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Ratsversammlung

Beschlussvorlage Nr. VII-DS-00574

Status: öffentlich

Eingereicht von
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule

Betreff:
Präzisierung VI-DS-05899-NF-21 Sammelplanungs- und Baubeschluss in Bezug auf die
Teilmaßnahme Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Bauabschnitt 2.2 Ausbau zur
Vierzügigkeit

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung
FA Jugend und Schule   Vorberatung
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung
FA Finanzen   Vorberatung
OR Böhlitz-Ehrenberg
Ratsversammlung  22.01.2020 Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

1. Der Beschluss VI-DS-05899-NF-21 in Verbindung mit den Klarstellungen im 6.
Sachstandsbericht zum Neubau der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Bauabschnitt
2.2 wird aktualisiert und angepasst.

Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18
in der zur Zeit gültigen Fassung).

2. Die Gesamtkosten der Maßnahme erhöhen sich gegenüber dem Beschluss VI-DS-
05899-NF-21 von 5.900.000 € um 3.655.500 € auf 9.555.500 €. Der städtische Anteil
beträgt 6.274.200 €.

3. Die Auszahlungen sind im PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“
(7.0001077.700) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant bzw. vorgesehen:

  Jahr                     Plan                    Ist       Mehrbedarf
               (inkl. Fördermittel)

2018            200.000 €        200.000 €                    0 € (Planung)
2019         1.171.700 €        590.000 €       - 581.700 € (Vorbereitung, Ausschreibung)
2020         3.747.000 €     5.260.000 €      1.513.000 € (bauliche Umsetzung)
2021            781.300 €     3.292.000 €*     2.510.700 € (Fertigstellung)
SUMME    5.900.000 €     9.342.000 €      3.442.000 €

*Die Auszahlungen für die investive Ausstattung betragen 212.000 €. Die
Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung i. H. von 213.500 € werden nicht im
PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077.700) abgebildet (s.
Beschlusspunkt 6).

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Die Einzahlungen sind im PSP-Element „Zweckgebundene Zuwendungen“
(7.0001077.705) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant bzw. vorgesehen:

2020:         2.500.000 €
2021:            781.300 €

Der zusätzliche Mittelbedarf für die Jahresscheibe 2021 i. H. von 2.510.700 € sowie
die Einzahlung bereits bewilligter Zuwendungen i. H. von 781.300 € sind im Rahmen
der Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des Zuschussbudgets des Fachamtes
einzuplanen.

4. Für das Haushaltsjahr 2020 ist folgende Verpflichtungsermächtigung vorgesehen:

kassenwirksam 2021: 3.200.000 €

5. Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung sind im PSP-Element „Schule
Böhlitz-Ehrenberg“ (1.100.21.1.1.01.56) i. H. von 213.500 € im Haushaltsjahr 2021
vorgesehen.

Die Mittel werden im Rahmen der Haushaltplanung 2021/2022 entsprechend durch
das Fachamt angemeldet.

6. Die anfallenden Folgekosten für die Nutzung im Haushaltsjahr 2021 (anteilig) i.H. von
50.817 € sowie ab dem Haushaltsjahr 2022 ff. jährlich i. H. von 152.951 € werden
zukünftig innerhalb des Budgets des Fachamtes finanziert und durch das Fachamt
entsprechend bei der Haushaltsplanung berücksichtigt.

Räumlicher Bezug:

Stadtbezirk Alt-West.
Zusammenfassung:

Anlass der Vorlage:

 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln
 Sonstiges:

Inhalt ist der Ausbau der derzeit dreizügigen auf eine vierzügige Grundschule.

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Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
 Aufwendungen 2021  213.500 1.100.21.1.1.01.56
Finanzhaushalt Einzahlungen 2020
2021  2.500.000
781.300 7.0001077.705
 Auszahlungen
bis 2018
2019
2020
2021

200.000
590.000
5.260.000
3.292.000
7.0001077.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja,

Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
2021
2022
(anteilig)

50.817
152.451 1.100.21.1.1.01.56
 Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen

Steuerrechtliche Prüfung  nein  wenn, ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des
Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja x Nein
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:

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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?

2030 - Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte

Leipzig setzt auf
Lebensqualität:
 Balance zwischen
Verdichtung und
Freiraum
 Qualität im öffentlichen
Raum und in der
Baukultu
 Nachhaltige Mobilität
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Erhalt und Verbesserung
der Umweltqualität
 Quartiersnahe Kultur-,
Sport- und Freiraum-
angebote
Leipzig besteht im
Wettbewerb:
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte
Arbeitsplätze
 Attraktives Umfeld für
Innovation, Gründer und
Fachkräfte
 Vielfältige und stabile
Wirtschaftskultur
 Vorsorgendes Flächen- und
Liegenschaftsmanagement
 Leistungsfähige technische
Infrastruktur
 Vernetzung von Bildung,
Forschung und Wirtschaft

Leipzig schafft soziale
Stabilität:
 Chancengerechtigkeit in
der inklusiven Stadt
 Gemeinschaftliche
Quartiersentwicklung
 Bezahlbares Wohnen
 Zukunftsorientierte Kita-
und Schulangebote
 Lebenslanges Lernen
 Sichere Stadt

Akteure:
 Bürgerstadt
 Region
 Stadtrat
 Kommunalwirtschaft
 Verwaltung

Leipzig stärkt seine
Internationalität:
 Weltoffene Stadt
 Vielfältige, lebendige Kultur-
und Sportlandschaft
 Interdisziplinäre
Wissenschaft und
exzellente Forschung
 Attraktiver Tagungs- und
Tourismusstandort
 Imageprägende
Großveranstaltungen
 Globales Denken, lokal
verantwortliches Handeln

Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen

 trifft nicht zu

Beschreibung des Abwägungsprozesses:

Nicht erforderlich.

I. Eilbedürftigkeitsbegründung

Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.

II. Begründung Nichtöffentlichkeit
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Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.

III.  Strategische Ziele

Ziel der Anpassung des Baubeschlusses ist die Änderung der ursprünglichen Entwurfsplanung
aufgrund von technischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zur Aufstockung der
derzeitigen dreizügigen Grundschule auf eine Vierzügigkeit zur Sicherung der entsprechend
Schulnetzplanung erforderlichen Schulkapazitäten im Schulbezirk.
IV. Sachverhalt

1. Anlass

Grundlagen / Beschlüsse

Am Standort Heinrich-Heine-Straße 64 soll eine Schulerweiterung zum Ausbau einer
Vierzügigkeit entstehen. Die Erweiterung entsteht als Neubau zur Deckung der
entsprechend Schulnetzplanung erforderlichen Grundschulplätze im Schulbezirk.

Kapazität Ist-Zustand:
Räuml. Kapazitäten der
Grundschule ohne BA 2.2   1. BA
Nutzung von
Räumen in der
Oberschule
Mensa   Summe

Allgemeine Unterrichtsräume   7 2 3  12
Fachunterrichtsräume   3    3
ausschließlich durch den Hort
genutzte Gruppenräume       0

Kapazitätsbedarf nach Schuljahren:
Bedarfe Klassenräume entsprechend
Schulnetzplanung
  Ist  Schulnetzplanung
2018/2019   13
2019/2020   14
2020/2021    15
2021/2022 ff    16

Fazit

Bis einschließlich des Schuljahres 2020/21 kann der Unterricht durch vollständige
Nutzung aller zur Verfügung stehenden Allgemeinen Unterrichtsräumen und
Fachunterrichtsräumen abgedeckt werden.
Ab dem Schuljahr 2021/2022 besteht ohne zusätzliche Kapazitätsschaffung ein
Fehlbedarf von einem Allgemeinen Unterrichtsraum.
Zu berücksichtigen ist auch, dass bis zur Fertigstellung des Bauabschnittes 2.2 keine
separat nutzbaren Horträume zur Verfügung stehen.

Grundlage bildet der Beschluss VI-DS-05899-NF-21 Sammelplanungs- und Baubeschluss
sowie Beschluss zum Abschluss von Mietverträgen zur Schaffung zusätzlicher
Schulkapazitäten (Stand: 20.06.2018) sowie die Erläuterungen im 6. Sachstandsbericht
(BA 2.1 / Ba. 2.2).

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1.1.1 Projektstand 2017

Aufbauend auf dem Planungsbeschluss VI-DS-02296 Planungsbeschluss für den Neubau
der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg, Heinrich-Heine-Str. 64, 04178 Leipzig, 2.
Bauabschnitt, Ausbau zur Vierzügigkeit standen bis Mitte 2018 nur 200.000 EUR
Planungsmittel zur Verfügung. Angesichts zu erwartender Baukosten von rd. 6 Mio. EUR
reichten diese Mittel nur für eine Vorplanung ohne entsprechende Fachplanung und Statik
(Kosten für umfassende Planung bis LP 3 in allen Gewerken ca. 600.000 – 650.000 EUR).

Aufbauend auf den Ergebnissen o. g. Machbarkeitsstudie sollte der Neubau des BA 2.2
(Erweiterung Grundschule) in Analogie zum 1. Bauabschnitt als konventionelles,
zweihüftiges Schulhaus mit Mittelgang ausgeführt werden und an das bestehende Foyer
angebunden werden, um den bestehenden Aufzug und das zentrale Treppenhaus sinnvoll
zu integrieren.
Um auch bei einem reduzierten Raumprogramm die erforderlichen Flächen sichern zu
können, sollte zu dem eine Überbauung des 1 Bauabschnittes um ein weiteres Geschoss
erfolgen. Das ursprünglich geplante, städtebauliche Konzept sah vor, die Raumkante an
der Heinrich-Heine-Straße mit einem 3-geschossigen Gebäuderiegel zu schließen, der die
Flucht des Neubaus vom 1. BA aufnimmt. Aufgrund der kleinteilig geprägten Bebauung
entlang der Südseite der Heinrich-Heine-Straße sollte das obere Geschoss des neuen
Schulgebäudes an der Straßenseite abgestaffelt werden, um die Maßstäblichkeit der
Nachbarbebauung zu beachten und den Maßgaben der Gestaltungssatzung zu erfolgen.
Der ursprüngliche Entwurf des 2. Bauabschnitts der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg von
2017 musste aufgrund der mit der städtebaulichen Figur erzielbaren Geschossflächen in
der Nutzung der Klassen- und Horträume mit einigen nicht unerheblichen
Einschränkungen zum vorgesehenen Raumprogramm gem. baulicher Standards
auskommen:

- Abstriche im Bereich der allgemeinen Unterrichtsräume sowie der Fachräume
(kein FUR Kunst, nur ein Werkraum),
- Abstriche im Pädagogen- und Verwaltungsbereich (kein zusätzliches
Lehrerzimmer),
- geringere Garderobenflächen,
- große Abstriche im Hortbereich (keine separaten Horträumen entsprechend
Raumprogramm),
- reduzierte Anzahl an Personaltoiletten für den Hortbereich.

Dieser Stand bildete die Grundlage des Beschlusses VI-DS-05899-NF-
21 Sammelplanungs- und Baubeschluss sowie Beschluss zum Abschluss von
Mietverträgen zur Schaffung zusätzlicher Schulkapazitäten und Bestätigung
außerplanmäßiger Auszahlungen.

7/18
S c h u l s t a n d o r t
B ö h l i t z -
E h r e n b e r g
H e i n r i c h - H e i n e -
S t r a ß e  6 4  –
A n s i c h t e n
S c h u l g e b ä u d e
G r u n d s c h u l e  1 .
u n d  2 . B A
( a l t e  V a r i a n t e )
O s t s e i t e ( H o f )
N o r d s e i t e ( H o f )
W e s t s e i t e ( N a c h b a r )
S ü d s e i t e ( H e i n r i c h - H e i n e - S t r a ß e )
B e s t a n d
N e u b a u  ( P l a n u n g )

1.1.2 Anpassung der Planung 2019

- Statische Anpassungen
Mit Beschlussfassung des Sammelbeschusses VI-DS-05899-NF-21 konnten weitere
590.000 EUR für Planungsleistungen bereitgestellt werden, was eine umfassende und
abschließende Bearbeitung der Entwurfsplanung inkl. Fachplanung und Statik erlaubte.
Im Zuge der vertieften Entwurfsplanung des Statikers erfolgten detaillierte Untersuchungen
hinsichtlich der geplanten Überbauung des Eingangsbereiches (Treppenhaus, Aufzug) aus
BA 1. Im Ergebnis musste festgestellt werden, dass eine Überbauung mit einem
Halbgeschoss im laufenden Betrieb technisch aufgrund der erforderlichen Eingriffe in den
Gebäudebestand nicht umsetzbar wäre. Eine Umsetzung des geplanten Konzeptes wäre
nur bei einer Auslagerung der von Klassen- und Hortraumkapazitäten über einen längeren
Zeitraum und erheblichen Einschnitten in das Gebäude und die Raumgeometrien
(Unterzüge, zusätzliche Stützen und Wandpfeiler) möglich.
Da hierfür keine geeigneten Auslagerungsobjekte zur Verfügung stehen und somit eine
temporäre bauliche Lösung – verbunden mit einem erheblichen zusätzlichen Zeit- und
Kostenaufwand- erforderliche wäre, musste diese ursprüngliche Variante aus zeitlich und
wirtschaftlichen Gründen verworfen werden.
Ursächlich für die nicht absehbaren statischen Erfordernisse, ist die Tatsache, dass die
Auslegung des BA 1 nur ein weiteres Vollgeschoss bei Fortführung der tragenden
Außenwände erlauben würde. Dies jedoch aus städtebaulichen und baurechtlichen
Gründen (Gestaltungssatzung, Abstandsflächen) nicht umsetzbar war. Ein
Staffelgeschoss mit Lastabtrag über die Decke hätte eine umfassende statische
Ertüchtigung selbiger i.V.m. den o. g. Konsequenzen erfordert.

- Funktionale Anpassungen
Aufgrund der erforderlichen Umplanung kann nun, ein den baulichen Standards der Stadt
Leipzig entsprechendes, 4-geschossiges Grundschulgebäude für eine vollständige 4-

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Zügigkeit entwickelt werden und die bisherige überdurchschnittliche Doppelnutzung von
AUR und Hort deutlich zu minimieren. Der Bereich des 1. BA ist nun vornehmlich für den
Hortbetrieb geplant. Im Gegenzug werden für den Unterrichtsbereich im BA 2.2 16 neue
AUR á 70 m² vorgesehen.
Die Nettogeschossflächen haben sich aufgrund dieser Anpassungen gegenüber der
ursprünglichen Idee erhöht (2.749 m² NF in 2017 um 223 m² NF auf 2.972 m² NF in 2019).
Damit liegt der Entwurf immer noch unter den Soll-Werten von 3.024 m² für eine vierzügige
Grundschule.
Durch die entfallene Überbauung wurde zur Sicherung des baulichen Brandschutzes und
der Rettungswege ein zusätzliches Treppenhaus, sowie ein zusätzlicher Aufzug für die
barrierefreie Zugänglichkeit des Neubaubereichs notwendig.
Gemeinsam mit den Technik-, Konstruktions- und Verkehrsflächen ergibt sich 2019 eine
BGF von 3.930 m² (vormals 2017 - 2.901 m²).

S c h u l s t a n d o r t  B ö h l i t z - E h r e n b e r g
H e i n r i c h - H e i n e - S t r a ß e  6 4  –
A n s i c h t e n  S c h u l g e b ä u d e
G r u n d s c h u l e  1 .  u n d  2 . B A
( n e u e  V a r i a n t e )
B e s t a n d
N e u b a u  ( P l a n u n g )
O s t s e i t e  ( H o f )
N o r d s e i t e ( H o f )
W e s t s e i t e ( N a c h b a r )
S ü d s e i t e ( H e i n r i c h - H e i n e - S t r a ß e )

1.1.3 Finanzielle Auswirkungen

Die geplanten Kosten laut Beschluss VI-DS-05899-NF-21 (Sammelvorlage aus 2018)
wurden auf Grundlage einer Kostenannahme (Baupreisindex) auf Grundlage einer
unvollständigen Entwurfsplanung abgegeben. Die Kosten für die aufwändigen
konstruktiven Eingriffe für die Überbauung waren zum damaligen Zeitpunkt wie auch die
sich daraus ergebende unumgängliche Teilauslagerung der Schule nicht absehbar und
somit nicht Teil der Beschlussvorlage. Man muss davon ausgehen, dass für die Umsetzung
dieser Maßnahmen erhebliche Mehrkosten (von geschätzten 3,0 – 3,3 Mio. EUR1 bei nicht
vollständig erfülltem Raumprogramm) angefallen wären, die sich in keinerlei
Wertschöpfung abgebildet hätten und das Raumprogramm nicht erfüllt hätten. Zudem
handelt es sich um eine rein theoretische Kostenbetrachtung, da ein erforderlicher
Ersatzstandort nicht vorhanden ist.

1 Mehrkosten ergeben sich wie folgt:  Verlagerung der gesamten Schule f. 2 Jahre 2,0 Mio. EUR
(s. Mölkau –       (fiktive Kostengrobschätzung) Erschließung, Container und Freianlagen)
 Statische Ertüchtigung / Anpassung Bestandsgebäude 1,0 Mio.
EUR
 Ggf. Anmietung Fläche für Interimsstandort 0,2 Mio. EUR
 Ggf. Schülerverkehr 0,1 Mio. EUR
 SUMME ca. 3,0 Mio. EUR – 3,3 Mio. EUR

9/18
Die vorliegende Neuplanung sieht ein zusätzliches Geschoss, ein neues Treppenhaus
mit Aufzug, Erschließungswege sowie die o.g. zusätzlichen, für eine vollständige 4-
Zügigkeit notwendigen, Räume vor. Die zusätzlichen Aufwendungen für diese
Maßnahmen belaufen sich auf 3.655.500 EUR. Die Gesamtaufwendungen für den
Bauabschnitt 2.2 erhöhen sich damit von 5.9000.000 EUR auf 9.555.500 EUR.
Betrachtet man die Gesamtmaßnahme „Neubau der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg“, liegt
die Gesamtinvestition für alle 3 Bauabschnitte bei ca. 15,2 Mio. EUR (1. BA: 2.450.000
EUR, BA 2.1: 3.204.700 EUR, BA 2.2: 9.555.500 EUR). Damit ergeben sich ca. 3,8 Mio.
EUR pro Zug. Zurzeit liegen die Preise für einen Klassenzug bei vergleichbaren
Bauvorhaben bei ca. 5,0 Mio. EUR. Auch im Vergleich mit dem BKI 2018 (inkl.
Preisanpassung von 6% auf 2019) unterschreitet das Gesamtvorhaben, trotz einer
teureren, schrittweisen Umsetzung, die Kostenansätze.

1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption

Ziel ist es den schrittweisen Neubau der Grundschule mit den bereits erfolgten Maßnahmen
Teilneubau 2014 - 2015 (Bauabschnitt 1), Neubau der Schülerspeisung 2018 - 2019
(Bauabschnitt 2.1) und dem in dieser Vorlage beschriebenen Bauabschnitt 2.2 eine
Vierzügigkeit am Schulstandort zu realisieren und damit die nach Schulnetzplanung
erforderlichen Grundschulkapazitäten im Schulbezirk zu decken.

1.3 Beschreibung des IST-Zustandes

Das Schulgrundstück wird im Norden durch das gründerzeitliche Schulgebäude der
Oberschule, im Osten durch den neu errichteten Sportplatz sowie die Sporthalle begrenzt.
Südlich entlang der Heinrich-Heine-Straße erstreckt sich zurzeit das verschlissene, aus den
30er-Jahren stammende Barackengebäude, welches zurzeit durch den Hort genutzt wird.
Daran anschließend und an der Westseite des Grundstücks verlaufend, befindet sich der
zweigeschossige Baukörper des Schulneubaus des 1. Bauabschnittes.
Die neue Schülerspeisung (Bauabschnitt 2.1) befindet sich zentral auf dem Schulgelände
zwischen Grund- und Oberschule und soll nach Beendigung der Baumaßnahme von beiden
Schulformen gemeinsam genutzt werden.

1.4 Ableitung des Bedarfs

Entsprechend der Bevölkerungsvorausschätzung der Stadt Leipzig ist in den nächsten
Jahren mit einer steigenden Zahl wohnhafter in planungsrelevanten Altersgruppen zu
rechnen. Für den Stadtbezirk Alt-West besteht der steigende Bedarf vor allem auch in
Böhlitz-Ehrenberg. Diese steigenden Grundschulplatzbedarfe sind auch entsprechend im
Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig abgebildet. Auf die Ausführungen zu den
Kapazitäten und Bedarfen unter Pkt. 1.1 wird verwiesen.

1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme

Um die aktuellen und zukünftig prognostizierten Schülerzahlen im Schulbezirk sicherstellen
zu können, ist der Ausbau der Grundschule auf eine Vierzügigkeit notwendig, da die
Erweiterungsmöglichkeiten an anderen Schulstandorten im Schulbezirk bereits
ausgeschöpft und kurzfristig nicht realisierbar sind.

1.6 Alternativlösungen

Eine Alternativlösung ist aus Gründen, die unter Punkt 1.5 erörtert wurden nicht vorhanden.
10/18
Alternative Umsetzungen am Standort wurden (s. Pkt. 1.1.1 und 1.1.2) wurden geprüft, sind
jedoch aufgrund der damit verbundenen technischen und organisatorischen
(Ersatzstandort) Erfordernisse nicht wirtschaftlicher.

2. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme

2.1 Städtebauliche Einordnung

Das Schulgrundstück liegt in zentraler Ortslage von Böhlitz-Ehrenberg. Der Schulcampus
befindet sich im Blockverbund mit 3- bis 4-geschossigen Gründerzeitwohngebäuden in
offener Bauweise.
Der Schulstandort der Schule Böhlitz-Ehrenberg ist ein historischer Standort, welcher
bereits um 1903 errichtet und in den Folgejahren baulich erweitert wurde.
Gebietscharakteristisch sind Klinkerfassaden sowie der markante Wasserturm östlich der
Turnhalle.
Die Anordnung des Neubaus im Grundstück erfolgt parallel zur Heinrich-Heine-Straße im
Bereich des heutigen Barackengebäudes und wird als viergeschossiger Baukörper
ausgebildet, der mit dem Gebäuderiegel des ersten Bauabschnittes im Erdgeschoss und 1.
Obergeschoss verbunden wird und damit zu einem Grundschulgebäude zusammenwächst.

2.2 Erläuterung der Planung
Das Gebäude ist 4-geschossig und wird nicht unterkellert. Im Norden und Süden werden
mittel Mittelgang alle Schulräume erschlossen. Im Erdgeschoss wird durch ein großzügiges
Foyer eine zentrale Eingangssituation für das neue Schulhaus geschaffen, von wo aus das
gesamte Gebäude mittels eines Treppenhauses und Aufzugs barrierefrei erreicht werden
kann. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Garderoben für die gesamte Schule,
Allgemeine Unterrichtsräume mit Gruppenräumen und diverse dienende Räume. In den
weiteren Obergeschossen befinden sich Allgemeine Unterrichtsräume mit Nebenräumen
sowie Sanitärbereiche. Im obersten Geschoss ist die Schulleitung mit den
Verwaltungsräumen beherbergt.
Die Gestaltung der Gebäudehülle passt sich der umgebenen Bebauung sowie den beiden
vorangegangenen Bauabschnitten mit seinen Putzstrukturen sowie den Klinkerfassaden
an.

KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
- Öffentliche Erschließung (Wasser, Abwasser, Fernwärme, Strom,
Telekommunikation)
- In der Heinrich-Heine-Straße verlaufen Schmutz- und
Regenentwässerungsleitungen im Trennsystem.

KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
- Errichtung eines ca. 55m langen, viergeschossigen Baukörpers mit Nord-Süd
Ausrichtung
- Ausführung in Stahlbeton und Kalksandstein
- Die Nord-, Ost-, West- und Teile der Südfassade sind mit mineralischem
Wärmedämmverbundsystem verkleidet
- Außentüren und Fenster als Aluminiumkonstruktion
- Gründach zur Regenrückhaltung
- Behindertengerechter Aufzug innen
- Akustikdecken

KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
- Erweiterung des bestehenden Gasanschlusses im bestehendem
Hausanschlussraum
11/18
- Die Belüftung der Klassenräume erfolgt mittels einer zentralen Lüftungsanlage
- Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektronische
Durchlauferhitzer
- Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den vorhanden, zu erneuernden
Trinkwasseranschluss

Erstellung von:
- Personenaufzug
- Einbruchmeldeanlage
- Hausalarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitsbeleuchtung
- Telekommunikationsanlage
- Datennetz
- Außenanlagenbeleuchtung (Zuwegung zum Gebäude Mastleuchten,
Wandleuchten am Gebäude, Beleuchtung Sammelplatz)
- Blitzschutz (Blitzschutzklasse III)
- Notruf Behinderten-WC´s
- Gegensprechanlage am Haupteingang

KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze
1 Behindertenparkplatz 38

- Herstellung des Schulhofs zwischen Grundschule und Mensa

KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Die Ausstattung und die bewegliche Möblierung erfolgt entsprechend den baulichen
Standards für Schulen der Stadt Leipzig sowie Abstimmungen mit dem Amt für Jugend,
Familie und Bildung.

Durch Umnutzung vorhandener allgemeiner Unterrichtsräume ist die Weiterverwendung
vorhandenen Mobiliars im BA 2.2 denkbar. Der Zustand des Mobiliars wird im weiteren
Verlauf der Maßnahme geprüft und, soweit eine Nachnutzung möglich ist, dies
entsprechend umgesetzt. In diesem Falle verringern sich die Kosten im Ergebnishaushalt
entsprechend. Zur Planungssicherheit wird vorläufig eine komplette Neuausstattung
zugrunde gelegt.

     2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme
Mit dem Neubau der Grundschule erfolgt eine nachhaltige Aufwertung, Entwicklung und
Wiederbelebung des Gebietes.

      2.4 Energiekonzept

Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Begründung z.B. nur Brandschutzmaßnahmen

Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:

12/18
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:

 Schule
Neubau
Erweiterungsneubau
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz
Teilmodernisierung Gebäudehülle
Teilmodernisierung einzelner Bauteile

Energetischer Standard / Energiekonzept:

Passivhaus
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014, mit Anforderungen 2016
Einhaltung des U-Wertes entspr. der
Bauteilvorgaben der EnEV 2014
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):

Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht, weil es sich um ein
Wiederholungsprojekt handelt.

Der Passivhausstandard wurde untersucht.
Das Gebäude schließt als Erweiterungsbau an das bestehende Grundschulgebäude
(errichtet 2015) an, welches nicht dem Passivhausstandard entspricht. Zudem soll die
bestehende Heizungsanlage, die nicht für einen Passivhausstandard ausgelegt ist, aus
wirtschaftlichen Gründen erweitert und gemeinsam genutzt werden.
Eine Auslegung der Erweiterung als Passivhaus hätte zwischen den Gebäuden erhebliche
Schnittstellenprobleme bedeutet und zu dem einen vollständigen Austausch der nur 4 Jahre
alten Heizungsanlage erfordert. Eine Refinanzierung der damit verbundenen
Investitionskosten wäre über Energieeinsparungen über den Lebenszyklus nicht abbildbar
gewesen und hätte somit einen deutlichen wirtschaftlichen Mehraufwand bedeutet.
Nachweis nach EnEV 2014, Anforderungen 2016:

Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Grundschule

Anforderungswert
 Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Ist-Wert Planung
Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 163,06 65,3
CO² –Emission kg/(m²a)
Mittlerer U-Wert
opake Außenbauteile
(12-19°C)
W/m²K 0,50 0,180
Mittlerer U-Wert
transparente
Außenbauteile (12-
19°C)
W/m²K 2,800 1,200
Mittlerer U-Wert
opake Außenbauteile
(>=19°C)
W/m²K 0,280 0,176
13/18
Mittlerer U-Wert
transparente
Außenbauteile
(>=19°C)
W/m²K 1,500 1,200
Energieträger:

Folgende Energieträger wurden untersucht:

 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet

Erdwärme

Gas
 Heizanlage und Anschluss bereits vorhanden
Holz-Pellets

Sonstiges

Fazit: Die Schule wird an die vorhandene Gasheizanlage angeschlossen.

Weitere erneuerbare Energien:

Photovoltaik
Einschätzung gem.
Solardachkataster
sehr gut
Aussage gem. Planung  Im Ergebnis der Untersuchung zum Einsatz einer
Photovoltaikanlage konnte die Wirtschaftlichkeit nachgewiesen
werden.
Eigenbetrieb ja
Angebot an Dritte ja

Es wird ein Gründach  umgesetzt. Die Voraussetzung zur Errichtung einer
Photovoltaikanlage sind gegeben.
Aussage gem. Planung  -

Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400)

Wärmeerzeugung und -verteilung:
Es wird der Gasanschluss erweitert. Die Beheizung der Klassenräume ist mittels
Plattenheizkörpern vorgesehen. Die Dämmung der Heizkreise erfolgt gemäß gültiger
EnEV.

Warmwassererzeugung:
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer

Lufttechnische Anlagen:
Die Belüftung der Klassenräume erfolgt über eine zentrale Lüftungsanlage. Für die
innenliegenden WC´s im OG wird über eine zentrale Lüftung realisiert.

Wasser/Abwasser:
- Einsatz wassersparender Einhebel-Mischarmaturen mit Verbrühschutz
- Leitungsdämmung entsprechend aktueller EnEV
14/18

Stark- und Schwachstrom:
- Allgemeinbeleuchtung mit elektronischen Vorschaltgeräten
- Flur- und WC-Beleuchtung mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln
- Sicherheitsbeleuchtung mit energiesparender LED-Technik

2.5  Barrierefreies Bauen
Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen werden barrierefrei geplant.

2.6  Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Die Abstimmung zur Gestaltung der Freiflächen und Farbkonzept im Inneren erfolgte
mit dem Nutzer in der Entwurfsplanung und wird in der Ausführungsplanung
fortgesetzt.

3. Realisierungs- / Zeithorizont

Baubeginn 1. Quartal 2020 - Abbruchmaßnahme Hortbaracke
Fertigstellung 3. Quartal 2021

4. Finanzielle Auswirkungen

Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom
Kostenberechnung 30.10.2019

Kostengruppe Gesamt
100 Grundstück    0,00,00
200 Herrichten und Erschließung 150.000,00
300 Bauwerk - Baukonstruktionen  5.800.000,00
400 Bauwerk - Technische Anlagen  1.580.000,00
500 Außenanlagen  100.000,00
600 Ausstattung und Kunstwerke* 425.500,00
700 Baunebenkosten  1.500.000,00
Summe    0,00
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt.

* Die KG 600 umfasst einen konsumtiven Anteil i.H. von 213.500 €. Diese Aufwendungen werden
im Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022 durch das Fachamt im Ergebnishaushalt über das
PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg“ (1.100.21.1.1.01.56, Sachkonto 4253 1000)
angemeldet.

4.1. Finanzierungsplan

Die Maßnahme ist förderfähig.

Förderprogramm  Schulische Infrastruktur
(Landesmittel)
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 60,00 %
15/18
Bescheid vom 04.06.2019
Genehmigung vorzeitiger Maßnahmenbeginn Liegt vor
Neue Gesamtkosten* 9.555.500 €
Angezeigte Gesamtausgaben laut Bescheid 5.908.386 €
  Davon zuwendungsfähige Ausgaben 5.468.865 €
Anteil Fördermittel (gerundet) 3.281.300 €
Anteil Stadt Leipzig (Zuschuss) 6.274.200 €
* Eine formelle Mehrkostenanzeige über die neuen Gesamtkosten wurde am 22.10.2019
   gegenüber dem Fördermittelgeber erklärt. Dieser Änderungsbescheid ist noch offen.

4.2  Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan

PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077)

Jahr Bis 2018 2019 2020 2021 Gesamt
Planung 200.000 590.000 0 0 790.000
Bau 0 0 5.260.000 3.292.000 8.552.000
Gesamt 200.000 590.000 5.260.000 3.292.000 9.342.000
Fördermittel 0 0 2.500.000 781.300 3.281.300
Anteil Stadt 200.000 590.000 2.760.000 2.510.700 6.060.700
VE 2020 kw 0 0 0 3.200.000 3.200.000
Angaben in Euro brutto

Für den Bauabschnitt 2.2 „Erweiterungsschulbau“ stehen insgesamt Zuwendungen i. H.
von 3.281.300 € (-537.700 € gegenüber der Planung) zur Verfügung, aufgrund von
Mindereinzahlungen durch geringere Fördermittelbewilligung. Die Differenz i. H. von
6.274.200 € zu den Gesamtkosten ist durch Eigenmittel (Zuschuss) der Stadt Leipzig zu
decken. Dazu sind zusätzliche Mittelbereitstellungen in den Jahren 2020 sowie 2021
erforderlich.
Auf Grundlage der formellen Mehrkostenanzeige über die neuen Gesamtkosten (s. 4.1
Finanzierungsplan) könnten Mehreinzahlungen aus Zuwendungen realisiert werden. Im
Falle eines positiven Fördermittelbescheides sind diese Mittel zur Deckung des
Mehrbedarfes und zur Reduzierung des städtischen Eigenanteils heranzuziehen.

Darstellung der Differenzen zwischen der Haushaltsplanung und dieser Vorlage:

HH-Plan Vorlage Differenz HH-Plan Vorlage Differenz
Gesamt 0 200.000 -200.000 3.800.000 590.000 3.210.000
Fördermittel [TELEFONNUMMER ENTFERNT].166.000 0 2.166.000
Anteil Stadt 0 200.000 -200.000 1.634.000 590.000 1.044.000
bis 2018 2019

HH-Plan Vorlage Differenz HH-Plan Vorlage Differenz HH-Plan Vorlage Differenz
Gesamt 2.900.000 5.260.000-2.360.000 0 3.292.000-3.292.000 6.700.000 9.342.000-2.642.000
Fördermittel 1.653.000 2.500.000 -847.000 0 781.300 -781.300 3.819.000 3.281.300 537.700
Anteil Stadt 1.247.000 2.760.000-1.513.000 0 2.510.700-2.510.700 2.881.000 6.060.700-3.179.700
2020 2021 Gesamt

Angaben in Euro brutto

16/18

Die Finanzierung des zweiten Bauabschnittes wurde mit dem BA 2.1 „Neubau Mensa“
(bereits abgeschlossen) und BA 2.2 „Erweiterungsschulbau“ im selben PSP-Element
„Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) geplant.

Im Doppelhaushalt 2019/2020 wurden für beide Maßnahmen Mittel i. H. von 6.700.000 €
veranschlagt. Für den BA 2.1 wurden davon im Jahr 2019 Mittel i. H. von 800.000 €
veranschlagt und Auszahlungen i. H. von 212.000 € verbucht.

Da im Bauabschnitt 2.2 im Jahr 2019 nur Planungskosten i. H. von 590.000 € verbucht
wurden, stehen nicht verbrauchte investive Haushaltsmittel i. H. von 831.400 € zur
Verfügung. Um diese Mittel zur anteiligen Deckung der Mehrauszahlungen im Jahr 2020
zu verwenden, müssen die Mittel im Rahmen des Jahresabschlusses 2019 als
Ermächtigungsübertrag in das Jahr 2020 übertragen werden.

Damit reduziert sich der Mehrbedarf an Haushaltsmitteln im Jahr 2020 auf 681.600 €.

Über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit gemäß § 20
SächsKomHVO i. V. m. § 8 der Haushaltssatzung 2019/2020 werden Haushaltsmittel i. H.
von 484.900 € aus PSP-Element „Neubau 2-Feldhalle C.-G.-Frege-Schule“ (7.0001943)
und i. H. von 196.700 € aus PSP-Element „Kita Deiwitzweg 1“ (7.0001964) im PSP-Element
„Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) bereitgestellt. In beiden PSP-Elementen
sind ausreichend Mittel für das Jahr 2020 veranschlagt. Die anstehenden
Planungsleistungen werden durch die Mittelumwidmungen nicht beeinflusst
(Planungsbeschluss für den Neubau der 2-Feldhalle der Christian-Gottlob-Frege-Schule
befindet sich derzeit in Erarbeitung).

Zur Beauftragung von Leistungen im Jahr 2020 wird eine Verpflichtungsermächtigung für
das Haushaltsjahr 2020 kassenwirksam in 2021 i. H. von 3.200.000 € erforderlich.

Über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit gemäß § 20
SächsKomHVO i. V. m. § 8 der Haushaltssatzung 2019/2020 wird die
Verpflichtungsermächtigung durch Umwidmung einer Verpflichtungsermächtigung i. H. von
2.300.000 € aus PSP-Element „Neubau 5-züg.Gym+3-Feld-SH/Prager Spitze“ (7.0001770)
sowie i. H. von 900.00 € aus PSP-Element „Ersatzneubau 6-Feld-SH Grünau+Freifl.“
(7.0001672) im PSP-Element „Schule Böhlitz-Ehrenberg, 2. BA“ (7.0001077) bereitgestellt.

Der Mittelbedarf für die Jahresscheibe 2021 in Höhe von insgesamt 3.292.000 € wird im
Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022 innerhalb des Budgets des Amtes für Jugend,
Familie und Bildung eingeplant.

4.3  VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.

Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht.

Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 ARGE BJP Ingenieure, Kreuzstraße 5, 04103
Leipzig und Grunwald & Grunwald Architekten,
Shakespearestraße 10, 04107 Leipzig
Tragwerksplanung nach § 49  Ingenieurbüro Böttcher,
Am Krähenfeld 17, 04416 Markkleeberg
Technische Ausrüstung nach § 53 RPP Leipzig GmbH,
17/18
Anlagengruppen 1-3  Hinrichsenstraße 3, 04105 Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53
Anlagengruppen 4-5
Noris Energie-Consult,
Hauptstraße 101, 04416 Markkleeberg

4.4 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt.

Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau als Erweiterung an einem bestehenden
Gebäude (Flächenzuwachs).

Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das
volle Jahr ab 2022

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
3.700,00
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
38.231,00
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
110.520,00

Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist für den 01.09.2021 vorgesehen. Die anteiligen
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
1.233,00
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
12.744,00
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
36.840,00

4.5 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276

Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau,
die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten
Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen
Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese
unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.

Kennwerte des Vorhabens: NUF 3.700 m²
BGF 5.920 m²
BRI 25.100 m³
Gesamtbetrachtung Neubau
Grundschule Böhlitz-
Ehrenberg (BA 1 und 2) KG 300 + 400 10.080.000 €

Da es sich bei den Kennwerten um Werte aus dem Jahr 2018 handelt, wurden die
Zahlen gemäß Baupreisindex mit einer Baupreissteigerung von 6 % gem. BKI
angepasst.

 Mittelwert
BKI 2018 + 6 %
Baupreissteiger
ung gem.
Baupreisindex
 Kennwerte
des
Vorhabens
Bemerkungen/Begrün
dung
18/18
KG 300 + 400/NF 2.809 €/m²  2.724 €/m² Das Bauvorhaben
unterschreitet den
Kennwert geringfügig.
KG 300 + 400/BGF 1.738 €/m²  1.703 €/m² Das Bauvorhaben
unterschreitet den
Kennwert geringfügig.
KG 300 + 400/BRI 413 €/m²  402 €/m³ Das Bauvorhaben
unterschreitet den
Kennwert geringfügig.

5. Auswirkungen auf den Stellenplan

Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.

6. Bürgerbeteiligung

 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig

7. Besonderheiten

Keine.

7. Folgen bei Nichtbeschluss

Bei Nichtbeschlussfassung können die aktuellen und zukünftig prognostizierten Schulplätze
im Schulbezirk entspr. Schulentwicklungsplanung nicht sichergestellt werden. Der Ausbau
der Grundschule auf eine Vierzügigkeit notwendig, da die Erweiterungsmöglichkeiten an
anderen Schulstandorten im Schulbezirk bereits ausgeschöpft und kurzfristig nicht
realisierbar sind.
Darüber hinaus muss der Hort den alten Barackenbau, aufgrund des Auslaufens der
Betriebserlaubnis, bis Ende 2019 verlassen und wird interimsweise - während der Bauzeit
- in die zuvor neu errichtete und für diesen Zweck temporär hergerichtete - Mensa
verlagert.

Anlagen:

Anlage 1 - Übersicht Nutzungs-/Folgekosten
Anlage 2 - Zeichnungen Entwurfsplanung

Nutzungskosten im Hochbau 65. AGM Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg BA 2.2.
Heinrich-Heine-Straße 04178 Leipzig Ämter: 0
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: 0
Neubau
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 19.11.2019
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten 0 2.700 900 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
210 Personalkosten 0 1.000 333 0 0 0
210 Personalkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 3.700 1.233
311 Versorgung Wasser 5.643 1.881 0 0 0
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 7.467 2.489 0 0 0
314 Versorgung Kohle 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Versorgung Strom 12.189 4.063 0 0 0
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 25.299 8.433
321 Entsorgung Schmutzwasser 6.172 2.057 0 0 0
321 Entsorgung Regenwasser 761 254 0 0 0
322 Entsorgung Müll 800 267 0 0 0
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 100 33 0 0 0
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 7.833 2.611
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 3.000 1.000 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 500 167 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 200 67 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 500 167 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 200 67 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmatten 200 67 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 4.600 1.533
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 0 0 0
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
NUK_BHA_extern_Tab_1
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Nutzungskosten im Hochbau 65. AGM Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg BA 2.2.
Heinrich-Heine-Straße 04178 Leipzig Ämter: 0
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: 0
Neubau
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 19.11.2019
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 -67 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 1.000 267 0 0 0
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 -33 0 0 0
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 1.000 167
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 0 0 0 0 0
362 Dienste Überwachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 38.731 12.744
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 69.600 23.200 0 0 0
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 37.920 12.640 0 0 0
430 Instandsetzung Außenanlagen 1.200 400 0 0 0
440 Instandsetzung Ausstattung 1.800 600 0 0 0
400 Instandsetzungkosten 110.520 36.840
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.09.2021
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 4
KG 300 4
KG 400 4
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,33
KG 300 0,33
KG 400 0,33
NUK_BHA_extern_Tab_1
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Neubau Grundschule Böhlitz-Ehrenberg BA 2.2. Nutzungskosten im Hochbau 65. AGM
Heinrich-Heine-Straße 04178 Leipzig Ämter: gemäß DIN 18960 (OE-Nr. Name Amt)
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt:
Neubau Eingabefelder !
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 19.11.2019
Planungsdaten (für ggf. statistische Auswertungen)
Bezugsfläche-Nettogrundfläche 3.700 m² NGF Wärmeleistung 63 kW
BRIa 25.100 m³ Nutzung des Gebäudes 1.600 h/ a
Außenanlagenfläche 0 m² AUF Elt. Anschlussl. 80 kW PSP-Elemet für KG 300, 400, teilw. 200:
Nutzungskosten
Einheit/
a
Bedarf/ a Kosten € /
Einheit, a
Kosten € /
Jahr - voll
Kosten € /
Jahr- voll
Kosten € /
Jahr - voll
Kosten € /
Jahr-anteil.
Kosten/a
m² NGF
zuständig
neu vorhanden Ist Ist Statistik Bezeichnung PSP-Element Sachkonto OE
210 Personalkosten VZA 1,000 2.700 2.700 0 2.700 900 BHA
210 Personalkosten VZA 0,000 0 0 0 0 0 BHA
210 Personalkosten VZA 1,000 1.000 1.000 0 1.000 333 BHA
210 Personalkosten VZA 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten psch. 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten psch. 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten Hygiene psch. 0 0 0 0 BHA
220 Sachkosten Feuerlöscher psch. 0 0 0 0 BHA
200 Objektmanagementkosten 3.700 0 3.700 1.233
Vorgabe,
Stand 2014
311 Versorgung Wasser m³ 1.760 3,2060 5.643 0 5.643 1.881 1,53 TA-Planer/ 65.3
312 Versorgung Öl l 0 0,0768 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
313 Versorgung Gas kWh 121.747 0,0613 7.467 0 7.467 2.489 2,02 TA-Planer/ 65.3
314 Versorgung Kohle kWh 0 0,0000 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 63.3
314 Versorgung Holzpellets kWh 0 0,0460 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
315 Versorgung Fernwärme kWh 0 0,1177 0 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
316 Versorgung Strom kWh 43.747 0,2786 12.189 0 12.189 4.063 3,29 TA-Planer/ 65.3
319 Versorgung  Sonstiges psch. 0 0 0 0,00 TA-Planer/ 65.3
310 Versorgung 25.299 0 25.299 8.433 6,84
321 Entsorgung Schmutzwasser m³ 1.760 3,507 6.172 0 6.172 2.057 1,67 TA-Planer/ 65.3
321 Entsorgung Regenwasser red. m² 900 0,845 761 0 761 254 0,21 TA-Planer/ 65.3
322 Entsorgung Müll psch. 800 0 800 267 BHA
322 Entsorgung Abscheider psch. 0 0 0 0 BHA
329 Entsorgung Sonstiges psch. 0 0 0 0 BHA
329 Entsorgung Schädlinge psch. 100 0 100 33 BHA
329 Entsorgung Container psch. 0 0 0 0 BHA
329 Entsorgung Sonderleistungen psch. 0 0 0 0 BHA
320 Entsorgung 7.833 0 7.833 2.611
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung psch. 3.000 0 3.000 1.000 BHA
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung psch. 500 0 500 167 BHA
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung psch. 0 0 0 0 BHA
334 Reinigung, Pflege G Schornstein psch. 200 0 200 67 BHA
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung psch. 500 0 500 167 BHA
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung psch. 200 0 200 67 BHA
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmattenpsch. 200 0 200 67 BHA
339 Reinigung, Pflege G psch. 0 0 0 0 BHA
339 Reinigung, Pflege G psch. 0 0 0 0 BHA
330 4.600 0 4.600 1.533 0,00
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen psch. 0 0 0 0 BHA
Kontierung
Reinigung, Pflege Gebäude (G)
NUK_BHA_intern Seite 1/2
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst psch. 0 0 0 0 BHA
341 Reinigung, Pflege A Straße psch. 0 0 0 0 BHA
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. psch. 0 0 0 0 BHA
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen psch. 0 0 0 0 BHA
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen psch. 0 0 0 0 BHA
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen psch. 0 0 0 0 BHA
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. psch. 0 0 0 0 BHA
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. psch. 0 0 0 0 BHA
340 0 0 0 0
351 Bedienung Techn. Anlagen psch. 200 -200 -67 TA-Planer/65.4
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. psch. 0 0 0 A-Planer
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen psch. 1.000 200 800 267 0,22 TA-Planer/65.4
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen psch. 0 0 0 0 BHA
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher psch. 0 100 -100 -33 BHA
359 Inspektion, Wartung Sonstiges psch. 0 0 0 0 BHA
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 1.000 500 500 167
361 Dienste Kontrollen psch. 0 0 0 BHA
362 Dienste Bewachung psch. 0 0 0 0 BHA
362 Dienste Überwachung psch. 0 0 0 0 BHA
369 Dienste Sonstiges psch. 0 0 0 0 BHA
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer psch. 0 0 0 0 BHA
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. psch. 0 0 0 0 BHA
379 Einnahme psch. 0 0 0 0 BHA
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0 0 0
300 Betriebskosten 38.731 500 38.231 12.744
Investkosten Vorgabe
410 Instandsetzung 300 Baukonstrukt. € 5.800.000 0,012 69.600 0 69.600 23.200 65.3
420 Instandsetzung 400 Techn. Anlagen€ 1.580.000 0,024 37.920 0 37.920 12.640 65.3
430 Instandsetzung 500 Außenanlagen € 100.000 0,012 1.200 0 1.200 400 65.3
440 Instandsetzung 600 Ausstattung € 120.000 0,015 1.800 0 1.800 600 65.5
400 Instandsetzungskosten 7.600.000 110.520 0 110.520 36.840
Ausfüllpflicht !
Inbetriebn. 01.09.2021
anteilige Monate der Nutzung für das Jahr der Inbetriebnahme
KG 200 4 von 12 0,33
Monate
Monate
KG 300 4 von 12 0,33
KG 400 4 von 12 0,33
Reinigung, Pflege Außenanlagen (A)
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 4 Stg. 17/30 cm
 4 Stg. 17/30 cm
3 Stg.16/29 cm
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
  Hzg 55x55
Lüftung 55x210
Lüftung 55x210 Lüftung 55x210
Lüftung 55x210
035GTA/ DaZA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
034IntegrationsraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
033Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
032Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
Lüftung 55x120   ELT 55x55 UV-ELT
016HortkücheA=m237,22U=m25,16RH=m3,00
017GarderobenA=m217,36U=m20,08RH=m3,00
018GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
019GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
020GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
021GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
022GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
023GarderobenA=m218,18U=m20,29RH=m3,00
024GarderobenA=m217,77U=m20,19RH=m3,00
025Außengeräte Schule / HortA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
027HausmeisterwerkstattA=m220,92U=m18,30RH=m3,00
026Technik HeizungA=m214,92U=m15,73RH=m3,60
T004TreppeA=m229,88U=m40,99RH=m3,39
028Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
029WC-MädchenA=m23,57U=m7,70RH=m2,80
031WC-JungenA=m23,57U=m7,70RH=m2,80
029aWC-MädchenA=m29,84U=m12,69RH=m2,80
031aWC-JungenA=m29,84U=m12,69RH=m2,80
030WC-Beh.A=m24,90U=m8,85RH=m2,80015Wäschelager HortA=m214,50U=m15,87RH=m2,80
036Umkleide ReinigungA=m213,53U=m15,19RH=m2,80
090fFoyer SchuleA=m291,80U=m42,29RH=m3,40
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
090cFlurA=m276,98U=m79,61RH=m3,00
090gFlurA=m29,68U=m15,03RH=m2,80
6 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
B B
A A
C
3 Stg.16/29 cm 3 Stg.16/29 cm
3 Stg.16/29 cm
090dFlurA=m276,98U=m79,61RH=m3,00
090eFlurA=m217,36U=m20,08RH=m3,00
014aHausanschlussA=m24,72U=m8,69RH=m3,38
014Abstell. ReinigungA=m24,72U=m8,69RH=m3,10
090bFlurA=m26,04U=m14,04RH=m3,38
090Foyer HortA=m261,26U=m38,96RH=m3,38
001Gruppenraum HortA=m262,34U=m32,15RH=m3,10
002Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,10
003Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,10
004Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,10
005Gruppenraum HortA=m262,67U=m31,81RH=m3,10
006Lager HortA=m211,16U=m14,25RH=m3,42
007aWC-DamenA=m27,79U=m11,17RH=m3,00
007WC-DamenA=m25,53U=m9,67RH=m3,00
008aWC-HerrenA=m25,78U=m9,65RH=m3,00
008WC-HerrenA=m24,52U=m8,80RH=m3,00
Ausguss-becken
009Archiv HortA=m210,88U=m14,13RH=m3,42
010Stellv. HortleitungA=m217,13U=m17,01RH=m3,42
011HortleitungA=m223,00U=m19,18RH=m3,42
012HausmeisterA=m217,00U=m16,68RH=m3,42
013LagerA=m27,14U=m10,78RH=m3,42
013aTechnikA=m28,11U=m13,02RH=m3,42
T001TreppeA=m214,63U=m15,85RH=m3,42
T001TreppeA=m214,63U=m15,85RH=m3,42
090aFlurA=m255,05U=m68,73RH=m3,75
T002TreppeA=m220,60U=m20,61RH=m3,42
C
286
198/c
285/3
HAUPTZUGANGHORT
HAUPTZUGANGGRUNDSCHULE
1 23 4 56 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5'6'7
16 Fahrradstellplätze
16 Fahrradstellplätze
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_00EGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss ErdgeschossPlannummer_IndexGBE_00EG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
7 Stg.17/29 cm
11 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.811 Stg.17.09 / 28.8
11 Stg.17.09 / 28.8
Lüftung 55x210
Lüftung 55x210   Hzg 55x55
Lüftung 55x120   ELT 55x55
Lüftung 55x210
Lüftung 55x210
12 Stg.17/29 cm
11 Stg.17/29 cm
UV-ELT
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
125FUR WerkraumA=m270,19U=m34,49RH=m3,00
114FUR KunstraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
115Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,49U=m36,21RH=m3,00
113Vorbereitung KunstA=m227,02U=m22,55RH=m3,00
116Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
T104TreppeA=m230,07U=m38,35RH=m3,54
117Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
118WC-MädchenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80
119WC-JungenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80
118aWC-MädchenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
119aWC-JungenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
124GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
123Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
122Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,64U=m36,21RH=m3,00
120Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
121GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
T103TreppeA=m227,69U=m35,08RH=m3,00
190cFlurA=m242,60U=m45,54RH=m3,00
A A
B B8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
C
C
Ausguss-becken
190dFlurA=m251,26U=m54,34RH=m3,00
112Abstell.A=m26,38U=m12,38RH=m2,55102FUR InformatikA=m269,10U=m35,04RH=m3,08
103Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,08
104Gruppenraum HortA=m260,00U=m32,53RH=m3,08
105Gruppenraum HortA=m262,21U=m31,69RH=m3,08
190aFlurA=m261,43U=m76,08RH=m3,40
T102TreppeA=m220,82U=m20,70RH=m3,40
T101TreppeA=m214,63U=m15,85RH=m3,40
109ErzieherraumA=m252,71U=m31,68RH=m3,10
110LehrmittelraumA=m223,05U=m19,21RH=m3,40
110aELAA=m24,00U=m8,26RH=m3,40
108WC-JungenA=m26,32U=m10,40RH=m3,00
108aWC-JungenA=m28,90U=m12,00RH=m3,00
106WC-MädchenA=m25,47U=m9,52RH=m3,00106aWC-MädchenA=m212,46U=m15,79RH=m3,00107WC-Beh.A=m25,61U=m9,71RH=m3,00
190FlurA=m211,78U=m15,15RH=m3,40
111Vorbereitung WerkenA=m225,72U=m21,64RH=m3,40
101FUR WerkraumA=m273,80U=m37,99RH=m3,08
190bFlurA=m269,85U=m42,60RH=m3,00
1 23 4 56 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5'6'7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_01OGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss 1. ObergeschossPlannummer_IndexGBE_01OG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
  Hzg 55x55
Lüftung 55x210
Lüftung 55x210 Lüftung 55x210
Lüftung 55x210
12 Stg.17/29 cm
11 Stg.17/29 cm
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
212Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
202Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,49U=m36,21RH=m3,00
203Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
211GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
210Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
209Allgemeiner UnterrichtsraumA=m272,49U=m36,21RH=m3,00
207Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
208GruppenraumA=m236,52U=m24,98RH=m3,00
T203TreppeA=m227,57U=m22,69RH=m3,54
290FlurA=m250,16U=m53,02RH=m3,00
A A
B B
7 Stg.17/29 cm
Lüftung 55x120   ELT 55x55 UV-ELT
8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
205aWC-MädchenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
206aWC-JungenA=m212,31U=m14,52RH=m2,80
206WC-JungenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80
205WC-MädchenA=m28,53U=m11,72RH=m2,80204Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
T204TreppeA=m230,07U=m38,35RH=m3,54
201Schulbibliothek / MediathekA=m298,32U=m49,73RH=m3,00
Ausguss-becken
290aFlurA=m251,26U=m54,34RH=m3,00
CC
1 2 3 4 5 6 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5' 6' 7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_02OGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss 2. ObergeschossPlannummer_IndexGBE_02OG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
  Hzg 55x55
Lüftung 55x210
Lüftung 55x210 Lüftung 55x210
Lüftung 55x210
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
302Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
303Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
301InklusionsraumA=m227,02U=m22,55RH=m3,00
304Allgemeiner UnterrichtsraumA=m270,03U=m34,78RH=m3,00
T304TreppeA=m230,07U=m38,35RH=m3,54
T303TreppeA=m227,57U=m22,69RH=m3,54
310FUR Musik / RhytmikraumA=m270,67U=m34,96RH=m3,00
317Stellvertreter SLA=m213,03U=m15,54RH=m3,00
316EltersprechzimmerA=m212,82U=m15,54RH=m3,00
315KopierraumA=m210,48U=m14,58RH=m3,00
314ArztraumA=m214,04U=m16,00RH=m3,00
313ArchivA=m211,89U=m15,11RH=m3,00
312LehrmittelA=m223,97U=m19,73RH=m3,00
319SchulleitungA=m214,26U=m16,00RH=m3,00
320SchulsozialarbeiterA=m224,45U=m19,91RH=m3,00
A A
B B
7 Stg.17/29 cm
Lüftung 55x120   ELT 55x55 UV-ELT
8 Stg.17/29 cm
8 Stg.17/29 cm
305Abstellraum / TechnikA=m26,49U=m10,50RH=m2,80
307ReinigungA=m21,14U=m4,33RH=m2,80306WC-DamenA=m22,79U=m6,68RH=m2,80
306aWC-DamenA=m27,29U=m10,80RH=m2,80
308aWC-HerrenA=m24,59U=m8,80RH=m2,80
308WC-HerrenA=m22,79U=m6,68RH=m2,80
309ArchivA=m216,71U=m17,44RH=m2,80
318SekretariatA=m222,07U=m19,48RH=m3,00
Schrankküche
311LehrerzimmerA=m272,90U=m36,21RH=m3,00
Teeküche
12 Stg.17/29 cm
11 Stg.17/29 cm
Ausguss-becken
390bFlurA=m26,35U=m12,32RH=m2,80
290FlurA=m261,50U=m64,48RH=m3,00
290aFlurA=m239,39U=m42,59RH=m3,00
CC
1 2 3 4 5 6 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5' 6' 7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_03OGDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltGrundriss 3. ObergeschossPlannummer_IndexGBE_03OG_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
+ 16,19
+ 7,68
- 0,32
+ 8,10
12'3'4'5'6'7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_AN01/02/03/04Datum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltAnsicht Nord / Ost / Süd / WestPlannummer_IndexGBE_AN01/02/03/04_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
+ 16,19
+ 3,01
- 0,50
1 2 3 4 5 6 7
Heinrich-Heine-Straße
+ 16,19
+ 3,01
- 0,62
+ 18,09D CB A
Heinrich-Heine-Straße
+ 16,19
+ 3,01
- 0,14
+ 12,43
+ 7,68
DCBA
9,915 4,90 9,80 9,80 4,90 9,915
8,075 2,25 8,075
6,1556,219,809,809,807,465
Lüftungsgerät10 x 4,5 x 2 m
RWA
RWA
A A
B B
CC
Fahrstuhlüberfahrt
1 2 3 4 5 6 7
D
C
B
A
D
C
B
A
1 2' 3' 4' 5' 6' 7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_DAAUDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltDachaufsichtPlannummer_IndexGBE_DAUU_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
Pestalozzistraße
Bielstraße
Heinrich-Heine-Straße
Untere Mühlenstraße Heinrich-Pestalozzi-SchuleOberschule
III
I
Umkleide
Zufahrt Anlieferung
 / Feuerwehr
PausenflächeOberschule
Wasserturm
Sporthalle
PausenflächeGrundschule
II
IV
MensaGSr/rOSI
Schulgarten
potenzielleErweiterungsflächeOberschule
GrundschulerBöhlitz-Ehrenbergr2.rBA
II Bolzplatzca. 15 x 30 m1.rBA
32rFahrradstellplätze
1rPkwrBeh.-Stellplatz
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_LAGEDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltLageplan Plannummer_IndexGBE_LAGE_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
OK RD+ 7,55
UK RD+ 7,30
OK Attika RB+ 16,02
OK Gelände- 0,58
OK RD+ 11,46
UK RD+ 11,21
OK RD+ 15,37
UK RD+ 15,12
OK RD+ 3,64
UK RD+ 3,39
- 0,22
UK Bodenplatte- 0,52
+ 3,00
OK FFB EG = 109,92 m ü. DHHN± 0,00
+ 3,76
+ 7,67
+ 11,58
+ 6,76
+ 10,67
+ 14,58
Attika+ 16,19
Technik Heizung
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
Schulbibliothek / Mediothek
FUR Kunstraum
Inklusionsraum
Vorbereitung Kunst
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe
Treppe Außengeräte Schule / HortFlur HortkücheWäschelager HortWC-JungenWC-Beh.WC-Mädchen
WC-JungenWC-Mädchen
WC-JungenWC-Mädchen
WC-DamenReinigungFlur
Foyer Hort Gruppenraum Hort
Fur Informatik
12'3'4'5'6'7
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 306 84 84Shakespearestraße 10 • 04107 LeipzigArchitektur und StädtebauGRUNWALD & GRUNWALD
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 922 77 50Salomonstraße 21(Brockhauszentrum)LESG mbH
Datum / Unterschrift
[E-MAIL ENTFERNT]0341 - 123 46 41Naumburger Straße 26 • 04229 LeipzigAbt. 51.6 Schulen/Bau, SG 51.63 BauAmt für Jugend, Familie und BildungDateinameGBE_2BA_3_A_SCAA/BB/CCDatum
LeistungsphaseEntwurfsplanungFormat
28.10.2019
DIN A0
Gezeichnet
Maßstab
Freddy Köhler
1:100PlaninhaltSchnitt A-A / B-B / C-C Plannummer_IndexGBE_SCAA/BB/CC_ABauvorhaben
2. BauabschnittGrundschule Böhlitz-EhrenbergHeinrich-Heine-Straße 64 • 04178 Leipzig
IndexA Gez.fkoDatum28.10.2019ÄnderungPlanerstellung
Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn durch den AN vor Ort zu prüfen, Abweichungen zur Planung sind unverzüglich der Bauleitung anzuzeigen. Die genaue Lage des Gebäudes ist dem amtlichen Lageplan zu entnehmen. Brüstungs- , Sturz- und Aussparungshöhen sind bezogen auf OKFF.Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit dem statischen Konstruktionsplänen und sämtlichen Detailplänen des Architekten und der Fachingenieure HLS und Elektro.
± 0.00 OKFF = 109,92 m ü. DHHN
A
B
A
B
C C
OK RD+ 7,55
UK RD+ 7,30
OK Attika RB+ 16,02
OK RD+ 11,46
UK RD+ 11,21
OK RD+ 15,37
UK RD+ 15,12
OK RD+ 3,64
UK RD+ 3,39
- 0,22
+ 3,20
OK FFB EG = 109,92 m ü. DHHN± 0,00
+ 3,76
+ 7,67
+ 11,58
+ 6,76
+ 10,67
+ 14,58
Heinrich-Heine-Straße Schulhof
Attika+ 16,19
Foyer Schule
Allgemeiner Unterrichtsraum
Allgemeiner Unterrichtsraum
FUR Musik / Rhytmikraum
UK Bodenplatte- 0,52
Lüftungsgerät10 x 4,5 x 2 m
Abstellraum /Technik
Abstellraum /Technik
Abstellraum /Technik
Abstellraum /Technik OK Gelände- 0,38
Bodenaufbau EG, 220 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Wärmedämmung, 140 mm• Abdichtung, 5 mm• Stb.-Bodenplatte, 300 mm• Sauberkeitsschicht, 100 mm
Dachaufbau:• extensive Dachbegrünung, 100 mm• Bitumenabdichtungsbahn, zweilagig• Vlies• Gefälledämmung, 120 - 200 mm• Dampfsperre• Stahlbetondecke, 250 mm
Bodenaufbau OG, 120 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Trittschalldämmung, 30 mm• Installationsebene, 20 mm• Stahlbetondecke, 250 mm
Fassadenaufbau OG, 460 / 520 mm:• mineralischer Oberputz, 10 mm• Wärmedämmung, 240 mm• Stahlbetonwand, 250 mm• Gipsputz, 15 mm
Fassadenaufbau EG, 400 / 460 mm:• Klinkerriemchen, 20 mm• Wärmedämmung, 100 / 160 mm• Stahlbetonwand, 250 mm• Gipsputz, 15 mm
D CB A
OK RD+ 7,55
UK RD+ 7,30
OK Attika RB+ 16,02
OK Gelände- 0,38
OK RD+ 11,46
UK RD+ 11,21
OK RD+ 15,37
UK RD+ 15,12
OK RD+ 3,64
UK RD+ 3,39
- 0,22
+ 3,00
OK FFB EG = 109,92 m ü. DHHN± 0,00
+ 3,76
+ 7,67
+ 11,58
+ 6,76
+ 10,67
+ 14,58
Heinrich-Heine-Straße Schulhof
Attika+ 16,19
Garderoben
FUR Kunstraum
Schulbibliothek/ Mediathek
Allgemeiner Unterrichtsraum
Integrationsraum
Gruppenraum
Gruppenraum
Stellvertreter SL
UK Bodenplatte- 0,52
Bodenaufbau EG, 220 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Wärmedämmung, 140 mm• Abdichtung, 5 mm• Stb.-Bodenplatte, 300 mm• Sauberkeitsschicht, 100 mm
Bodenaufbau OG, 120 mm:• Linoleumbelag, 5 mm• Zementestrich, 65 mm• Trittschalldämmung, 30 mm• Installationsebene, 20 mm• Stahlbetondecke, 250 mm
Fassadenaufbau OG, 460 / 520 mm:• mineralischer Oberputz, 10 mm• Wärmedämmung, 180 / 240 mm• Stahlbetonwand, 250 mm• Gipsputz, 15 mm
Dachaufbau Staffelgeschoss:• Kiesschüttung, 50 mm• Bitumenabdichtungsbahn, zweilagig• Vlies• Gefälledämmung, 120 - 200 mm• Dampfsperre• Stahlbetondecke, 250 mm
Dachaufbau:• extensive Dachbegrünung, 100 mm• Bitumenabdichtungsbahn, zweilagig• Vlies• Gefälledämmung, 120 - 200 mm• Dampfsperre• Stahlbetondecke, 250 mm
D CB A
SCHNITT A-A
SCHNITT B-B
SCHNITT C-C


city_slug: leipzig

paper_type: Neufassung Beschlussvorlage

text:
1/2

Ratsversammlung

Neufassung Nr. VI-DS-08001-ÄA-19-NF-01

Status: öffentlich

Eingereicht von
Fraktion Freibeuter

Betreff:
Zweite Fortschreibung des Nahverkehrsplans der Stadt Leipzig

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Ratsversammlung  11.12.2019 Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

Der Beschlussvorschlag wird wie folgt um Beschlusspunkt 6 ergänzt:

Die in Kapitel 6 beschriebenen Maßnahmen, soweit sie aus dem Stadthaushalt zu
finanzieren sind, sowie im Zusammenhang mit Maßnahmen der LVB sinnvollerweise durch
die Stadt zu realisierende Maßnahmen werden in die mittelfristige Finanzplanung der Stadt
aufgenommen.

Die erforderlichen finanziellen Mittel für vorgenannte Maßnahmen und Mitbaumaßnahmen
mit einer Umsetzungspriorität bis 2024 werden im Rahmen der durch die Verwaltung dem
Stadtrat vorzulegenden Haushaltsplanentwürfe berücksichtigt.

Begründung:

Die in Kapitel 6 beschriebenen investiven Maßnahmen sind zwar im Wirtschaftsplan der L-
Gruppe eingeplant, jedoch nicht in der mittelfristigen Haushaltsplanung der Stadt. Das führt
oft dazu, dass die LVB baut und die Stadt kein Geld hat, den betroffenen Straßenabschnitt
zu sanieren oder auszubauen.

2/2