text:
1/16

Ratsversammlung

Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01830-DS-01

Status: öffentlich

Eingereicht von
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport

Betreff:
Baubeschluss zur Fertigstellung des Objektes Philipp-Rosenthal-Straße 59 als
Sportinternat (Bestätigung gem. § 79 (1) SächsGemO)

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung
DB OBM - Vorabstimmung
FA Sport   Vorberatung
FA Finanzen   Vorberatung
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung
Ratsversammlung  16.10.2019 Beschlussfassung

1. Das als Flüchtlingsunterkunft geplante städtische Objekt in der Philipp-Rosenthal-
Straße 59 wird als Sportinternat umgenutzt.

2. Für den Umbau zum Sportinternat werden für das Haushaltsjahr 2019
außerplanmäßige Mehrkosten in Höhe von 1.734.000 EUR benötigt. Die
überplanmäßige Auszahlung gemäß  § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2019
in Höhe von 1.734.000 EUR im PSP-Element 7.0002041.700 „Umbau Sportinternat
Philipp-Rosenthal-Str.“ wird bestätigt.

Die Deckung erfolgt aus den
PSP-Elementen:                      in Höhe von
7.0001365.700 Aktionsplan Funktionsgebäude    1.250.000,00 EUR
           7.0000162.705 Zuweisungen vom Land, Spezial-
        fahrzeuge Feuerwehr         434.000,00 EUR

sowie i. H. v. 50.000,00 EUR aus der Kostenstelle „unterjährige Finanzierung formale
Deckung im Finanzhaushalt“ (1098720000). Im Gegenzug werden die aus dem
Ermächtigungsübertrag von 2018 nach 2019 übertragenen Mittel in 2019 wie folgt
gesperrt:

7.0000728.700 SH Rabet (35.600,00 EUR)
7.0000798.700 SH Georg-Schumann-Straße (10.000,00 EUR)
7.0001304.700 Grundsanierung SH Brüderstraße (4.400,00 EUR)

3. Die im PSP-Element 7.0001550.700 „Asyl – GU Prager Dreieck (Systembauweise)“
verfügbaren, vertraglich gebundenen Mittel in Höhe von 1.488.611,35 EUR werden zur
Fertigstellung als Sportinternat genutzt.

2/16

4. Für die Nutzung bzw. Betreibung des Objektes als Sportinternat werden für das
Haushaltsjahr 2020 überplanmäßige Aufwendungen i. H. v. 76.786,00 EUR benötigt.
Dem gegenüber stehen außerplanmäßige Mehrerträge i. H. v. 66.000,00 EUR,
veranschlagt im PSP-Element 1.100.42.4.1.01.04, Sachkonto: 34110000 „Mieten“.

Die überplanmäßige Aufwendung nach § 79 (1) SächsGemO i. H. v. 10.786,00 EUR
im PSP-Element „Sportinternat Philipp-Rosenthal-Straße“ (1.100.42.4.1.01.04) wird
bestätigt. Die Deckung erfolgt aus dem PSP-Element „Sportstätten und
Sporteinrichtungen“ (1.100.42.4.1.01, SK 4211 4000).

5. Für das PSP-Element 1.100.42.4.1.01.04 „Sportinternat Philipp-Rosenthal-Straße“
wird für die Haushaltsjahre 2019/2020 die Aufnahme eines nachträglichen
Zweckbindungsvermerks nach § 19 (1) SächsKomHVO-Doppik bestätigt.

6. Die Absicherung der pädagogischen Betreuung von unter 16jährigen
Sportoberschülern / Sportoberschülerinnen im Sportinternat und einige
Objektbetreuungsaufgaben werden durch den Verbund kommunaler Kinder- und
Jugendhilfe übernommen. Der dafür notwendige überplanmäßige Aufwand im
Haushaltsjahr 2020 in Höhe von 150.000,00 EUR (ab 08/2020) wird bestätigt und im
PSP-Element 1.100.42.1.0.01 „Förderung des Sports“, SK: 43150000 innerhalb des
geplanten Budgets 52_421_ZW bereitgestellt.

7. Die Einordnung von noch relevanten Folgekosten i. H. v. 545.609,00 EUR für das
Haushaltsjahr 2021ff. erfolgt im Rahmen der Anmeldung zur Haushaltsplanung
2021/2022 durch das Fachamt. Über eine Bereitstellung ist im Zuge der
Haushaltsplanung 2021/2022 zu entscheiden.

8. Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des
Jahresabschlusses 2019 als Ermächtigung aus Vorjahren nach 2020 übertragen. Der
Ermächtigungsübertrag steht unter dem Vorbehalt der Regelungen der
Haushaltssatzung 2019/2020

Zusammenfassung:
Anlass der Vorlage:

 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln
 Sonstiges:
Die Sicherung der Unterbringung auswärtiger Schüler der kommunalen Sportoberschule soll
im Objekt Philipp-Rosenthal-Straße 59 erfolgen. Mit dieser Vorlage sollen die Umnutzung der
vormals geplanten Flüchtlingsunterkunft als Sportinternat und die notwendigen Umbau- und
Nutzungskosten beschlossen werden.

3/16

Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
 Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
 Auszahlungen 2019 2019 1.734.000,00 7.0001550.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein X wenn ja,

Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
2020

2021

2020

Ff

   66.000,00

 158.400,00

1.100.42.4.1.01.01.04
SK: 3411 0000
1.100.42.4.1.01.01.04
SK: 3411 0000
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
2020

2021

2020

2021

2020

ff

2020

Ff

   76.786,00

 185.609,00

150.000,00

360.000,00

1.100.42.4.1.01.01.04
SK: 4241 1200
1.100.42.4.1.01. 01.04
SK: 4241 1200

1.100.42.4.1.01.01.04
SK: 4315 0000

1.100.42.4.1.01.01.04
SK: 4315 0000
.
 Ergeb. HH Aufwand aus jährl.
Abschreibungen

Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja,
 Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat  nein  ja,

4/16

Haushaltsvorlage

Baubeschluss

Bauvorhaben
Nutzung

Name
Sportinternat
Anschrift
Philipp-Rosenthal-Straße 59, 04103 Leipzig
Maßnahme A Untersetzung
Umbauten
Maßnahme B Untersetzung

Maßnahme C Untersetzung

Bauherrenamt
Dezernat
III Umwelt, Ordnung, Sport
Amt
Amt für Sport
Anschrift
Am Sportforum 3, 04105 Leipzig

Baufachamt
Dezernat
VI Stadtentwicklung und Bau
Amt
Amt für Gebäudemanagement
Anschrift
Prager Straße 118 – 136, 04317 Leipzig

Stand
06.08.2019

5/16

Inhaltsverzeichnis

 Kurzerläuterung
1. Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
1.2 Beschlüsse
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
2.2 Ableitung des Bedarfes
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
2.4 Alternativlösungen
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
3.2 Erläuterung der Planung
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
3.4 Eigentumsverhältnisse
3.5 Energiekonzept
3.6 Barrierefreies Bauen
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
4. Finanzieller Aufwand
4.1 Finanzhaushalt
4.2 Ergebnishaushalt
5. Finanzierungsplan
6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan
7. Fristenplan
8.  VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
9. Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1  Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276

Anlagen
Anlage 1 Tabelle Nutzungskosten

6/16
Kurzerläuterung
Der Internatsbetrieb der beiden Leipziger Eliteschulen des Sports – des Landesgymnasiums
und der kommunalen Sportoberschule – wird derzeit im Verbundsystem in der
Marschnerstraße 30 und der Kolonnadenstraße 26-28 sichergestellt. Für das Internat
Marschnerstraße liegt die Verantwortung beim Freistaat Sachsen. Für die Betreuung im
bisherigen Internat in der Kolonnadenstraße zeichnet die Stadt Leipzig verantwortlich. Die
Internatsunterbringung auswärtiger Schüler/innen, die an der sportbetonten Oberschule in
Leipzig ausgebildet werden, ist eine freiwillige kommunale Aufgabe.

Am Standort Kolonnadenstraße ist aus der Gebäudespezifik heraus und entsprechend der bis
zum 31.08.2020 befristeten Betriebserlaubnis des Landesjugendamtes vom 27.07.2015 die
Unterbringung von minderjährigen Sportoberschülern (U16) nicht möglich. Deshalb wurde
eine Verwaltungsvereinbarung mit dem Freistaat Sachsen zur gesetzeskonformen
Unterbringung von U16 und über 16-Jährigen an den beiden Leipziger Internatsstandorten
geschlossen.

Der Nutzungsvertrag zum privaten Objekt Kolonnadenstraße wurde vom neuen Eigentümer
zum 31.08.2020 gekündigt. Darüber hinaus können die vom Freistaat Sachsen geforderten
gleichwertigen Unterbringungsbedingungen von Sportoberschülern (kommunale
Schulträgerschaft) und Sportgymnasiasten (Landesträgerschaft) am Standort
Kolonnadenstraße aufgrund des Bauzustandes, des Gebäudezuschnitts und der begrenzten
baulichen Veränderungsmöglichkeiten nicht dauerhaft gewährleistet werden. Vor diesem
Hintergrund hat der Freistaat Sachsen die Verwaltungsvereinbarung vom 01.08.2015 zum
31.07.2020 gekündigt.

1. Grundlagen
1.1. Ziel und Entwicklungskonzeption
Um dem Profil und Status einer Sportoberschule sowie einer anerkannten Eliteschule des
Sports und des Deutschen Fußball-Bundes (DFB) wie bisher zu entsprechen, ist es notwendig,
Nachwuchstalenten aus dem Bundesgebiet eine Bildungs- und Entwicklungsperspektive zu
geben und, damit verbunden, eine Unterbringungsmöglichkeit bereitzustellen.

Damit kann das funktionale und leistungsfähige Verbundsystem des (Nachwuchs-)
Leistungssports in Leipzig stabil gehalten werden. Es besteht aus acht in der aktuellen
Leistungssportreform des Deutschen Olympischen Sportbundes (DOSB) bestätigten
Bundesstützpunkten, der öffentlichen Sportförderung und der kommunalen
Schwerpunktsportartenförderung sowie erheblichen finanziellen Investitionen von Bund, Land
und Kommune, teilweise auch von Leistungssport tragenden Leipziger Vereinen, in
Trainingsstätten des Hochleistungssports während der zurückliegenden 15 Jahre am Standort
Leipzig.

Für eine Umnutzung als Sportinternat ist das Objekt Philipp-Rosenthal-Straße 59 geeignet und
sichert zudem dauerhaft und nachhaltig die Investition der öffentlichen Hand. Die baufachliche
Prüfung hat ergeben, dass mit technischem Umrüstungsaufwand der erforderliche Lärmschutz
(zum Erlangen der Betriebserlaubnis durch das Landesjugendamt) hergestellt werden kann.
Somit ist es möglich, dass die Kommune spätestens ab 06/2020 schul- und trainingsstättennah
eine Internatslösung mit Betriebserlaubnis gemäß §45 SGB VIII realisieren kann.

7/16
1.2. Beschlüsse
− DS-Nr. V/3899 Absicherung der pädagogischen Betreuung von Schülern der
Sportoberschule im Internat Kolonnadenstraße ab 01.08.2014 durch den Verbund
Kommunaler Kinder- und Jugendhilfe (VKKJ), RBV–2149/14 vom 16.07.2014
− VI-DS-01830/15 vom 16.12.2015 Absicherung der pädagogischen Betreuung von
Schülern der Sportoberschule im Internat Kolonnadenstraße 26-28 ab 01.08.2014 durch
den Verbund Kommunaler Kinder- und Jugendhilfe (VKKJ) – 1. Änderungsbeschluss zum
Beschluss der Ratsversammlung Nr. RBV – 2149/14 vom 16.07.2014
− DS-02489 vom 23.03.2016 Außerplanmäßige Auszahlungen und Aufwendungen gemäß
§ 79 (1) SächsGemO für die Errichtung von Gemeinschaftsunterkünften in
Modulbauweise für Asylbewerber/-innen und Geduldete auf dem Prager Dreieck
− DS-05463 vom 16.04.2018 Anpassung von Kapazitäten für die Unterbringung von
Geflüchteten 2018/2019
− DS-06672 vom 01.04.2019 Anpassung von Kapazitäten für die Unterbringung von
Geflüchteten 2019 bis 2020

2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1. Beschreibung des Ist-Zustandes
Das Gebäude am „Prager Dreieck“ in der Philipp-Rosenthal-Straße 59 ist ein
viergeschossiger, nicht fertig gestellter Neubau (Erdgeschoss plus drei Obergeschosse). Das
Objekt wurde in seiner Planung als Anlage für soziale Zwecke vorgesehen und sollte als
Asylunterkunft dienen. Diese Zweckbindung wurde, u. a. aus Gründen des Rückgangs der
Flüchtlingszahlen, einhergehend mit verringertem Wohnstättenbedarf, aufgehoben.

Das Bauvorhaben wurde nach einem mit dem Sozialamt abgestimmten Raum- und
Funktionsprogramm der Stadt Leipzig geplant und umgesetzt. Das Gebäude sollte
ursprünglich mit 86 Wohneinheiten Platz für 346 Flüchtlinge bieten (im weiteren Verfahren
geändert auf 240 Flüchtlinge). Neben den Wohnungen waren Büro- und Verwaltungsräume,
Gemeinschafts- und Kinderspielräume, Gebetsräume sowie zentrale Einrichtungen wie Lager,
Wäscherei, Sozial- und Wachschutzstation vorgesehen.

Die gegenwärtig erreichte Ausbaustufe (Gebäudehülle weitestgehend fertiggestellt, Innenaus-
und -umbau muss noch erfolgen) bildet die Grundlage für die Fertigstellung als Sportinternat.
2.2. Ableitung des Bedarfes
Da die Unterbringung der Sportoberschüler im Objekt Kolonnadenstraße aufgrund der
Eigentümerkündigung zum 31.08.2020 nicht mehr gewährleistet ist sowie die
Kooperationsvereinbarung zwischen dem Freistaat Sachsen und der Stadt Leipzig zur
gemeinsamen Unterbringung der Sportschüler beider Eliteschulen mit Kündigung zum
31.08.2020 durch den Freistaat Sachsen hinfällig ist, werden spätestens ab dem Schuljahr
2020/2021 mindestens 60 Plätze für Schüler ab der Klassenstufe 5 benötigt.
2.3. Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Notwendigkeit der Vorhaltung eines Sportinternats ist unstrittig. Wie bereits dargestellt,
steht das momentan genutzte Objekt in der Kolonnadenstraße nur bis Mitte 2020 zur
Verfügung, so dass bis zu diesem Zeitpunkt ein Ersatz geschaffen sein muss. Gegenwärtig
befindet sich das Objekt in der Philipp-Rosenthal-Straße im nicht fertiggestellten Zustand. Eine
Nutzung als Sportinternat ist nur durch Bereitstellung zusätzlicher finanzieller Mittel für die
Baufertigstellung möglich.

2.4. Alternativlösungen
8/16
Zum Objekt in der Philipp-Rosenthal-Straße 59 sowie zum bisher genutzten Objekt in der
Kolonnadenstraße wurde eine vergleichende Plausibilitätsprüfung durch das Dezernat
Stadtentwicklung und Bau durchgeführt. Im Ergebnis lässt sich das Objekt Philipp-Rosenthal-
Straße 59 aufgrund seiner inneren Struktur und den zur Verfügung stehenden Freiflächen
bestens als Sportinternat nutzen. Das Objekt Kolonnadenstraße besteht aus drei
nebeneinander stehenden Gebäuden, welche nicht komplett barrierefrei erschlossen werden
können. Aufgrund der baulichen Bestandssituation ist die Schaffung eines zentralen Zugangs
zum Gebäude (zwingende Voraussetzung) nicht möglich. Zudem sind die notwendigen
Außenanlagen für ein Sportinternat, z. B. Fahrradabstellplätze, nicht vorhanden und können
aufgrund des nicht ausreichenden Flächenbestandes auch nicht geschaffen werden. Hinzu
kommt, dass sich die Unterkunft in der Kolonnadenstraße in privater Hand befindet. Der
Erwerb und der sich daran zwingend notwendige Umbau der Immobilie Kolonnadenstraße
wurde auch aus wirtschaftlichen Gründen verworfen.

Die in Betracht gezogene Nutzung eines Gebäudeteils des Eitingon-Hauses als Sportinternat
ließ sich nicht mit den Nachnutzungsplänen des Klinikums St. Georg Leipzig in Einklang
bringen.

Ebenso kam der Kauf verbunden mit anschließenden Umbaumaßnahmen eines
leerstehenden Gebäudes (ehemals Autohaus) in der Lindenthaler Straße aus wirtschaftlichen
Gründen nicht infrage.
2.5. Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Der Sportoberschule Leipzig wurde aufgrund vielfältig erfüllter Kriterien das Prädikat
„Eliteschule des Sports“ und „Eliteschule des DFB“ verliehen. Zu den vom DOSB verbindlich
vorgegebenen Maßgaben zählt u. a. das Qualitätskriterium „Regionale und überregionale
Wirkungsmöglichkeiten“. Dies umfasst die Notwendigkeit der Unterbringung und die
Gleichbehandlung auswärtiger Schüler, optimierte Entwicklungsbedingungen externer Talente
durch Schul- und Internatsunterbringung sowie für auswärtige Kaderathletinnen und -athleten
gleiche Aufnahme- und Förderbedingungen wie für Talente aus dem regionalen
Einzugsgebiet. Ohne Internatsstandort verliert die kommunale Sportoberschule Leipzig ab
2020 den Status als Eliteschule des Sports und Eliteschule des Fußballs.

3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
Aufgrund der bereits erfolgten Ausbaustufe für die ursprünglich geplante Nutzung als
Asylunterkunft und der Spezifität eines Sportinternats sind Umbaumaßnahmen notwendig,
Rückbauarbeiten müssen in mittlerem Umfang erfolgen.

Zur Gewährleistung einer persönlichkeitsfördernden Internatsbetreuung sind bestimmte
Anforderungen an die Objekt- und Betreuungsstruktur nach §45 SGB VIII unabdingbar. Den
Sportschülern soll ein Aufwachsen in einer sicheren und fördernden Umgebung ermöglicht
werden, stets unter Beachtung der Anforderungen eines wachsenden Kinderschutzes, der
Aufsichtspflicht sowie von Freiräumen zur Alltagsgestaltung. Hierzu zählen u. a. folgende
Bedarfe:
- geschlechterspezifisch getrennte Wohneinheiten
- ausreichend Gemeinschaftsräume (Begegnungs-, Bewegungs-, Besuchs-,
Hausaufgabenräume, Bibliotheksecke, Entspannungsraum etc.)
- etagenweise Betreuerbüros (mit Beratungsraum), Mitarbeitertoilette,
Duschmöglichkeit je Etage
- zentrale Speisenversorgung für gemeinsames Essen (Übergabeküche)
- barrierefreier Zugang, Fahrstuhl für gehandicapte Sportler und Besucher, Rampen,
behindertengerechte Sanitärbereiche etc.
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Wohnmöglichkeit zum „Probe-/ Eingewöhnungswohnen“ für Quereinsteiger
- Freigelände mit Sitz-/ Ruhemöglichkeiten, ggf. Tischtennisplatte, Grillecke etc.
9/16
- verschließbare Abstellmöglichkeiten Fahrräder, Sportgeräte etc.
Die Anforderungen aus dem SGB VIII zu einer störungsfreien und zielgerichteten, sprich
leistungs- und persönlichkeitsfördernden Internatsbetreuung könnten nach den nötigen
Umbaumaßnahmen im Objekt Philipp-Rosenthal-Straße vollumfänglich umgesetzt werden.
3.1. Städtebauliche Einordnung
Das Objekt Philipp-Rosenthal-Straße 59 befindet sich in Angrenzung an den Stadtteil Zentrum-
Südost und unmittelbar am Standort der Alten Messe Leipzig. Der Standort ist durch die
nahegelegenen Haltestellen in der Philipp-Rosenthal-Straße, der Prager Straße und der
Semmelweisstraße gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
3.2. Erläuterung der Planung
Die Realisierung des als Flüchtlingsunterkunft geplanten Objektes wurde im Laufe des letzten
Jahres unterbrochen. Es erfolgten Prüfungen zur Umnutzung als Internat und Überlegungen
zu dafür erforderlichen Grundrissanpassungen.
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
Die Herrichtung und Medienerschließung des Gebäudes erfolgte im Rahmen des
Asylprojektes. Hierfür erfolgten bereits entsprechende Erschließungen für Wasser/Abwasser,
Elektro und Fernwärme. Noch ausstehend ist die Erschließung durch die Telekom, die erst
nach Bestätigung der Umnutzungsplanung erfolgen kann.
Weitere Erschließungsmaßnahmen für die Umnutzung als Sportinternat sind nicht erforderlich.
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
Teile der Leistungen, die originär zum Asylprojekt gehören, jedoch aufgrund der Umnutzung
noch nicht zur Ausführung gekommen sind, werden nunmehr mit der Fertigstellung des
Objektes zum Sportinternat ausgeführt.

Für die Anpassungen an die Nutzung als Sportinternat sind im Wesentlichen folgende
Baumaßnahmen zu realisieren:
- Wandabbrüche, Durchbrüche, Einbau von neuen Trennwänden zur Umsetzung des
Raumprogrammes
- teilweise Rückbaumaßnahmen Sanitär zur Anpassung an die neue Nutzung (z. B.
neue Gruppenräume, Teeküchen auf den Etagen etc.)
- Ausgabeküche mit Speiseraum im Erdgeschoss
- Wand- und Bodenbeläge in Sanitärräumen
- Bodenbeläge in Fluren, Treppenhäusern, Zimmern und Gruppenräumen
- Einbau von Türen, Brandschutztüren, Brandschutzverglasungen (z. B. zusätzliche
Glasflächen zur Tageslichtversorgung der Etagenflure)
- Maßnahmen zur Verbesserung der Akustik in Gruppenräumen und Fluren
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Auch hier gibt es Leistungsteile, die originär zum Asylprojekt gehören und aufgrund der
Umnutzung zum Sportinternat noch nicht zur Ausführung gekommen sind. Die Ausführung
dieser Leistungen erfolgt nunmehr mit der Fertigstellung des Objektes zum Sportinternat.

Die Baumaßnahmen zur Anpassung an die Nutzung als Sportinternat beinhalten im
Wesentlichen folgende Leistungen:
- teilweiser Umbau der Elektroanlage zur Anpassung an die neue Nutzung
- teilweiser Umbau der Brandmeldeanlage zur Anpassung an die neue Nutzung
- Feininstallation Heizung und Sanitär
- Feininstallation Elektro
- Einbau Küchenausstattungen in Teeküchen und Ausgabeküche
10/16

KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze
6 Stellplätze + 1 Behindertenparkplatz 72 Stellplätze + Box für 10 hochwertige
Fahrräder

Für das Asylprojekt waren weniger PKW-Stellplätze und Stellplätze für Fahrräder vorgesehen.
Mit der Umnutzung zum Sportinternat ergab sich ein höherer Bedarf. Die Außenanlagen
werden unter dem Gesichtspunkt Sportinternat hergerichtet.
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Diese Kostengruppe wurde in den Auftrag an den GÜ nicht aufgenommen. Für das
Sportinternat wird die notwendige Ausstattung angeschafft.

3.3. Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Durch die Baumaßnahme werden die Nutzungsbedingungen für die Sportschüler wesentlich
verbessert. Nun können auch Sportschüler paralympischer Sportarten ins Internat
aufgenommen werden.
3.4. Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Thonberg
Flurstücksnummer 318 (Teilfläche)
Flurstücksgröße in m² Teilfläche von insg. 23.239 m²
Eigentum Stadt Leipzig

Für das Internat wird nur eine Teilfläche des Grundstücks benötigt. Der größere Teil wird für
den Schulhausbau verwendet. Eine Schlussvermessung der Flächen steht noch aus.
3.5. Energiekonzept

Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:

Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
 Sportinternat
Neubau

Erweiterungsneubau

Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz

Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz

Teilmodernisierung Gebäudehülle

Teilmodernisierung einzelner Bauteile

Energieträger:
Folgende Energieträger wurden untersucht:
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung
Fernwärme
 Primärenergiefaktor = 0,42
11/16
Erdwärme

Gas

Holz-Pellets

Sonstiges

3.6. Barrierefreies Bauen
Das Gebäude und die Freianlage werden barrierefrei ausgeführt (einschließlich Behinderten-
WCs). Im Erdgeschoss werden vier Sportlerzimmer einschließlich Sanitärbereiche
rollstuhlgerecht ausgeführt. Ein Aufzug wird in den bereits vorhandenen Aufzugsschacht
eingebaut.
3.7. Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Die Abstimmung zu Grundrissen und Gestaltung der Freiflächen erfolgte mit dem Verbund
Kommunaler Kinder- und Jugendhilfe, der die Betreuung der Internatsschüler in der
Kolonnadenstraße absichert. Praktische Erfahrungen aus der bisherigen Betreuung der Kinder
und Jugendlichen im Objekt Kolonnadenstraße fanden hierbei Berücksichtigung.
Das Farbkonzept im Innern ist angelehnt an das der Sportoberschule.

4. Finanzieller Aufwand
4.1 Finanzhaushalt
Kostenangaben in EUR brutto, 19 % MwSt.
Kostengruppe
1. BA Asyl bis
12/2018
2. BA Internat
01/2019 bis 01/2020 Gesamt
100 Grundstück
200 Herrichten und Erschließung 84.000   84.000
300
400
Bauwerk - Baukonstruktionen
Bauwerk - Technische Anlagen 3.885.000 1.127.000 5.012.000
500 Außenanlagen 220.000 122.000 342.000
600 Ausstattung und Kunstwerke   160.000 160.000
700 Baunebenkosten 1.314.000 325.000 1.639.000
  Summe 5.503.000 1.734.000 7.237.000

 Gesamtsummen
finanziell abgerechnet 4.014.388,65
gebundene Mittel 1.488.611,35
in 2019 noch bereitzustellen 1.734.000,00
Summe  7.237.000,00

Hinweis:
Von den ursprünglich für die Unterbringung von Geflüchteten im PSP-Element „GU Asyl
Prager Dreieck“ (7.0001550) bereit gestellten Mitteln von 6.720.000 EUR wurden wegen der
Reduzierung der Plätze 1.217.000 EUR gesperrt und nicht in das Folgejahr übertragen. Aus
diesem Budget von 5.503.000 EUR sind bis zum 31.12.2018 kassenwirksam
12/16
4.014.388,65 EUR ausgezahlt worden und gebundene Mittel in das Haushaltsjahr 2019 i. H. v.
1.488.611,35 EUR übertragen worden.

Neben den in der KG 600 aufgeführten Kosten für loses Mobiliar in Höhe von 160.000 EUR
sind in den KG 300+400 Kosten für Festeinbauten (Mobiliar, Teeküchen) in Höhe von
455.000 EUR berücksichtigt. Im Budget für das Asylprojekt waren keine Ausstattungskosten
berücksichtigt.
4.2 Ergebnishaushalt
Pädagogische Betreuung bzw. Internatsbetreuung und -verwaltung
Die enge Verknüpfung von Schule, Training und Wohnen bewirkt eine deutliche Reduzierung
der Gesamtbelastung für die (auswärtigen) Sportschüler. Zu bedenken ist jedoch, dass
Belastungen aus der Trennung vom Elternhaus, der Verknüpfung aus den Bereichen des
Sports und der Schule sowie der kinder- und jugendtypischen Entwicklungsaufgaben
regelmäßig auftreten, bei deren Bewältigung die emotionale Unterstützung durch erfahrene
Erzieher/innen und Internatspädagogen/innen im Sportinternat eine besonders wichtige Rolle
spielt.

Die Betreuung der Internatsschüler am Standort Kolonnadenstraße wurde bislang durch den
VKKJ gewährleistet. Dieser verfügt somit über einen breiten Erfahrungsschatz hinsichtlich der
pädagogischen Betreuung der Kinder und Jugendlichen im Nachwuchsleistungssport. Eine
Fortsetzung der Zusammenarbeit mit dem VKKJ auch im Objekt Philipp-Rosenthal-Straße ist
daher sinnvoll und bereits einvernehmlich besprochen.

Da die Kooperationsvereinbarung zwischen dem Freistaat Sachsen und der Stadt Leipzig zur
gemeinsamen Unterbringung der Sportschüler beider Eliteschulen mit Kündigung durch den
Freistaat Sachsen hinfällig ist, werden am Standort Philipp-Rosenthal-Straße ab
Inbetriebnahme – anders als bisher in der Kolonnadenstraße – Schüler ab der Klassenstufe 5
betreut.

Dadurch muss der bisherige Personalschlüssel entsprechend der Vorgaben des
Landesjugendamtes erweitert werden: Für die pädagogische Betreuung werden beim VKKJ
statt bisher 4,15 VzÄ ab 2020 8,50 VzÄ benötigt. Der Leitungs- bzw. Verwaltungsaufwand
erhöht sich von bisher 0,47 VzÄ auf dann 0,96 VzÄ. Hinzu kommt 1,00 VzÄ Hausmeister zur
Objektbetreuung. Die Gesamt-VzÄ des VKKJ erhöhen sich somit von 4,62 auf 10,46. Im
Haushaltsansatz 2019/2020 sind je 325.000 EUR (für 4,62 VzÄ) vorgesehen. Für die
Erhöhung des Personalschlüssels sind zusätzlich 150.000 EUR für 2020 notwendig. Die
Personalkosten ab 2021 werden mit der Haushaltsplanung 2021/2022 angemeldet.

Dabei ist der Mehraufwand und der bisherige Zuschuss (PSP-Element 1.100.42.1.0.01
„Förderung des Sports“, SK: 43150000) ab 2021 neu im PSP-Element 1.100.42.4.1.01.04
„Sportinternat Philipp-Rosenthal-Straße“, SK 43150000 jährlich bereitzustellen.

Die Anpassung des Wirtschaftsplanes des VKKJ sowie der Verwaltungsvereinbarung
zwischen der Stadt Leipzig und dem Eigenbetrieb VKKK ist notwendig und wird für das Jahr
2020 erfolgen.

Die kleinteilige Vertragsverwaltung zu den zu vermietenden Internatskapazitäten sowie die
Koordinierung zwischen allen Partnern (sportbetonte Schule, Sportverbände/Trainer, VKKJ,
Essensversorger, Erziehungsberechtigte) fallen als zusätzliche Aufgaben im Amt für Sport an.

Für diese Objektverwaltung im Amt für Sport werden ab 2020 zusätzlich Personalressourcen
in Höhe von 0,5 VZÄ benötigt. Ab dem Jahr 2021 wird der Stellenmehrbedarf zusätzlich im
Stellenplan des Amtes für Sport geplant.

Nutzungskosten (Betriebskosten und Instandsetzungskosten)
13/16
Die Kalkulation der Nutzungskosten (Vorkalkulation) erfolgte nach dem Muster des AGM bzw.
des Amtes für Jugend, Familie und Bildung für Hochbaumaßnahmen (siehe Anlage).

Aufgrund der noch notwendigen Umbaumaßnahmen ist eine Inbetriebnahme des Internates
ab 08/2020 geplant. Die Berechnung der anteiligen Nutzungskosten für das Jahr 2020 (ab
08/2020) ergaben Betriebskosten in Höhe von 42.061 EUR sowie Instandhaltungskosten in
Höhe von 34.725 EUR. Die jährlichen Nutzungskosten ab 2021 für das Sportinternat betragen
nach dem Berechnungsmodell 102.269 EUR für Betriebskosten sowie 83.340 EUR für
Instandhaltungskosten und werden mit der Haushaltsplanung 2021/2022 angemeldet.

Die Erträge und Aufwendungen im Zusammenhang mit der Betreibung der vormals als
Flüchtlingsunterkunft geplanten Einrichtung am Standort Philipp-Rosenthal-Straße 59 wurden
bis zum Jahr 2018 durch das Sozialamt im PSP-Element 1.100.31.3.0.01.54 geplant. Im
Haushaltsplan 2019 des Sozialamtes sind keine Planansätze eingestellt.

Für das Planjahr 2020 sind in diesem PSP-Element sowohl Erträge als auch Aufwendungen
geplant (Zuschuss " +/- 0"). Aufgrund der Nichtinbetriebnahme der Einrichtung als
Flüchtlingsunterkunft fallen keine Aufwendungen an, andererseits können auch keine Erträge
vereinnahmt werden. Eine Übertragung von Mitteln aus 2019 und dem Planjahr 2020 in das
Budget des Amtes für Sport ist daher nicht möglich.

Essensversorgung
Zu einer leistungssportgerechten Lebensweise und einer optimalen gesundheitlichen
Versorgung gehört im Kindes- und Jugendalter u. a. auch eine angepasste Ernährung. Für
Leistungssportler – insbesondere Heranwachsende – ist eine bedarfsadäquate Ernährung
sogar unerlässlich, um eine Einschränkung von Gesundheit und sportlicher Leistung zu
vermeiden. Hierzu zählt auch die Mahlzeitenhäufigkeit. Insbesondere das Frühstück zum Start
in den Trainings- und Schulalltag und als Grundlage für Leistungsfähigkeit ist als essenziell
einzustufen. Zur sportgerechten Kantinenversorgung zählt ein ausgewogener Speiseplan,
sodass der Körper mit allen wichtigen Nährstoffen versorgt ist.

Die Essensversorgung der Schüler der Sportoberschule sowie des Sportgymnasiums wird
durch das Cateringunternehmen B&C Service GmbH Leipzig vorgenommen, das eine
sportgerechte Ernährung wirtschaftlich und organisatorisch sinnvoll absichert. Zukünftig findet
die Essensversorgung der Internatsschüler der Sportoberschule (morgens, abends) durch das
Cateringunternehmen am Standort Philipp-Rosenthal-Straße (nicht mehr am
Sportgymnasium) statt, sodass auch weiterhin der gleichwertigen Versorgung von
Sportoberschülern und Sportgymnasiasten Rechnung getragen wird. Die Kosten für die
Essensversorgung werden auch künftig von den Sportoberschülern / Sportoberschülerinnen
getragen.

Kostenzusammenfassung
Art der Kosten Kosten in 2020 in EUR Kosten ab 2021 in EUR
Pädagogische bzw. Objektbetreuung 150.000 360.000
Nutzungskosten - Betriebskosten 42.061 102.269
Nutzungskosten - Instandhaltungskosten 34.725    83.340
Essensversorgung 0 0

Außerplanmäßige Mehreinnahmen
14/16
Im Jahr 2020 (ab 08/2020) stehen den Kosten für den Internatsbetrieb Mieteinnahmen in Höhe
von 66.000 EUR gegenüber, ab 2021 betragen die Mieteinnahmen jährlich 158.400 EUR
(60 Schüler à 220 EUR/Monat).

Art der Einnahmen Einnahmen in 2020 in EUR Einnahmen ab 2021 in EUR
Mieteinnahmen 66.000 158.400

5. Finanzierungsplan
Die Gesamtkosten für die Fertigstellung des Sportinternates Philipp-Rosenthal-Straße
betragen 7.237.000,00 EUR. Bis zum 31.12.2018 wurden rund 4.000.000 EUR verausgabt
und anschließend rund 1.500.000 EUR Ermächtigungen ins Haushaltsjahr 2019 übertragen.
In 2019 entsteht ein außerplanmäßiger Mehraufwand in Höhe von rund 1.700.000 EUR.

Die Maßnahme ist nicht förderfähig.

6. Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan
Die Maßnahme ist nicht Bestandteil der mittelfristigen Haushaltsplanung. D. h., die Mittel sind
mittels überplanmäßiger Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2019
in Höhe von 1.734.000 EUR (Investitionshaushalt) und für das Haushaltsjahr 2020 in Höhe
von 160.786 EUR (Ergebnishaushalt) zur Verfügung zu stellen. Folgende Deckungen können
angeboten werden:

6.1. Investitionshaushalt

Aktionsplan Funktionsgebäude (7.0001365.700) in Höhe von 1.250.000 EUR

Auf diesem PSP-Element sind Mittel für den Ersatzbau des Funktionsgebäudes im Stadion
des Friedens sowie die Sanierung des Erich-Steinfurth-Stadions geplant. Zunächst ist hier die
Fertigstellung der Baumaßnahme Stadion des Friedens vorgesehen, bevor die Sanierung des
Erich-Steinfurth-Stadion fortgesetzt werden kann. Im Rahmen der Fortführung der Investition
Stadion des Friedens kam es aus objektiven Gründen zu Bauverzögerungen, die eine
gegenwärtige Mittelbereitstellung ermöglichen. Die Mittel sind zur Planung der Maßnahme
„Sanierung Erich-Steinfurth-Stadion“ im Doppelhaushalt 2021/2022 neu anzumelden.

Zuweisungen vom Land, Spezialfahrzeuge Feuerwehr, Kostenart 6811 0000
(7.0000162.705) in Höhe von 434.000 EUR

Die Mittel werden aus überplanmäßigen Einzahlungen von Fördermitteln durch das Land
Sachsen – Bereich Brandschutz - bereitgestellt.

Sporthalle Rabet (7.0000728.700) in Höhe von 35.600 EUR

Die geplante Nachinstallation von Absturzeinrichtungen (Sekuranten) zur Durchführung von
Dachreparaturen kann nach dem Haushaltsjahr 2020/2021 verschoben werden. Im
Haushaltsjahr 2020 wird im Amt für Sport / Dezernat III eine unterjährige Deckungsmöglichkeit
gefunden.

Sporthalle Georg-Schumann-Straße (7.0000798.700) in Höhe von 10.000 EUR

Die zur Verfügung stehenden Mittel in 2019 reichen für die Umsetzung des Vorhabens
Trinkwasserverordnung (Küchenzeile mit Wasserentnahmestelle) aus.

Grundsanierung Sporthalle Brüderstraße (7.0001304.700) in Höhe von 4.400 EUR
15/16

Die Maßnahme wurde abgeschlossen. Es wird angenommen, dass die noch zur Verfügung
stehenden Mittel für die Vorhaltung möglicher Gewährleistungsansprüche (LPH 9)
ausreichend sind.

6.2. Ergebnishaushalt

Zur Bereitstellung der Betriebs- und Instandhaltungskosten (HJ 2020) in Höhe von
76.786 EUR können 66.000 EUR aus außerplanmäßigen Mieterträgen durch die Nutzer
gedeckt werden (Ansatz: 60 Plätze/220,00 EUR/5 Monate). Die verbleibende Differenz in
Höhe von 10.786 EUR wird durch Verschiebungen von Instandhaltungsaufwendungen nach
2021 erbracht.

Die Mittelbereitstellung in Höhe von 150.000 EUR für die pädagogische Betreuung und
Objektbetreuung 2020 erfolgt zu Lasten der Förderung des Sports. Möglich wird dies auf
Grund der Fusion der Olympiastützpunkte Leipzig und Chemnitz/Dresden zum
Olympiastützpunkt Sachsen e. V. und damit Wegfalls der Förderung.

7. Fristenplan
Baubeginn 01.10.2019
Fertigstellung 01.06.2020
Fertigstellung
Fertigstellung

8. VOFBetrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe der Planungsleistung erfolgte entsprechend DS-02489 vom 23.03.2016
„Außerplanmäßige Auszahlungen und Aufwendungen gem. § 79 (1) SächsGemO für die
Errichtung von Gemeinschaftsunterkünften in Modulbauweise für Asylbewerber/-innen und
Geduldete auf dem Prager Dreieck“.

GÜ: r³-project Gesellschaft für Generalplanung und Projektplanung mbH,
Architekt: Ralf Rossig, Hohe Wiese 2, 08499 Mylau

9. Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1. Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt.
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau. Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 (Anlage
1) ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2021

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
0
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
102.269
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
83.340
16/16

Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.08.2020 in Betrieb. Die anteiligen
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
0
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
42.061
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
34.725

9.2. Auswirkungen auf den Stellenplan
Diese Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den aktuellen Stellenplan.
9.3. Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Kennwerte des Vorhabens: NUF       m²
BGF 3.750 m²
BRI       m³
KG 300 + 400 5.012.000 EUR

BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau von
 Mittelwert  Kennwerte
des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF       EUR/m²        EUR/m² Das Bauvorhaben
unterschreitet den Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 1.300 EUR/m²  1.337 EUR/m² Das Bauvorhaben stimmt mit
dem Kennwert überein.
KG 300 + 400/BRI       EUR/m³        EUR/m³ Das Bauvorhaben
überschreitet den Kennwert.

Anlagen:

Nutzungskosten

Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
ANLAGE
NUTZUNGSKOSTEN
Nutzungskosten im Hochbau 52 Amt für Sport Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Sportinternat
Name Nutzung
Ph.-Rosenthal-Straße 59 04317 Leipzig Ämter: 0
Straße Nr. PLZ Ort erstellt: 0
Errichtung Sportinternat 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 04.06.2019
Nr. Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
220 Sachkosten Hausmeister 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 12.824 5.343 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 1000
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 0 0 0 0 0
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 20.858 8.691 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 9140
316 Versorgung Strom 10.011 4.171 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 1100
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 43.693 18.206
321 Entsorgung Schmutzwasser 8.264 3.443 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 9120
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Müll 6.750 2.813 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 9220
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 1.750 729 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 1000
329 Entsorgung Schädlinge 100 42 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 1000
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 1.000 417 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 1000
320 Entsorgung 17.864 7.443
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 7.905 3.294 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 9160
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 551 230 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 9161
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 2.635 1.098 0 1.100.42.4.1.01.01.04 4241 9162
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 400 167 0 1.100.42.4.1.01.01.04 4241 9210
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmatten 500 208 0 1.100.42.4.1.01.01.04 4241 9191
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 11.991 4.996
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 5.000 2.083 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 9280
341 Reinigung, Pflege A Straße 5.520 2.300 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 1200
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 3.083 1.285 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 1200
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A
Baumkonstrolle, etc. 1.322 0 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 3000
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Sonstiges 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 14.925 5.668
Nutzungskostengruppe
Stadt Leipzig
65/048/18-08/03_BB_NUK_Tabelle1_BHA_Fbl_048
1/2
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
ANLAGE
NUTZUNGSKOSTEN
Nutzungskosten im Hochbau 52 Amt für Sport Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Sportinternat
Name Nutzung
Ph.-Rosenthal-Straße 59 04317 Leipzig Ämter: 0
Straße Nr. PLZ Ort erstellt: 0
Errichtung Sportinternat 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 04.06.2019
Nr. Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
Nutzungskostengruppe
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 496 207 0 1.100.42.4.1.01.04 4255 2000
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 496 207
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 1.000 417 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 1200
362 Dienste Überwachung 12.300 5.125 0 1.100.42.4.1.01.04 4241 1200
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 13.300 5.542
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 102.269 42.061
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 48.000 20.000 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 4000
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 28.800 12.000 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 4000
430 Instandsetzung Außenanlagen 4.140 1.725 0 1.100.42.4.1.01.04 4211 3000
440 Instandsetzung Ausstattung 2.400 1.000 0 1.100.42.4.1.01.04 4255 2000
400 Instandsetzungkosten 83.340 34.725
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2020
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 5
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,42
KG 300 0,42
KG 400 0,42
Stadt Leipzig
65/048/18-08/03_BB_NUK_Tabelle1_BHA_Fbl_048
2/2


city_slug: leipzig

paper_type: Beschlussvorlage

text:
1/7

Dienstberatung des
Oberbürgermeisters

Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05785

Status: öffentlich

Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau

Betreff:
EFRE-Fördergebiet Leipziger Westen 2014-2020
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Gleisgrünzug Bahnhof Plagwitz, 3. BA Radwegeverbindung, Grünflächengestaltung -
Südlich der Antonienstraße

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Beschlussfassung
FA Finanzen   Information zur Kenntnis
FA Stadtentwicklung und Bau   Information zur Kenntnis
SBB Südwest   Information zur Kenntnis

Beschluss des Oberbürgermeisters vom 25.06.2018:

1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 22 Ziff. 2 Nr.
7) Fassung) mit Mitteln aus dem EFRE-Programm Integrierte Stadtentwicklung,
Fördergebiet Leipziger Westen 2014-2020.

2. Die Gesamtkosten betragen 651.000 € Brutto. Der städtische Eigenanteil aus dem
Haushalt des ASW beträgt 134.500 €. Die Finanzhilfen betragen 496.000 € aus
EFRE Integrierte Stadtentwicklung.

Die Kosten werden wie folgt im PSP Element, EFRE Leipziger Westen
7.0000.385.700 Sachkonto 78513000 veranschlagt:

Haushaltsjahr 2017: 17.328 €
Haushaltsjahr 2018: 613.172 €

Die Fördermittel werden wie folgt im PSP Element, EFRE Leipziger Westen
7.0000.385.705 Sachkonto 68110000veranschlagt:

Haushaltsjahr 2017: 13.862 €
Haushaltsjahr 2018: 41.600 €
Haushaltsjahr 2019: 440.538 €

3. Die Teilkosten für die Entwicklungspflege und für die Planungleistungsphase 9
betragen 20.500 € . Diese Kosten sind nicht über das EFRE-Programm förderfähig.
Die Finanzierung dieser Leistungen für die Jahre 2020 und 2021 werden aus dem
Haushalt des ASG PSP 1.100.55.1.0.01.01 veranschlagt:

Haushaltjahr 2020: 10.000 €
2/7
Haushaltjahr 2021: 10.500 €
4. Die Bürgermeisterin für Stadtentwicklung und Bau wird beauftragt, die in den Anlagen
dargestellten Geh-/Radwege nach Fertigstellung als beschränkt öffentliche Wege
gem. § 6 SächsStrG zu widmen.

5. Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des
Jahresabschlusses 2018 als Ermächtigung aus den Vorjahren nach 2019 übertragen.
Der Ermächtigungsauftrag steht unter dem Vorbehalt der Regelungen aus der
Haushaltssatzung 2018.

6. Mit dem Vorhaben sind ab 2022 Folgekosten i.H.v. 5.828,50 € EUR für das VTA für
die Straßenunterhaltung (PSP-Element 1.100.54.1.0.01) und für das ASG i.H.v.
12.157,75 € für die Grünflächenpflege (PSP-Element 1.100.55.1.0.01.01) verbunden.
Die Folgekosten werden zunächst zur Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche
Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanungen 2019ff zu entscheiden. Die
Mittel werden entsprechend durch die zuständigen Fachämter angemeldet.

3/7

Übereinstimmung mit strategischen Zielen:

 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen

Finanzielle Auswirkungen   nein  wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge 2020 2021 0
 Aufwendungen 2020 2021 20500 1.100.55.1.0.01.01
Finanzhaushalt Einzahlungen 2017 2019 496000 7.0000.380.705
 Auszahlungen 2018 2019 630500 7.0000.385.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein X wenn ja,

Folgekosten  wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen) 2022  Insg.
17986,25
1.100.54.1.0.01
1.100.55.1.0.01.01
 Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen

Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat  nein  ja,

4/7

Sachverhalt:

1. Grundlagen
Beschluss zum EFRE-Fördergebiet Leipziger Westen 2014-2020 (RB VI_DS-01686 vom
11.11.2015 ) mit gebietsbezogenen integrierten Handlungskonzept (GIHK)
„Handlungsschwerpunkt aufgrund teilräumlicher Wirkung“ im Integrierten
Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 (Beschluss Nr. RBIV-1595/09 vom 20.05.2009)
Bestätigung der Entwicklungsziele des Rahmenplanes „Bahnhof Plagwitz“ und Aufstellungs-
Beschluss zum B-Plan Nr. 380 „Grüner Bahnhof Plagwitz“ (Beschluss der RV vom
12.12.2012, Nr. BS/RB V-1476/12)
Städtebauliche Vereinbarung zum „Güterbahnhof Plagwitz“ zwischen DB Netz AG und Stadt
Leipzig (Beschluss der RV vom 18.09.2013, Nr. RB V-1773/13)
Beschluss des Verwaltungsausschuss vom 07.01.2015, DS-00438/14 ,
Bau- und Finanzierungsbeschluss Gleis-Grün-Zug Bahnhof Plagwitz nördlich der
Antonienstraße mit den Maßnahmen: a) "Abbruch Güterbahnhof Plagwitz" (VwV Brache) b)
"Wegeverbindung West" (EFRE 1) und "Flächenvorbereitung Bürgerprojekte" (EFRE 2)
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 16.12.2015, DS-00438/14 , Bau- und
Finanzierungsbeschluss GleisGrünZug Bahnhof Plagwitz: Urbaner Wald nördlich und südlich
der Antonienstraße
Zuwendungsbescheid der SAB vom 30.10.2017- Gleisgrünzug Bahnhof Plagwitz- 3. BA
Radwegeverbindubg/ Grünflächengestaltung
1.2 Veranlassung und Zielstellung
1.2.1 Derzeitige Situation
Die Konzepte zur Entwicklung des ehemaligen Bahngeländes wurden gemeinsam mit
engagierten Bürgern, Anwohnern, der Stadtverwaltung und Planern gemeinsam entwickelt.
Die im Rahmenplan Bahnhof Plagwitz festgelegten Entwicklungsziele für das Bahngelände
und sein Umfeld wurden im Zusammenhang mit dem Aufstellungsbeschluss für den
Bebauungsplan Nr. 380 „Grüner Bahnhof Plagwitz“ durch den Stadtrat Ende 2012 bestätigt.
Die Transformation des Areals des ehemaligen Bahnhofs Plagwitz ist ausgerichtet auf die
großflächige Schaffung von klimatisch wirksamen Grünflächen und einer deutlichen
Aufwertung des Wohnumfelds durch nutzbare Freiflächen und attraktive Wegeverbindungen
zwischen Wohnquartieren und Destinationen der Bereiche Arbeiten, Freizeit, Versorgung
und Kultur.
Mit dem Brachfallen des Geländes besteht die Gelegenheit die Fläche im Sinne der
Anpassung an den Klimawandel weiter zu entsiegeln (Gleise und bauliche Anlagen wurden
schon größtenteils entfernt) und naturnah zu entwickeln.
Die ersten beiden Bauabschnitte wurden bereits in der letzten EFRE-Förderperiode realisiert.
Zur Zeit laufen noch die Restarbeiten zur Schaffung der Bereiche für den „Urbanen Wald“.
5/7
1.2.2 Veranlassung
Mit dieser Maßnahme wird der Abschnitt südlich der Antonienstraße mit dem Ziel einer
durchgehenden Nord-Süd-Verbindung entlang der ehemaligen Ladestraße Ost zur
Verknüpfung des Gleisgrünzuges mit den angrenzenden Stadtteilen geschaffen.
Der Bauabschnitt nördlich der Antonienstraße wird mittelfristig im Rahmen des Stadtumbau
Ost-Programms realisiert werden.
Mit der Fertigstellung dieser Maßnahme im Bereich des Gleis-Grün-Zuges Bahnhof Plagwitz
insbesondere mit den neuen Fuß- und Radwegeverbindungen wird zu einer Reduzierung der
innerstädtischen Überwärmung/Emissionen beigetragen.
Der Erhalt und Qualifizierung einer für den Stadtteil wichtigen Klimafunktionszone wird mit
der Überführung der Bahnbrache in einen öffentlich zugänglichen und nutzbaren Freiraum
erreicht werden.
Mit dieser Maßnahme wird ein wichtiger Anstoß der Quartiersentwicklung angrenzender
Wohn- und Gewerbeflächen gegeben
2. Alternative bei Nichtrealisierung der geplanten Baumaßnahme
Die Alternative bei Nichtrealisierung der Maßnahme wäre die Beibehaltung des vorhandenen
Zustandes.
Ohne weitere Investitionen im öffentlichen Raum und den gezielten Fördermitteleinsatz
können die für das Fördergebiet formulierten und vom Stadtrat beschlossenen Ziele nicht
entsprechend umgesetzt werden. Außerdem können die bewilligten Städtebaufördermittel
nicht fristgerecht abgerufen werden.
3. Beschreibung der Maßnahme
Im Bereich der ehemaligen „Ladestraße Ost“ werden nicht mehr benötigte alte
Flächenbefestigungen rückgebaut und neue Grünflächen angelegt. Südlich der neuen
Antonienbrücke bis zur Anbindung an die bestehende Ruststraße erfolgt der Wegebau mit
einer Asphaltdecke. Der neue Weg erhält eine Wegbeleuchtung und begleitend Baum- und
Strauchpflanzungen. An geeigneten Stellen ist die Aufstellung von Bänken, Fahrradständern
und Pollern geplant.
Der Baubereich ist den Anlagen 2 zu entnehmen.

6/7
4. Kosten und Finanzierung
4.1 Gesamtkosten

Kostengruppe In Euro Davon zuwendungsfähig
in Euro
500 543.000 526.000
700 108.000 94.000
Gesamt 651.000 620.000
4.2 Finanzierung
Die Finanzierung der förderfähigen Kosten des Projektes erfolgt aus Mitteln EFRE integrierte
Stadtentwicklung 2014-2020 und stellt sich unter Berücksichtigung der Zuwendungs- und
Eigenanteile wie folgt dar:

Herkunft der Mittel  Betrag in EUR
Zuwendung aus EFRE integrierte Stadtentwicklung  496.000
Beiträge Dritter  0
Sonstige Beteiligungen  0
Eigenmittel der Stadt Leipzig Haushalt ASW 134.500
Eigenmittel der Stadt Leipzig Haushalt ASG 20.500
Summe 651000
Einordnung in Haushaltplam (in EURO brutto)

Jahr 2017 2018 2019 2020 2021 Gesamt
Planung 17.328 86.992 0 2.000 1.680 108.000
Bau  0 526.180 0 8.000 8.820 543.000
Gesamt  17.328 613.172 0 10.000 10.500 651.000
Mittelabfluss
(kassenwirksam) 17.328 52.000 561.172 10.000 10.500 651.000
Anteil Fördermittel 13.862 41.600 440.538 0 0 496.000
Budget ASW 3.466 10.400 120.634 0 0 134.500
Budget ASG 0 0 0 10.000 10.500 20.500
Die Finanzierung der Maßnahme soll bereits 2018 aus der Ermächtigungsübertragung aus
Vorjahren erfolgen.

5. Folgekosten
7/7
Mit dem Vorhaben sind ab 2022 Folgekosten i.H.v. 5.828,50 € EUR für das VTA für die
Straßenunterhaltung (PSP-Element 1.100.54.1.0.01) und für das ASG i.H.v. 12.157,75 € für
die Grünflächenpflege (PSP-Element 1.100.55.1.0.01.01) verbunden.
6. Eigentumsverhältnisse
Eigentümer ist die Stadt Leipzig.
7. Kinderfreundlichkeit / Barrierefreiheit
Mit den geplanten Maßnahmen werden integrative Angebote für Familien, Migranten und
Menschen mit Behinderungen geschaffen.
8. Ablaufplan/Bauzeit

Baubeschluss:    07/2018
Ausführungsplanung:   08/2018
Zeitpunkt der Ausschreibung: 08/2018
Zuschlagserteilung:   11/2018
Baubeginn der Maßnahme:  02/2019
Ende der Maßnahme:  10/2019 (Bau 07/2019)

Anlagen:

1 - Lageplan
2 - Baubereich südlich Antonienstraße
3 - Fotos

12.789 m2
Wildwuchs
117.81
117.87 117.86
117.80
117.85
117.33
50
m
60
m
75
m
100
m
116.03
SA/D:120.85
SA/D:120.14
SA/D:119.78
SA/D:120.12
SA/D:121.41
SA/D:122.34
5,50
5,50
5,50
5,50
2,50
4,10 5,50 2,00 2,60
5,00
4,80
3,00
4,00
4,00
4,00
4,00
2,00
2,00
4,00
20
8
6
4
2
16
14
12
10
33
1
31
26
18
3
14
5
7
31
33
12
6
4
52
57
45
50
Antonienbrücke
Brückenpfeiler
Heiztechnik I
Werkhalle I
Altes Bahngebäude I
Laderampe
/Bahnsteig
GKPfl
Weg
(unbef.)
Weg
(unbef.)
Werkhalle I
Garage
&
Lager I
Beton
unbef.
(Wildwuchs)
unbef.
(Wildwuchs)
Lokschuppen I
Ehemalige
Drehgleisscheibe
Kabelzugkanal
Kabelzugkanal
unbef.
(Wildwuchs)
Fahrleitungs-haltemast
(Stahlrohr)
Fahrleitungs-haltemast
(Beton)
Beton
Weg
(unbef.)
Laub
0.15/4.03 stäm.
Laub
0.20/4.02 stäm.
Laub0.10/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/4.0
Laub0.15/4.0
Laub0.25/4.0
Laub0.25/5.0
Weg(Schotter
)
Beton
Beton
Beton
Weg
(unbef.)
Beton
Beton
2xFW
Tank
Wildwuchs
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
Anbau I
Anbau I
Altes Bahngebäude              III
Garage I
Hochterrasse
Beton
Garage I
Blumenladen
(Laube I
)
WC
Blumenhalle I
Verwaltung II
Grabmale I
Laub0.20/4.0
Laub0.20/4.0
Laub0.20/3.0
Tor
Freifläche
Grabmale
(unbef.)
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.25/8.03 stäm.
Brücke
(Fußgänger
& Radweg)
Beton
-
fundament
Kabelzugkanal
Beton
TB Nst
HB Nst
KlPfl
KlPfl
NstPfl
NstPfl
KlPfl
TB B
TB Nst HB Nst
HB Nst
HB Nst
HB Nst
HB Nst
TB Nst
NstPfl
KlPfl
KlPfl
BPl &KlPfl
unbef.
Beton
HB NstNstPfl
Asphalt
Asphalt
Asphalt
Gleise
Gleise
Beton
Beton
Buschwerk& Geröll
Wildwuchs
Weg
(unbef.)
Laub0.25/4.0
Laub0.25/4.0
Wildwuchs
Laub0.25/4.0
Laub0.25/6.0
Laub
0.20/7.0mehrstäm.
Laub0.25/4.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.20/3.02 stäm.
Laub0.20/5.0
Laub
0.20/7.0mehrstäm.
unbef.
Rasen
Weg
(unbef.)
Beton
Beton
Wildwuchs
unbef.
(Wildwuchs)
unbef.
(Wildwuchs)
Beton
Beton
Laub
0.15/4.02 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Gleise
Gleise
Gleise
unbef.
Laub
0.25/4.02 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Schotter/Erde
Schotter
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub
0.20/6.0mehrstäm.
Laub
0.20/5.02 stäm.
Laub
0.25/7.02 stäm.
Laub0.20/3.0
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/6.03 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/4.02 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub
0.15/5.03 stäm.
Laub
0.15/5.03 stäm.
Laub
0.15/3.02 stäm.
GKGrPfl
Schotter
Schotter/Erde
Schotter/Erde
Wildwuchs
unbef.
Laub0.30/6.0
Laub0.45/8.0
Nadel0.15/2.0
unbef.
Beton
BPl
BPl
Wildwuchs
Rasen
Laub0.30/6.0
Laub0.30/6.0
Laub0.15/4.0
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/4.03 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.15/4.03 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub0.25/4.0
Laub
0.25/6.03 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.25/5.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.40/8.02 stäm.
Laub0.25/6.0
Laub0.25/5.0
Laub0.25/4.0
Laub0.25/4.0Laub0.20/3.0
Laub0.15/3.0
Laub
0.20/5.03 stäm. Laub0.30/5.0
Laub
0.20/4.02 stäm.
Laub0.25/4.0
Laub
0.20/7.03 stäm.
Laub0.20/4.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub
0.25/4.03 stäm.
Laub
0.20/3.02 stäm.
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub0.40/8.0
Laub
0.35/14.04 stäm.
Laub
0.20/4.03 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub
0.15/3.03 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub0.25/6.0 Laub
0.15/2.02 stäm.
Wildwuchs
Wildwuchs
unbef.
(Wildwuchs)
unbef.
(Wildwuchs)
Laub0.25/6.0
unbef.
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0Laub
0.30/3.02 stäm.
Schotter/Erde
unbef.
unbef.
Rasen
Schotter
Wildwuchs
Laub0.55/10.0
Laub0.15/3.0
Laub0.40/6.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/3.0
Laub0.25/5.0
Schotter
Schotter
Schotter
Holz-mast
Wildwuchs
Laub0.25/4.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/4.0
Laub0.25/2.0
Tor
Tor
TB BHB B
TB BHB B
HB B
HB B
HB B
HB B
HB B
HB B
HB B
HB B
Kasten-rinne
Laub0.15/3.0
Laub
0.15/4.0mehrstäm.
Laub0.15/2.0 Laub0.20/4.0
Laub0.20/4.0
Laub0.15/4.0
Wildwuchs
Laub
0.15/4.02 stäm.
Laub
0.15/5.02 stäm.
Laub0.20/6.0
Laub0.20/3.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub0.20/3.0
Laub0.20/4.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/2.0
Laub0.20/4.0
Laub0.15/4.0
Fuß
- und Radweg
(BPfl
)
Fuß- und Radweg
(BPfl)
Schotter/Erde
Schotter/Erde
Schotter/Erde
Schotter/Erde
Laub0.70/14.0
Laub
0.15/4.02 stäm.
Laub
0.15/5.02 stäm.
Laub0.20/4.0
Laub0.20/4.0
Laub0.20/4.0
Laub0.15/3.0
Laub
0.20/7.05 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/4.02 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub
0.20/6.0mehrstäm.
Laub0.25/6.0
Laub
0.20/5.02 stäm.
Laub
0.20/6.02 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub
0.30/10.03 stäm.
Laub0.15/4.0
Laub0.20/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/4.0
Laub0.25/4.0
Laub0.20/3.0
Laub0.15/4.0
Laub0.15/2.0
Laub0.20/4.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/3.0
Laub0.20/3.0
Laub0.20/5.0
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub
0.15/3.03 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.45/12.03 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub0.25/5.0
Laub0.15/2.0
Laub0.20/3.0
Laub0.15/2.0
BPfl
BPfl
unbef.
NstPfl
NstPfl
TB B
TB B
TB B
o.B.
o.B.
o.B.
unbef
.
BPl
BPl
unbef.
Beton
o.B.
o.B.
o.B.
o.B.
NstPfl
HB Nst
GKPfl
unbef.
unbef.
TB B TB B
o.B.
o.B.
Geländer
TB NstHB Nst HB Nst
NstPflNstPfl
Tor
Asphalt
Radweg
Beton
Parkfläche
(unbef.)
Grünfläche
Grünfläche
117.80
123.90
117.45
Gleise
117.50
117.80
119.65
117.65
117.66
117.78
117.79
117.76
117.74
117.59
117.65
117.66
117.57
117.69
119.75
117.68 117.75 117.68 117.50
117.66
117.69
117.69
117.58
117.64
117.60
117.66
117.75
117.80
117.75
117.70
117.90117.86
117.86
117.59
121.73
122.43
122.22
121.64
122.24
121.32
121.94
121.06
121.53
117.35
117.36
117.39
117.39
117.40
117.37
117.36
117.23
117.28
117.10
117.30
117.35
117.25
117.34
117.28
117.29
117.29
122.03
122.70
122.48
122.46
121.71
122.08
Gleise
122.70
122.48
117.53
Gleise
117.56
117.60
Gleise
117.86
117.85
117.84
117.58
117.58
117.72
117.70
117.68
117.92 117.60
118.32
Gleise
117.68
117.54
117.42
117.46
117.52 117.49
117.44
117.48 117.52
117.49
117.48
117.44
117.47
117.40
117.56
117.52
117.50
117.31
117.40
117.48
117.43
117.25
117.56
117.49
117.46
117.54
117.48
117.20
117.41
117.33
117.36
117.31
117.37
117.58
117.32
117.30
117.33
117.33 117.38
117.42
117.40
117.29
117.47
117.31117.43
117.21
117.19
117.29
117.49
117.30
117.45
117.36
117.38
117.37
117.27 117.21117.47
117.37
117.55
117.46
117.47117.33
117.29
117.31
117.50
117.48
117.54
117.58
117.46117.10
117.32
117.53
117.26
117.47 117.49
117.00
117.38
117.49
117.43
117.46 117.44
117.36
117.63
Gleise
117.91
117.83
117.81
117.81
119.34
118.96
118.64117.80
118.63
118.52
119.37
119.70
121.12
119.08 121.09
118.87
117.76
117.77
119.11
117.74
117.83
118.03
117.83
117.90
117.90
124.26
124.18
118.31
117.90
117.96
118.10
117.83 118.22
118.16
118.06
117.94
117.98
116.87
118.04
117.86
117.70
117.98
118.00
118.10
117.98
117.98
117.67
117.73
117.82
117.84
117.82
117.58
117.84
Gleise
117.84
117.62
117.67
117.54
117.84
117.84
117.77
117.87
117.80
117.59
117.49
117.40
117.38
117.38
117.47
117.31
117.97
118.29
118.19
118.27
117.41
117.47118.16
118.07118.27
118.10
118.04
118.06
118.21
118.03
118.30
118.14
117.36
117.35
117.20
Schotter
117.44
117.42
116.13
118.02
117.68
118.37
118.34
118.46117.42
117.46 117.53
118.51
118.48
118.28
117.19
118.20
119.94
119.23
119.20
119.24
119.21
117.34
117.25
117.41
117.86
117.24117.29
117.22
117.34
Gleisbohlen
&
Schotter
117.44
117.30
117.34
117.24
117.24
117.18
117.20
117.40
117.35
117.36
117.40
117.26
123.63
122.87
123.01
124.62 124.39
124.42
124.71124.46
124.76
124.40
124.65
124.56
124.51
123.33
123.57
124.39
123.63
123.64
123.17
123.65
123.16
121.17
123.70
123.94
123.30
122.80
121.67 121.98
Gleise
119.20
119.19
118.98 119.09
121.17121.10
121.14
123.39
123.82
123.76
Gleise
124.01124.17
124.16
124.11
Gleise
123.99
123.90
123.91
123.03
123.90
123.87
123.72123.81
123.52
123.15
124.67
124.30
124.24
124.55
124.67
124.45
123.92
124.07124.09
122.57
122.87
122.95
122.99
122.99
123.03
123.02
122.50
122.25
121.70
121.01
120.92
120.85
122.57
122.86
122.61
122.36
122.08
122.06
122.00
121.90
121.16
121.18
121.10
118.28
118.24
118.32
118.91
119.06
119.01
118.98
119.02
119.03
119.10
119.44
119.47
119.14
119.18
118.85
118.77
118.91
118.58
118.17
124.65
124.34
123.86
124.34
124.60
124.51
124.20
118.50
118.72
118.73
119.01
119.21
119.30
119.88
119.97
120.03
120.13
120.28
119.38
118.93 118.64
118.71
118.01
117.69
118.21
118.11
118.48
118.46
118.39
118.42 118.37
118.34
118.34
118.35
118.30
118.27
118.27
118.02
117.98
118.04
118.09
118.11
120.13
118.83
118.66
118.53
118.30
118.24
118.24
118.58
118.40
118.26
117.96
117.96
117.90
118.04
124.22
124.52
118.11
123.49
124.07
124.35
123.63
124.18
124.44
117.82
117.76
117.93
117.92
117.72
117.64117.65
117.71
117.69
117.70
117.80
117.74
117.58
117.24117.59
117.48
117.99
117.90
117.96
117.96
117.89
117.74
117.89
117.85
117.98
117.96
117.80
117.84
117.81
117.79
Gleisbohlen
&
Schotter
117.57
117.56
117.44
117.61
117.38
117.35
117.32
Schotter
117.48
117.35
117.56
117.48
117.41
117.34
117.22
117.28
117.32
117.46
117.48
117.51117.57
117.40
117.34 117.32
117.52 117.53
117.35
117.18
117.51
117.34
117.33
117.50
117.40
117.54
117.39
117.32
117.42
117.58 117.59
117.51
117.41
117.35
117.25
116.97
117.02
117.12 117.18
117.28
117.33
117.35117.32
117.33
117.13117.21
117.23
117.21
117.17
117.33
117.30
117.48
117.27
117.36
117.25
117.32
117.34
117.21 117.25
117.26
117.28
117.35
124.13
123.94
123.81
124.31
124.08
119.61
120.32
120.15
118.94
117.88
118.22
118.04
117.93
117.76
117.48
117.37
117.46
117.48
117.39
117.36
Weg(Schotter
)
Weg(Schotter
)
119.56
117.82
117.56
117.44
117.28
117.28
117.27117.02
117.63
118.56
117.57
117.30
117.26
117.29
117.50
117.04
117.06
116.96
117.53
117.11
117.16
Gleise
117.50
117.51
117.29
Gleise
117.29
123.93
124.02
124.25
124.24
124.20
123.75
124.00
124.03
120.33
118.98
117.70
117.50
117.72
118.20
117.70
117.55
117.43
117.49
117.46
117.74
117.74
117.76
117.71
117.32
117.39
117.31
117.28
117.31
117.54
117.54 117.55
117.55
117.39
117.40
117.30
117.32
117.56
117.32
117.54
117.47
117.47
117.32
117.31
117.12
117.21
117.21
117.25
117.33
117.32
117.25
117.28
117.30
117.45
117.28
117.32
117.31
117.33
117.33
117.26
117.35
117.32
117.24
117.30
117.31
117.35
117.30
117.33
117.33
117.32
117.34
117.34
117.34
117.32
117.35
117.31
117.22
117.14
117.14
117.21
117.32
117.36
117.36
117.32
117.33
117.56
117.51
117.17
117.28
117.24
117.24
117.26
117.24
119.29
117.57
117.56 117.40
117.45
117.34
117.49
117.45
117.42
117.22
117.34
117.02
117.26
116.92
116.93
116.94
116.97
117.33
116.84
117.38
117.38
117.37
Gleise
117.38
117.41
117.12
117.14
117.41
117.35
117.34
117.09
117.36
117.31
117.23
117.30 117.42
117.43
117.43
117.41
117.46
117.49
117.49
117.32
117.50
117.50
117.30
117.26
118.22
117.44
117.59
117.88
117.82
117.25
117.36
117.32
117.36
117.43
117.32
117.47
117.44 117.39
117.46
117.33
117.37
117.34
117.32
117.34
117.32
117.34
117.25
117.42
117.36
117.29
117.31
117.31
117.39
117.40
117.37
117.37
117.38
117.24
117.16
117.19
117.25
118.98
118.88
118.74
118.52
118.54
118.59
118.54
118.70117.39
117.44
117.35
117.52
117.55
117.41
117.58117.56
117.58
118.15
117.17
117.34
117.10
117.30
117.22
117.27117.28
117.51
117.34
117.38
117.38
117.29
117.28
117.37
117.46
117.40
117.43
117.40
117.28
117.12
117.04
117.09
117.24
117.05
116.98
Gleise
Gleise
Gleise
Altes Bahngebäude III
Laub0.40/8.0
Laub0.45/8.0
Laub0.20/4.0
Laub0.10/1.5
Laub0.10/1.5
Laub0.08/1.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.08/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.05/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/1.0
Laub0.05/1.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub0.05/1.0
Laub0.05/1.5
Kabelzugkanal
Kabelzugkanal
Kabelzugkanal
Kabelzugkanal
Fahrleitungs-haltemast
(Beton)
Weg
(unbef.)
Weg
(unbef.)
Weg
(unbef.)
Unland
(Wildwuchs)
Unland
(Wildwuchs)
unbef.
unbef.
Erde
Erde
Weg
(unbef.)
Laub0.10/2.0
Laub0.05/1.0
Laub0.10/2.0
Laub
0.20/6.04 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Schotter
unbef.
(Schotter-Wiese)
unbef.
(Schotter-Wiese)
unbef.
(Schotter-Wiese)
unbef.
(Schotter-Wiese)
Kurbel-
anlage
Holz-mast
Holz-mast
Holz-mast
NstPfl
Querrinne
GKGrPfl
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
Schotter/Erde
Schotter& Erde
Discounter
Schotter
Schotter
Schotter/Erde
Laub
0.20/3.02 stäm.
Laub
0.20/4.03 stäm.
Laub
0.10/4.0mehrstäm.
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/4.03 stäm. Laub
0.20/4.02 stäm.
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub0.20/3.0
Laub0.15/2.0
Laub
0.10/3.03 stäm.
Laub0.10/2.0
Laub
0.15/4.03 stäm.
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub
0.35/12.02 stäm.
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub0.15/3.0
Laub
0.15/4.04 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub
0.25/5.03 stäm.
Laub
0.25/6.0mehrstäm.
Laub0.20/4.0
Schotter
Schotter
Schotter
Wildwuchs
Laub0.15/3.0
Laub
0.20/8.0mehrstäm.
Laub0.15/3.0
Laub0.20/5.0
Laub
0.15/4.0mehrstäm.
Laub0.25/4.0
Laub
0.15/6.0mehrstäm.
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub
0.20/5.0mehrstäm.
Laub0.30/6.0
Laub
0.50/10.02 stäm.
Laub0.15/3.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Wildwuchs
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub
0.20/4.03 stäm.
Laub
0.20/5.04 stäm.
Laub0.20/4.0
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Wildwuchs
Laub0.15/2.0
Laub
0.15/4.03 stäm.
HB Nst
KlPfl
KlPfl
NstPl
NstPfl
Asphalt
TB B
TB B
o.B.
NstPfl
HB Nst
TB B
NstPl
KlPfl
BPfl
Beton
Beton
Fundamentreste
unbef.
(Schotter-Wiese)
Laub0.10/1.5
Laub0.15/3.0
Laub0.10/1.5
Laub0.15/3.0
Laub0.10/1.0
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
unbef.
(Schotter-Wildwuchs)
Laub0.45/8.0
Laub0.20/3.0
Laub0.15/3.0
Laub
0.20/5.02 stäm.
Laub0.20/3.0
Laub0.10/2.0
Laub
0.30/8.02 stäm.
Laub0.35/6.0
Laub0.05/1.5
Laub0.05/1.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/3.0
Laub0.05/1.0
Laub0.15/3.0
Nadel0.05/1.0
Nadel0.15/3.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/3.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/1.5
Laub0.08/1.0
Laub0.05/1.0
Laub0.10/1.5
Laub0.05/1.0
Laub0.08/1.0
Laub0.10/2.0
Laub0.05/1.0
Laub0.05/1.0
Laub0.08/2.0
Laub
0.10/3.5mehrstäm.
Laub0.10/2.0
Laub0.10/2.0
Laub0.20/4.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/4.0
Laub0.15/3.0
Laub0.15/3.0
Laub
0.15/3.02 stäm.
Laub0.10/1.0
Laub0.10/2.0
Laub0.10/1.5
Laub0.10/2.0
Gleisstrang
Beton
Laub0.25/5.0
Laub0.20/4.0
Laub0.25/4.0
Laub0.15/2.0
Laub0.10/2.0
Laub
0.15/4.04 stäm.
Laub
0.15/6.0mehrstäm.
Tor
Beton
Rasen
NstPfl
GKGrPfl
Laub0.25/4.0
Laub0.15/2.0
Laub0.15/2.0Laub0.20/4.0
Laub0.20/3.0
Laub
0.25/7.02 stäm.
Laub0.40/8.0
Schp
Tor
Tor
Tor
Beton
Rasen
Weg
(unbef.)
unbef.
TB B
TB B
TB B
117.37
117.32
117.27
117.14
117.19
117.14
117.15
117.05
117.01
116.97
117.09
116.98
116.86
116.91
116.98
116.98
117.29
116.96
116.99
116.94
116.93
117.01
116.91
117.05
117.16
117.18
117.18
117.18
117.16
117.03
117.18
117.24
117.24
117.14
117.16
117.16
116.98
117.17
117.11
116.98
117.03
117.19
117.18
117.04
117.14
117.15
117.18
117.18
116.80
117.01
116.88
117.11
117.04
117.08
116.89
116.92
116.87
116.90
116.81
116.93
116.95
117.12
117.10
117.05 117.08
116.84
116.92116.86
117.12
117.11
116.97
116.98
117.12
117.06
116.95
117.10
116.95
117.12
117.07
117.12
117.02
117.03
117.11
117.13
116.86
116.86
116.94
117.12
117.12
117.14
117.14
116.82
117.15
117.14
116.84
117.07
117.07
117.04
116.90
117.18
117.12
117.10
117.11
117.11
117.11
116.93
117.18
117.17
117.07
116.99
117.14
117.21
117.16
117.16
116.94
117.16
117.20
117.07
116.99
117.05
116.99
116.89
117.10
117.24
117.24
117.24
117.26
117.29
117.30
117.29
117.30
117.23
117.25
117.30
117.29
117.22
117.26
117.17
117.24
117.26
117.13
117.01
116.95
117.03
116.99
117.25
117.29
117.30
117.33
117.27
117.08
117.22
116.92
116.94
116.92
116.91
116.98
116.93
117.13
117.26
117.41
117.40
117.38
117.12
116.96
116.97116.90
116.92
116.99
116.93
117.17
117.39
117.39
116.94
117.41
117.27
117.25
117.22
116.99
116.95
116.90
117.13
117.29
117.27
117.09
117.06
117.02117.25
117.31
117.06
117.10
117.10
117.32
117.32
117.31
117.32
117.12
117.12
117.07
117.12
117.30
117.22
117.21
117.11
117.13
117.11
117.09
117.09
117.05
117.16
117.20 117.18
117.31
117.16
117.13
117.12
117.30
117.30
117.29
117.10
117.23
117.23
117.19
117.14
117.19
117.01
116.95
116.98
117.12
117.11
117.06
117.22
117.22
117.25
117.26
117.26
117.26
117.09
117.12
117.06
117.29
117.10
117.10
116.99
117.12
116.98
117.08
117.23
117.43
117.40
117.23
117.24
117.15
117.21
117.03 117.10
117.14
117.13
117.30
117.64
117.48
117.47
117.48
117.32
117.27
117.23
117.43
117.12
117.16
117.19
117.21
117.20
117.18
117.12
117.30
117.29
117.16
117.27
117.27
117.24
117.20
117.16
117.32
117.34
117.42
117.46117.47
117.43
117.39
117.34
117.40
117.15
117.21
117.26
117.18
117.64 117.61
117.55
117.48
117.47
117.56
117.56
117.42117.37
117.59
117.61
117.46
117.45
117.61
117.61
Laub
0.20/3.02 stäm.
117.65
117.39
117.46
117.64
117.54
117.50
117.56
117.64
117.75
118.04
118.03
119.82
120.75
121.02
121.14
120.69
121.16
121.42
120.96 119.77
121.81
121.33
119.95
117.44
117.31
117.12
117.07
117.10
117.07 117.00
116.96
117.06
117.13
117.02
117.02
117.27
117.22
117.18117.04 117.06
117.07
117.02 117.06
117.14
117.20
117.24
117.61
117.34
117.49
117.48
117.39
117.49
117.98
117.56
117.63
117.64
117.66
117.62
117.62
117.67
117.62
117.60
117.65
117.67
117.69
117.66
117.67
117.64
117.65
117.64
117.73
117.71
117.71
117.68
117.67
117.71
117.70 117.68
117.69
117.69
117.68
117.69
117.70
117.70
117.80
117.61
117.59
117.55
117.28
117.19
117.59117.45
117.53 117.57
117.65
117.62
117.74
117.76
117.86 117.85
117.77 117.68
117.69
117.81
117.81
117.76
117.71
117.62
117.57 117.56
117.59 117.56
117.66
117.66
117.63
117.59
117.69
117.65
117.68
117.74
117.77
117.68
117.71
117.94
117.95
117.98
117.93
117.69
117.95
117.79
117.80
117.89
117.86
117.90118.00
117.80
117.79
117.98
117.80
117.75
117.73
117.89 117.97
117.86
117.72
117.38
117.72
118.06
117.84
117.99
117.76
117.97
117.86
117.87
117.87
117.80
117.74
117.81
117.94
117.90
117.88
117.90
117.72
117.73
117.93117.73
117.80
118.89
117.45
118.54
118.67
118.62
118.53
117.81
117.87
117.88 117.84
117.80 117.77
117.76
117.79
117.80
117.79
118.04
117.80
117.91
119.23
119.20
119.52
119.32
119.28
119.16
119.41
119.42
119.94
120.17
120.08
119.90
119.57
120.74
120.78
120.52
119.60
117.76
117.91
118.07
117.86
117.90
117.85
117.76
117.78117.82
117.88117.86117.91
117.68
117.80
118.89
119.21
118.14
117.72
117.84
117.79
117.82
117.82
117.76 117.75
117.77
117.71
117.73
117.70
117.70117.70
117.78 117.77
117.75
117.72117.70
117.74
117.74
117.78
117.61
117.77
117.72
117.78117.88
117.84
117.62 117.64
117.59
117.74
117.80
117.83
117.51
117.51
117.47
117.60
117.64
117.72
117.69
117.66117.80117.82
117.79
117.96
117.77
117.77
119.37
119.18 118.71
117.73
117.74
119.98
119.92
121.77122.26
122.46
121.94
119.82122.28
Röckener Straße
Klingenstraße
Limburger Straße
WHS   INr
. 2-6a
III
I
Ahorn0.15/3.0
WHS   IV
11
Bürogebäude          III
WHS    II
Freilufttragehalle
Vordach
Trafo    I
Vordach
Ahorn0.10/3.0
Ahorn0.10/3.0
Ahorn
0.20/4.0mehrstä.
Esche
0.25/6.0mehrstä.
Ahorn0.10/3.0
Birke0.20/3.0
Ahorn0.15/3.0
ehemaliger Verladebahnsteig
22
Birke0.15/3.0
unbef.
(Erde)
Ahorn0.15/3.0
Ahorn
0.20/5.0mehrstä.
Wildwuchs
(Büsche & kleine Bäume)
GKPfl
117.50
GKPfl
0.20/6.0mehrstä.
Asphalt
Asphalt
Rampe
117.46
20
71
Birke0.10/3.0
Ahorn0.25/6.0
Wildwuchs
Ahorn
0.15/4.0mehrstä.
Ahorn0.10/2.0
o.B.
Wildwuchs
(Büsche & kleine Bäume)
ehem
.Bahnsteig
Linde0.10/3.0
Ahorn
0.20/4.0mehrstä.
Eiche0.15/3.0
Asphalt
Eiche0.20/3.0
Eiche0.20/3.0
Ahorn
0.15/4.02 stä.
Ahorn0.10/2.0
Ahorn0.20/4.0
GKPfl
Gärten
Wiese
Gärten
Gärten
Birke0.10/2.0
Weg
(unbef.)
Asphalt
Beton
I
Beton
HB B
HB B
Wildwuchs & Unland
unbef.
HB B
Sammel-becken
unbef.
(Schotter/Kies/Erde)
HB B
HB B
HB B
Beton
Beton
Beton
Wildwuchs & Unland
HB B
HB B
HB B
Eiche
0.15/3.52 stä.
Eiche0.10/2.0
Trafo    I
TrB
117.27
117.40
117.19
117.15
118.44
117.47
117.54
117.55
TrB
Laderampe
117.48
117.35
117.45
117.36
117.30
117.53
117.32
117.32
117.31
117.36
117.36
117.39
0.08/1.5
0.08/1.5
0.08/1.5
Asphalt
Beton
GKPfl
0.08/1.5
Wiese
Ahorn0.25/4.0
Wildwuchs
(Büsche & kleine Bäume)
TB B
Beton
Asphalt
TB B
TB B
HB Nst
(10
)
Ahorn
0.20/5.0mehrstä.
0.08/1.5
0.08/1.5
0.08/1.5
0.08/1.5
0.08/1.5
0.08/1.5
0.08/1.5
117.27
0.08/1.5
Wiese
Wiese
117.52
Tor
Tor
117.53
0.08/1.5
118.25
118.20
118.32
118.30
118.24
118.95
118.92
119.00
117.58
117.57
117.51
117.53
117.42
GKPfl
GKPfl
Bürogebäude           II
HB Nst
HB Nst
HB Nst
HB Nst
Buschwerk
Buschwerk
Buschwerk
117.49
117.68
117.55
117.48
117.56
117.47
117.46
117.50
117.47
117.51
117.54
117.52
117.51
117.58
117.68
117.61
117.59
117.62
117.50
117.60
117.50
117.50
117.47
118.10
117.48
118.46
118.12
118.06
117.93118.02
118.06
117.34
117.47
117.62
117.62
117.28
117.43
117.53
117.57
117.62
117.72
117.71
117.58 117.51
117.65
117.43
117.62
117.63
117.37
117.92
117.60
117.51
TB B
117.81
117.47
117.52
117.86
117.60
117.35
118.08
Beton
117.24
117.22
117.40
117.40
118.08
118.23
118.21
118.18
118.12
0.08/1.5
117.55
117.84
unbef.
118.10
118.01
117.84
117.98
Asphalt
117.84
117.54
117.52
118.72
117.53
118.75
117.71
118.72
118.80
118.77
Asphalt118.75
118.73
118.24
Tor
Tor
117.88
Asphalt
118.32
118.17
118.78
118.89
118.73
Waage
119.02
118.30
0.08/1.5
117.91117.87
117.90
Ahorn0.10/2.0
118.61
118.48
119.54
119.70
118.30
119.02
119.04
119.05
119.03
119.03
118.89
118.98
119.19
Eiche0.15/2.0
118.08
118.74
118.86
119.57
120.15
119.57
118.85
119.75
TB B
TB B
Eiche0.15/2.0
TB B
Unland
TB B
o.B.
o.B.
119.58
119.64
0.08/1.5
unbef.
0.08/1.5
Asphalt
o.B.
o.B.
121.49
121.37
o.B.
Weg
(unbef.)
Ahorn0.15/3.0
Weg
(unbef.)
Eiche0.10/3.0
Ahorn
0.10/4.0mehrstä.
Ahorn
0.40/7.0mehrstä.
Ahorn0.35/8.0
Ahorn0.65/10.0
Ahorn0.50/8.0
Ahorn0.50/8.0
Ahorn0.60/10.0
Ahorn0.65/10.0
Ahorn0.65/10.0
GKPfl
GKPfl
Kabelkanal Bahn
Weg
(unbef.)
Weg
(unbef.)
Beton
Beton
Beton
unbef.
unbef.
(Split)
Lager    I
Buschwerk
Busch-werk
Beton
Wildwuchs
Ahorn0.30/6.0
Ahorn0.30/8.0
Ahorn
0.25/12.0mehrstä.
Ahorn0.15/2.0
Ahorn
0.25/4.02 stä.
Ahorn0.15/2.0
Ahorn0.20/4.0
Ahorn0.25/4.0
Ahorn0.15/3.0
o.B.
o.B.
Wildwuchs
Ahorn
0.20/4.02 stä.
Ahorn0.25/4.0
Ahorn0.20/2.0 Ahorn
0.25/8.02 stä.
Ahorn0.20/3.0 Ahorn0.15/3.0
Ahorn0.15/2.0
Ahorn0.20/3.0
Ahorn0.30/10.0
Ahorn0.25/5.0
Gleis
Gleis
Gleis
Gleis
Gleis
Gleis
Beton
unbef.
unbef. Beton
Wildwuchs
Wildwuchs
Wildwuchs
unbef.
Beton
Beton
GKPfl
TB Nst
TB Nst
118.79
118.22
118.35
118.98
117.21
117.27
118.43
119.16
118.98
119.09
119.00
118.98
117.45
118.09
117.39
117.70
117.93
118.12
118.15
117.31
117.26
117.37
117.12
117.27
117.31
118.54
118.64
119.14
119.46
120.32
119.91
119.99
117.36
117.35
117.27
118.62
BPfl
117.48
120.46
120.38
120.42
120.32
117.82
119.26
119.83
119.78
120.29
120.25
120.63
117.41
118.61
Wildwuchs
118.70
120.55
117.58
117.62
117.76
117.80
117.50
117.45
117.74
117.74
117.67
117.39
117.31
117.32
117.02
117.41
117.40
117.02
116.91
117.42
117.37
117.39
117.47
117.46117.45
117.45117.41
117.44
117.49
117.06
117.44
117.49 117.53
117.40
117.49
117.30
117.35
117.30
117.19
116.95
117.13117.00117.23
117.28
117.37
117.79
118.20
118.26
117.47
117.90
117.77
117.72
117.71
117.80
119.30
119.28
118.89
118.51
117.45
117.48
117.41
117.28
117.34
117.44
117.42
117.43
117.42
117.42
117.42
117.54
117.52
117.56
117.28
117.46
117.32
117.49
117.49
117.48
117.46
117.48
117.49
117.49
117.57
117.53
117.60
117.60
117.47
117.20
117.57
117.49
117.41
117.53
117.44
117.50
117.52
117.50
117.48
117.48
117.47
118.26
118.19
117.98
117.76
117.58
117.44
117.41
117.44
117.44
117.42
117.38
117.40
117.42
117.41
117.33
117.64
117.31
117.38
117.54
117.46
117.67
117.42 117.34
117.92
0.08/1.5
117.21
117.20
117.27
117.23
117.40
117.42
117.58
117.48
117.42
117.31
117.42
117.58
117.59
117.64
117.54
117.67
117.69
117.66
117.39
117.54117.54
o.B.
Ahorn0.20/3.0
118.46
119.66
118.86
118.45 119.45
119.56
118.86
118.77
118.83
119.59
119.59
119.58
118.36
HB B
TB B
119.08
118.45
TB B
0.08/1.5
117.95
117.84
117.90
117.91 117.82
117.94
0.08/1.5
117.91
0.08/1.5
0.08/1.5
Ahorn
0.20/4.0mehrstä.
Ahorn0.10/2.0
117.47
118.67
HB B
Rev
117.65
118.42
118.40
118.39
117.76
117.71
117.78
117.22
117.25
117.77
o.B.
Sockel-mauer
118.14118.82
Sockel-mauer
unbef.
(Erde)
117.32
117.31
118.04
118.04
118.02
118.01
118.07
117.89118.01
118.08
117.88
117.95
117.86
118.13
117.65
117.67
117.54
117.75
117.71
117.72
118.23
117.85
117.90
117.87
118.01
118.10
117.84
117.89
117.87
117.65
117.78
117.85
117.88
117.86
117.92
117.86
117.77
117.81
117.63
117.54
117.59
117.51
117.63
117.63
118.36
117.52
117.62
117.68
117.69
118.79
118.79
118.73
118.61
118.67
118.81
118.77
118.96
118.99
118.95
118.94
118.95
118.85
118.81
118.62
118.50
118.32
118.21
117.39
117.66
117.54
117.65
117.60
117.56
117.60
117.54
117.56
117.56
117.73
117.78
117.53
117.35
117.36
117.50 117.50
117.56
117.56
117.49
117.34
117.66
117.54
117.48
118.10
117.55
117.60
118.01
117.54
117.50
117.67
117.50
117.72
117.55
117.39
117.55
118.33118.46
117.35
118.04
118.02
117.91
117.29
117.09
118.10
117.47
117.36
118.09
117.47
117.48 116.34
117.14
118.35
117.46
117.41
117.65
117.57
117.50
117.46
117.44
117.46
117.49 117.74
117.61
117.44
117.64
117.48
117.44
117.63
117.64
117.51
117.73
117.74
117.76
117.70
117.70
117.86
117.88
117.70117.70
117.71
117.70
117.36
117.86
117.79
117.54
117.74
117.71
117.42
117.41
117.36
117.44
117.43
118.04
118.09
117.31
117.75
117.29
117.24
117.45
117.48
117.56
117.45
117.88
117.86
117.82
117.82
117.81
117.84
117.57
117.82
117.50117.76
117.24
117.16
117.36
117.24
117.38
118.09
118.69
118.69
118.49
118.29
117.31
117.24
117.34
117.38
117.18 117.32
117.61
117.98
117.21
117.30
117.71
117.41
118.68
118.60
118.62
118.67
118.66
118.66
118.67
118.58
118.67
118.66
118.76
118.68
118.78
118.57
118.76
118.69
117.78
118.61
118.37
117.89
117.60
117.62
117.59
117.60
117.83
117.83
118.43
118.06 118.16
118.29117.72
117.85
117.91
118.00
118.16
118.24
118.07
118.07
118.02
118.01
117.59
117.86
117.84
117.91
117.82
117.85
117.83
117.91
117.92
117.80
117.84
117.93
117.92
117.95
117.93
117.90
117.99
117.89
117.78
117.69
117.61
117.62
117.70
117.74
117.64
117.79
117.89
117.99
117.77
118.00
118.00
117.98
117.77
117.85
118.02
117.79
117.79
117.80
117.88
118.06
118.08
118.11
118.03
118.41
118.38
117.90
117.90
118.49
118.42
118.10
118.08
118.10
118.12
117.88
117.71
117.85
117.81
117.80
117.79
117.50
117.56
117.63
118.21
118.16
117.71
117.43
118.40
118.41
118.36
118.32
117.86
117.76
117.47
118.16
118.26
118.24
117.80
117.83
      GDRA
Befestigung der
Fläche  durch SWL
118
.306
118
.307
118
.262
118
.307
118
.321
118
.296
118
.365
118
.409
120.16
119.71
120.05
117.34
117.35D 117.276
²
²
²
3,00
117.46
+40cm
WHS   III61
WHS   IV11
59
DB III
I
I
59
a
I
I
II
III
I
I
38
Bahnhof
Leipzig-Plagwitz
I
Trafo
326r
469467
430
468
326x
431a
326y
326z
374
375
376
2
1
414
Tor
Tor
Mosaikpflaster
Mosaikpflaster
WD
118.68
TOR
ALTES GLEISBAND
117.12
117.57
117.69
117.17
117.18
117.23
117.47
117.37
118.22
117.27
117.69
117.54
117.44
118.37
118.98
119.19
119.16
118.84
118.08
118.74
118.86
119.57
120.15
119.57
118.85
118.98
119.75
119.09
119.10 119.17
119.05
118.86
118.98118.97
118.75
119.64
118.96
119.04
118.88
118.32
118.82
118.95
119.00
119.01
118.98
118.72
121.49
121.37
118.86
118.72
118.85
119.01
118.77 118.74
118.81
118.83
118.89
119.06
119.07
119.12
117.28
117.52
117.56
117.80
117.64
117.68
117.54
117.49
117.59
117.51
117.42
117.39
117.32
117.30
117.36
117.26
117.18
117.38
117.10
117.71
117.26
117.30
117.39
117.32
117.31
118.50
117.61
117.61
117.47
117.47 117.47
117.52
117.65
117.67
117.68
118.81
118.84
117.54
117.54
117.52
117.66
117.44117.27
117.21
117.30
117.30
117.30
117.36
117.35
117.52
117.32
117.33
117.34117.52
117.51 117.33
117.38
117.38
117.30
117.34
117.24
117.34
117.24
117.32
117.34
WHS   INr. 2-6a
Schp
117.70
117.38
117.18
117.17
117.90
117.74
117.54
117.21
117.20
117.22 117.22
117.14 117.28
117.39
117.48
117.23
116.96
117.06
117.35
117.56
117.42
117.56
117.60
117.64
117.55
117.65
117.37
117.46
117.55
117.44
117.54
117.20
118.65
118.82118.75
118.77
118.74
117.46
118.68
118.63
118.59
117.35
117.41
117.93
117.53
117.48
117.65
117.78
118.61
118.61
118.59
118.60
117.51
118.74
118.66
117.24
118.81
118.76
117.50
118.73
118.70
118.64
118.71
118.80
118.70
117.72
117.52
117.79
118.18
118.08
117.61
117.61117.65
117.74
117.63
117.67
117.63
117.77
117.78
117.60
117.55
117.76
117.74
117.86
117.72
117.70
117.69
117.80117.80
117.75
117.74
117.76
117.76 117.71
118.57117.54
118.17117.62
117.33
117.59
117.63
117.67
117.64
117.75
117.72
117.86
117.80
117.77
117.62
117.57
117.78
117.69
117.62
117.64
117.82
117.69
117.60
117.40117.30
117.23
117.17
117.13117.12
117.17
117.86
117.39
117.42
117.26117.28 117.33
117.32
117.44
117.45 117.44117.45 117.43
117.27117.28
117.33
117.35
117.32
Schp
117.28
117.23
117.27
117.12
117.18
117.15
117.15
117.17
117.28
117.51
117.62
117.50
117.57
117.59
117.67
117.66
117.65
117.69
117.53
117.56
117.76
117.75
117.75
117.75
117.73
117.74
117.71
117.79
117.59
117.74 117.75
117.78
117.80
117.66
117.98
118.06
117.71 117.92
117.87
118.64
118.62
117.77
118.66
117.74
117.65
117.63
118.08
117.58117.62
117.68
117.79
118.41
118.13117.63
117.64
117.67
117.66
117.62
117.65
118.05
117.72
117.61 118.07
118.46
119.66
118.86
119.59
117.63
117.63
117.60
118.66
118.76
118.78 118.65
118.65
117.86 117.84
117.65
119.01
118.70
118.70
105cm
+80cm
120cm
+40cm
118.22
118.90
Poller
Poller
Poller
Poller
117.31
2,0%
Einzeiler Granit bündig OKG
DN
300
Sickerrohr gelocht
0,5%
0,5%
H 15x30 12cm Anschlag
T 10 x 40  OK bündig Einzeiler Granit
Einfassung CU
-Steine
3-zeilig abgestuft
GRANITBÄNKE
ehem. Granitstufen auf Schotterbankett
als Absperrung
Ladestraße West
Poller
Poller
SI
490c
490e
302z
118.10
424
472
490d
Limburger Straße
Klingenstraße
Vordach
Bahnsteig
(Asphalt
)
Lagerplatz und Umschlaggelände
(unbef.)
0.20/6.0
mehrstämmig
118.10
118.10
118.10
I
22
119.68
119.81
119.82
119.74
119.74
119.73
I
HB Nst (10)
HB Nst (10)
TB Nst
119.10
TB Nst
(5)
TB Nst
(5)
HB Nst
(10)
HB Nst
(8)
119.53
118.3 118.2
118.4
119.75
0.15/4.0
2 stämmig
0.60/10.0
118.5
WHS   IV
IV
20
118.34
118.15
118.30
119.06
118.72
118.75
119.60
119.54
119.66
119.61
119.49
D119.56
119.55
118.17
71
119.1118.6
119.1
118.4
119.6
OKM119.82
118.9
OKM119.81
119.60
119.74
119.73
119.59
119.60
119.64
119.80
119.82
119.64
119.65
BB
MP
MP
BB
Mo
MoBB
Schotterrasen
Schotterrasen
T
H
H
Einf.
Einf.
Eing.
Eing.
G
PE 70 in St 100(ehem. Gasltg)
D=0.7
D=0.7
2.0
2.0
2.0
1.1
D=0.7
2.0
D=0.7
2.0
Poller
Poller
D=0.60.5
0.55.7
2.3
3.7
3.2
2.0
1.0
2.0
1.4
D=0.6
BB
Alte Ladestaße Ost
425a
Vordach
Bahnsteig
(Asphalt
)
412/14
488/3 488/4 488/3
412/16
412/12
4X16/2.5
4X16/2.5
119.70
Kies
432/2
432/1
B
B
Kies
Kies
Auftaktbereich Nord
Ladestraße Ost
Naumburger Straße
Kontorhaus
Privatgärten
Bestand
Privatgärten
Bestand
Ladestraße West
Zollschuppenstraße
Markranstädter Straße
Röckener Straße
Siemens
Gelände
Wasserturm
Schwartzestraße
Eythraer Straße
Ruststraße
Rolf
-Axen
-Straße
Wigandstraße
(119.36)
(118.60)
(118.20)
(117.68)
(117.72)
(117.92)
(117
.24
)
(117
.28
)
(117.52)
(125.04)
Thüringer Str
.
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Holz
Limburger Weg
Eythraer Bahnschneise
117.70
118.50
118.13
118.03
118.72
118.72
117.92 117.80
117.91
118.72
117.64
117.70
117.70
117.70
117.51
118.10
118.90 118.70
118.10
117.60
117.35
117.30
117.30
117.35
117.35
117.50
117.56
117.56
117.45
117.40
117.30
117.35 117.42
117.42
117.41
117.41
117.41
117.41
117.41
117.35
117.46
117.51
117.56
117.62
117.35
117.53
117.36
117.51
117.30
117.36
117.66
117.30
117.36
117.36
117.36
117.48 117.41
Parkwiese
Wasserkran
1.825,00m²
3.300,00m²
117.86
PX
PX
Versickerungsrigole
450,00m²
Wassergebundene
Wegedecke
560 m²
1.820,00m²
Poller
Poller
Urbane
Landwirtschaft/
Bürgergärten
Urbane
Landwirtschaft/
Bürgergärten
LP 8
Beleuchtung neu
LP 9
Beleuchtung neu
4*10
4*10
4*10
-o-
-o-
4*25
PE
110
PE 110
PE 110
First
:134
.50
SA/D:128.33
SA/D:128.64
SA/D:120.76
First:130.57
First:130.64
First:130.45
First:131.78
First:131.66
SA/D:128.46
SA/D:131.16
First:135.48
Gaube
:131
.16
SA
/D:132
.93
SA
/D:130
.57
SA
/D:130
.94
First
:134
.58
SA/D:128.67
First:133.31
Gaube
:130
.54
First:130.29
First:135.99
SA/D:130.61
SA/D:128.08
First:133.38
SA/D:127.84
First
:136
.87
SA/D:128.80
SA/D:132.28
First:135.01 SA/D:131.95
14
17
14
26
a
10
19
57
10
6
18
12
12
15
4
55
8
14
21
18
16
11
2
26
9
28
(GP)
(GP)
(M)
(M)
289/f
298/q
289/n
Baumannstraße
281/f
295/h
288
294
284
603
412/45
Klingenstraße
1493
289/l
285/a
281/d
293
281/e
Panitzstraße
289/o
298/t
404
296/c
600
296/e
412/33
Creuzigerstraße
Knauthainer Straße
Rolf
-Axen
-Straße
285
298/p
281
602Knauthainer Straße
281/i
297/b
601
281/g
Rolf
-Axen
-Straße
281/h
298/u
1494
296/d
285/f
295/f
289/m
280/f
296/b
119.20
119.52
117.84
Holz-mast
Laub0.25/4.0
119.23
117.80
118.89
119.21
118.14
117.72
Schotter& Erde
Schotter
Laub0.15/3.0
Laub0.20/5.0
Laub
0.50/10.02 stäm.
Laub
0.15/5.0mehrstäm.
Laub
0.20/5.02 stäm.
Laub0.20/3.0
Laub0.10/2.0
117.08
117.41
117.38
117.39
119.16
119.94
120.17
120.08
119.90
117.86117.91
117.68
119.82
120.75
121.02
121.14
120.69
121.16
119.57
120.74
120.78
120.52
119.60
119.37
119.18 118.71
119.65
121.53
121.42
120.96 119.77
121.81
121.33
119.95
Urbaner Wald Süd
Pausenhof / Hort
Sporthalle
Neuer Schulstandort
Grundschule Kleinzschocher
4
Fraxinus excelsior
0,80/14
6
Acer pseudoplatanus
0,26/6
7
Tilia spec.
0,55/16
47
Juglans regia
0,14/6
48
Juglans regia
0,12/4
49
Juglans regia
0,24/10
94
Betula pendula
0,10/4
95
Betula pendula
0,13/6
96
Betula pendula
0,12/6
97
Betula pendula
0,13/4
124
Betula pendula
0,11/6
125
Betula pendula
0,10/4
126
Betula pendula
0,14/8 127
Betula pendula
0,17/6
128
Betula pendula
0,12/6
130
Robinia spec.
0,10/2
131
Robinia spec.
0,16/8
132
Robinia spec.
0,15/5
133
Robinia spec.
0,15/6
134
Robinia spec.
0,17/4
137
Tilia spec.
0,21/6
138
Tilia spec.
0,20/8
139
Betula pendula
0,13/4
142
Tilia spec.
0,15/6
145
Betula pendula
0,17/6
147
Betula pendula
0,17/6
149
Betula pendula
0,15/4
150
Betula pendula
0,22/6
151
Betula pendula
0,15/6
152
Betula pendula
0,18/6
153
Betula pendula
0,20/6
178
Acer pseudoplatanus
0,30/14
179
Acer pseudoplatanus
0,21/8180
Acer pseudoplatanus
0,23/12 181
Acer pseudoplatanus
0,35/8
182
Acer pseudoplatanus
0,19/8
186
Acer pseudoplatanus
0,20/8
188
Acer pseudoplatanus
0,18/10
189
Acer pseudoplatanus
0,14/4
190
Acer pseudoplatanus
0,24/14
191
Acer pseudoplatanus
0,18/6
192
Acer pseudoplatanus
0,17/6
193
Prunus spec.
0,18/8
194
Acer spec.
0,26/12 201
Betula pendula
0,39/12
202
Acer spec.
0,17/10 204
Acer spec.
0,31/12
218
Acer platanoides
0,25/8
219
Acer platanoides
0,18/6
220
Acer platanoides
0,22/6 221
Acer platanoides
0,15/6 228
Acer platanoides
0,50/24
229
Acer platanoides
0,12/4
230
Acer platanoi des
0,33/20
Schulgarten
9
Tilia spec.
0,40/14
2 Stck. Amelanchier ovalis
2 Stck. Sorbus domestica
Unland
117.23
117.20
117.23
117.20
117.20
117.16
117.20
117.16
117.30
117.26
117.20
117.16
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
1,5%
Höhe=Anschluss an VTA-Baustelle
117.18
117.20
117.17
117.20
2,5%
2,5%
2,5%
1,5%
3,5%
(118.60 ??)
2,5%
2,5%
2,5%
117.67
(117.68)
412
47
Pausenhof / Hort
Kleinspielfeld
Stromltg
.
Stromltg.
Schaltschrank &Zähleranschlußsäule
Stromltg.
Stromltg.
Stromltg
.
Stromltg
.
Muffe
(Anschluß
 Bestand)
Stromkabelim Schutzrohr
Stromkabelim Schutzrohr
Muffe
Muffe
Stromltg.
Stromltg
.
Stromltg.
Stromltg
.
Muffe
Querung
Regenwasser
Druckltg
. (50mm)
Druckltg. (50mm)
QuerungSchmutzwasser
Druckltg.
TW Ltg. PE 32
TW Ltg
. PE
32
TW Ltg. PE 32
TW Ltg
.
PE
32
PE inSchutzrohr
TW Ltg
. PE
32
TW Ltg. PE 32
TW Ltg. PE 32
TW Ltg
. PE
32
TW Ltg
. PE
32
TW Ltg. PE 32
PE inSchutzrohr
Leerrohr
PE inSchutzrohr
Wasser-zähler-schacht
4x16/2,5mm²
LP1
LP2
LP3
LP4
LP5
LP6
LP7
LP8
LP9
LP10
LP11
LP12
LP13
LP14
LP15
LP16
LP17
LP19
LP20
LP21
LP22
LP29
LP30
LP18
R 3cm
R 3cm
(GP)
Versickerungsanlage
24,8m x 4m x 1,32m
Asphalt
(Asphalt)
(Betonplatten)
(Mosaik)
LP24
LP25
LP26
LP27
LP28
Laub
0.10/3.02 stäm.
Asphalt
Betonpflaster
117.70 117.80
117.66 117.76
117.65 117.75
117.60 117.70
B
Schp
LP23
Betonpflaster
1,5%
1,5%
Lichtmast H= 5,00m / Leuchte Philips LUMA LED
Diezmannstraße
Knauthainer Straße
Diezmannstraße
Deutsche Bahn
Antonienstraße
Friedhof Kleinzschocher
Deutsche Bahn
Deutsche Bahn
412/23
196/3
394/12
301p
450/1
394a
221c
221/4
221/3
218f
219d
958/1
593/2
593/4
289/4
289/3
284c
283c
593/3
282c
279/7
279/8
279/4
275/9
276/2
279/6
279/3
276/4
171a
279/2
216b
216e
158c
158e
158a
158b
220u
220v
217a
171d
216d
216c
394/13
220z
439
220y
289e
440
289/5
599/2
289o
284
283
282
281h
412/6
158/2
216/10
220t
220w
220x
289l
289m
289n
278i
278h
277k
216/19
279d
278m
216/18
216/17
216/16
216/20
279b
278
550
301
302c
302b
412/3
937/1
216/21
393
300l
551
543f
302
599/1
543e
618
552
415a
412/23
412/23
412/23
412/17
412/12
412/20
412/16
412/22
938/1
412/23
467/3
598/3
264/4
598/5
546/2
424/1
412/28
598/4
598/1
264/11
488/2
302d
424/2
488/4
412/13
264/17
412/23
545
546/1
412/8
Deutsche Bahn(Haltepunkt Leipzig
-Plagwitz
)
425a
345/1
412/23
596
345/2
488
489
488/3
117.44
597
264/16
266
412/10
467/4
412/26
412/25
412/29
412/27
412/17
412/30
412/31
412/17
412/24
425/a
412/17
412/18
Deutsche Bahn
412/31
2
Treppenhaus 2
27,90 m22,480 m
01.T002FB: Feinstein R9A:
U:
2
Treppenhaus 2
30,26 m23,360 m
01.T002FB: Feinstein R9A:
U:
2
Treppenhaus 2
28,08 m22,525 m
01.T002FB: Feinstein R9A:
U:
2
Speiseraum
256,16 m69,068 m3,450 m
01.004
FB: Feinstein R10A:
U:
RH:
2
Aufzug
2,97 m6,900 m
01.090dA:
U:
2
Hortraum
71,40 m34,085 m3,450 m
01.001
FB: LinoleumA:
U:
RH:
2
Hortraum
71,36 m34,075 m3,450 m
01.002
FB: LinoleumA:
U:
RH: 2
Hortraum
71,38 m34,080 m3,450 m
01.003
FB: LinoleumA:
U:
RH:
2
Hortraum
71,40 m34,085 m3,450 m
01.004
FB: LinoleumA:
U:
RH:
2
Hortraum
71,36 m34,075 m3,450 m
01.005
FB: LinoleumA:
U:
RH:
2
Hortraum
71,38 m34,080 m3,450 m
01.006
FB: LinoleumA:
U:
RH:
16
,5/28
28
STG
16,5/28
28 STG
16,5/28
28 STG
4,80
117.79
Mastleuchte Beton
Mastleuchte Holz
Ladestraße West
Bauspielplatz/
Scout
Unterstand
Wegekreuz
Südtor
Urbaner Wald
Nord 2,0 ha
Urbaner Wald
Süd 4,0 ha
Wendehammer
Ladestraße Ost
Fläche
Bürgerprojekte
ca. 8.100 m²
Waldzugang
Auftraggeber:
Stadt Leipzig
Amt für Stadtgrün und Gewässer
Bauvorhaben:
Gleis-Grün-Zug / Bahnhof Plagwitz / 3. BA
Ladestraße Ost
Planung:
Spiel.Raum.Planung
Hinrichsenstraße 3, 04105 Leipzig, Tel. 0341. 149 96 57
Mail: [E-MAIL ENTFERNT]
bearbeitet:
gezeichnet:
geprüft:
Brüggemann
Brüggemann
30.08.2016 Maßstab:
Projekt-Nr.:
Plangröße:
1 : 1.000
2016 / 05
78 x 165cm
Plan / Bauteil:
Lageplan
Entwurfsplanung
Stand:
August 2016
Plan-Nr.:
3.1
Aufenthaltsbereich mit
Infotafel Wald /
Artenschutz
Boulderwand
Ballspielfeld
Basketball
145,00m²
Bouldern
Ausgleichsfläche DB AG
Ausgleichsfläche DB AG
Ausgleichsfläche DB AG
Kernbereich
Biotop
Verlagerung
Biotop
Café/Verein
Zufahrt Anlieferung
mit
Abstimmungsbedarf
Vorbehaltsfläche
Bouldern
Poller
Plagwitz
VTA temporär
VTA temporär
Citytunnel
Beginn eines
verkehrsberuhigten
Bereiches
Legende
Granitgroßpflaster Ladestraße Ost
Befestigte Flächen
Granitgroßpflaster Ladestraße West
Aufforstungsflächen Urbaner Wald
Vegetationsflächen Planung
Flächen geschütztes Biotop - Ruderalvegetation
Obsthain / Gehölzpflanzung, Wildobst
Rasenflächen / Parkwiese
Urbane Landwirtschaft
Gehölzflächen Neuanlage
Bestandsbäume
Neupflanzung Großbaum Laubgehölz
Neupflanzung Großbaum Obstgehölz und Wildobst
Gehölzflächen Neuanlage
Natursteinpflaster / Mosaik-Kleinpflaster
Asphaltbelag
Schotterrasenbankett 1m-breit
Wassergebundene Wegedecke
ehem. Gleiswege im Bestand überarbeitet
mögliche Durchwegung
Gewerbefläche
LP 10
Beleuchtung neu
LP 11
Beleuchtung neu
LP 12
Beleuchtung neu
LP 13
Beleuchtung neu
LP 14
Beleuchtung neu
LP 15
Beleuchtung neu
LP 16
Beleuchtung neu
LP 17
Beleuchtung neu
LP 18
Beleuchtung neu
LP 19
Beleuchtung neu
LP 20
Beleuchtung neu
LP 21
Beleuchtung neu
LP 22
Beleuchtung neu
LP 7
Beleuchtung neu
LP 6
Beleuchtung neu
LP 5
Beleuchtung neu
LP 4
Beleuchtung neu
LP 3
Beleuchtung neu
LP 2
Beleuchtung neu
LP 1
Beleuchtung neu
Beleuchtung neu
Beleuchtung neu
Beleuchtung neu
Überdachung
Weiche
14 x PKW
5 x PKW
Baumannstraße
XXL-Rundbank
Tischtennis
Birkenwäldchen
Rasenfläche
Boulderwand
Lümmelplateau
Pergola /
Containerstellplatz
Trafostation
neuer Standort
Parkzugang
Ballfangzaun H= 4,00m
Überfahrt
Schotterrasen
befahrbar
Zugang Küche
Hockerbänke
ZufahrtZaun H= 1,60m
LP 30
Beleuchtung neu
Rollerbahn
Zugang Stadtreinigung
Überfahrt
Haltepunkt nur
Kurzparker Schule
Geländer
Rollerbahn
Asphalttattoo
Querung
Querung
1 x Behinderte
Querung
Obsthain
Am.ov.
Am.ov.
Sor.d.
Sor.d.
Ro
Ro
Ro
Co.m.
Pc
Pc
Pc
Ro
Ro
Ro
Am.ov.
Am.ov.
Ch
PrS
PrS
Ch
Ch
Co.m.
Waldzugang
Aussichtsturm
Granitstufen-
Bänke
WD
Infotafel Wald
Biotop §21_52150
Zufahrt DB AG
5 Stck. Poller
Obsthain
Obsthain
Gebäude Bestand
Gebäude
mögliche neue Bebauung
Wildobst
30.08.2016
30.08.2016
Brüggemann
2 Stck. Poller
5 Stck. Poller
102 Fahrradstellplätze
117.75
Anschluss Verkehrsplanung
Rolf-Axen-Straße
117.65
117.80
117.71
117.75
117.65
117.93 118.06
117.89
118.02
117.84
118.00
Höhen Bestand / Vermessung
Höhen
übermittelte Planungshöhen VTA-
Brückenbaumaßnahme
Höhen Planung / Stand Vorplanung117.71
Zugang Sporthalle2,0%
2,0%
Basketball
Kunststoffbelag
Kleinfeldhandball
Volleyball (Badminton)
Basketball
45m x 28m
1,0 %
30m
20m
117.30
117.58
117.25
117.53
0,1%0,1%
117.27
117.56
0,5%
geändert Januar
2018
LP 29
Beleuchtung neu
Abfallbehälter
Lir.tuli Lir.tuli
Lir.tuli
Lir.tuli
Car.be
Car.be
Car.be
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ti.to
Li.st
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Ul.co
Fr.or
Zel.ser.
Sal. cap.
Sor. ari.
Pru. ser.
Ace. cam.
Sal.cap.
Sor. auc.
Ma.sy.
Zel.ser. Zel.ser. Zel.ser.
Ulm.fio.
Ulm.fio.
Ulm.fio.
Ulm.fio.
Zel.ser.
Spielanlage
Trampolin
Laufbahn 60m / 100m
Kunststoffbelag
116.79
116.74
0,1 %
0,1 %
1%
1%
116.67
116.62
Sand-und Bauspiel
Ti.to
Ca.sa
Qu.ce
Os.ca
Ju.re
Ca.be
So.to
So.to
Ca.sa
Ma.sy.
Zel.ser. 16 Fahrradstellplätze Zugang Schule
Ti.to
Überdachung
Briefkasten +
Sprechanlage
Ti.to
117.70
117.65
117.60
117.55
117.50
LP 24
Beleuchtung neu
3 x
Fahrradbügel
Fr.or.
Bank Binga
4 Segmente rund,
3 Segmente linear
mit Rückenlehne
LP 23
Beleuchtung neu
2,5%
2,5%
2,5%
2,5%
B`
mögliche neue
Grundstücksgrenze
Anschluss??
mögliche neue
Grundstücksgrenze
2,5%
2 Stck. Poller
117.85
117.71
Abfallbehälter
Abfallbehälter
LP 25
Beleuchtung neu
LP 26
Beleuchtung neu
LP 27
Beleuchtung neu
LP 28
Beleuchtung neu
LP 25
Beleuchtung neu
Beleuchtung
Beleuchtung RAS
dauerhafte Markierung Farbe rot
Anlage 1
ÜbersichtAbgrenzung Bearbeitungsgebiet  3. Bauabschnitt Ladestraße Ost_Südteil
Baum- und Gehölzfläche
Baum- und Gehölzfläche
Ostkante
Anschluss
Beleuchtung
G L E I S - G R Ü N - Z U G  //  B A H N H O F   P L A G W I T Z  //  E N T W U R F  //   A M T   F Ü R   S T A D T G R Ü N   U N D   G E W Ä S S E R
Abgrenzung Bearbeitungsgebiet
Entwurfsplanung o.M.
Gleis-Grün-Zug / Bahnhof Plagwitz
3. Bauabschnitt
30.08.2016 geändert 01/2018
Büro: Spiel.Raum.Planung Leipzig
Asphaltband bis
Anschluss Ruststraße
Beleuchtung
Weiche / Verbindung ins
Quartier
Neuanlage Radweg /
Asphaltband
Platzfläche Wegekreuz
mit Rundbank
Beleuchtung
Anlage 2
Anlage 3
Beginn Baubereich südlich der Antonienbrücke
Ende Baubereich nördlich von der Ruststraße


paper_type: Änderungsantrag

text:
1/1

Ratsversammlung

Änderungsantrag Nr. VI-A-05689-ÄA-02

Status: öffentlich

Eingereicht von
CDU-Fraktion

Betreff:
Strategie gegen linksextremistisch motivierte Gewalt

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Ratsversammlung   Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

Neufassung des Beschlussvorschlags:

Unter Federführung des Kommunalen Präventionsrates und in enger Abstimmung mit der
Polizeidirektion Leipzig wird ein Strategiekonzept gegen linksextremistisch motivierte Gewalt
erarbeitet, mit geeigneten Maßnahmen untersetzt und schrittweise umgesetzt.
Darin enthalten sind insbesondere ein Präventionsprogramm und ein Aussteigerprogramm.

Begründung:

Mit dieser Neufassung wird der ursprüngliche Antrag A-01916, auf den sich die jetzigen
Antragsteller auch beziehen, wiederhergestellt, und zwar ohne die für ein kommunales
Strategiekonzept nicht relevante Formulierung „aussichtsreichere Ermittlungsstrategie“.


text:
1/3

Grundstücksverkehrsausschuss

Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05799

Status: öffentlich

Eingereicht von
Beigeordneter für Wirtschaft und Arbeit

Betreff:
Konzeptverfahren für den sozialen Wohnungsbau an 8 Grundstücken
- Erstvorlage -

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Grundstücksverkehrsausschuss  17.09.2018 Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

1.  Der Oberbürgermeister wird nach erfolgtem Beschluss der Vorlage VI-DS-04657 über
„Kriterien und das Verfahren für die zweckgebundene Konzeptvergabe im Erbbaurecht
von städtischen Grundstücken zur Schaffung mietpreis- und belegungsgebundenen
Wohnraums“ beauftragt, für die benannten 8 Grundstücke im Eigentum der Stadt
Leipzig jeweils Konzeptverfahren nach den Grundsätzen der Vorlage VI-DS-04657
durchzuführen.

2.  Der Oberbürgermeister wird beauftragt, nach Abschluss des Auswahlverfahrens
jeweils mit den bestplatzierten sich bewerbenden Personen Verhandlungen über
Erbbaurechtsverträge aufzunehmen.

3.  Der Oberbürgermeister wird beauftragt, bei Scheitern der Verhandlungen in der
Reihenfolge der Platzierungen jeweils mit den Nächstplatzierten zu verhandeln.

4.  Der Oberbürgermeister wird beauftragt, den endverhandelten Vertrag oder die
endverhandelten Verträge dem nach der Hauptsatzung zuständigen Gremium zur
Entscheidung vorzulegen.

2/3

Übereinstimmung mit strategischen Zielen:

 Schaffung von Rahmenbedingungen für Arbeitsplätze
  (siehe Anlage Prüfkatalog)

Finanzielle Auswirkungen   nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? x nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge ab 2019 jährlich - 102.172,80 1.100.11.1.3.05
 Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
 Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja,

Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
 Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen

Auswirkungen auf den Stellenplan x nein  wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein  ja,

3/3

Sachverhalt:
Siehe beiliegende Begründung.

Anlage:
Lagepläne