauf beruht auf Angaben der Versorgungsträger,
er ist grafisch übertragen worden und erhebt keinen Anspruch
auf Vollständigkeit und Genauigkeit.
vorh Trinkwasserleitung
vorh Telekomkanal
vorh Erdkabel Energie Mittelspannung
vorh Erdkabel Energie Niederspannung
vorh Hochdruckgasleitung
vorh Niederdruckgasleitung
vorh Mischwasserkanal
Schleppkurve Sattelzugen
gepl. Gebäude
964m²
Rasen befahrbar 371m²
Rasen 593m²
Legende
Grundstücksfläche gesamt:   4.673m²   20v.H. = 935m²
3
7 1 m ²
5
9 3 m ²
- AMT FÜR GEBÄUDEMANAGEMENT-
STADT LEIPZIG
siehe Blattnr.
Stadtreinigung Leipzig
Neubau Streugutlagerhalle
Geithainer Str. 17
04328 Leipzig
Stadt Leipzig
Martin-Luther-Ring 4/6
04109 Leipzig
vertreten durch das
Amt für Gebäudemanagement
Prager Str. 118-136
04317 Leipzig
M:
 Planbezeichnung
 Planverfasser
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase:
 Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:
Eßmann | Gärtner | Nieper Architekten GbR
Christianstraße 17
04105 Leipzig
Tel: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Entwurfsplanung
LP  - 3
Zander
20 von 22 in Zusammenstellung
80
80
50
7.80
18.00°
30
5.00
3.00
9.30
25.00°
5.00
1.00
50 40 3.40 1.70 1.00 80 15.10 60 1.00 1.90
17.50
Querschnitt 27.05.2015 Holten_03_SC_100100
OK Boden Achse 12:
+126,05
Fenster
Fenster
m
axim
ale Füllhöhe Salz
126,00 üNN
OK Gelände i.M.
Rahmenstütze BSH
24/100cm, a=5,0 m
2 x U400
(S 355)
Zwischenstütze BSH
24/70cm, a=1,25m
(2 x U-300)
Riegel
24/70cm
BA
Dachbinder
BSH 24/85 - 150cm
, a=5,0
Pfetten 12/18cm
, a<80cm
Faserbetonlatten, Profil 6 3/4
Verbandsebene
(End- und Mittelfeld)
Schwelle Einfahrt +125,75 (Achse 1)
124,0 üNN
Zwischenstütze BSH
24/70cm, a=1,25m
(2 x U-300)
Riegel
24/70cm
Rahmenstütze BSH
24/100cm, a=5,0 m
2 x U400
(S 355)
Anschütthöhe
Holzwerkstoffplatte, d=3cm
UK Holz 18/12cm, a=40cm
FundamentFundament
Bodenaustauch mit
frostbest. Material
Hallenboden Gußasphalt auf Bodenplatte
30cm Schotter - Bodenplatte auf Trennlage
125,15
124,0 üNN
PROJEKT: Neubau Streugutlagerhalle Leipzig PLAN: D:  IND:M. PLANNR.1:
21 von 22 in Zusammenstellung
59,4/29,7
Ansichten SystemhalleWest
Ost
Nord - Hofseite
Süd - Straßenseite
27.05.2015
Holten_03_AN_250
1:250
- AMT FÜR GEBÄUDEMANAGEMENT-
STADT LEIPZIG
siehe Blattnr.
Stadtreinigung Leipzig
Neubau Streugutlagerhalle
Geithainer Str. 17
04328 Leipzig
Stadt Leipzig
Martin-Luther-Ring 4/6
04109 Leipzig
vertreten durch das
Amt für Gebäudemanagement
Prager Str. 118-136
04317 Leipzig
M:
 Planbezeichnung
 Planverfasser
 Auftraggeber
 Objekt
 Leistungsphase:
 Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:
Eßmann | Gärtner | Nieper Architekten GbR
Christianstraße 17
04105 Leipzig
Tel: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Entwurfsplanung
LP  - 3
Zander
Schiebetor, je H/B 9,0/2,5m
Schlupftür
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
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Sanierung Max-Klinger-Schule

city_slug: leipzig

paper_type: Einwohneranfrage

text:
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Einwohneranfrage Nr. VI-EF-01554
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 08.07.2015 mündliche Beantwortung
Eingereicht von
S. Kolbe im Auiftrag des Elternrats-Vorstandes
Betreff
Sanierung Max-Klinger-Schule
Sachverhalt:
 Vorbemerkung:
Die Max-Klinger-Schule ist das drittälteste Gymnasium der Stadt Leipzig, gegründet 1925 als IV.
Höhere Mädchenschule. 1927 erhielt die Schule den Namen des großen Leipziger Künstlers Max
Klinger und bezog 1929 in der Karl-Heine-Straße 22 b, unweit vom Standort des Ateliers von Max
Klinger, ein Schulgebäude, errichtet 1927-1929 im Bauhaus-Stil.
Seit 1983 befindet sich die Max-Klinger-Schule im Miltitzer Weg 4 in Leipzig-Grünau. Beide vom
Klinger-Gymnasium aktuell genutzten Gebäude wurden seit 1983 nicht saniert.
Frage:
Ist es zutreffend, dass die beiden Gebäude der Max-Klinger-Schule im Miltitzer Weg 4 bis 2020 nicht
komplettsaniert werden?
Anmerkung: Eine energetische Sanierung ist keine Komplett-Sanierung.
Unterfrage 1: Laut Antwort auf Einwohneranfrage V/EF 258 soll die brandschutztechnische
Ertüchtigung von Haus 2 bis 2020 abgeschlossen sein, laut Austausch- und Ergänzungsseiten
Doppelhaushalt soll die energetische Sanierung Haus 2 bis 2019 abgeschlossen sein – ist es
geplant, die Maßnahmen parallel laufen zu lassen oder haben sich betr. der brandschutztechnischen
Ertüchtigung Haus 2 neue Erkenntnisse in Bezug auf die Zeitplanung ergeben?
Unterfrage 2: Wofür konkret werden im Jahr 2016 die Mittel in Höhe von 80.000 Euro unter dem
Stichwort M.-Klinger-Schule H1 energ. Sanierung (A-065/15/16) eingesetzt – für die Erstellung eines
Gutachtens oder wofür konkret?
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Unterfrage 3: Ist es geplant, die Sanitäranlagen in der Turnhalle des Max-Klinger-Gymnasiums
ebenfalls zu sanieren, wenn ja, wann?
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paper_type: Änderungsantrag

text:
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Änderungsantrag Nr. 83/14-NF-004-ÄA-002
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung Bestätigung
Eingereicht von
CDU-Fraktion
Betreff
Grundsatzbeschluss für die Maßnahme Bildungs- und Bürgerzentrum Grünau
(Neufassung, Stand: 26.05.2015)
Beschluss:
Der Beschlusstext wird durch folgende Neufassung vollständig ersetzt:
1. Die Errichtung eines wirklichen Bildungs- und Bürgerzentrums im Sinne eines Bildungscampus
in Grünau wird befürwortet. Dieses soll unter anderem aus einer Stadtteilbibliothek Grünau, die
in Ausführung des Bibliothekenentwicklungskonzepts aus der Zusammenlegung der bisherigen
drei Bibliotheken im Stadtteil Grünau entstehen soll, Einrichtungen der VHS und des
Bürgerbüros bestehen.
2. Die möglichen Standorte eines Bildungs- und Bürgerzentrums werden in einer Indikativen
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung verglichen.
3. Die Auswirkungen, die die Schließung der bisherigen Standorte der einzelnen Einrichtungen zu
Folge hat, werden detailliert untersucht. Das Ergebnis der Analyse wird bis zum 30.6.2015 dem
Stadtrat vorgelegt und findet sowohl im Vergleich der möglichen Standorte als auch im
Stadteilentwicklungskonzept Grünau Anwendung.
4. Die bisherigen Standorte der Einrichtungen werden im Stadtteilentwicklungskonzept Grünau
besonders berücksichtigt und mit Konzepten unterlegt, die eine Fortentwicklung dieser Standorte
sichern.
5. Eine Beschlussvorlage zur Errichtung eines Bildungs- und Bürgerzentrums, die den oben
genannten Anforderungen entspricht, wird dem Stadtrat bis zum 30.9.2015 vorgelegt.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
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Begründung
Ein Bildungs- und Bürgerzentrum kann die Arbeit der einzelnen Einrichtungen und deren
Zusammenarbeit stärken. Die Chance weitere Einrichtungen in diesem Bildungs- und Bürgerzentrum
einzugliedern, soll dabei nicht außer Acht gelassen werden.
Die möglichen Standorte müssen jedoch unter zur Hilfenahme einer indikativen
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung verglichen werden. Die Auswirkung der Schließung der bisherigen
Standorte müssen ebenfalls untersucht werden, damit möglicher Schaden für die um die
Einrichtungen gewachsenen Strukturen frühzeitig erkannt und abgewandt werden kann. Erst danach
kann eine auf Fakten und Abwägungen basierende Entscheidung des Stadtrates herbeigeführt
werden.
Die bisherigen Standorte müssen von der Stadt, in dem der Zeit in Arbeit befindlichen
Stadtentwicklungskonzept Grünau berücksichtigt werden, wobei auch die gezielte Fortentwicklung
der Standorte beschrieben werden muss. Ein Bildungs- und Bürgerzentrum in Grünau soll in erster
Linie den Bürgern in Grünau einen Mehrwert bieten und nicht eine bloße wirtschaftliche und
theoretische Effizienzsteigerung der städtischen Einrichtungen zur Folge haben, die möglicherweise
der positiven Entwicklung des Stadteile Grünau schadet.
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