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Ratsversammlung

Beschlussvorlage Nr. VII-DS-01824

Status: öffentlich

Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Schule und Demokratie

Betreff:
Objektkonkreter Baubeschluss Gymnasium Schraderhaus / Heinrichstraße 36 A
(ehem. Täubchenweg 26) - Umbau eines Bestandsgebäudes zum neuen Schulstandort
(Nachfolgend zum Baubeschluss VI-DS 05899 NF-21)

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung
FA Finanzen   Vorberatung
FA Jugend, Schule und Demokratie   Vorberatung
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung
SBB Südost   Anhörung
Ratsversammlung  21.07.2021 Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 in
der zur Zeit gültigen Fassung)

2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 31.699.200 €. Der städtische Anteil
beträgt 14.140.650 €.

3. Die Auszahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element
„Schraderhaus/Heinrichstr., Herr. als Gym“ (7.0001953.700) i.H.v. 31.245.000 €. wie
folgt geplant/vorgesehen:
bis HHJ 2020 4.090.000 €
HHJ 2021: 1.990.000 €
HHJ 2022: 8.500.000 €
HHJ 2023: 10.687.500 €
HHJ 2024: 5.917.800 €
HHJ 2025: 59.700 €

Die Einzahlungen i.H.v. 17.558.550 € für die Maßnahme sind im PSP-Element
„Zweckgebundene Investitionszuwendung von Dritten“ (7.0001953.705) wie folgt
vorgesehen:
HHJ 2021:    7.023.400 €
HHJ 2025: 10.535.150 €

4. Für die Haushaltsjahre 2021, 2022 sind folgende Verpflichtungsermächtigungen
geplant/vorgesehen:

2021: 10.470.000 €, davon kassenwirksam 2022: 8.300.000 €
    kassenwirksam 2023: 1.500.000 €

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    kassenwirksam 2024:    670.000 €

2022: 13.130.000 €, davon kassenwirksam 2023: 8.900.000 €
    kassenwirksam 2024: 4.230.000 €

5. Die im Haushaltsjahr 2024 anfallenden Aufwendungen für konsumtive Ausstattung
i.H.v. 454.200 € im PSP-Element „Gymnasium Schraderhaus/ Heinrichstraße“
(1.100.21.7.1.01.27) werden durch das Fachamt entsprechend bei der
Haushaltsplanung angemeldet. Über eine Aufstockung des vorhandenen Budgets des
Fachamtes ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2023/2024  zu entscheiden.

6. Die ab dem Haushaltsjahr 2024 anteilig anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 340.834 €
sowie ab dem Haushaltsjahr 2025 anfallenden Nutzungskosten i.H.v. 783.286 €
werden innerhalb des gesamtstädtischen Haushaltes gedeckt. Über eine Aufstockung
des vorhandenen Budgets des Fachamtes ist im Rahmen der Haushaltsplanung
2023/2024 zu entscheiden.

7. Der Oberbürgermeister wird ermächtigt, das Einziehungsverfahren für eine Teilfläche
der Heinrichstraße, die zukünftig als Schulhoffläche dient (Teilfläche von Flurstück
888/2, Gemarkung Reudnitz (0430) gemäß § 8 Sächsischen Straßengesetzes
einzuleiten. Eine öffentlich nutzbare Durchwegung für Fußgänger durch den Schulhof
der Heinrichstraße wird grundsätzlich gewährleistet.

Räumlicher Bezug:
Gymnasium Schraderhaus / Heinrichstraße 36A, 04317 Leipzig, Stadtbezirk Südost,
Reudnitz-Thonberg (30), LIGIS-ID: 0174672g001

Zusammenfassung:
Die Stadt Leipzig beabsichtigt die Umnutzung des Bürogebäudes im Täubchenweg 26 /
Heinrichstr. 36 A in 04317 Leipzig als neuen Schulstandort. Anlass und Zweck des Vorhabens
ist die Sicherung der Schulkapazitäten der Stadt Leipzig. Basis bilden der
Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig und das Schulbauprogramm. Zudem gründet das
Vorhaben auf dem Sammelplanungs- und Baubeschluss der Stadt Leipzig VI-DS-05899-NF21
vom 20.06.2018. Der Standort soll als 4-zügiges Gymnasium genutzt werden. Eine
Fertigstellung ist zum Schuljahresbeginn 2024 geplant.

Anlass der Vorlage:

 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln
 Sonstiges:

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Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
 Aufwendungen 2024 2024 454.200 € 1.100.21.7.1.01.27
SK 42531000
Finanzhaushalt Einzahlungen 2021
2024
2021
2025
7.023.400 €
10.535.150 € 7.0001953.705
 Auszahlungen
2018
2021
2022
2023
2024
2025
2020
2021
2022
2023
2024
2025
    4.090.000 €
    1.990.000 €
    8.500.000 €
    10.687.500
€
       5.917.800 €
            59.700 €
7.0001953.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja,

Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
2024
ab 2025  340.834 €
783.286 €
 Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen

Steuerrechtliche Prüfung x nein  wenn, ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des
Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Auswirkungen auf den Stellenplan x Ja  Nein
Beantragte Stellenerweiterung: 1,5 VzÄ Schulhausmeister;
                                                  siehe Anlage 1    Vorgesehener Stellenabbau:

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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?

2030 - Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte

Leipzig setzt auf
Lebensqualität:
 Balance zwischen
Verdichtung und
Freiraum
 Qualität im öffentlichen
Raum und in der
Baukultur
 Nachhaltige Mobilität
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Erhalt und Verbesserung
der Umweltqualität
 Quartiersnahe Kultur-,
Sport- und Freiraum-
angebote
Leipzig besteht im
Wettbewerb:
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte
Arbeitsplätze
 Attraktives Umfeld für
Innovation, Gründer und
Fachkräfte
 Vielfältige und stabile
Wirtschaftsstruktur
 Vorsorgendes Flächen- und
Liegenschaftsmanagement
 Leistungsfähige technische
Infrastruktur
 Vernetzung von Bildung,
Forschung und Wirtschaft

Leipzig schafft soziale
Stabilität:
 Chancengerechtigkeit in
der inklusiven Stadt
 Gemeinschaftliche
Quartiersentwicklung
 Bezahlbares Wohnen
 Zukunftsorientierte Kita-
und Schulangebote
 Lebenslanges Lernen
 Sichere Stadt

Akteure:
 Bürgerstadt
 Region
 Stadtrat
 Kommunalwirtschaft
 Verwaltung

Leipzig stärkt seine
Internationalität:
 Weltoffene Stadt
 Vielfältige, lebendige Kultur-
und Sportlandschaft
 Interdisziplinäre
Wissenschaft und
exzellente Forschung
 Attraktiver Tagungs- und
Tourismusstandort
 Imageprägende
Großveranstaltungen
 Globales Denken, lokal
verantwortliches Handeln

Sonstige Ziele:

 trifft nicht zu

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Klimawirkung durch den Beschluss der Vorlage:
Stufe 1: grobe Einordnung zur Klimawirkung (Klimaschutz und zur
Klimawandelanpassung):
Eingesetzte Energieträger (Strom,
Wärme, Brennstoff):
☐ keine /
Aussage nicht
möglich
☐ erneuerbar ☒ fossil
Reduziert bestehenden Energie-
/Ressourcenverbrauch
☐ keine /
Aussage nicht
möglich
☐ ja ☒ nein
Speichert CO2-Emission (u.a.
Baumpflanzungen)
☐ keine /
Aussage nicht
möglich
☐ ja ☒ nein
Mindert die Auswirkung des
Klimawandels (u.a. Entsiegelung,
Regenwassermanagement)
☐ keine /
Aussage nicht
möglich
☐ ja ☒ nein
Abschätzbare Klimawirkung
mit erheblicher Relevanz
☐ ja, da Beschlussgremium RV,
VA, GVA und mindestens 5
Jahre Betriebs-/Nutzungsdauer
☒ nein
Vorlage hat keine abschätzbare
Klimawirkung
☐ ja (Prüfschema endet hier)

Stufe 2: die Vorlage berücksichtigt die zentralen energie- und klimapolitischen
Beschlüsse
☐ ja ☒ nein, Begründung siehe
Abwägungsprozess
☐ nicht berührt
(Prüfschema endet hier)

Stufe 3: detaillierte Darstellung zur abschätzbaren Klimawirkung
nur bei erheblicher Relevanz
☐ berechnete Treibhausgas-Emission (in t bzw. t/a):
☒ liegt vor, siehe Kapitel 2.5 der Vorlage:
☐ wird vorgelegt mit
Beschreibung des Abwägungsprozesses:
Im Rahmen der Erarbeitung der Vorlage fanden verwaltungsinterne Abstimmungen i.R.d.
Task Force Schulhausbau statt.

Klimawirkung von Vorlagen:
Die abschätzbaren Klimawirkungen durch die Modernisierung des Schulgebäudes haben
keine erhebliche Relevanz. Es wird eine Modernisierung eines denkmalgeschützten
Bestandsgebäudes durchgeführt, der Großteil der Gebäudehülle bleibt unverändert. Im
Rahmen der Maßnahme werden einzelne Außenbauteile (Fenster, Türen, Dachflächen)
verändert und die technischen Anlagen komplett erneuert, damit wird eine geringe
Verbesserung im Sinne des Klimaschutzes erzielt. Weitere Erläuterungen von energetischen
Maßnahmen sind unter Punkt 2.5 dieser Vorlage beschrieben.

I. Eilbedürftigkeitsbegründung
Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.

II. Begründung Nichtöffentlichkeit
Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.
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III.  Strategische Ziele
Verschiedene Faktoren (starkes Bevölkerungswachstum, neue Klassenbildungsverordnung,
Aufgabe der verbindlichen Bildungsempfehlung beim Übergang an eine weiterführende
Schule) führten zu einem stark steigenden Bedarf an Schulplätzen.
Mit dem geplanten neuen Schulstandort sollen die erforderlichen Kapazitäten für die
Regelversorgung gedeckt werden.

IV. Sachverhalt

1. Anlass

1.1 Grundlagen / Beschlüsse
- Zur Bedarfsdeckung wurde durch den Stadtrat ein Sofortprogramm Schule
beschlossen (Beschluss VI-DS-05899-NF-21 vom 27.06.2018). Um in den extrem
stark nachgefragten Innenstadtquartieren eine Fläche für den Schulstandort zu
sichern, musste die Stadt in einem durch eine sehr hohe Nachfrage
gekennzeichneten Bodenmarkt auftreten.
- Unter diesen Gesichtspunkten ist der Ankauf des Schraderhauses zu betrachten
(Beschluss VI-DS-05406 vom 18.04.2018).
- Ein Vorgriff auf geplante Eigenmittel erfolgte mit VI-DS-08009 vom 27.06.2019.

1.2 Ziel und Entwicklungskonzeption
Anlass und Zweck des Vorhabens ist die Sicherung der Schulkapazitäten im Bereich der
weiterführenden Schulen der Stadt Leipzig. Der Standort soll als 4-zügiges Gymnasium
genutzt werden. Die Fertigstellung ist zum Schuljahresbeginn 2024/2025 geplant.

1.3 Beschreibung des IST-Zustandes
Seit April 2018 ist die Stadt Leipzig Eigentümerin des Gebäudes Gebäudes Täubchenweg
26/ Heinrichstraße 36A. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ab 1917 für die
grafische Produktion errichtet und bis 1990 als Fabrikgebäude genutzt. Der Umbau und die
Sanierung zur Büronutzung erfolgten ab 1991, dabei wurde das Dachgeschoss für
Wohnzwecke umgebaut. Der Ausbauzustand des Bürogebäudes wurde parallel zur
laufenden Planung auf Rohbauzustand zurückgebaut. Die Schadstoffuntersuchungen des
Gebäudes sind abgeschlossen. Alle im Gebäude vorhandenen Schadstoffe wurden bis auf
einen kleinen Teilbereich einer Geschossdecke ausgebaut und fachgerecht entsorgt. Der
verbleibende belastete Deckenbereich betrifft auch die Tragkonstruktion und wird im Zuge
der Sanierung ausgebaut und ersetzt.
Das Grundstück wird begrenzt vom vom Täubchenweg, der Baedeckerstraße und der
Heinrichstraße. Der Hauptzugang erfolgt über den neuen Haupteingang in der
Heinrichstraße 36 A. Es stehen weitere Zugänge über die Durchgänge in den Innenhof vom
Täubchenweg und der Baedeckerstraße zur Verfügung. Vom Innenhof werden die beiden
bestehenden Treppenräume sowie der neue Treppenraum im Hof erreicht. Auf der
gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Wilhelm-Busch-Grundschule und die
125. Oberschule.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erfolgt in ca. 500 m zur Dresdner
Str. (Straßenbahnhaltestelle Reudnitz, Koehlerstr. Linien 4 und 7) als auch in ca. 600 m zur
S.-Boysen-Str. (Bus Linie 60). Das Bestandsgebäude ist voll erschlossen.

1.4 Ableitung des Bedarfs
Anlass und Zweck des Vorhabens ist die Sicherung der Schulkapazitäten der Stadt Leipzig.
Basis bilden der Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig und das Investitionsprogramm
Schulhausbau.

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1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Dringlichkeit der Schaffung der Schulplätze an weiterführenden Schulen zur Deckung
des Bedarfs erfordert die zeitlich nicht aufzuschiebende Umsetzung der Baumaßnahme.

1.6 Alternativlösungen
Keine

2. Beschreibung der Maßnahme

2.1 städtebauliche Einordnung
Das Bestandgebäude, eine dreiseitige Blockrandbebauung mit Innenhof, befindet sich auf
dem Flurstück 438 der Gemarkung Reudnitz-Thonberg im Stadbezirk Südost. Es liegt kein
Bebauungsplan für das Baugrundstück vor. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt
gemäß §34 BauGB. Im Flächennutzungsplan befindet sich das Baugrundstück in einer
gewerblichen Baufläche angrenzend an Wohnbaufläche, welches faktisch als Mischgebiet
eingeordnet wird.

2.2 Erläuterung der Planung
Es ist geplant, das Schulgebäude als 4-zügiges Gymnasium (5. - 12. Klasse) zu aktivieren.
Es wurde eine mögliche Auslastung bis Kapazitätsobergrenze geprüft, wonach sich die
Schülerzahl von 896 auf 1.036 erhöht. Diese Auslastung wurde für die Bemessung der
Sanitärraume, des Speiseraums, des Lehrerzimmers, der Brandschutztechnischen Anlagen,
Lufttechnischen Anlagen, sowie der Pausenfreiflächen und Stellplätze zu Grunde gelegt. Das
Vorhaben umfasst die Sanierung (Brandschutz, innere und zum Teil äußere Modernisierung
und Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie Wärmeschutz unter Beachtung der
Anforderungen aus dem Denkmalschutz) des Bestandsgebäudes.
Ein neues drittes Treppenhaus im Hof wird errichtet. Dieses ist direkt über das Foyer mit
dem neuen Haupteingang an der Heinrichstraße verbunden. Im Gebäude werden zwei
Brandabschnitte ausgebildet.
Über den Eingang in der Mitte der Heinrichstraße erreicht man über eine neue Treppe das
erhöhte Erdgeschoss. Der barrierefreie Zugang zum Aufzug wird über den Zugang der
Baedeckerstraße gewährleistet.

Ein Teilbereich der Heinrichstraße zwischen dem zukünftigen und dem bestehenden
Schulstandort soll als Pausenfreifläche eingezogen werden. Es wird eine öffentlich nutzbare
Durchwegung für Fußgänger gewährleistet.
Die Grundlage für das bevorstehende Einziehungsverfahren für den Teilbereich
Heinrichstraße ist der Stadtratsbeschluss, welcher im Rahmen dieses Baubeschlusses
herbeigeführt wird.

Die Anlieferung erfolgt über den kleinen Innenhof, der nicht zur Pausenfreifläche zählt. Zum
Nachweis der ausreichenden Pausenfreifläche für den neuen Schulstandort, wird der
Schulhof der gegenüberliegenden 125. Schule mitgenutzt (versetzte Pausenzeiten,
befürwortet vom Landesjugendamt). Die Fahrradstellplätze werden auf dem Teilstück der
Heinrichstraße und dem Schulgrundstück der 125. Schule verortet.
Über den neuen Haupteingang der Heinrichstrasse erreicht man das Erdgeschoss mit
Schulbibliothek und Aula im südlichen Bereich und die Verwaltung im nördlichen Bereich.
Über das Bestandstreppenhaus als auch über die neue Treppenanlage am Eingang erreicht
man im Souterrain die Speiseversorgung.
Im 1. Obergeschoss befinden sich allgemeine Unterrichtsräume sowie Gruppenräume und
im nördlichen Teil der Fachunterrichtsbereich Informatik. Diese Funktionsverteilung setzt sich
bis zum 4. Obergeschoss fort, wobei im 2. Obergeschoss der Fachunterrichtsbereich Physik
angeordnet ist, im 3. Obergeschoss der Fachbereich Biologie und im 4. Obergeschoss der
Fachunterrichtsbereich Chemie. Im 3. Geschoss endet das neue Treppenhaus und über die
zwei bestehenden Treppenhäuser erreicht man das 4. und 5. Obergeschoss. Hier reduziert
sich die Geschossfläche aufgrund der Ausbildung des Daches und es sind Räume für
Ganztagesangebote sowie Räume für die Fachbereiche Kunst und Musik untergebracht.
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Im Untergeschoss befinden sich die Ausgabeküche mit den entsprechenden Lagerräumen,
die Speiseversorgung, der Werkenraum und Technikflächen.
Die notwendigen Sanitäranlagen sind etagenweise verteilt. Barrierefreie WCs sind in
ausreichender Anzahl vorgesehen. Die notwendigen Sanitäranlagen für die
Versammlungsstätte (Aula und Speiseraum) können für den normalen Schulbetrieb
angerechnet und genutzt werden. Flächen für Spinde befinden sich verteilt im Gebäude.

KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
Im Zuge externer Baumaßnahmen auf dem Nachbargrundstück wurden von Netz Leipzig
bereits im Vorfeld alle notwendigen elektrischen Erneuerungen bzw. Umverlegungen auf
dem Grundstück durchgeführt.
Es sind keine Aufwendungen für neue Medienanschlüsse zu erwarten. Alle vorhandenen
Anschlüsse wie Fernwärme, Trinkwasser, Abwasser können für die neue Nutzung
weiterverwendet werden. Siehe dazu auch KG 400
Die aufgeführten Kosten wurden eingestellt, um zusätzliche Aufwendungen für einen
möglichen späteren Telekom Anschluss und ggf. notwendige Anpassungen im Bereich
öffentlicher Entwässerung abzudecken.

KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
Der Innenausbau des ehemaligen Bürogebäudes sowie die technische Ausrüstung musste
komplett zurückgebaut werden, um eine Nutzung als Schulgebäude zu realisieren.

Nach Rückbau des Gebäudes auf Rohbauzustand sind folgende Maßnahmen geplant:
- Abdichtungs- Trockenlegungsmaßnahmen Außenwände
- Nutzung der Bestandsbodenplatte als Sauberkeitsschicht, Einbau einer neuen
Stahlbetonbodenplatte mit neuem Fußbodenaufbau im 1. UG
- Herstellung von neuen Gründungen zur Aufstellung Lüftungsgerät im UG, zur Gründung
des neuen Treppenhauses und weiterer Einzelfundamente für Eingangsvorbauten
- Neue Dacheindeckung mit Neuausbildung aller Anschlussbereiche, konstruktiver
Änderungen im Bereich der Aufstellfläche für die Technik (neuer Flachdachbereich mit
Lüftungsgeräten)
- Dämmung der Dachkonstruktion inkl. Gauben
- Anpassung von Dachgauben und Einbau von zusätzlichen Dachflächenfenstern im 2.
Dachgeschoss für die erforderliche Belichtung in Unterrichtsräumen
- Ausbesserungs- und Reinigungsarbeiten an der Fassade
- Einbau neuer Fensterelemente mit textilem Sonnenschutz
- Wiederherstellung Teilbereich der historischen Fassade am ehemaligen Foyer am
Täubchenweg
- Einbau von neuen Toren in den beiden Durchfahrten zum Hof
- Einbau neuer Deckenelemente über der Aula, Ergänzung von Deckenelementen im
Bereich ehemaliger Schächte und im Bereich der Küche, Austausch von
Deckenelementen mit Schadstoffbelastung
- Erneuerung der Bestandstreppenhäuser mit Sicherung und Wiedereinbau der
historischen Geländer
- Überdachung der Ausgänge der Bestandstreppenhäuser mit Stahl-Glaskonstruktion
- Anbau eines neuen Treppenhauses mittig vom UG bis zum 3. OG
- Einbau eines zentralen neuen Haupteinganges mit neuer Eingangstreppe in der
Heinrichstraße (Anbindung an das neue Treppenhaus als zentrale neue Erschließung des
Gebäudes)
- Umsetzung von Maßnahmen zur Herstellung der barrierefreien Erschließung
- Einbau neuer Sanitäranlagen
- Einbau aller Innenwände für die geplanten Raumstrukturen in allen Geschossen
- Brandschutztechnische Ertüchtigung der tragenden Bauteile (Betonsanierungen zur
Erlangung der erforderlichen Feuerwiderstandsdauer)
- Ausgleich von Höhenunterschieden innerhalb von Etagen und Einbau neuer Böden im
gesamten Gebäude

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KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)

Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS):

KG 410: Das Gebäude erhält eine neue Trinkwasseranlage entsprechend DIN 1988, DIN EN
1717. Die gesamte Trinkwasseranlage wird mit eigensicheren Armaturen ausgestattet. Als
Rohrmaterial ist Edelstahlrohr, Verbindung durch Presstechnologie geplant. Es wird ein
Kaltwassernetz installiert. Die Warmwasserversorgung für die Küche, Arztzimmer,
Behinderten-WC, Miniküche und Umkleidekabine Küchenpersonal erfolgt über elektrische
Durchlauferhitzer. Das Gebäude erhält eine neue Entwässerungsanlage für das anfallende
Schmutzwasser aus den Sanitärbereichen / Waschtischen Klassenzimmer nach DIN 1986-
100 bzw. DIN EN 12056. Die Schmutzwasserstränge / Regenwasserleitungen (Flachdach)
werden in den Anschlusskanal bzw. in den Sammelkanal als Freispiegelleitung eingeleitet.
Die Leitungen unterhalb der Decke im Kellergeschoss werden verzogen und an neu
festgelegten Wanddurchführungen ins Freie geführt. Die neuen Sammelleitungen werden
über Dach mit Dunstrohren be- und entlüftet.

KG 420: Die derzeitige Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
PN 16 / DN 80 (primär). Der vorhandene Fernwärmeanschluss wird wiederverwendet.
Verlegung der Verteilleitung erfolgt von der Heizzentrale UG 2 aus zu den jeweiligen
Geschossen. Sämtliche Räume werden mit neuen Heizkörpern ausgestattet.

KG 430: Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude erhält im Zuge des Umbaus / der
Umnutzung für die folgenden Funktionsbereiche eine mechanische Lüftungsanlage: Aula,
Speiseraum, Küche mit Nebenräumen, WC-Räume, Klassenräume Abschnitt III
(Fachkabinette) und Klassenräume 2. DG. Das Lüftungsgerät für Aula und Speiseraum wird
im Technikraum im UG 1 aufgestellt, das Lüftungsgerät für die Küchenlüftung im UG 2, das
Lüftungsgerät für die Fachkabinette und die Klassenräume des 2. DG sowie der WC-Räume
wird auf dem Dach angeordnet. Die Anforderungen der MLÜAR werden erfüllt.

Starkstromanlagen/Schwachstromanlagen (ELT):

KG 440: Entsprechend dem Brandschutzkonzept wird für das Objekt eine
Sicherheitsbeleuchtung gefordert. Das Zentralgerät mit Batterieanlage und die Unterstation
werden in jeweils einem separaten Batterieraum im 2.UG entsprechend EltBau-VO
aufgestellt. Das Gebäude ist an das Versorgungsnetz der Leipzig Netz GmbH
angeschlossen. Für die Versorgung innerhalb des Gebäudes erfolgt die Anordnung der
Verteiler etagenweise und in Belastungsschwerpunkten. Für die Allgemeinbeleuchtung von
Innenräumen werden grundsätzlich Leuchten mit LED-Systemen eingesetzt. Zur
Qualitätssicherung nur Leuchten mit VDE oder ENEC-Zeichen. Lichtfarbe ist neutral weiß
840. Am Gebäude ist eine Blitzschutz- und Erdungsanlage vorhanden.

KG 450: Für das Schulgebäude ist eine Ruf- und Sprechanlage mit Video in ab-Draht
Technik geplant. Grundsätzlich ist die Anlage mit der Lecos GmbH abzustimmen. Das
Behinderten WC ist mit einer Lichtrufanlage zur Signalisierung bei Hilfe oder Herbeirufen
einer Person auszustatten. Die Lichtrufanlage ist eine eigenständige Anlage. Sie besitzt ein
eigenes, von allen Fremdgewerken unabhängiges, Leitungs- und Übertragungsnetz, das von
Geräten der Rufanlage selbst gesteuert und überwacht wird. Für das Gebäude wurden eine
Einbruchmelde-, Zeitdienst- sowie eine Sprachalarmanlage geplant. Eine Hausalarmanlage
gemäß Schulbaurichtlinie sowie DIN VDE 0833-2 und DIN 14675 und Brandschutzkonzept
ist vorgesehen. Für drei Treppenhäuser ist gemäß Brandschutzkonzept eine RWA-Anlage
gefordert. Die Verteilung des Daten- und Telefonnetzes erfolgt durch eine voll-strukturierte
Verkabelung.

KG 480: Für die Heizungs- und Lüftungsanlagen wird eine Regelung vorgesehen.

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KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Anzahl PKW-Stellplätze: Anzahl Fahrrad-Stellplätze:
1 Behindertenstellplatz 518

- Stellplätze: Gemäß neuer Stellplatzsatzung der Stadt Leipzig vom Nov. 2019, sind für das
Gymnasium Schraderhaus/ Heinrichstraße 36 A insgesamt 518 Fahrradstellplätze
nachzuweisen. 97 Plätze werden in der Heinrichstraße mit Leipziger Bügeln (Abstand
1,20 m) geschaffen. Weitere 45 Plätze befinden sich am Giebel der 125. Oberschule in
Form einer platzsparenden Reihenabstellanlage mit Hoch-Tief-Radeinstellung. Aufgrund
geringer Flächenverfügbarkeit können nicht alle Fahrrad-Stellplätze auf dem Grundstück
des Gymnasiums nachgewiesen werden. Im ehemaligen Schulgarten der 125. Schule
wird deshalb eine Abstellanlage für weitere 376 Fahrräder für die Nutzung das
Gymnasium vorgesehen und im Rahmen der Baumaßnahme hergestellt. Auf dem
Grundstück des Gymnasiums kann nur der Behindertenstellplatz nachgewiesen werden.
Die weiteren 13 Stellplätze werden gemäß Stellplatzsatzung abgelöst. Der Ablösebeitrag
dafür beträgt 53.300 €.

- Öffentliche Gehwege: im Bearbeitungsbereich werden, wie in der näheren Umgebung
vorgefunden, in Anlehnung an die historischen Gehwege mit Granitkrustenplatten aus
dem Bestand, und seitlicher Auspflasterung mit Porphyr-Mosaikpflaster befestigt. Die
Einfassung der öffentlichen Gehwege erfolgt durch historische Granitschwellen, welche
ebenfalls aus dem Bestand geborgen werden.
Im Bereich der Gehwegüberfahrten (Rettungs- und Wartungsfahrzeuge, Fahrräder) in der
Heinrichstraße wird der historische Gehwegbelag baulich durchgezogen.
Bodenindikatoren werden im Bereich der Fußgängerquerung mit dem Rettungskorridor
eingesetzt um die Gefahrenstellen für Menschen mit eingeschränkten Sehvermögen zu
markieren. Der Abstand der Absperrpoller beträgt 1,50m.

- Sportflächen im Pausenhof: Die Aktivitätsflächen im Bereich der Calisthenics-Geräte
werden mit einem Belag aus Kunststoff (EPDM) mit Fallschutzfunktion ausgestattet. Die
Dimensionierung des Oberbaus erfolgt in Anlehnung an Tafel 6 RStO 12 Bauweisen für
Geh- und Radwege mit einer Gesamtstärke von mindestens 30 cm. Im Übergang zu
Gussasphaltflächen erfolgt die Einfassung durch einen Einzeiler aus Granit-
Kleinsteinpflaster in gebundener Bauweise. Im Übergang zu Vegetationsflächen erfolgt
die Einfassung mittels Stahlkante. Der lehrplangerechte Sportunterricht wird in der neuen
Sporthalle am Gerichtsweg in der Unterrichtszeit stattfinden. Die Fertigstellung der
Sporthalle am Gerichtsweg ist für 2024 geplant.

- Verkehrsflächen im Innenhof: Die Flächen werden als Geh- und Fahrbelag auf einem
entsprechenden Drainagesystem oberhalb der Abdichtung und Gefälledämmung der
Kellerdecke hergestellt. Der Deckbelag wird in den Durchfahrten mit Betonsteinpflaster
20/20/10, und in den Innenhofbereichen mit geschliffenem Gussasphalt hergestellt. Die
Verkehrsflächen sind für eine Befahrung mit PKW und Transportfahrzeugen für die
Küchenanlieferung dimensioniert.

KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Grundlage der Ausstattung bilden die Architektengrundrisse. Die Ausstattung der Räume
basiert auf den Vorgaben zu den baulichen Standards für Objekte der Stadt Leipzig. Die
Kostengruppe umfasst sämtliche Möbel wie z. B. Schränke, Stühle, Tische, Regale und
Garderoben. Der Anteil investiver Ausstattung umfasst dabei die Ausstattungsgegenstände
mit einem Betrag über 800 € (brutto) z. B. Schrankwände, Garderobenschränke und
Sitzbänke mit Brandschutzanforderung.

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2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Maßnahme
Es handelt sich um einen neuen Schulstandort.

2.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung 0430 Reudnitz
Flurstücksnummer 438
Flurstücksgröße in m² 2210
Eigentum Stadt Leipzig

2.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.

 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: (Erläuterung siehe
Abwägungsprozess Seite 6, denkmalgeschütztes Bestandsgebäude)

 Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:

Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
 Schule
Neubau
Erweiterungsneubau
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz
Teilmodernisierung Gebäudehülle
Teilmodernisierung einzelner Bauteile

Fassadenbegrünung / Gründach:
Die Dachform ist nicht für die Ausbildung als Gründach geeignet. Eine Fassadenbegrünung
an denkmalgeschützter historischer Fassade ist nicht vorgesehen.

Energetischer Standard / Energiekonzept:
Passivhaus
EnEV mit Passivhauskomponenten
EnEV
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben des EnEV

Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):

 Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. Bei dem zu sanierenden Gebäude
handelt es sich um einen denkmalgeschützten Bau.

 Der Passivhausstandard wurde untersucht.

Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile):

Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in
W/m²·K)
Bauteil Umax  Ist-Wert  Planung
12/20
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in
W/m²·K)
Anbau neues Treppenhaus im
Innenhof

Außenwände  0,24  0,23
Außentüren  1,80  1,80
Fenster  1,30  1,30
Dachoberlichter/RWA  1,40  1,40
Dach  0,24  0,19
Anbau neues Entrée TH Süd im
Innenhof

Decke zu unbeheizten UG 2  0,20  0,20
Außenwand als Stahl-Glas-Konstruktion  1,50  1,50
Dach als Stahl-Glas-Konstruktion  2,00  2,00
Außentür  1,80  1,80
Neugestaltung Eingangsbereich
Außenwand  0,24  0,22
Außentüren  1,80  1,80
einzelne Bauteile
Decke über Durchfahrt  0,24  0,21
Fenster  1,30  1,30
Steildach inkl. Gauben
 massives Mansarddach
 Holzdach und Gauben
0,24
0,28
0,27
Flachdach 0,24  0,19

Energieträger:
Folgende Energieträger wurden untersucht:
 Anwendung gewählt Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet
 Primärenergiefaktor = 0,31
Erdwärme

Gas

Holz-
Pellets

Sonstiges

Fazit: Das Bestandsgebäude kann weiterhin über den bestehenden Fernwärmeanschluss
versorgt werden.

Weitere erneuerbare Energien:
Bei dem vorliegenden Wärmeschutznachweis wird kein Nachweis der Erfüllung des
EEWärmeG geführt, da die Änderung eines bestehenden Gebäudes (Umbau- oder
Sanierungsmaßnahme) nicht unter die Nutzungspflicht nach § 3 EEWärmeG fällt.
Photovoltaik
Einschätzung gem.
Solardachkataster
gut
13/20
Aussage gem. Planung  Eine Erstellung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach
des Bestandsgebäudes ist aus statischen Gründen nicht
möglich.
Eigenbetrieb nein
Angebot an Dritte nein

Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400)

Wärmeerzeugung und -verteilung:
- Bestandsfernwärmestation wird erneuert

Warmwassererzeugung:
- zentral über Fernwärmestation

Lufttechnische Anlagen:
- Einsatz eines Kompaktlüftungsgerätes mit WRG für Zu-/ Abluft

Wasser/Abwasser:
- Leitungsdämmung entsprechend aktueller EnEV

Stark- und Schwachstrom:
- Beleuchtungsinstallation als LED-Leuchten
- Sicherheitsbeleuchtung mit energiesparender LED-Technik

2.6 Barrierefreies Bauen
Aufgrund der bestehenden Höhe des EG-Fußbodens (1.95-2.44m Höhenunterschied zum
Außenraum) ist ein barrierefreier ebenerdiger Zugang nicht realisierbar. Für einen
rollstuhlgerechten Zugang aller Stockwerke mit Aufenthaltsräumen wird der Aufzug genutzt.
Über den Innenhof ist der Aufzug ebenerdig begehbar bzw. mit dem Rollstuhl befahrbar. In
direkter Nähe zum Aufzugszugang befindet sich auch der behindertengerechte Stellplatz im
Innenhof.
Alle Raumübergänge werden schwellenlos gebaut, nur einige untergeordnete Räume (z.B.
Stuhllager im EG über der Durchfahrt oder die Technikräume im 2. UG) sind aufgrund der
bestehenden baulichen Situation nicht barrierefrei erreichbar.
Ein neuer Aufzug zwischen EG und UG wird eine zusätzliche einfache Begehbarkeit zum
Speiseraum und den weiteren Räumen im UG schaffen.
In jedem zweiten Stockwerk sind barrierefreie WC-Anlagen vorgesehen, über den Aufzug
sind diese barrierefrei zu erreichen.
Für eine visuelle Barrierefreiheit werden die Raumstrukturen von den Treppenhäusern über
die Hauptflure, die vorgelagerten Lernzonen zu den Unterrichtsräumen klar strukturiert. Die
Stockwerke werden farblich jeweils in einer Leitfarbe gestaltet, um eine gute Orientierung
auch bei visueller Einschränkung zu gewährleisten. Die Leitfarbe zeigt sich z. B. in den
Leitlinien der Flurwand, den Türnischen, dem Bodenbelag der Kommunikationszone oder in
den eingestreuten Fliesen im Sanitärbereich. Durch diverse Schallschutzmaßnahmen im
Wand- und Deckenbereich wird die Akustik in den Aufenthaltsräumen des gesamten
Gebäudes optimiert, um auch eine weitgehende akustische Barrierefreiheit zu schaffen.
Die Gestaltung der Unterrichtsräume beinhaltet jeweils einen Inklusionsarbeitsplatz.

2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Eine Beteiligung in den vorangegangenen Leistungsphasen war unter dem Aspekt
Sofortschule nicht angedacht. Da es jetzt noch keine aufwachsende Klasse gibt und auch
nicht feststeht, wann eine Klassenbildung erfolgen wird, kann derzeit keine Beteiligung von
Kindern und Jugendlichen erfolgen. Eine Beteiligung zur Farbgestaltung von Innenräumen ist
zu einem späteren Zeitpunkt noch möglich.
14/20

3. Realisierungs- / Zeithorizont

Baubeginn 01/2022
Fertigstellung 06/2024
Nutzungsbeginn 08/2024

4. Finanzielle Auswirkungen

Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom
Kostenberechnung 17.08.2020

Gesamt
100Grundstück 0
200Herrichten und Erschließung 5.000,00
300Bauwerk - Baukonstruktionen 20.238.378,14
400Bauwerk - Technische Anlagen 4.302.176,00
500Außenanlagen 947.163,93
600Ausstattung 734.865,40
600 davon investiv 280.662,40
600 davon konsumtiv * 454.203,00
700Baunebenkosten 5.471.259,00
357,53
31.699.200,00
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % USt.
Kostengruppe
Summe
Leistungserstattung des Amtes für
Gebäudemanagement fiktiv 1.379.309,00
Rundung

* Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung i. H. v. 454.200 € im Haushaltsjahr 2024 werden im Rahmen
der Haushaltsplanung 2023/2024 durch das Fachamt im Ergebnishaushalt über das PSP-Element „Gymnasium
Schraderhaus/ Heinrichstraße“ (1.100.21.7.1.01.27) angemeldet.

4.1 Finanzierungsplan
Das Objekt Schraderhaus / Heinrichstraße 36A wird zur Förderung beantragt, sobald ein
geeignetes Förderprogramm vorliegt. Die Berechnung der angenommenen Fördermittel für
die Haushaltsplanung 2021 ff. erfolgt auf der Basis einer derzeit vorliegenden LP 3 und der
Voraussetzungen der Schulinfrastrukturverordnung mit einem Fördersatz von 60% der
förderfähigen Kosten. Die Maßnahme wird auch ohne Vorliegen eines Fördermittelbescheids
umgesetzt.

Förderprogramm Derzeit liegt kein Förderprogramm vor.
Förderung gemäß SchulinfrastrukturVO
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 60%
Gesamtkosten  31.699.200 €
förderfähige Kosten 29.264.328 €
Anteil Fördermittel 17.558.550 €
Antrag vom
Bescheid vom

15/20

4.2 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan

Die Einordnung in die mittelfristige Haushaltsplanung Haushaltsplanes 2021/2022 stellt sich
wie folgt dar:

PSP-Element „Schraderhaus/Heinrichstr., Herr. als Gym“ (7.0001953)

Jahr bis 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 Gesamt
Auszahlungen 4.090.000 4.500.000 8.500.000 2.603.300 5.454.200 4.031.600 2.190.900 31.370.000
Einzahlungen* 0 7.023.400 0 0 0 10.535.150 0 17.558.550
Zuschuss 4.090.000 -2.523.400 8.500.000 2.603.300 5.454.200 -6.503.550 2.190.900 13.811.450
VE 21 kw 8.500.000 1.500.000 674.200 10.674.200
VE 22 kw 1.103.300 4.780.000 4.031.600 9.914.900
Angaben in brutto €

* Die Maßnahme war gemäß Haushaltsplan 2021/2022 zunächst mit Fördermitteln untersetzt. Aufgrund
des Planungsfortschrittes konnte die Maßnahme im aktuellen Förderprogramm „Bildungsinfrastruktur“
nicht berücksichtigt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt wird von einer Förderung nach der
Schulinfrastrukturverordnung ausgegangen. Demnach erfolgen die Auszahlungen i. H. v. 40 % der
Zuweisungen nach Bestandskraft des Zuwendungsbescheides (vsl. in 2021) und i. H. v. 60 % der
Zuweisungen nach Vorliegen und Prüfen des Verwendungsnachweises durch den Fördermittelgeber
(vsl. in 2025). Zum aktuellen Zeitpunkt ist noch kein konkretes Fördermittelprogramm bekannt.

Mit Beschluss zu VII-DS-00870 „Auslösung von Planungs- und Bauleistungen zur weiteren
Umsetzung des Schul- und Kitabauprogrammes in 2020 i. V. m. überplanmäßigen
Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO“ erfolgte zunächst eine Anpassung der Mittel an
den aktuellen Planungsfortschritt der Maßnahme.

Die zum späteren Zeitpunkt im Haushaltsjahr 2020 erforderlichen Mittel i. H. v. 590.000 €
wurden über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit gemäß § 20
SächsKomHVO i. V. m. § 8 der Haushaltssatzung 2020 bereitgestellt. Die Deckung erfolgte i.
H. v. 582.726,72 € aus dem PSP-Element „Kita Tarostr. 7-9 Kapazitätserw.“ (7.0001764.700)
und i. H. v. 7.273,28 € aus dem PSP-Element „Campus Grünau 94. Schule, energet. Sanier“
(7.0001673.700). In beiden Projekten stehen im Haushaltsjahr 2020 ausreichende Mittel zur
Verfügung, sodass die Deckung keine Auswirkungen auf den jeweiligen Planungs- bzw.
Baufortschritt hat.

Zusätzlich war ein Betrag i. H. v. 700.000 € für die notwendige Auftragsbindung im
Haushaltsjahr 2020, mit liquiditätswirksamen Abfluss im Haushaltsjahr 2021, erforderlich. Die
Deckung erfolgte über die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit gemäß §
20 SächsKomHVO i. V. m. § 8 der Haushaltssatzung 2020 aus dem PSP-Element „Kita
Friedrichshafner Straße 147“ (7.0001357.700). Diese Maßnahme benötigt im Haushaltsjahr
2020 nicht die vollständigen Auftragsbindungsmittel wie in der Vorlage VII-DS-00870
angegeben.

Die Maßnahme wurde im Rahmen der Haushaltsplanerstellung 2021/2022 mit Auszahlungen
i.H.v 4.500.000 € und Einzahlungen i.H.v. 7.023.400 € geplant, die bisher noch nicht durch
Fördermittelprogramm untersetzt werden können. I.V.m. der eingegangen Auftragsbindung
i.H.v. 700.000 € ergaben sich zum Haushaltsjahr 2021 negative Eigenmittel i.H.v. 3.223.400
€. Diese wurden durch HH-Ansatzsperren auf anderen Maßnahmen ausgeglichen.

Zusätzlich wurde in 2021 bereits ein Betrag i.H.v. 152.000 € benötigt, der zur Weiterführung
der LPH 5 dient. Diese Mittel wurden gem. Inanspruchnahme der gegenseitigen
Deckungsfähigkeit nach § 20 SächsKomHVO aus dem PSP-Element „Ersatzneubau W.-
Busch-Sch.+SH Gerichtsweg“ (7.0001643.700) bereitgestellt und stellen keinen Mehrbedarf
sondern lediglich vorgezogenen Kosten dar. Die Maßnahme hat einen Bauverzug und
konnte die Mittel daher zur Deckung angeben.
16/20

Abweichend zum Mittelbedarf im abgegebenen Haushaltsplan 2021/22, sieht der aktuell
vorliegende Mittelbedarf eine deutlich kürzere Bauzeit vor, was sich auch positiv auf die
Bereitstellung der benötigten Platzkapazitäten auswirkt. Die derzeit angenommene Bau- und
Finanzierungsplanung erstreckt sich nur über die Jahresscheiben bis 2025 und stellt sich wie
folgt dar:

PSP-Element 'Schraderhaus/Heinrichstr., Herr. als Gym' (7.0001953):

Jahr bis 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Gesamt
Planung 1.900.000 1.440.000 810.250 688.509 572.800 59.700 5.471.259
Bau 2.190.000 550.000 7.689.750 9.998.991 5.345.000 0 25.773.741
Gesamt 4.090.000 1.990.000 8.500.000 10.687.500 5.917.800 59.700 31.245.000
konsumtive
Ausstattung 454.200 31.699.200
Einz.* 7.023.400 0 0 0 10.535.150 17.558.550
Zuschuss 4.090.000 -5.033.400 8.500.000 10.687.500 5.917.800 -10.475.450 13.686.450
VE 2021, kw 8.300.000 1.500.000 670.000 10.470.000
VE 2022, kw 8.900.000 4.230.000 13.130.000

Durch die in den Haushaltsjahren 2021/22 geringer angezeigten Mittelbedarfe, benötigt die
Maßnahme nur noch liquide Mittel i.H.v. 1.990 TEUR in 2021. Von diesen wurden bereits im
HHJ 2020 700.000 € gebunden und sind durch die gesetzten Sperren gedeckt. Des Weiteren
wurden bereits 152.000 € in 2021 bereitgestellt. Bis zu einer endgültigen Klärung des
Umgangs mit Fördermittelansätzen, ist es vorgesehen die noch benötigten liquiden Mittel
i.H.v. 1.138.000 € aus folgenden Maßnahmen in 2021 zu Gunsten des PSP-Elements
„Schraderhaus/Heinrichstr., Herr. als Gym“ (7.0001953) bereitzustellen:

7.0001963.700  Erweiterung Neue Nikolaischule     161.845 €
7.0002163.700  Neue Nikolai Schule, Interim        453.700 €
7.0000985.700  Einr.5-züg.Gymn.inkl.3-Feld-SH/Telem.str.   232.581 €
7.0001660.700  Innere San. Schulgebäude Erfurter Str.   289.874 €
                  1.138.000 €

Begründung Deckungsquellen
In den Projekten „Erweiterung Neue Nikolaischule“ (7.0001963) und „Interim Neue
Nikolaischule“ (7.0002163) stehen laut aktuellen Kosteneinschätzungen für die Erstellung der
Baubeschlüsse ausreichend liquide Mittel zur Umsetzung in den Jahresscheiben 2021 und
2022 zur Verfügung, sodass die darüber hinausgehenden Mittel zur Deckung für andere
Maßnahmen herangezogen werden können.

Die Maßnahme 'Einr.5-züg.Gymn.inkl.3-Feld-SH/Telem.str' (7.0000985) hat lediglich die
Abfinanzierung der Abschlussarbeiten zu gewährleisten. Die darüber hinaus zur Verfügung
stehenden Mittel wurden vom Baufachamt zur Deckung von anderen Maßnahmen
freigegeben und können deshalb herangezogen werden.

Die Maßnahme 'Innere San. Schulgebäude Erfurter Str.' (7.0001660) hat lediglich die
Abfinanzierung der Abschlussarbeiten zu gewährleisten. Die darüber hinaus zur Verfügung
stehenden Mittel wurden vom Baufachamt zur Deckung von anderen Maßnahmen
freigegeben und können deshalb herangezogen werden.

In 2022 sind Verpflichtungsermächtigungen (VE) kassenwirksam in 2023 in Höhe von
8.900.000 € vorgesehen. Da im Rahmen des Haushaltsplanes 2021/2022 jedoch nur VE
17/20
i.H.v. 1.103.300 € geplant wurden, ist vorgesehen die fehlenden VE i.H.v. 7.796.700 € über
die Inanspruchnahme der gegenseitigen Deckungsfähigkeit nach § 20 SächsKomHVO aus
den folgenden PSP-Elementen zu decken:

7.0001971 1-Feldhalle BSZ 1, Dachsstr.     101.900
7.0001787 2-Feld-SH 56. Schule      124.600
7.0001978 Neubau GS + SHStötteritz Döbelner Str.   317.000
7.0002202 Schule am Rabet Komplexsanierung   174.400
7.0001979 GS in ehem. Friesenkrankenhaus    190.200
7.0002162 GS EnSan Goldsternstr. 23 B.-Grimm   13.300
7.0001938 Neubau GS + SH Lützschena-Stahmeln   317.000
7.0002216 Kita Kantatenweg, Komplexsanierung   176.600
7.0002157 GS EnSan Miltitzer Allee 100. Schule   10.100
7.0002205 OS NB Mockau      380.400
7.0001504 BSZ 8+BSZ 11, NB 2-F-SH     124.600
7.0001976 NO 4, Neubau GS mit SH     317.000
7.0002161 GS EnSan Schlehenweg 2, T.-Körner   13.300
7.0001778 Erweiterung Hort der 60. Schule    135.900
7.0001790 GS NB Torgauer Platz     794.200
7.0002210 Neue Förderschule       416.500
7.0001084 H.-Kroch-Schule, Brandschutz    776.800
7.0001972 BSZ 12, Komplexsan. Rosenowstr. 56   158.500
7.0002211 Albert-Schweitzer-Schule Weiterführung Innensanierung 113.200
7.0001786 Neubau SH Petrischule + Schule Floßplatz   489.800
7.0001785 Lößnig/Marienbrunn, Neubau 4-züg.GS+SH  943.000
7.0001977 Neubau GS + SH Anger-Crottendorf (FW Ost)  794.200
7.0002206 Hainbuchenstraße Neubau 3-Feld-Halle   914.200

Begründung Deckungsquellen:
Den oben aufgeführten Maßnahmen stehen laut Haushaltsplan VE 2022 kw 2023
mindestens in der angegeben Höhe zur Verfügung. Nach derzeitigen Kenntnisstand wird in
keiner der angegebenen Maßnahmen eine Mittelbindung in Form von VE benötigt, weshalb
diese zur Deckung zur Verfügung stehen.

Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen des jeweiligen
Jahresabschlusses als Ermächtigung aus Vorjahren in das jeweilige Folgejahr übertragen,
bis die Maßnahme beendet ist. Die Ermächtigungsübertragung steht unter dem Vorbehalt
der Bestätigung des jeweiligen Jahresrechnungsergebnisses und der Bestätigung durch den
Beigeordneten für Finanzen zum gegebenen Zeitpunkt.

Eine Einordnung der benötigten liquiden Mittel sowie Verpflichtungsermächtigungen für die
Haushaltsjahre 2023ff. erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung zum Doppelhaushalt
2023/2024ff. innerhalb des Budgets des Amts für Schule.

4.3 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wurde für die LP 1-4 nicht erreicht.

Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 ICL Ingenieur Consult Leipzig,
Dietzmannstr. 5, 04207 Leipzig
Freianlagen nach § 38  GFSL Clausen Landschaftsarchitekten,
Kochstr. 28, 04275
Tragwerksplanung nach § 49  Körting Ingenieure GmbH, Königsbrücker
Straße 49, Dresden 01099
18/20
Technische Ausrüstung nach § 53  GBS Ingenieurbüro, Bünaustr. 7b, 04129
Leipzig

Der maßgebliche Schwellenwert wurde für die LP 5-9 erreicht.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 ICL Ingenieur Consult Leipzig,
Dietzmannstr. 5, 04207 Leipzig
Freianlagen nach § 38  GFSL Clausen Landschaftsarchitekten,
Kochstr. 28, 04275
Tragwerksplanung nach § 49  Körting Ingenieure GmbH, Königsbrücker
Straße 49, Dresden 01099
Technische Ausrüstung nach § 53  B.A.C. Bau- und Anlagenconsult Dr.
Barleben GmbH, Inselstr. 31, 04103
Leipzig

4.4 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt.
Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau.
(Neubau bezeichnet hier neuen Schulstandort)
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr
ab 2025 783.286 €.

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
85.380
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
356.546
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
341.360

Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 05.08.24 in Betrieb. Die anteiligen
Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen 340.834 €.

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
49.805
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
148.796
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
142.233

4.5 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die
DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten
nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen
verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich
voneinander.

Kennwerte des
Vorhabens:
NUF 7.632 m²
BGF 13.759 m²
BRI 52.260 m³

KG 300 + 400 24.540.554 €
19/20

BKI – Kennwertvergleich mit einem Umbau:
Quelle: BKI Kostenplanung Gebäude Altbau 2020 Seite 196
Objekt 4100-0141: Umbau leerstehendes Gebäude in Grundschule mit Nutzungsänderung,
umfangreichen Grundrissänderungen und wenig Eingriffe in das Tragwerk:

 Bis-Wert
Kennwerte
Vergleichs-
objekt

Kennwerte
des
Vorhabens

Bemerkungen/
Begründung
KG 300 + 400/NF 3.440 €/m² 3.215 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet
den Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 1.915 €/m² 1.784 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet
den Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 370 €/m3 470 €/m³ Das Bauvorhaben überschreitet
den Kennwert geringfügig.

Vergleichsobjekte der Stadt Leipzig:
KG 300 + 400, Stand
fortgeschriebener Kostenstand
2020
19.033.605

€
BGF        11.150 m²
Gym. Karl-Heine-
Straße,
Komplexsanierung
KG 300 + 400 / BGF          1.707 €/m²
KG 300 + 400, indiziert mit 3%
Baupreissteigerung zum Stand
Kostenberechnung 2019
20.911.521 €
BGF 12.863 m²
OS Ihmelsstraße,
Sanierung mit
Erweiterung
KG 300 + 400 / BGF 1.626 €/m²
KG 300 + 400, indiziert mit 3%
Baupreissteigerung zum Stand
Kostenberechnung 2019
3.173.485

€
BGF 2.278 m²
OS Ferdinand-
Jost-Straße,
Modernisierung
KG 300 + 400 / BGF 1.393 €/m²
KG 300 + 400, indiziert mit 3%
Baupreissteigerung zum Stand
Kostenfeststellung 2019
11.149.581 €
BGF 10.089 m²
OS Ratzelstraße,
Komplexsanierung
KG 300 + 400 / BGF 1.105 €/m²

Vergleichswerte – Neubau
OS am Barnet-Licht-Platz
- Fläche Schule BGF (lt. Bauantrag)   8.118 m²
- Auftragssumme KG 300+400 (ohne SH)  20,599 Mio. €
 2.538 €/m²

Kosten Schraderhaus/ Heinrichstr. 36
- Fläche Schule BGF     13.759 m²
- KG 300+400 (ohne SH)    24,540 Mio. €
- Kosten Ankauf (VI-DS-05406)   10,727 Mio. €
- abzgl. Bodenwert lt. Gutachten     3,640 Mio. €
 2.299 €/m²
 Die Kosten spiegeln auch den „Preis der Zentralität“ wieder
20/20

5. Auswirkungen auf den Stellenplan
Die Maßnahme hat Auswirkungen auf den Stellenplan: es werden 1,5 VzÄ Schulhausmeister
erforderlich.

6. Bürgerbeteiligung

 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig
Eine öffentliche Behandlung der Vorlage im Stadtbezirksbeirat Südost wird erfolgen, darüber
hinaus ist im weiteren Verfahren eine Beteiligung von Schülern und Lehrern möglich (siehe
auch Punkt 2.7)

7. Besonderheiten
Ein Teilbereich der Heinrichstraße zwischen dem zukünftigen und dem bestehenden
Schulstandort soll als Pausenfreifläche eingezogen werden. Es wird eine Durchwegung für
Fußgänger gewährleistet.
Die Grundlage für das bevorstehende Einziehungsverfahren für den Teilbereich
Heinrichstraße ist der Stadtratsbeschluss, welcher im Rahmen dieses Baubeschlusses
herbeigeführt wird (Punkt 2.2).

8. Folgen bei Nichtbeschluss
Die Sicherung der Schulkapazitäten für weiterführende Schulen der Stadt Leipzig ist nicht in
ausreichendem Umfang gegeben.

Anlagen:
Anlage 1 – Nutzungskosten
Anlage 2 – Ansicht-Ost
Anlage 3 – Grundriss EG
Anlage 4 – Grundriss OG1
Anlage 5 – Lageplan
Anlage 6 – Lageplan Einziehung

Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Gymnasium
Name Nutzung
Täubchenweg 26 04317 Leipzig Amt 65
Straße Nr. PLZ Ort
Umbau 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 31.08.2020
Nr. Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten Hausmeister 68.304 39.844
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 17.076 9.961 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000
220 Sachkosten Hygiene 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9201
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4255 2200
200 Objektmanagementkosten 85.380 49.805
311 Versorgung Wasser 12.142 5.059 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9110
312 Versorgung Öl 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9140
313 Versorgung Gas 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9140
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9110
314 Versorgung Holzpellets 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9140
315 Versorgung Fernwärme 83.520 34.800 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9140
316 Versorgung Strom 29.043 12.101 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9130
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
310 Versorgung 124.705 51.960
321 Entsorgung Schmutzwasser 8.281 3.450 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9120
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9121
322 Entsorgung Müll 13.200 5.500 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9417
322 Entsorgung Abscheider 600 250 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9310
329 Entsorgung Sonstiges 1.200 500 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9418
329 Entsorgung Schädlinge 100 42 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9413
329 Entsorgung Sonderleistungen 1.000 417 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9910
320 Entsorgung 24.381 10.159
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 117.606 49. 003 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9410
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 1.521 634 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9161
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 350 146 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9414
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 26.060 10.858 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9162
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 1.000 417 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9412
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9411
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 350 146 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9191
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9192
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 3.053 1.272 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9300
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9164
339 Reinigung, Pflege G Sonstiges 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 149.940 62.475
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 1.776 740 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
341 Reinigung, Pflege A Sand,Polytan,Tenne,etc. 1.410 823 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 3100
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9416
341 Reinigung, Pflege A Straße 1.800 750 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9419
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 2.436 1.015 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9221
342 Reinigung, Pflege A Dachbegrünung 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 3100
342 Reinigung, Pflege A Biotop 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 3100
342 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 3.898 1.624 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9223
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 11.320 4.952
Nutzungskostengruppe
Stadt Leipzig
65/038/20-05/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038  1
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Gymnasium
Name Nutzung
Täubchenweg 26 04317 Leipzig Amt 65
Straße Nr. PLZ Ort
Umbau 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 31.08.2020
Nr. Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
Nutzungskostengruppe
351 Bedienung Techn. Anlagen 3.000 1.250 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4211 1000
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 25.000 10.417 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4211 2000
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9415
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 1.100 458 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4255 2010
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 29.100 12.125
361 Dienste Kontrollen 2.000 833 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 2.000 833 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9291
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 13.100 5.458 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9420
369 Dienste Sonstiges 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 17.100 7.125
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
379 Einnahme 0 0 0 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 356.546 148.796
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 221.234 92.181 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 102.681 42.784 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000
430 Instandsetzung Außenanlagen 11.366 4.736 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000
440 Instandsetzung Ausstattung 6.080 2.533 GYM Täubchenweg 26 1.100.21.7.1.01.27 4241 9225
400 Instandsetzungkosten 341.360 142.233
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2024
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 7
KG 300 5
KG 400 5
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,58
KG 300 0,42
KG 400 0,42
Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit)
Stadt Leipzig
65/038/20-05/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038  2
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie  und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
0 Gymnasium
Name Nutzung
Täubchenweg 26 04317 Leipzig Amt 65
Straße Nr. PLZ Ort
Umbau 0
Maßnahme ggf. Untersetzung Datum: 31.08.2020
Nr. Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
Nutzungskostengruppe
Fall: Aufwachsen der Schule
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.08.2024
Folgekosten 2025 01.08.2024
200 Objektmanagementkosten 17.076 9.961
210 Hausmeister 0 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
210 Hallenwart 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
220 Sachk. Hausmeister 17.076 9.961 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000
300 Betriebskosten 356.546 148.796
400 Instandsetzungskosten 341.360 142.233
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule
2026
200 Objektmanagementkosten 17.076
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
210 Hallenwart 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
220 Sachk. Hausmeister 17.076 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000
300 Betriebskosten 356.546
400 Instandsetzungskosten 341.360
Folgekosten "Aufwachsen" der Schule
2027
200 Objektmanagementkosten 17.076
210 Hausmeister 0
Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
210 Hallenwart 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4012 1000
220 Sachk. Hausmeister 17.076 Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.11.1.3.04.04 4253 1000
300 Betriebskosten 356.546
400 Instandsetzungskosten 341.360
Stadt Leipzig
65/038/20-05/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038  3
11
0201 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 12 134.804.804.804.804.804.804.804.804.804.804.807.655
Ansicht SüdostAnsicht OstAnsicht Nordost
Heinrichstraße
±0.00
-4.055
+4.055
+8.04
+11.9525
+15.865
+19.775
01 UG00 EG01 OG02 OG03 OG01 DG02 DG
-5.745
-7.317502 UGU
-1.95GL Hintereingang-2.2175GL Haupteingang
+23.115 03 DG
1.572510 STG1.699 STG4.05525 STG4.05524 STG3.98524 STG3.912524 STG3.912524 STG3.912524 STG3.3421 STG
02 UGO
1.57251.693.001.055 3.001.055 3.00985 3.0091253.0091253.0091253.0034
+118.82
+122.875
+126.86
+130.7725
+134.685
+138.595
+141.935
+116.87
+114.765
+113.075
+116.6025
+111.5025
+116.58
+25.21
+23.45
RLT - Anlage L02L/B/H = 2.20 / 1.24 / 2.05 [m]RLT - Anlage KL02L/B/H = 7.40 / 2.30 / 2.50 [m]
+116.595+116.595+116.57 +116.33
+15.6575
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Planverfasser
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04317 LeipzigTäubchenweg 26Umnutzung Gymnasium TäubchenwegSchule
04317 LeipzigTechnisches Rathaus /Stadt LeipzigAmt für GebäudemanagementT: 0341 / 123-7434ICL Ingenieur Consult GmbHHauptsitz LeipzigDiezmannstr. 504207 LeipzigT:0341 / 41541-0F:0341 / 41541-11@:www.icl-ing.com / [E-MAIL ENTFERNT]
A03
Achtung:Die Planung LPH1-4 beruht auf älterenunvollständigen und z.T. ungenauenVermessungsdaten, welche mit Hilfe vonBestandsplänen aus dem Stadtarchiv ergänztwurden. Nach erfolgter vollständigerEntkernung ist ein erneutes Aufmaß desgesamten Gebäudes zwingend erforderlich.Höhensystem:0.00 = 118.82 m ü. NHN
IndexArt der ÄnderungDatumName
Prager Straße 118-136Freigabedatum
BauwerksplanAnsichten Heinrichstraße (Ost)017462g001_3_ARC_AN01he.w; se.b06.07.20201350/5941:100401
se.b02.07.2020Vorabzug ErgänzungenB se.b29.06.2020Vorabzug Ergänzungen / TGAA
Legende:Allgemeiner Lern- und UnterrichtsbereichFachraumbereichGemeinschaftsbereichPädagogen-/ VerwaltungsbereichWirtschaftsbereichSanitärbereichTechnikErschließung
HöhenversprungGrundstücksgrenzeBrandwandfeuerbeständige, rauchdichteund selbstschließende TürT90-RSAnforderungen an Türen / Verglasungen:T90T30-RSA-TürRS
FSA
feuerbeständige undselbstschließende Türfeuerhemmende, rauchdichteund selbstschließende TürFahrschachttür,gemäß § 39 Abs. 2 SächsBOrauchdichte undselbstschließende Tür
Tür mit Festellanlage1.20lichte Durchgangsbreite ≥ 1.20 mF90feuerbeständige Brandschutzverglasung(mit thermischer Isolation)F30feuerhemmende Brandschutzverglasung(mit thermischer Isolation)RAÖffnung zur Rauchableitung
DSdichtschließende TürDSSdichtschließende undselbstschließende Tür
Magerbeton
MauerwerkGipskarton / TrockenbauSonnenschutz
Bestand
Sonstiges (Lager, Abstellen, ...)
StahlbetonEstrich
Sand
4.804.804.804.804.804.804.804.804.804.804.807.655
8.69 5.403.212.195.40 4.48
4.495
5.965
6.00
5.65
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12
A B C DD''
A BB'
C'
D'
E'
F'
14
15 16
15 16
E F
1
4
4
1 5
5 3
3
2
2
2.262.60
2.262.60
1.1352.60
1.1352.60
1.1352.60
1.1352.60
1.1352.60 1.1352.60 1.1352.601.1352.60
1.1952.981.401.232.782.431.302.782.431.302.782.432.0452.932.431.412.932.431.495
T90-RS
RS1.20
T90-RS
A-Tür
T90-RS1.20DS DS DS DS DS DS
DS
RS1.20
T30-RS
DS
DS
DS
DS
DD60/60BRH 110
0.8852.135
1.1352.135 1.1352.135
1.201.202.402.575 2.402.575
2.502.60 2.502.60
1.1352.60
MOBILE BÜHNE
ParkflächemobileTrennwand
310 Personen
1.20
1.201.20
1417
2.00>1.20
16151.2016
1.20
1.20 1.20
161314131516161516
1.20 1716151818181918171.201.20
1.20
3.00
Ersatzdecke
WhiteboardPinnwand
Pinnwand
PinnwandWhiteboardLiegeklappbar
PinnwandWhiteboard
PinnwandWhiteboard
PinnwandWhiteboard
Pinnwand
BRH 110
2.262.602.262.60±0.00
+1.69
±0.00
+1.31
±0.00
±0.00
-2.03-2.03
±0.00
±0.00
-2.24
+1.645
+1.86
1.8852.60
AUL TurmDN 1.25
AUL TurmDN 1.25 AUL TurmDN 1.60
0.8852.1352.012.602.012.60
0.902.00
1.012.1351.012.135 1.012.135
2.262.60
1.012.135
0.8852.135
0.8852.1350.8852.135
0.8852.135
RWA
1.012.135
2.012.60
WhiteboardPinnwand
Schiebetafel(optional)
2.012.60 RHAUmm²m===mUK UZ=021Schulleiter3.003.0438.826.0
RHAUmm²m===mUK UZ=011Schülermitverwaltung2.982.5132.027.2
RHAUmm²m===mUK UZ=012Hausmeister-Dienstzimmer3.003.0028.723.3
RHAUmm²m===mUK UZ=018Kopie3.003.0411.415.8
RHAUmm²m===mUK UZ=T002Treppenhaus3.003.0027.323.2
RHAUmm²m===mUK UZ=020Sekretariat3.003.0439.426.4 RHAUmm²m===mUK UZ=019Stellv. Schulleiter3.003.0432.726.5 RHAUmm²m===mUK UZ=017Arzt/ 1-Hilfe-Raum3.003.0432.126.4
RHAUmm²m===mUK UZ=014Päd. Koord.3.003.0016.116.0
RHAUmm²m===mUK UZ=013Päd. Koord.3.003.0016.416.2
RHAUmm²m===mUK UZ=010Spinde2.152.1556.437.8
RHAUmm²m===mUK UZ=024aMZR-NR3.002.9917.016.5
RHAUmm²m===mUK UZ=024cStuhllager2.252.2553.737.7
RHAUmm²m===mUK UZ=005aWC-M2.503.005.09.2
RHAUmm²m===mUK UZ=090bFlur2.603.0070.848.3
RHAUmm²m===mUK UZ=008WC-VR J2.502.504.89.6
RHAUmm²m===mUK UZ=006WC-B2.503.006.410.2
RHAUmm²m===mUK UZ=005WC-VR M2.502.504.08.3
RHAUmm²m===mUK UZ=004WC-D2.503.008.114.3
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+0.50
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11 STG169 / 29
10090807
11
111213
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11 STG169 / 29
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3 STG167 / 29
030201
0504 06070809
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12 STG169 / 28
121110090807060504030201 12 STG169 / 28
12 STG169 / 28
121110090807060504030201
12 STG169 / 28
12111009080706050403020112 STG169 / 28
12 STG169 / 28
BW BW
BW
BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80 BRH 80BRH 80
BRH 80
BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80
BRH 80BRH 80
BRH 80BRH 80
BRH 80 BRH 80
BRH 80
BRH 80BRH 80
BRH 80BRH 80BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
1.012.018.50 T30-RS
T90-RSDS
T90-S
DS F90GlaswandRS1.20 RS1.20
RS1.20
RA
DS T90DSDS DS
DS
DSDSDSRHAU mm²m===mUK UZ=090cFoyer2.60-2.803.00146.271.0
8 STG164 / 30
Verbuchung/Mitarbeiterplatz
Lern- und Arbeitsbereich
Lese- und Kommunikationsbereich
SchrankSchrankSchrankSchrank
Regalbereich
SchrankSchrank
Pinnwand
WhiteboardLiegeklappbar
WhiteboardPinnwand
SchrankSchrankSchreibtisch-Winkelkombination
Schrank
GarderobeSchrankSchrankSchrank
RegalBesuchertisch
Schreibtische
SchrankSchrank Schreibtisch-Winkelkombination
Schrank
Halbschränke
SchrankEmpfangstresen
Schrank-kücheGarderobe
Regal
Regal
SchrankSchrank
Halbschrank
Tisch
SchrankFächer-schränke
Computertisch
Tisch
TischTisch
Fächer-schränkeFächer-schränke
Trapeztische
Besuchertisch
Besuchertisch
Schreibtisch
Schreibtisch
Garderobe
Garderobe
SchrankHalbschrankHalbschrank
SchrankHalbschrankHalbschrank
Schreibtisch
SchrankHalbschrankGarderobe
Schreibtisch
Besucherstühle
Garderobe
HalbschrankSchrank
Paravent
HalbschrankHalbschrankHalbschrank
Pinnwand
Pinnwand
Schrank
96Mietra-Schließfächer
SitzbankSitzbankGarderobeRegal
Wertschutz-schrankBesuchertisch
Besuchertisch
Tisch
324Mietra-Schließfächer
SchrankBesuchertisch
Tisch
Garderobe
Halbschrank
Halbschrank
SchrankGarderobe
Teeküche
Garderobe
Postfach-schrank
SchrankSchrank
Schrank
UV UV
1.502.842.431.422.842.432.103.382.431.423.382.431.423.382.431.423.382.431.875 2.402.775 2.402.402.775 1.945 3.382.431.423.382.431.423.382.431.423.382.432.223.562.431.443.562.431.62
1.30
2.761.49
1.305
2.662.43
1.34
2.662.43
1.32
2.702.43
1.30
2.702.43
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2.552.43
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855
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5.945
9.95
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25
3.985
25
4.075
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3.93
64
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259.00560
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei:  Blattnr.:
 Übersicht / Lage- / Höhenbezug
 Planverfasser
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
04317 LeipzigTäubchenweg 26Umnutzung Gymnasium TäubchenwegSchule
04317 LeipzigTechnisches Rathaus /Stadt LeipzigAmt für GebäudemanagementT: 0341 / 123-7434ICL Ingenieur Consult GmbHHauptsitz LeipzigDiezmannstr. 504207 LeipzigT:0341 / 41541-0F:0341 / 41541-11@:www.icl-ing.com / [E-MAIL ENTFERNT]
A03
Achtung:Die Planung LPH1-4 beruht auf älterenunvollständigen und z.T. ungenauenVermessungsdaten, welche mit Hilfe vonBestandsplänen aus dem Stadtarchiv ergänztwurden. Nach erfolgter vollständigerEntkernung ist ein erneutes Aufmaß desgesamten Gebäudes zwingend erforderlich.Höhensystem:0.00 = 118.82 m ü. NHN
IndexArt der ÄnderungDatumName
Prager Straße 118-136Freigabedatum
BauwerksplanGrundriss Erdgeschoss017462g001_3_ARC_00EGhe.w; si.t; se.b; wa.m06.07.20201189/5941:100203
AVorabzug Ergänzungen / TGA29.06.2020se.bBVorabzug Ergänzungen02.07.2020se.b
Legende:Allgemeiner Lern- und UnterrichtsbereichFachraumbereichGemeinschaftsbereichPädagogen-/ VerwaltungsbereichWirtschaftsbereichSanitärbereichTechnikErschließung
HöhenversprungGrundstücksgrenzeBrandwandfeuerbeständige, rauchdichteund selbstschließende TürT90-RSAnforderungen an Türen / Verglasungen:T90T30-RSA-TürRS
FSA
feuerbeständige undselbstschließende Türfeuerhemmende, rauchdichteund selbstschließende TürFahrschachttür,gemäß § 39 Abs. 2 SächsBOrauchdichte undselbstschließende Tür
Tür mit Festellanlage1.20lichte Durchgangsbreite ≥ 1.20 mF90feuerbeständige Brandschutzverglasung(mit thermischer Isolation)F30feuerhemmende Brandschutzverglasung(mit thermischer Isolation)RAÖffnung zur Rauchableitung
DSdichtschließende TürDSSdichtschließende undselbstschließende Tür
Magerbeton
MauerwerkGipskarton / TrockenbauSonnenschutz
Bestand
Sonstiges (Lager, Abstellen, ...)
StahlbetonEstrich
Sand
4.804.804.804.804.804.804.804.804.804.804.807.655
8.69 5.403.212.195.40 4.48
4.495
5.965
6.00
5.65
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12
A B C DD''
A BB'
C'
D'
E'
F'
14
15 16
15 16
E F
1
4
4
1 5
5 3
3
2
2
1.012.135
1.1352.60
1.1352.60
1.1352.60
Kommunikationszone·Belichtung: Tür-OL, Lichtdecke·Lounge: Tische, Sitzgelegenheiten(festinstalliert nachBrandschutzkonzept)
DS
DSDS
RS1.20DSDS
DST90-RS1.20
A-Tür
F30
F30
RS1.20
DS
DS
DS
DS DS DSF30 F30 F30DSF30DSF30 DSF30 DSF30
F30
BRH 110 BRH 110
1.9352.60
1.9352.60 1.9352.60 1.9352.60 1.9352.60 1.9352.60 1.9352.601.9352.60
0.8852.135
1.9352.60
1.9352.60
2.502.60 2.502.60GerätetafelWhiteboard
Gerätetafel
Gerätetafel
Gerätetafel
Gerätetafel
Pinnwand
Pinnwand
Pinnwand
Pinnwand
PinnwandPinnwand
PinnwandPinnwand
F301.9352.60
1.9352.60DSF30
2.262.60
Klappschiebetafel
2.262.60+4.055 +4.055 +4.055
+2.03+2.03
+4.055+4.055
+1.69 +1.86
Klappschiebetafel
KlappschiebetafelGerätetafel
0.8852.135
0.8852.135
2.012.602.012.60
PinnwandPinnwandPinnwand
01
14
Computertische
Lehrertisch
15
01Schülertische1614
01
Computertische
Lehrertisch15
01Schülertische16
Pinnwand
Whiteboard
Whiteboard
01
Computertische
Lehrertisch
Computertische
09 08
01
16
Schülertische14
15
DD60/60Whiteboard
01ComputertischeLehrertisch
Computertische09
08
01 16Schülertische
1415
Whiteboard
01
2022Schülertische
Lehrertisch
Klappschiebetafel
Pinnwand
Schülertische
Lehrertisch01
2826
Pinnwand
01SchülertischeLehrertisch16
Pinnwand
Pinnwand
SchülertischeLehrertisch
01
28
26 SchülertischeLehrertisch26
28
01
KlappschiebetafelSchülertischeLehrertisch26
28
01
KlappschiebetafelSchülertischeLehrertisch26
28
01
KlappschiebetafelSchülertischeLehrertisch26
28
01
Klappschiebetafel
Whiteboard
+4.205
+4.10
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RHAUmm²m===mUK UZ=101Sammlung (O.)3.002.9524.019.6RHAUmm²m===mUK UZ=123Raum für Einzelbetreuung3.002.9522.719.1RHAUmm²m===mUK UZ=116offene Lernzone2.802.9537.228.5
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121110090807060504030201
12 STG169 / 28
121110090807060504030201 12 STG169 / 28
12 STG166 / 28
121110090807060504030201
12 STG169 / 28
12111009080706050403020112 STG169 / 28
12 STG166 / 28
121110090807060504030201 1009080706050403020113
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05
14
04
BW BW
BW
BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80 BRH 80BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80
BRH 80BRH 80 BRH 80BRH 80
BRH 80BRH 80
BRH 80 BRH 80
BRH 80
BRH 80BRH 80BRH 80BRH 80
BRH 80BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
BRH 80
RS1.20
T90-S
F90Glaswand
RS1.20RS1.20
DSDS
RegalRegalHalb-schrank RegalRegalHalb-schrank
GarderobenleisteSchrankSchrank
RegalRegalHalb-schrank
SchrankSchrank
RegalRegalHalb-schrank
SchrankSchrank
RegalRegal
SchrankSchrank
SchrankHalb-schrankHalb-schrankRegalRegal
SchrankRegalHalb-schrankHalb-schrank
Garderobenleiste
SchrankRegalHalb-schrank
HalbschrankHalbschrank
Garderobenleiste
Halb-schrank
SchrankSchrank
Halbschrank
Garderobenleiste
SchrankSchrankRegalRegal
HalbschrankHalbschrankRegalRegalSchrank
Garderobenleiste
GarderobeSchrankSchrankRegal
Tisch
Halb-schrankHalb-schrankRegal
Tisch
Lehrmittel-schrank
Lehrmittel-schrankLehrmittel-schrank
Lehrmittel-schrankLehrmittel-schrankLehrmittel-schrank
Halb-schrank
Garderobenleiste
Garderobenleiste
Garderobenleiste
Garderobenleiste
Tisch
SchrankSchrankGarderobenleiste
SchrankRegalRegalSchrankSchrank Halb-schrankHalb-schrankHalb-schrank Halb-schrank
48Mietra-Schließfächer
GarderobenleisteHalb-schrank Halb-schrank
3.9%
Schrank
2.9%
Tisch
SchrankSchrankSchrank
Halbschrank
Regal
RegalHalb-schrank
Garderobenleiste
UVUV
1.442.842.451.422.842.562.103.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.561.423.382.562.223.562.561.443.562.561.56
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1.345
2.702.45
1.30
2.702.45
1.30
2.702.56
1.30
2.702.56
1.30
2.702.56
1.875
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2.552.561.30
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2.552.5687
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2.702.56
1.345
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865
2.552.56865
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5.945
9.95
5.945
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10.77
55
11.31
82850
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53 7.0355 04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei:  Blattnr.:
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 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
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04317 LeipzigTechnisches Rathaus /Stadt LeipzigAmt für GebäudemanagementT: 0341 / 123-7434ICL Ingenieur Consult GmbHHauptsitz LeipzigDiezmannstr. 504207 LeipzigT:0341 / 41541-0F:0341 / 41541-11@:www.icl-ing.com / [E-MAIL ENTFERNT]
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Achtung:Die Planung LPH1-4 beruht auf älterenunvollständigen und z.T. ungenauenVermessungsdaten, welche mit Hilfe vonBestandsplänen aus dem Stadtarchiv ergänztwurden. Nach erfolgter vollständigerEntkernung ist ein erneutes Aufmaß desgesamten Gebäudes zwingend erforderlich.Höhensystem:0.00 = 118.82 m ü. NHN
IndexArt der ÄnderungDatumName
Prager Straße 118-136Freigabedatum
BauwerksplanGrundriss 1. Obergeschoss017462g001_3_ARC_01OGhe.w; si.t; se.b; wa.m06.07.20201189/5941:100204
AVorabzug Ergänzungen / TGA29.06.2020se.bBVorabzug Ergänzungen02.07.2020se.b
Legende:Allgemeiner Lern- und UnterrichtsbereichFachraumbereichGemeinschaftsbereichPädagogen-/ VerwaltungsbereichWirtschaftsbereichSanitärbereichTechnikErschließung
HöhenversprungGrundstücksgrenzeBrandwandfeuerbeständige, rauchdichteund selbstschließende TürT90-RSAnforderungen an Türen / Verglasungen:T90T30-RSA-TürRS
FSA
feuerbeständige undselbstschließende Türfeuerhemmende, rauchdichteund selbstschließende TürFahrschachttür,gemäß § 39 Abs. 2 SächsBOrauchdichte undselbstschließende Tür
Tür mit Festellanlage1.20lichte Durchgangsbreite ≥ 1.20 mF90feuerbeständige Brandschutzverglasung(mit thermischer Isolation)F30feuerhemmende Brandschutzverglasung(mit thermischer Isolation)RAÖffnung zur Rauchableitung
DSdichtschließende TürDSSdichtschließende undselbstschließende Tür
Magerbeton
MauerwerkGipskarton / TrockenbauSonnenschutz
Bestand
Sonstiges (Lager, Abstellen, ...)
StahlbetonEstrich
Sand
Bestandstor
Automatiktor
BestandstorAutomatiktor
RHAUmm²m ===m UK UZ=
-115Spinde
1.50-2.601.50-2.6041.830.4
11 STG174 / 28
RHAUmm²m===m UK UZ=
-119Lüftungszentrale3.802.94149.258.9
RHAUmm²m===m UK UZ=
-121Rampe1.801.5536.929.8
RHAUmm²m===m UK UZ=
-113Speiseraum / MZR3.832.96311.677.8
RHAUmm²m===m UK UZ=
-106aWC-M2.502.5012.214.3
RHAUmm²m===m UK UZ=
-107Umkleide / VR3.003.0010.214.7
RHAUmm²m===m UK UZ=
-109Spüle3.003.3115.317.1
RHAUmm²m===m UK UZ=
-105aWC-J2.502.9514.715.7 RHAUmm²m===m UK UZ=
-104WC-B2.502.9513.014.8
RHAUmm²m===m UK UZ=
-103Reinigung-Umkleide3.002.9511.214.5
RHAUmm²m===m UK UZ=
-106WC-VR M2.502.505.310.1
RHAUmm²m===m UK UZ=
-105WC-VR  J2.502.504.89.3
RHAUmm²m===m UK UZ=
T-102Treppenhaus3.003.0026.923.0
RHAUmm²m===m UK UZ=
-117FUR Werken NR3.002.9437.127.0
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190eFlur2.602.9551.336.7
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190cFlur2.602.9629.325.9
RHAUmm²m===
m UK UZ=
-108Lager3.003.0022.521.0
RHAUmm²m===m UK UZ
=
-110Vorbereitung3.003.3112.715.3
RHAUmm²m===m UK UZ=
-112Küche / Ausgabe3.003.3129.624.0
RHAU
mm²m===m UK UZ=
-107aWC3.003.004.69.4
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190aFlur2.602.6010.014.5
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190bFlur
3.663.6622.120.9
RHAUmm²m===m UK UZ=
-111Kiosk3.003.319.412.4 RHAUmm²m===
m UK UZ=
-124Außengeräte3.002.9523.521.6
RHAUmm²m===m UK UZ=
-120aELT-Anschlussraum3.003.008.312.4
RHAUmm²m===m UK UZ=
-120Müllraum3.803.31133.562.9
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190hAufzug3.003.005.09.0
RHAUmm²m===m UK UZ=
-122Aufzugstechnik3.003.001.66.4
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190iEntreé TH Süd3.003.0010.013.6
RHAUmm²m===m UK UZ=
-123ELT-Technik3.003.004.68.6
RHAUmm²m===m UK UZ=
T-101Treppenhaus3.002.9593.548.8
RHAUmm²m===m UK UZ=
-101Abstell3.002.953.47.5RHAU
mm²m===m UK UZ=
-102Aufzugstechnik3.002.953.27.2
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190dAufzug3.003.003.06.9
RHAUmm²m===m UK UZ=
T-103Treppenhaus3.003.0027.020.9
RHAUmm²m===m UK UZ=
-114Hausmeister Werkstatt3.002.9537.627.1
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190gTechnikflur3.802.9765.037.9
RHAUmm²m===m UK UZ=
-116Abstell~ 1.50~ 1.5037.226.7
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190fFlur2.602.9425.425.5
RHAUmm²m===m UK UZ=
-118FUR Werken3.002.9479.839.3
RHAUmm²m===m UK UZ=
-125Reinigung / Abstell3.002.9521.827.3
RHAUmm²m===m UK UZ=
-190Entreé TH Nord
3.003.0010.514.3
01020304050607080910111213
A B C D D''
A B B' C' D' E'
15
16
E F
6,00
6,000,50
2,500,40
5,9318,21
5,00
3,00
3,00
2,58
Heinrichstraße
Baedekerstrasse
Täubchenweg
Mauer Höhe 1,20 m
Hydrant Bestand
Mauer mit Sitzauflage Höhe 0,5 m
Mauer mit Sitzauflage Höhe 0,5 m
Abfallbehälter
Abfallbehälter
AbfallbehälterLaunch 5
Fahrgasse
Fahrgasse
Fahrgasse
Sitzskulptur
Gussaspahlt, geschliffen, dunkel Gussaspahlt, geschliffen, hellGussaspahlt, geschliffen, hell
Platane Bestand
Mosaikpflaster, Porphyr
Gussaspahlt, geschliffen
Durchfahrt zum InnenhofBetonpflaster 20/20/10
Durchfahrt zum Innenhof,Betonpflaster 20/20/10
AUSFAHRT
Innenhof
EPDM-Belag
Gussasphalt, geschliffen
Granitpflaster
Porphyrpflaster
EINFAHRTINNENHOF
EINGANG im EG
EINGANG im EG
Porphyrpflaster
Granitschwelle
Baum Bestand
WL neuWL neu
NeupflanzungKupfer-Felsenbirne
Zufahrt Schulhof 125.Oberschule
Schächte Bestand
2,50
Mosaikpflaster, Porphyr
Mosaikpflaster, Porphyr
Tischtennis
TischtennisLaunch 4
Abfallbehälter
1,50
1,50
FW-Bauwerk 02Einstieg
6,31
2,00
abgesenkter Bordstein, +0 cm
4,99
abgesenkter Bordstein, +3 cm
5,00
5,00
2,005,20
0,67
4,00
abgesenkter Bordstein, +3 cm
Mauer Bestand
2,50
3,003,00
abgesenkterBordstein,+3 cm
abgesenkterBordstein,+3 cm
Fahrradstreifen
Fahrradstreifen
Fahrradstreifen
Fahrradstreifen
2,77 2,60
5,00
2,00
5,01
Schlackepflaster
Asphalt
Asphalt
438/a`0`
438/2`0`
438/3`0`
438/4`0`
410/l`0`
Wilhelm-Busch-Schule125. Schule
2,500,601,201,20
Längsparken Bestand
2,00
Längsparken Bestand
Senkrechtparken BestandSchlackepflaster
4,32 (D 116,79)
(116,80)
(116,47)(116,53)
116.64(116,67)
116.54(116,61)
(116,79)(116,92)(116,79)
(116,89)
116.56(116,59)
(116,72)
116.65(116,65)
116.62(116,62)
(116,68)
(116,70)
(116,72)
(116,68)(116,81)
(116,59)(116,68)
(OKM 117,14)
(116,88)
(116,76) (116,78)
(116,79)
(116,71)
116.81(116,76)
(116,83)
(116,67)
(116,71)
(116,84)
(116,68)
(116,81)
(116,65)
(116,77)
(116,56)
(116,76)(116,74)
(117,10)(117,11)(117,06)(117,10)(117,09)(117,11)(117,15)
(116,77) (116,83)
116.84(116,73)
(117,04)
(117,02)
(116,79)
(117,04) (117,06) (117,00) (117,01)
(116,98)(117,00)
116.93(116,83)116.93(116,83)
116.93(116,84)
(116,71)(116,89)
D 116.66(D 116,74)D 116.74(D 116,81)
D 116.68(D 116,64)
D 116.61(D 116,61)
(115,51)
(116,54)
(116,49)
(116,47)
(116,41)
(116,50)
(116,22)
(116,13)
(116,14)
(116,08)
(116,12)
(116,22)
(116,15)
(116,19)(D 116,26)
(D 116,27)(116,27)(116,29)
(116,37)(116,35)
(116,30)(116,26)
(116,21)
(116,15)(116,16)
(116,36)
(115,60)
(116,28)
(116,23)
(116,24)
(OKM 118,76)
(116,28)
(116,34)
(116,51)
(116,46)
(116,43)
(116,41)
(116,24)
(116,34)
(116,42)
(116,40) 116.58(116,45)
(116,50)
(116,44)
D 116.75(D 116,68)
D 116.84(D 116,81)
(D 116,91)
116.65(116,48)
(116,46)116.58(116,42)116.50(116,33) 116.32(116,20)(116,41)
(116,51)
(116,54)
(116,55)
(116,70)
(116,68)
(116,84)
116.44(116,34)
(116,64)
116.68(116,53)
116.34(116,18)
116.40(116,33)
116.46(116,16) 116.52(116,25)
(116,38)
(116,71)(116,68)
(116,67) (116,66)
116.56(116,35)(116,72)
(116,81)
(116,86)
(116,25)(116,35)
116.36(116,12)
(116,27)
116.40(116,48)(116,27)
(116,65)
(116,54)
(116,14)
116.17
(116,77)(116,75)
(116,96)
3,00(116,93)
(116,60)
(116,60)
(116,61)
(116,55)
(116,86)
(116,90)
(116,94)
(116,91)
(116,98)
(116,73)
Platane Bestand
Gehwegplatten, Granit
2,55
116.58(116,50)
Porphyrpflaster
Mauer Bestand Höhe 2,00mMauer Bestand Höhe 2,00m
(116,98)
(116,62)
Liegenschaftsgrenze Bordstein
1,201,20
1,503,60
1,501,50
1,20 (116,30)
Bodenindikatoren
BodenindikatorenBodenindikatoren
Schild, Hinweis Schulhof
Porphyrpflaster
Gehwegplatten, Granit
GranitschwelleMosaikpflaster, Porphyr
Mosaikpfl.,Porphyr
Granitschwelle
ML neu
NeupflanzungBlauglockenbaum
Schächte Bestand Telekom
Flurstücksgrenze
Gehwegplatten, Granit
Barriere / Geländer
Mosaikpflaster, Porphyr
Neupflanzung
Barriere / Geländer
Barriere / Geländer
Gussaspahlt, geschliffen
Mosaikpflaster,Porphyr
3,00
Liegenschaftsgrenze Bordstein
2,5%
2,5%
2,5%
Ansaugturm-(AUL)2x DN 1250
26,77 2,10
6,33
Kleinsteinpflaster Granit Kleinsteinpflaster Granit
Kleinsteinpflaster GranitKleinsteinpflaster Granit
2,5%
2,5%2,5%
2,5%
3,0%
116.54 116.34116.402,5%
116.42
116.165116.14116.15
116.15
116.43
116.38
3,0%
116.19116.175
116.34 116.38
2,0%
2,5%
116.23116.21
2,9%
116.403,0%
116.30
116.27116.25
116.27116.30 116.30
2,5%
0,5%
116.34
116.44116.44
116.40
116.36
116.402,5%
2,5%
SpielflächeCalisthenics Tischtennis
Abfallbehälter
Mauer mit Sitzauflage Höhe 0,5 m
Mauer mit Sitzauflage Höhe 0,5 mAbfallbehälter
Launch 2
Launch 3
(116,49)
Schild, Hinweis Schulhof
EPDM-Belag
Mauer mit Sitzauflage Höhe 0,5 m
Mauer Höhe 0,5 m
Sitzskulptur
(116,61)
ML neu
4,686,00
Baum Bestand
8,32
0,74
7,50
Gussaspahlt, geschliffen, hell
Platane Bestand
47,74
Schächte Bestand Telekom
7,11 2,578,842,63
1,201,20
(116,44)
116.75116.68
116.60(116,61)
116.50
116.48
116.48
116.50
2,5%
116.63
2,8%
116.70
116.64
116.60
116.60(116,59)
116.55
116.67
116.51
116.40
116.33
116.66
116.60
116.60
116.60 116.61
116.55
116.56116.56
116.55116.52116.52
116.64
116.54
116.77
116.68
116.66116.62
116.62
116.52
116.50
116.58
3,0%
2,5%
2,5%
116.56
(~116,72)
(~116,72)
(~116,70)
116.70116.77
116.89
116.89
116.72116.75
116.75
116.85
116.87
(116,59)
116.71116.73
116.73
116.66
(~116,68)
116.56(116,36)2,5%116.78116.672,5%
2,5%
2,2%
116.78
116.532,5%
116.71116.71
116.66 116.69
116.62
116.66 2,9%
116.68116.34(116,34)
116.27
3,0%
116.46
116.40
116.27
2,5%
116.44
1,20
(117,03)
117.03117.03
116.89116.78
2,5%2,5% 1,1%1,1%
116.76
116.60
116.67(116.65)
116.62(116.68)116.65
2,5%
Straßenablauf neu
116.63
2,5%
2,5%
116.42
Mauer, Bestand
Haupteingang mit Vordach und Stele
Straßenablauf neu
Straßenablauf neu
Straßenablauf neu
116.842,5%
Mosaikpflaster,Porphyr
Schnitt A-A'
116.66
116.922,75
116.85
116.80 116.82
2,5% 3,0%
2,5%116.95(116.86)
116.56
116.95
(116,85)
116.92
116.80
116.723,00
3,00Gehwegplatten, GranitMosaikpflaster, Porphyr116.58(116,52)
ML neu
Pflasterrinne Pflasterrinne Pflasterrinne
Einfassung Einzeiler Granit
Einfassung Einzeiler Granit
Einfassung Stahlkante
Einfassung Stahlkante Einfassung Stahlkante Einfassung Stahlkante
888/2`0`
E'E
A'
A
C' C
D'
D
4 x Absperrpoller, herausnehmbar
116.45
2,00
abgesenkterBordstein,+0 cm
116.31
(S 114,93)(S 114,97)
(S 114,06)
D 116.68(D 116,58)(S 114,74)
2,5%
116.25
Launch 1
D 116.52(D 116,52)RW-Schacht
(S 114,82)
Einfassung Stahlkante
116.77
116.60
116.71(116,70)116.73 116.90
Schächte Fettabscheider
Rasenansaat
NeupflanzungKupfer-Felsenbirne
EINGANG im EG
EINGANG im EG
2,50
116.94
116.65
116.80
116.79
116.79
116.65
116.65
116.65
116.65
116.65
116.65
116.60
116.60
116.60
OKFF 116.67
OKF 116.81
OKF 116.81
OKF 116.96
116.65
116.79
116.79 116.79
116.94 116.94116.89
117.00117.00116.95
116.97116.97116.92
116.72
116.72
116.72
116.72
116.70
116.79
116.79
116.70
116.70
116.70116.68
116.94
116.86
116.77
OKRD~116.35
OKRD~116.68
116.27
Straßenablauf neu Straßenablauf neu
2,5%2,5%
2,5%2,5%
2,5%2,5%
2,5%2,5%
2,5%2,5%2,5%2,5%
OKRD~116.59
116.72
116.60
116.72
2,5%2,5%OKRD~116.51
6,035,82
Ansaugturm-(AUL)1x DN 1600
RWA
116.68
Falltor Müll2,50
116.70
(116,64)2,225,88
Treppe Bestand, Erhalt
Schild, Haftung ,Nutzung, Spielplatz
Fahrradabstellanlage,Hoch-Tief-Einstellung,45 Stellplätze
2,00
SpielflächeCalisthenics
Fahrradabstellanlage,Hoch-Tief-Einstellung,20 Stellplätze
Hausmeister-ZugangMüllabstellraum
Schild, Haftung ,Nutzung, Spielplatz
UnterpflanzungBodendeckerUnterpflanzungBodendecker UnterpflanzungBodendecker
Rasenansaat
Rasenansaat
Treppe 2 Stg. 15/30,mit Fahrradrampe
1,0%116.70
116.46 116.46
(116,77)
117.11
117.11
117.11
117.00
116.49116.55
116.75
116.75
116.65
(116,40)116.46
116.50
116.50
2,5%
2,5%
116.38
116.38
2,6%
116.68
116.66
1,3%
116.38
116.65
116.65 116.57
1,5%
116.58 Straßenablauf neu
116.32
8,962,53 26,81
1,201,20
Pflasterrinne
1,20
116.44(116,31)
116.441,20 1,20
ML neu ML neuML neuML neu
Einfassung Einzeiler Granit
Flurstücksgrenze
1,20 FW
FW
MischschachtFW
1,201,20
abgesenkter Bordstein, +3 cm
116.92(116.89)(116,89)
Straßenablauf neuStraßenablauf neu
Straßenablauf neu
Straßenablauf Bestand
Straßenablauf Bestand
Straßenablauf Bestand
Straßenablauf Bestand
MW-SchachtD 116.85(D 116,73)
Straßenablauf Bestand
GrundstückzufahrtFlurst. 410/1'0';410/2'0'
2,5%
Bodenindikatoren
MW-Schacht
RW-Schacht
RW-Schacht
MW-Schacht
1,50
1,50
8,703,001,30(116,07)
(116,12)
2,9%
10,25 857/2`0`
888/1`0`
438`0`
4,00
5x Absperrpoller, herausnehmbar
1,70
3,85
0,40
1,50
~2,90
1,80
0,75
OKFF 116.625
OKFF 116.70
Entwässerungsrinne neu
5,04
0,73
2,234,59
6,79
116.76(116,76)
116.83116.80
2,6%3,5%
5,60 1,00
2,3%
Rasenansaat Rasenansaat
Pflasterrinne
Behinderten-stellplatz
5,06
116.88(116,89)
▲A
Kleinsteinpflaster,Granit, Passé-Verband
Beläge und Flächen - Schulhof:Legende:
NatursteinpflasterPhorphyr
Granit-Krustenplatten,aus BestandMosaikpflasterPhorphyr
Fallschutzbelag EPDM,Farbmix orange
PflasterrinneKleinsteinpflaster, 3-reihig
Entwässerungseinrichtungen:
Straßeneinlauf 30 x 50 cm neu,mit Anschlussleitung DN150an öffentlichen Kanal
Gussasphalt, geschliffen,Zuschlagsstoffe Hell/Dunkel,Einfassung Einzeiler Granit
Einfassungen / BaukonstruktionenTiefbord 10/30 cmbodenbündig, wennnicht anders bezeichnetTB10 +0
Granitschwelle 32 cmAnschlag +5 bis +10 cm GS32Einbauten / Ausstattung
Fahrradparker
PapierkorbrundMauer, BFTHöhe 50 cm mit Sitzauflage
BeleuchtungMastleuchte einflammig,RotationssymmetrischeLichtverteilung, LPH 5,0 m
Bestandsbaum Erhalt
SonstigesBearbeitungsgrenze Freianlagenplanung
Flurstücksgrenze/ -Nummer136/1
Vegetation
Baum Neupflanzung
ML
Schnittlinien
Beläge und Flächen - öff. Verkehrsraum: GS32Granitschwelle 32 cmAnschlag +0 bis +3 cmStahlkante 6/150 mmAnschlag +0S +0
Absperrpoller
Sitzskulptur
Mauer, BFTHöhe 1,20m
Tischtennisplatte
Calestenic-Gerät,orange: Bewegungsraum,magenta: Sicherheitsraum
Rasenansaat
Höhe Planung
2,5%Gefälle Planung
116.68(116,53)Höhe Bestand
Entwässerungsrinne,FassadenrinneRegenwasserkontrollschachtDN400, neu
Bodendecker / FlächenpflanzungRasenansaatnach Bezeichnung
WandanbauleuchteWL
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format:  Datei: Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Umnutzung Gymnasium Täubchenweg 26FreiflächenplanungTäubchenweg 2604317 LeipzigStadt LeipzigAmt für GebäudemanagementPrager-Str. 118-13604317 LeipzigTel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
ICL Ingenieur Consult GmbHHauptsitz LeipzigDietzmannstr. 504207 Leipzig0341/41541-00341/41541-11www.icl-ing.com / [E-MAIL ENTFERNT]
GFSL gruen fuer stadt + lebenclausen landschaftsarchitektenKochstrasse 2804275 LeipzigTel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Lageplan FreiflächenplanungInnenhof und Schulhof HeinrichstraßeEntwurfsplanung1833-LP3-L01-100-10JB23.06.20L01A01:100
IndexArt der ÄnderungNameDatum 010203
Grundrissdarstellung:Grundriss 1. Untergeschoss(Stand 22.06.2020)
JB 03.05.19 Entfall Gehweg vor Schraderhaus, Material Kleinsteinpflaster GranitJB 24.05.19 Lüftungstürme in Heinrichstr., Fahrradbügel an 125. Schule
Abstandsfläche vor 125. Schule, Entfall Natursteinsockel21.06.19JB 04Ergänzung Höhenplanung24.09.19JB 05Planfortschreibung, Bestandsleitungen22.11.19JB 06Anpassung Freianlagen an ARCH Grundriss 10.01.2030.01.20JB 07Fortschreibung02.03.20JB 08Anpassung Freianlagen an ARCH Grundriss 31.03.20, Fahrrad-abstellanlage Giebel 125.Schule, Entfernung Streetball17.04.20JB
 09Ausbildung Hochpunkt Rückstau, Aufweitung Gehweg Haupteingang03.06.20JB 10Grundriss ARCH 22.06.2023.06.20JB
01020304050607080910111213
010203040506
070809101112
A B C DD''
A BB' C' D' E' F'
14
15
16
15
16
E F
438/a`0`
438/2`0`
438/3`0`438/4`0`
438`0`
410/l`0`
857/2`0`
888/2`0`
888/1`0`
Planungsumfang/Baubereicheinzuziehendes Grundstück888/2, 410/ILEGENDE:Flurstücksgrenze/ -Nummer136/1
04092 LEIPZIGNEUES RATHAUS- Amt für Gebäudemanagement -STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet: Format: Datei: Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaßeder Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elementeoder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Umnutzung Gymnasium Täubchenweg 26FreiflächenplanungTäubchenweg 2604117 LeipzigStadt LeipzigAmt für GebäudemanagementPrager-Str. 118-13604317 LeipzigTel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
ICL Ingenieur Consult GmbHHauptsitz LeipzigDiezmannstr. 504207 Leipzig0341 / 41541-00341 / 41541-11www.icl-ing.com / [E-MAIL ENTFERNT]
GFSL gruen fuer stadt + lebenclausen landschaftsarchitektenKochstrasse 2804275 LeipzigTel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]Email: [E-MAIL ENTFERNT]
LageplanEinziehungGenehmigungsplanung1833-LP4-L15-000JB12.08.20L06A3o.M
IndexArt der ÄnderungNameDatum 01020304050607
Einziehung Heinrichstraße(Flurstück 888/2'0', Gemarkung Reudnitz)Teilabschnitt von Kreuzung Heinrichstr./Baedekerstr. bisFlurstückgrenze 857/2'0'Umstufung in Schulhof, keine öffentliche Widmung imSinne des SächsStrG, jedoch weiterhin eingeschränktöffentlich nutzbare Verkehrsfläche für Geh- undRadverkehr
1.435 m2


city_slug: leipzig

paper_type: Änderungsantrag

text:
1/2

Ratsversammlung

Änderungsantrag Nr. VII-A-01267-ÄA-02

Status: öffentlich

Eingereicht von
CDU-Fraktion

Betreff:
Stadtquartier nördlich der Rosa-Luxemburg-Straße/ Schulze-Delitzsch-Straße/
Mariannenstraße/ Torgauer Straße: Aufstellungsbeschluss B-Plan, Einleitung einer
städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme, Satzungsbeschluss über ein besonderes
Vorkaufsrecht und Veränderungssperre

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Ratsversammlung   Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

Die Beschlusspunkte werden wie folgt neugefasst:
1. Der Oberbürgermeister prüft im Gebiet Lagerhofstraße, Brandenburger Straße, Rosa-
Luxemburg-Straße, Schulze-Delitzsch-Straße, Hermann-Liebmann-Straße,
Mariannenstraße, Benniger Straße und Torgauer Straße den Bedarf, einen oder
mehrere Bebauungspläne aufzustellen. Hierbei soll auch die Einbindung des
Parkbogenendes sowie die Sicherung und Entwicklung innerstädtischer
Gewerbefläche eine deutliche Berücksichtigung finden.

2. Der Oberbürgermeister wird beauftragt, umgehend einen Satzungsbeschluss über ein
besonderes Vorkaufsrecht gemäß § 25 Abs. 1 Nr. BauGB für das im Beschlusspunkt 1
genannte Gebiet herbeizuführen.

Begründung:
Dieses Gebiet ist ein großes Areal im Leipziger Nordost / Ost und kann helfen, bei
nutzungsgemischter Bebauung die Entwicklung der Quartiere nachhaltig zu prägen und zu
fördern. Dabei muss aber auch bedacht werden, wie sich dieses Areal als Zwischenstück in
die nördlich und südlich bestehenden Stadtteile eingliedert. Ob und wie hier mit einem oder
mehreren Bebauungsplänen agiert werden sollte, muss dringend geprüft werden. Hier soll
die Stadtverwaltung einen Vorschlag bis Ende 1. Quartal 2021 einbringen.

Die Stadtverwaltung soll spekulative Käufe stoppen, indem sie selber die Grundstücke im
Rahmen des Vorkaufsrechtes erwirbt. Hierfür müssen die rechtlichen Voraussetzungen
geschaffen werden und das Budget für strategischen Flächenankauf im HH angepasst
werden.

2/2


paper_type: Verwaltungsstandpunkt

text:
1/4

Ratsversammlung

Verwaltungsstandpunkt Nr. VII-A-01778-VSP-01

Status: öffentlich

Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau

Betreff:
Sanierung von zwei Fußwegen im Stadtbezirk Nordost / Schönefeld zur Herstellung
der barrierefreien Nutzung

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau   Vorberatung
DB OBM - Vorabstimmung
SBB Nordost  04.11.2020 Vorberatung
Ratsversammlung  12.11.2020 Beschlussfassung
Behindertenbeirat  23.11.2020 Vorberatung

Rechtliche Konsequenzen
Der gemäß Ursprungsantrag gefasste Beschluss wäre
☐ Rechtswidrig und/oder ☐ Nachteilig für die Stadt Leipzig.

☐ Zustimmung ☐ Ablehnung
☐ Zustimmung mit Ergänzung ☐ Sachverhalt bereits berücksichtigt
☒ Alternativvorschlag ☐ Sachstandsbericht

Beschlussvorschlag:
Es wird geprüft, ob die Sanierung der Gehwege Ossietzkystraße zwischen Parthenbrücke
und Einmündung Zeumerstraße im Zusammenhang mit dem Vorhaben der LVB zur
Gleiserneuerung in der Ossietzkystraße oder im Zusammenhang mit der Signalisierung des
Knotens Ossietzkystraße/Zeumerstraße erfolgen kann. Der Stadtrat wird mit den Vorlagen
zu diesen Vorhaben informiert.

Räumlicher Bezug:
Schönefeld
Zusammenfassung:
Anlass der Vorlage:
 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln
 Sonstiges: Antrag

2/4

Finanzielle Auswirkungen x nein  wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein  ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
 Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
 Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein  wenn ja,

Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
 Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen

Steuerrechtliche Prüfung  nein  wenn, ja
Unternehmerische Tätigkeit i.S.d. §§ 2 Abs. 1 und 2B UStG  nein  ja, Erläuterung siehe Punkt 4 des
Sachverhalts
Umsatzsteuerpflicht der Leistung  nein  ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Bei Verträgen: Umsatzsteuerklausel aufgenommen  ja   Nein, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Auswirkungen auf den Stellenplan  Ja x Nein
Beantragte Stellenerweiterung:     Vorgesehener Stellenabbau:

3/4
Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?

2030 - Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte

Leipzig setzt auf
Lebensqualität:
 Balance zwischen
Verdichtung und
Freiraum
 Qualität im öffentlichen
Raum und in der
Baukultur
 Nachhaltige Mobilität
 Vorsorgende Klima- und
Energiestrategie
 Erhalt und Verbesserung
der Umweltqualität
 Quartiersnahe Kultur-,
Sport- und Freiraum-
angebote
Leipzig besteht im
Wettbewerb:
 Positive Rahmen-
bedingungen für qualifizierte
Arbeitsplätze
 Attraktives Umfeld für
Innovation, Gründer und
Fachkräfte
 Vielfältige und stabile
Wirtschaftsstruktur
 Vorsorgendes Flächen- und
Liegenschaftsmanagement
 Leistungsfähige technische
Infrastruktur
 Vernetzung von Bildung,
Forschung und Wirtschaft

Leipzig schafft soziale
Stabilität:
 Chancengerechtigkeit in
der inklusiven Stadt
 Gemeinschaftliche
Quartiersentwicklung
 Bezahlbares Wohnen
 Zukunftsorientierte Kita-
und Schulangebote
 Lebenslanges Lernen
 Sichere Stadt

Akteure:
 Bürgerstadt
 Region
 Stadtrat
 Kommunalwirtschaft
 Verwaltung

Leipzig stärkt seine
Internationalität:
 Weltoffene Stadt
 Vielfältige, lebendige Kultur-
und Sportlandschaft
 Interdisziplinäre
Wissenschaft und
exzellente Forschung
 Attraktiver Tagungs- und
Tourismusstandort
 Imageprägende
Großveranstaltungen
 Globales Denken, lokal
verantwortliches Handeln

Sonstige Ziele: >beim Ausfüllen bitte überschreiben: max. 60 Zeichen ohne Leerzeichen

 trifft nicht zu

Beschreibung des Abwägungsprozesses:

entfällt

I. Eilbedürftigkeitsbegründung

entfällt

III.  Strategische Ziele

Die Herstellung ansprechender und sicher begehbarer Fußwege trägt zur Erreichung der
Ziele Qualität im öffentlichen Raum und nachhaltige Mobilität bei.
4/4
IV. Sachverhalt
1. Anlass

Antrag, im Zuge der Ossietzkystraße zwischen Parthebrücke und Knoten Ossietzky-/
Zeumerstraße beidseitig die mangelhafte Gehwegdecke zu erneuern. Hintergrund ist das
Schloss Schönefeld in der Zeumerstraße, in dem sich eine Förderschule für behinderte
Kinder und Jugendliche sowie eine Wohnstätte für erwachsene Menschen mit Behinderung
befindet.

2. Beschreibung der Maßnahme

Die Gehwege entlang der Ossietzkystraße im Bereich zwischen dem Schloss Schönefeld
bzw. dem Hausmeisterstützpunkt der LWB und der Parthenbrücke besitzen beidseitig einen
bituminösen Gehwegbelag. Die Gehwege befinden sich in einem schlechten baulichen
Zustand. Die Oberflächen weisen Verwerfungen durch Wurzelauftriebe auf. Zudem ist die
Deckschicht beider Gehwege überaltert und verschlissen. Es erfolgte seitens des Verkehrs-
und Tiefbauamtes bereits eine Prüfung mit dem Ergebnis, dass eine Sanierung der bitumi-
nösen Deckschicht nicht möglich ist und daher ein Neubau der Gehwege erforderlich wird.

Im Umfeld werden derzeit zwei größere Baumaßnahmen vorbereitet. Die Leipziger
Verkehrsbetriebe planen die Gleiserneuerung in der Ossietzkystraße von der Mockauer
Straße bis zur Haltstelle Rathaus Schönefeld, einschließlich dem Bau der behinderten-
gerechten Haltestelle Schönefeld in Höhe Parthenbrücke und der Gleisschleife. In diesem
Zusammenhang sollen auch bereits die Gehwege im Haltestellenbereich erneuert werden.
Das Verkehrs- und Tiefbauamt plant zudem die Signalisierung des Knotens Ossietzkystraße/
Zeumerstraße. Die Planung umfasst neben der Signalisierung auch die Knotenanpassung
und den Bau des südlichen Gehweges bis zur Haltestelle Rathaus Schönefeld. Eine engere
Bordführung der Zeumerstraße auf die Ossietzkystraße soll die Abbiegegeschwindigkeit
reduzieren und gleichzeitig die Querungslänge über die Zeumerstraße verringern. Es wird
damit eine Unfallhäufungsstelle beseitigt. Mit dem Bau der Lichtsignalanlage werden auch
die Gehwege im Knotenbereich Ossietzkystraße/Zeumerstraße erneuert.

Für die o.g. Planungsbereiche wird das Anliegen des Antrags damit bereits berücksichtigt.
Es wird nun geprüft, die durchgängige Herstellung der Gehwege in eine der beiden o.g.
Maßnahmen zu integrieren und im Zusammenhang mit der Baumaßnahme der LVB oder der
Stadt Leipzig zu realisieren. Werden zur Gleisaufweitung im Zuge der Volbedingstraße und
Ossietzkystraße die beidseitig verlaufenden Gehwege in den Bau aufgenommen, ist dann
aber auch eine Sanierung der Restfahrbahn zwischen Gleis und Bord erforderlich.

3. Realisierungs- / Zeithorizont

Der Umbau des Knotens und die Signalisierung erfolgt in Vorbereitung des Umbaus der
Gorkistraße und der notwendigen Umleitungsführung über die Zeumerstraße. Eine
Umsetzung ist daher vor Beginn der Baumaßnahme Gorkistraße und in Verbindung mit dem
LVB Vorhaben im Jahr 2022 geplant.

4. Finanzielle Auswirkungen

Die Prüfung der Realisierbarkeit und des finanziellen Bedarfs müssen noch erfolgen, ebenso
die finanzielle Einordnung im Rahmen weiterer Beschlussvorlagen.