text:
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02715
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Nordost
Fachausschuss Finanzen
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Bau-und Finanzierungsbeschluss Brandschutztechnische Ertüchtigung Kinderheim
Tabaluga, Ziolkowskistr. 25, 04357 Leipzig und Bestätigung außerplanmäßiger
Auszahlungen nach § 79 (1) SächsGemO
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 07.06.2016:
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (7) Punkt 1 in der zur
Zeit gültigen Fassung).
2. Die Gesamtkosten betragen 278.100 €. Der städtische Anteil beträgt 278.100 €.
3. Die Auszahlung war wie folgt eingestellt:
  2014:   5.000 € PSP- Element (7.0000876.700) Vorplanung von Kindertagesstätten
2015: 95.000 € PSP- Element (7.0001406.700) KH Ziolkowskistr. 25 - 25 a.
4. Die außerplanmäßige Auszahlung nach §79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2016 i.H.v.
178.100 € im PSP-Element (7.0001406.700) KH Ziolkowskistr. 25 - 25a wird bestätigt. Die Deckung
erfolgt aus dem PSP-Element (7.0000142.700) Kita Reichelstr. 5 Sanierung. Eine zusätzliche
Bereitstellung von Mitteln zur Kita Reichelstr. 5 wird auf Grund einer 75% Förderfähigkeit nicht
erwartet.
5. Die Kosten der Ausstattung für die Kapazitätserhöhung wird vom Träger übernommen. Eine
Refinanzierung der Kosten (bis max. 5000,00 € pro Platz) ist durch das AfJFB möglich.
Nach Erteilung der neuen Betriebserlaubnis durch das Landesjugendamt wird durch den Träger
der Einrichtung, Volkssolidarität Stadtverband Leipzig, ein Antrag zur Refinanzierung der
Ausstattung beim AfJFB gestellt.
6. Die im Haushaltsjahr 2017 entsprechend Tabelle 1 - Nutzungskosten anfallenden Folgekosten in
Höhe von 4.979 € werden zunächst zur Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche Bereitstellung ist
im Rahmen der Haushaltsplanung 2017/ 2018 zu entscheiden. Die Mittel sind entsprechend durch
das Fachamt anzumelden.
1 von 22 in Zusammenstellung

Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen

2 von 22 in Zusammenstellung

Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft x nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? x nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
2014
2015
2016
5000
95000
178100
7.0000876.700
7.0001406.700
7.0001406.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein x wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme zu
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen) ab 2017
KG 300    2.000
KG400     2.979
s.Tabelle 1
Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
3 von 22 in Zusammenstellung

Sachverhalt:
Das Bauobjekt wurde 1975/76 nach dem Angebotsprojekt „Kinderkombination 180/90 – 74“ des
ehemaligen VEB Baukombinats Leipzig errichtet. Die Einrichtung wurde 1994 entsprechend des
Umnutzungsantrages in ein Kinderheim umgebaut. Der Träger der Einrichtung, die Volkssolidarität
Stadtverband Leipzig muss die Kapazität der Einrichtung erhöhen, im 2.OG soll eine weitere
Wohngruppe untergebracht werden.  Auf Grund dieser Nutzungsänderung wurde das
Brandschutzkonzept überarbeitet, aus diesem resultiert, dass der Bau einer außenliegenden
Treppenanlage als 2. Rettungsweg vorzusehen ist. Im Kinderheim Tabaluga können dadurch 4
Kinder mehr betreut werden und in einem familienähnlichen Verband zusammenleben.
Das Bauvorhaben bedurfte zunächst keiner Baubeschluss-Vorlage, da die Gesamtkosten 245 T€
betrugen. Durch Auflagen aus der vorliegenden Baugenehmigung sind weitere
Brandschutzmaßnahmen im Gebäude notwendig. Die daraus resultierende Erhöhung der
Gesamtkosten von 278 T€ erfordern nun die Einreichung des Baubeschlusses. Die begonnene
Planung der LP 5-6 wird zur Sicherstellung der Terminkette fortgeführt.
Anlagen:
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Brandschutzkonzept exemplarische Grundrisse KG - EG
Anlage 2a Brandschutzkonzept exemplarische Grundrisse OG - 2OG
Anlage 3 Grundriss KG
Anlage 4 Grundriss EG
Anlage 5 Grundriss OG
Anlage 6 Grundriss 2.OG
4 von 22 in Zusammenstellung
 Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht
 Auftraggeber
 Objekt
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
 Planbezeichnung
 Architekt
 Fachplaner
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Leistungsphase:
 Maßstab: Datum: gezeichnet:
Amt für Gebäudemanagement
Abt. Projektmanagement
04092, Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Entwurfsplanung
01
KI A3
Art der ÄnderungIndex DatumName
Stadt Leipzig,
Planung baulicher Brandschutz
Kinderheim Tabaluga
Ziolkowskistraße 25
04357, Leipzig
Irlenbusch von Hantelmann
Architekten PartG mbB
Industriestraße 85-95
04229, Leipzig
90 6,42 5,51
3,303,192. Fluchtweg Obergeschosseüber neue Stahltreppe
Weg befestigt
Abstandsflächen 0,4 H
Ziolkowskistraße
Ziolkowskistraße
Terrasse
Zaun
III II
II
VI
IV
VI
Aussenspielfläche
Kinderheim
Aussenspielfläche
Kita
Zaun
N
Kinderheim Kita
Zugang(1. Fluchtweg)
ZaunFrischwasserleitung (Bestand)
Ziolkowskistraße
Lageplan
Ziolkow25_3_A_01KG
1:500
Der Lageplan basiert auf der Grundlage einer Arbeitskopie
der Stadtkarte Leipzig (ALK), erstellt durch das Amt für
Gebäudemanagement am 29.09.2014.
10.03.2016
Einarbeitung Anpassungen Brandschutzkonzept vom 24.02.1610.03.16Irlenbusch1
5 von 22 in Zusammenstellung
6 von 22 in Zusammenstellung
7 von 22 in Zusammenstellung
T .X190.01
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Entwurfsplanung
KI 1189 x 420
Art der ÄnderungIndex DatumName
Irlenbusch von Hantelmann
Architekten PartG mbB
Industriestraße 85-95
04229, Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Planung baulicher Brandschutz
Kinderheim Tabaluga
Ziolkowskistraße 25
04357, Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Abt. Projektmanagement
04092, Leipzig Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Stadt Leipzig,
01
RH lichte Raumhöhe
A Raumfläche nach DIN277
U Raumumfang
BRH Brüstungshöhe
UK Unterkante
±0.00 Oberkante Fertigfußboden
Überliegende Bauteile
LEGENDE
Abbruch
Neue Bauteile
Schnittlinie
Achsen
Bestand
T30
Türstempel
Raumnummer
laufende Nummer
Brandschutz
1.08
1.11
BRH 90
8 Stg.
17.6/30.4
8 Stg.
16/29.5
-2.82
0.93
2.08
1.98
0.84
2.34
0.69
BRH 1.94
0.841.95
1.15 OL 1.36
1.98 OL 0.60
0.84
1.97
2.04
0.97
0.84
1.99
Kellerlichtschacht
17.6/31.5
8 Stg.
Kellerlichtschacht
0.94
0.65
BRH 1.65
17.6/31.5
8 Stg.
-2.80 -2.86
-2.82
RH 2.40B B
AA
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.94
2.34
0.69
BRH 1.91
2.34
0.69
BRH 1.91
2.34
0.69
BRH 1.91
2.34
0.69
BRH 1.91
2.34
0.69
BRH 1.91
2.34
0.69
BRH 1.91
0.64
1.01
BRH 1.65
0.64
1.01
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
0.65
BRH 1.65
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
0.94
1.38
BRH 92
0.94
1.38
0.94
1.38
BRH 92
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
0.94
0.65
BRH 1.68
1.83
0.93
0.841.95
0.841.95
1.93
0.83
1.83
0.78
0.841.95
0.831.97
0.841.95
0.841.95
0.841.97
1.191.99
1.02
0.801.98
0.84
0.841.97
1.171.97
1.98
0.84
1.98
0.560.841.97
1.98
0.84
0.841.97
0.841.97
1.02
0.80
1.96
0.83
1.88
0.83
1.152.06
1.192.17
2.17
1.19
2m Linie2m Linie
0.932.11
0.841.97
0.841.97
1.94
0.83
0.841.97
0.841.97
0.932.11
0.821.97
0.841.97
0.841.97
1.001.97
0.841.97
2m Linie
2m Linie
0.841.97
2.00
0.84
0.841.95
0.841.95
0.841.95
-2.82 -2.82
-2.82
-2.82
-2.82
-2.82
-2.82
-2.82-2.82
-2.82
-2.82-2.82
.465 5.740 .200 2.790 .210 2.790 .200 2.790 .230 2.790 .2052.180 .345 5.660 .325 2.630 .260 2.770 .220 2.760 .220 2.800 .220 2.800 .200 2.790 .2202.180.220 2.800 .200 2.780 .220 2.780 .220 2.780 .2302.180.220 5.800 .205 5.730 .435
73.790
.280 8.180 .190 3.530 .390
12.570
.465 2.735 .200 2.795 .210 2.770 .220 2.800 .220 2.780 .220 2.790 .2552.140.190 2.790 .225 2.790 .210 2.800 .210 2.765 .220 2.760 .200 2.820 .220 2.800 .200 2.815 .120 2.315 .3601.145.1001.355.200 2.780 .220 2.780 .220 2.780 .2302.180.220 2.800 .210 2.800 .210 2.800 .210 2.705 .435
18.205 2.585 23.565 2.955 26.480
.3503.550.1908.130.350
12.570 1.720
3.430
01 02 03 04 05 06 07 08 11 14 15131209 10
 B
 A
.305 6.000 6.000 6.000 2.400 6.000 6.000 6.000 6.000 2.400 6.000 6.000 2.400 6.000 6.000 .285
4.0151.8006.755
-X190cFlurRH= 2,63 mA= 16,72 qmU= 26,98 m
-X190bFlurRH= 2,63 mA= 8,91 qmU= 13,95 m
-X190aFlurRH= 2,63 mA= 43,18 qmU= 57,43 m
-X121LastenaufzugRH= 2,96 mA= 1,07 qmU= 4,22 m
-X120aLagerRH= 2,59 mA= 7,56 qmU= 12,66 m
-X120LagerRH= 2,59 mA= 9,87 qmU= 12,66 m
-X119SaunaRH= 2,59 mA= 9,87 qmU= 12,66 m
-X118aWCRH= 2,59 mA= 1,03 qmU= 4,09 m
-X118DuscheRH= 2,59 mA= 7,99 qmU= 12,30 m
-X116LagerRH= 2,59 mA= 12,00 qmU= 15,00 m
-X117LastenaufzugRH= 2,96 mA= 1,07 qmU= 4,22 m-X115LagerRH= 2,59 mA= 7,57 qmU= 12,46 m
020LagerRH= 2,59 mA= 9,97 qmU= 12,72 m
019FahrradraumRH= 2,59 mA= 9,64 qmU= 12,48 m
018WäscheRH= 2,59 mA= 9,80 qmU= 12,62 m
017WäschelagerRH= 2,59 mA= 9,54 qmU= 12,63 m
-X114ElektrotechnikRH= 2,59 mA= 9,69 qmU= 12,74 m
015KopierraumRH= 2,59 mA= 9,91 qmU= 12,68 m
-X112Lastenaufzug neuRH= 2,82 mA= 0,89 qmU= 3,94 m
-X113UmkleideRH= 2,59 mA= 7,65 qmU= 12,68 m
-X111bLagerRH= 2,65 mA= 7,56 qmU= 11,52 m-X111aLagerRH= 2,65 mA= 9,91 qmU= 12,68 m
-X111LagerRH= 2,59 mA= 9,87 qmU= 12,66 m
010LagerRH= 2,59 mA= 9,97 qmU= 12,72 m
009Lager SpielzeugRH= 2,59 mA= 9,86 qmU= 12,66 m
-X110aWasserversorgungRH= 2,63 mA= 9,71 qmU= 12,57 m
-X110HeizungRH= 2,63 mA= 56,94 qmU= 35,81 m
006LagerRH= 2,63 mA= 17,63 qmU= 18,22 m
005LagerRH= 2,63 mA= 17,63 qmU= 18,22 m
004HM WerkstattRH= 2,63 mA= 17,63 qmU= 18,22 m
004aHM WerkstattRH= 2,63 mA= 17,63 qmU= 18,22 m
-X109TherapieraumRH= 2,57 mA= 20,64 qmU= 20,40 m
025WäschelagerRH= 2,59 mA= 16,49 qmU= 17,69 m
-X108LagerRH= 2,59 mA= 16,92 qmU= 17,76 m
024WaschkücheRH= 2,59 mA= 16,28 qmU= 17,31 m
-X107TrockenraumRH= 2,59 mA= 16,35 qmU= 17,39 m
022Sonstiger RaumRH= 2,59 mA= 16,51 qmU= 17,39 m
-X106WaschmittelRH= 2,59 mA= 16,45 qmU= 17,37 m
-X190FlurRH= 2,63 mA= 35,31 qmU= 49,15 m
-X105WerkstattRH= 2,63 mA= 17,81 qmU= 18,32 m
-X104AtelierRH= 2,63 mA= 17,68 qmU= 18,28 m
-X103UmkleideRH= 2,63 mA= 17,68 qmU= 18,28 m
-X102WaschkücheRH= 2,63 mA= 17,71 qmU= 18,30 m
-X101TurnraumRH= 2,66 mA= 47,44 qmU= 27,96 m
-X101aTurnraumRH= 2,66 mA= 46,87 qmU= 27,82 m
-X122bLagerRH= 2,59 mA= 9,55 qmU= 12,47 m
-X122aLagerRH= 2,59 mA= 9,88 qmU= 12,66 m
-X122LagerRH= 2,59 mA= 9,88 qmU= 12,66 m
-X190dFlurRH= 2,59 mA= 9,47 qmU= 12,36 m
-XT101TreppeRH= 2,63 mA= 7,55 qmU= 13,49 m
-XT102TreppeRH= 2,63 mA= 7,46 qmU= 13,41 m
-XT104TreppeRH= 2,63 mA= 7,55 qmU= 13,54 m
-XT103TreppeRH= 2,61 mA= 7,50 qmU= 13,64 m
0.841.95
Druckwasserleitung KWL(Grobposition),Mindestabstand fürFundamente 2m
Druckwasserleitung KWL(Grobposition),Mindestabstand fürFundamente 2m
1,01
2,135
2,075 3,00
4,96
T .-XT104.01
T30-RS
Fenster 2. RW
T .-XT103.01
T30
Böschung
T30T30Fundament / Gründunggem. Angabe Statik
Stützwand
T .-X109a.01
T30
F90
T .-X109.01
T30
Grundriss Kellergeschoss
Ziolkow25_3_A_01KG
1:10010.03.2016
Einarbeitung Anpassungen Brandschutzkonzept vom 24.02.1610.03.16Irlenbusch1
8 von 22 in Zusammenstellung
T .X190.01
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Entwurfsplanung
KI 1189 x 420
Art der ÄnderungIndex DatumName
Irlenbusch von Hantelmann
Architekten PartG mbB
Industriestraße 85-95
04229, Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Planung baulicher Brandschutz
Kinderheim Tabaluga
Ziolkowskistraße 25
04357, Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Abt. Projektmanagement
04092, Leipzig Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Stadt Leipzig,
01
RH lichte Raumhöhe
A Raumfläche nach DIN277
U Raumumfang
BRH Brüstungshöhe
UK Unterkante
±0.00 Oberkante Fertigfußboden
Überliegende Bauteile
LEGENDE
Abbruch
Neue Bauteile
Schnittlinie
Achsen
Bestand
T30
Türstempel
Raumnummer
laufende Nummer
Brandschutz
1.80 OL 1.95
2.04 OL 0.47
0.81
1.97
0.82
1.95
1.92
0.86
1.98
0.81
1.97
0.57
1.95
0.81
0.84
1.95
0.69
1.95 2.27
1.00
BRH 1.57
0.81 OL 1.81
1.95 OL 0.60
1.76
1.42BRH 74
1.95
0.69
2.34
0.90
BRH 1.53
0.56
1.98
1.96
0.90
0.84
1.97
1.96
0.83
0.83
1.97
1.96
0.83
1.96
0.83
0.83
1.97
±0.00
±0.00
±0.00
+0.05
0.83
1.97
1.96
0.56
0.83
1.97
0.85
1.97
8 Stg.
17.8/29.5
8 Stg.
17.6/30
8 Stg.
17.6/30
-1.41
5 Stg.
14/32
1.02
0.80
8 Stg.
17.6/30.2
8 Stg.17.6/31.4
1.88
1.16
BRH 1.67
1.96
0.90
1.96
0.908 Stg.
17.6/30
8 Stg.
17.6/31.1
1.96
0.90
0.84
1.95
0.84
1.95
0.84
1.95
0.84
1.95
0.84
1.95
0.84
1.95
0.84
1.95
0.69
1.95
Förderverein
Förderverein
1.96
0.84
1.96
0.54
1.12
1.00
BRH 1.56
0.84
1.95
1.79
1.95
1.96
0.90
0.84
1.95
0.84
1.95
0.84
1.95
1.95
0.84
0.84
1.95
0.82
1.951.95
0.84
0.821.954.22
1.77
BRH 69
0.94 OL 1.09
1.91 OL 0.55
1.80
1.42
BRH 74
0.87
1.95
0.82
1.95
1.02
0.80
+0.03
RH 4.03
±0.00
+0.04
±0.00
-1.41
1.08
1.86
BRH 71
0.81 OL 0.81
1.95 OL 0.60
0.82
1.95
0.82
1.95
0.82
1.95
01 02 03 04 05 06 07 08 11 14 15131209 10
 B
 A
.305 6.000 6.000 6.000 2.400 6.000 6.000 6.000 6.000 2.400 6.000 6.000 2.400 6.000 6.000 .285
4.0151.8006.755
2.34
1.00
BRH 1.57
2.34
1.00
BRH 1.57
2.34
1.00
BRH 1.57
2.34
1.00
BRH 1.57
2.34
1.89
BRH 68
2.34
1.89
BRH 68
2.34
1.89
BRH 68
2.34
1.89
BRH 68
2.34
1.00
BRH 1.53
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
1.12
1.00
BRH 1.56
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.89
BRH 70
2.34
1.89
BRH 70
1.80 OL 1.95
2.04 OL 0.47
1.80 OL 1.95
2.04 OL 0.47
0.94 OL 1.09
1.91 OL 0.55
4.22
1.77
BRH 69
0.87 OL 1.08
1.87 OL 0.50
2.14
1.74
BRH 70
2.14
1.74
BRH 70
2.14
1.74
BRH 69
4.22
1.77
BRH 69
0.94 OL 1.09
1.91 OL 0.55
5.30
1.75
BRH 65
5.30
1.74
BRH 69
1.88
1.16
BRH 1.67
-1.41 -1.41
2.14
1.74
BRH 69
2.14
1.74
BRH 69
1.88
1.16
BRH 1.67
0.87 OL 1.08
1.87 OL 0.50
1.08
1.86
BRH 71
2.12
1.78
BRH 69
0.90 OL 1.09
1.91 OL 0.55
4.22
1.76
BRH 68
0.87 OL 1.08
1.87 OL 0.50
1.08
1.86
BRH 71
2.13
1.74
BRH 69
-0.70
5 Stg.
14/32
-0.70
5 Stg.
14/32
-0.70
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
±0.00
.39 2.90 .13 2.78 .22 5.79 .23 2.79 .22 2.76 .22 2.18 .24 3.09 2.57 5.78 .22 5.79 .21 5.78 .22 2.18 .22 2.78 .22 2.78 .22 2.78 .22 2.78 .23 2.18 .25 5.76 .21 5.77 .41
73.79
.41 8.22 .22 3.57 .41
12.78
.64 2.53 .23 2.75 .26 5.79 .23 2.80 .22 2.75 .23 2.19 .20 5.80 .21 5.78 .44 2.57 .18 2.79 .24 5.78 .22 2.18 .221.31.131.34.22 2.56 .44 5.78 .23 2.19 .23 2.79 .22 2.75 .44 2.54 .24 2.56 .61
18.01 3.00 23.38 3.00 11.98
.413.61.248.16.41
12.83
3.41
.082.39
76.32
73.79
4.25
3.0011.43
.00
.12 2.57 .21
.05.05
4.35
X010cAbstellraumRH= 2,59 mA= 0,23 qmU= 2,50 m
X090jFlurRH= 2,59 mA= 3,57 qmU= 8,18 m
X090fFlurRH= 2,59 mA= 13,37 qmU= 19,22 m
X090gWindfangRH= 2,59 mA= 3,33 qmU= 7,42 m
X090eFlurRH= 2,60 mA= 9,07 qmU= 14,69 m
X030LastenaufzugRH= 2,83 mA= 1,07 qmU= 4,22 m
X029BüroRH= 2,59 mA= 18,49 qmU= 20,08 m
X028aArchivRH= 2,59 mA= 2,15 qmU= 5,86 m
X028AbstellraumRH= 2,59 mA= 9,29 qmU= 12,38 m
X027WCRH= 2,59 mA= 3,03 qmU= 6,98 m
X026WCRH= 2,59 mA= 3,58 qmU= 8,98 m
X025LastenaufzugRH= 2,83 mA= 1,07 qmU= 4,22 m
X009aVerteilerküche KitaRH= 2,59 mA= 18,39 qmU= 20,00 m
X010bWCRH= 2,56 mA= 9,71 qmU= 12,80 m
X010aWCRH= 2,53 mA= 9,15 qmU= 14,86 m
X023Lastenaufzug neuRH= 2,83 mA= 0,89 qmU= 3,94 m
X024BüroRH= 2,59 mA= 18,35 qmU= 20,03 m
X022BüroRH= 2,59 mA= 12,26 qmU= 16,82 m
X022aDuscheRH= 2,37 mA= 1,29 qmU= 4,80 m
X021WC-PersonalRH= 2,59 mA= 2,83 qmU= 7,76 m
X020KücheRH= 2,59 mA= 20,51 qmU= 20,28 m
X019WickelraumRH= 2,59 mA= 5,79 qmU= 9,90 m
X018aReinigungsraumRH= 2,43 mA= 0,26 qmU= 2,22 m
X018WaschraumRH= 2,43 mA= 8,75 qmU= 12,28 m
X016Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 14,65 qmU= 16,10 m
X015GruppenraumRH= 2,59 mA= 47,36 qmU= 27,94 m
X014Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 17,76 qmU= 18,84 m
X013SchuhraumRH= 2,59 mA= 17,75 qmU= 18,38 m
XT004TreppeRH= 2,63 mA= 12,58 qmU= 15,95 m
XT003TreppeRH= 2,59 mA= 12,73 qmU= 16,04 m
X012KücheRH= 2,57 mA= 12,36 qmU= 14,18 m
X011aErste-Hilfe-RaumRH= 2,59 mA= 10,28 qmU= 13,14 m
X011TurnraumRH= 2,59 mA= 68,19 qmU= 42,10 m
X010TurnraumRH= 2,58 mA= 47,32 qmU= 27,93 m
X009Speiseraum KitaRH= 2,59 mA= 47,22 qmU= 27,90 m
X090dFlurRH= 2,59 mA= 13,01 qmU= 16,30 m
XT002TreppeRH= 2,59 mA= 12,56 qmU= 15,88 m
X090cFlurRH= 2,59 mA= 18,24 qmU= 29,04 m
X008aWCRH= 2,59 mA= 3,12 qmU= 7,12 m
X008BüroRH= 2,59 mA= 13,90 qmU= 18,34 m
X007BüroRH= 2,59 mA= 17,76 qmU= 18,34 m
X006GarderobeRH= 2,59 mA= 17,76 qmU= 18,34 m
X005SpeiseraumRH= 2,59 mA= 17,76 qmU= 18,34 m
X003GruppenraumRH= 2,56 mA= 36,92 qmU= 24,34 m
X002GruppenraumRH= 2,56 mA= 25,23 qmU= 23,82 m
X033aAbstellraumRH= 2,57 mA= 0,43 qmU= 2,70 m
X001SchlafraumRH= 2,59 mA= 13,28 qmU= 15,71 m
X034WCRH= 2,57 mA= 9,00 qmU= 14,64 m
X033WCRH= 2,57 mA= 8,36 qmU= 13,48 m
X090FlurRH= 2,56 mA= 7,73 qmU= 11,94 m
X032SchlafraumRH= 2,57 mA= 9,84 qmU= 12,66 m
X031SchlafraumRH= 2,57 mA= 9,99 qmU= 12,74 m
X090aFlurRH= 2,56 mA= 9,79 qmU= 14,92 m
XT001TreppeRH= 2,59 mA= 12,72 qmU= 16,01 m
X090bFlurRH= 2,59 mA= 12,84 qmU= 16,98 m
X090hFlurRH= 2,59 mA= 7,38 qmU= 14,54 m
X004AbstellraumRH= 2,54 mA= 10,16 qmU= 13,28 m
Grundstücksgrenze
1.76
1.42BRH 74
0.81 OL 1.81
1.95 OL 0.60
X090iFlurRH= 2,59 mA= 6,51 qmU= 10,25 m
X017Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 24,93 qmU= 23,05 m
B B
AA
Gitterzaun abbrechenGitterzaun Bestand
Druckwasserleitung KWL(Grobposition),Mindestabstand fürFundamente 2m
Gitter neu
Ziolkowskistraße (Asphalt)
1,01
2,10
2,975 2,50
3,16
81,3824 1,388
6,42
81,29 3,30 1,75
+0,92
-0,51
ca. -1,12
Grenze Nutzungseinheit
9 Stg.15,9 / 30
Nutzung Kinderheim Tabaluga
Tür 2. Rettungsweg
T .XT104.01
T30-RS
RS
RS
T .X013.01
ds
2. Rettungsweg überangrenzende Nutzungs-einheit Kindertagesstätte;Fluchttürsicherung
Gitter
Maßnahmen 2. Retttungsweg:- Anbindung an Notfall-  Sammelpunkt über be-  festigten Weg- Zugang zu Fluchttreppe von  Außen nicht möglich (Gitter)
Weg befestigt
Geländer
Böschung
Zaun als Absturzsicherung
2. Rettungsweg TherapieraumUntergschoss über Böschung
Nutzung Kindertagesstätte
Grenze Nutzungseinheit
Böschung
(geschätzt)
Stützwand
T .X009.01
T30
Stützwand neu
RS
AbbruchStrauchgehölz
AbbruchStrauchgehölz
Grundriss Erdgeschoss
Ziolkow25_3_A_00EG
1:10010.03.2016
Einarbeitung Anpassungen Brandschutzkonzept vom 24.02.1610.03.16Irlenbusch1
9 von 22 in Zusammenstellung
T .X190.01
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Entwurfsplanung
KI 1189 x 420
Art der ÄnderungIndex DatumName
Irlenbusch von Hantelmann
Architekten PartG mbB
Industriestraße 85-95
04229, Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Planung baulicher Brandschutz
Kinderheim Tabaluga
Ziolkowskistraße 25
04357, Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Abt. Projektmanagement
04092, Leipzig Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Stadt Leipzig,
01
RH lichte Raumhöhe
A Raumfläche nach DIN277
U Raumumfang
BRH Brüstungshöhe
UK Unterkante
±0.00 Oberkante Fertigfußboden
Überliegende Bauteile
LEGENDE
Abbruch
Neue Bauteile
Schnittlinie
Achsen
Bestand
T30
Türstempel
Raumnummer
laufende Nummer
Brandschutz
1.94
1.85
2.14
1.77
BRH 66
2.14
1.77
BRH 66
2.34
1.00
BRH 1.58
1.95
0.83
1.10
1.00
BRH 1.57
0.81
1.95
2.34
1.00
BRH 1.57
5.31
1.77
BRH 67
1.95
0.83
0.69
1.952.34
1.00
BRH 1.540.83
1.950.83 OL 0.83
1.95 OL 0.50
1.76
2,13
2.14
1.74
BRH 69
2.14
1.74
BRH 69
1.95
0.69
2.34
1.00
BRH 1.54
0.56
1.95
1.92
0.87
0.92
1.97
1.96
0.83
2.34
1.00
BRH 1.57
2.34
1.00
BRH 1.57
5.30
1.75
BRH 68
0.83
1.94
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.14
1.74
BRH 66
1.97
0.83
2.14
1.78
BRH 68
0.83
1.97
2.34
1.00
BRH 1.51
0.83
1.97
1.96
0.56
2.34
1.00
BRH 1.51
0.83
1.97
2.14
1.74
BRH 66
8 Stg.16/30
8 Stg.16/30
BRH 72
0.83
1.95
0.83
1.97
0.56
1.97
1.10
1.00
BRH 1.57
2.34
1.00
BRH 1.57
1.96
0.84 +2.87
2.14
1.78
BRH 68
2.14
1.78
BRH 68
2.14
1.78
BRH 68
0.83
1.97
LH 2.25LH 2.25
1.96
0.562.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
8 Stg.17.8/30
8 Stg.17.8/30
+1.41
1.93
0.87
0.83
1.97
0.83
1.97
1.95
1.89
BRH 68
2.34
1.00
BRH 1.52
1.96
0.56
2.34
1.00
0.83 OL 0.83
1.97 OL 0.61
RH 4.03
2.14
1.77
BRH 67
2.14
1.77
BRH 67
1.960.83
0.83
1.97
BRH 1.52
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
1.960.86
1.95
1.89
BRH 68
8 Stg.16/31.5
8 Stg.16/31.5
+1.41
+2.83
RH 4.03
2.14
1.75
BRH 68
2.14
1.75
BRH 68
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
1.04
1.97
1.960.88
0.83
1.97
5.30
1.72
BRH 69
Falttür
0.83
1.97
0.83
1.97
2.34
1.00
BRH 1.55
1.960.56
0.82
1.95
0.821.95
1.80
1.42
BRH 68
2.34
1.00
BRH 1.55
5.30
1.72
BRH 69
0.83
1.97
1.02
0.80
1.93
0.87
1.75
1.98
1.02
0.80
1.960.86
1.960.86
+2.83
1.92
0.87
0.84
1.94
0.83 OL 0.831.97 OL 0.50
+2.87
0.83 OL 0.831.97 OL 0.50
0.83 OL 0.831.97 OL 0.50
0.83 OL 0.831.97 OL 0.50
1.93
0.87
0.83
1.95
0.83
1.950.83
1.95
0.83 OL 0.83
1.97 OL 0.61
+2.831.88
4.03
BRH 0
1.88
4.03BRH 0
1.88
2.83
BRH 0
A
01 02 03 04 05 06 07 08 11 14 15131209 10
 B
 A
4.171.806.86
.31
.453.57.218.19.41
6.00 6.00 6.00 2.40 6.00 6.00 6.00 6.00 2.40 6.00 6.00 2.40 6.00 6.00 .29
.41 2.80 .16 2.59 .45 5.78 .231.06.111.42.43 2.76 .21 2.20 .22 2.75 .21 2.82 .21 2.78 .22 2.78 .43 2.55 .23 2.56 .43 5.77 .24 2.18 .42 2.59 .18 2.58 .48 5.75 .23 2.19 .22 5.77 .39 2.53 .31 2.55 .61
.413.57.225.33.41
12.83
.102.79
.41 2.84 .12 2.84 .21 5.78 .23 2.77 .25 2.76 .23 2.18 .22 5.78 .21 5.77 .22 2.80 2.84 .23 2.85 .10 2.83 .22 2.18 .22 5.78 .23 5.77 .23 2.18 .23 5.77 .22 5.76 .41
73.79
+1.41
.13
X103aAbstellraumRH= 2,57 mA= 0,55 qmU= 2,96 m
X190jFlurRH= 2,56 mA= 3,62 qmU= 8,33 m
X190hFlurRH= 2,58 mA= 9,22 qmU= 15,63 m
X190gFlurRH= 2,61 mA= 11,51 qmU= 14,86 m
X190fFlurRH= 2,58 mA= 13,54 qmU= 16,23 m
X190eFlurRH= 2,58 mA= 13,55 qmU= 16,25 m
X190cFlurRH= 2,58 mA= 10,29 qmU= 15,12 m
X133aAbstellraumRH= 2,56 mA= 0,27 qmU= 2,92 m
X133BadRH= 2,56 mA= 8,75 qmU= 14,88 m
X132WCRH= 2,56 mA= 9,00 qmU= 14,88 m
X131LastenaufzugRH= 2,58 mA= 1,07 qmU= 4,22 m
X130aWCRH= 2,54 mA= 1,55 qmU= 5,00 m
X130BüroRH= 2,54 mA= 15,90 qmU= 22,50 m
X129aAbstellraumRH= 2,54 mA= 0,23 qmU= 2,52 m
X129BadRH= 2,54 mA= 8,78 qmU= 14,84 m
X128BadRH= 2,54 mA= 9,05 qmU= 14,80 m
X127Lastenaufzug neuRH= 2,76 mA= 0,89 qmU= 3,94 m
X126BüroRH= 2,59 mA= 9,84 qmU= 12,68 m
X125aWC-PersonalRH= 2,59 mA= 2,51 qmU= 6,50 m
X125WC-VRRH= 2,59 mA= 2,45 qmU= 6,50 m
X124GarderobeRH= 2,59 mA= 3,83 qmU= 9,74 mX119aKücheRH= 2,38 mA= 20,56 qmU= 20,00 m
X123BadRH= 2,56 mA= 5,63 qmU= 11,12 m
X122BadRH= 2,57 mA= 9,26 qmU= 15,16 m
X122aAbstellraumRH= 2,58 mA= 0,24 qmU= 2,14 m
X120Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,56 mA= 14,97 qmU= 16,23 m
X119GruppenraumRH= 2,57 mA= 47,34 qmU= 27,94 m
X118Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 17,52 qmU= 18,76 m
X117Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 17,69 qmU= 18,34 m
X116aGarderobeRH= 2,56 mA= 18,44 qmU= 19,88 m
X116VersammlungsraumRH= 2,57 mA= 47,46 qmU= 27,98 m
X115aSpeiseraumRH= 2,56 mA= 19,97 qmU= 20,52 m
X115GruppenraumRH= 2,57 mA= 47,26 qmU= 27,92 m
X114Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,58 mA= 16,02 qmU= 17,57 m
X113Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,58 mA= 16,23 qmU= 17,65 m
X112Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,58 mA= 16,28 qmU= 17,67 m
X111Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,58 mA= 16,19 qmU= 17,63 m
X110GruppenraumRH= 2,58 mA= 36,24 qmU= 29,52 m
X109LastenaufzugRH= 2,83 mA= 1,10 qmU= 4,28 m
X108aKücheRH= 2,58 mA= 18,34 qmU= 19,87 m
X108GruppenraumRH= 2,58 mA= 47,37 qmU= 27,96 m
X107GruppenraumRH= 2,58 mA= 36,65 qmU= 31,90 m
X106SchlafraumRH= 2,56 mA= 25,01 qmU= 23,76 m
X105SchlafraumRH= 2,59 mA= 13,39 qmU= 15,79 m
X104BadRH= 2,57 mA= 8,98 qmU= 14,62 m
X103WCRH= 2,57 mA= 8,43 qmU= 12,20 m
X102KücheRH= 2,58 mA= 18,54 qmU= 19,94 m
X101AbstellraumRH= 2,58 mA= 1,62 qmU= 5,32 m
X190bFlurRH= 2,56 mA= 7,75 qmU= 11,89 m
X190aFlurRH= 2,58 mA= 9,64 qmU= 14,88 m
X190FlurRH= 2,58 mA= 11,52 qmU= 14,90 m
XT103TreppeRH= 2,59 mA= 13,84 qmU= 17,06 m
XT102TreppeRH= 2,60 mA= 13,62 qmU= 19,22 m
XT101TreppeRH= 2,58 mA= 13,52 qmU= 19,12 m
X190dFlurRH= 2,60 mA= 11,62 qmU= 15,02 m
0.83 OL 0.83
1.95 OL 0.50
X190iVorraumRH= 2,56 mA= 6,55 qmU= 10,28 m
X121Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,56 mA= 24,69 qmU= 23,10 m
B B
AA
1,01
2,13
6,42
81,29 3,30 1,678
81,3824 1,388
3,16
1,201,20
81,20
+2,83
+0,92
+2,83
12 Stg.15,9 / 30
12 Stg.15,9 / 30
Abbruch Brüstung T .XT103.01
RS
RS
T .X116.01
RS
T .X190g.01
RS
T .X190g.02
Tür 2. RW
Nutzung Kinderheim Tabaluga Nutzung Kindertagesstätte
Grenze Nutzungseinheit
RS
T .X190.01
T30
T .X190f.01
2. Rettungsweg überangrenzende Nutzungs-einheit Kindertagesstätte;Fluchttürsicherung
HK versetzen
T .X121.01
Grundriss 1. Obergeschoss
Ziolkow25_3_A_01OG
1:10010.03.2016
Einarbeitung Anpassungen Brandschutzkonzept vom 24.02.1610.03.16Irlenbusch1
10 von 22 in Zusammenstellung
T .X190.01
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Übersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße
der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente
oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden.
Entwurfsplanung
KI 1189 x 420
Art der ÄnderungIndex DatumName
Irlenbusch von Hantelmann
Architekten PartG mbB
Industriestraße 85-95
04229, Leipzig
Tel.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Email: [E-MAIL ENTFERNT]
Planung baulicher Brandschutz
Kinderheim Tabaluga
Ziolkowskistraße 25
04357, Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Abt. Projektmanagement
04092, Leipzig Tel.:  [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Fax.: [TELEFONNUMMER ENTFERNT]
Stadt Leipzig,
01
RH lichte Raumhöhe
A Raumfläche nach DIN277
U Raumumfang
BRH Brüstungshöhe
UK Unterkante
±0.00 Oberkante Fertigfußboden
Überliegende Bauteile
LEGENDE
Abbruch
Neue Bauteile
Schnittlinie
Achsen
Bestand
T30
Türstempel
Raumnummer
laufende Nummer
Brandschutz
1.94
1.85
2.34
1.00
BRH 1.58
LH 2.50LH 2.50LH 2.51
2.34
1.00
BRH 1.57LH 2.51
1.00
2.14
1.76
BRH 65
1.96
0.90
2.34
1.00
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
5.30
1.73
BRH 68
1.00
0.83
1.97
2.34
BRH 1.55
2.34
1.00
BRH 1.55
2.14
1.76
BRH 68
1.96
0.83
2.14
1.74
BRH 68LH 2.41 LH 2.41
1.95
0.83
+4.25
2.34
LH 2.50
BRH 1.55
LH 2.50
1.00
2.34
LH 2.37
BRH 1.55LH 2.50LH 2.50
2.14
1.76
BRH 68
LH 2.44
8 Stg.
8 Stg.
BRH 75
0.83
1.95
2.34
1.00
BRH 1.57
2.14
1.74
BRH 69
+5.660.83
1.95
LH 2.41LH 2.41
1.96
0.83
0.83
1.97
1.96
0.69
0.81
1.97
OL:0.81
OL:0.62
0.90
1.62
BRH 48BRH 72
0.56
1.97
0.56
1.97
0.83
1.97
0.83
1.92
1.98
0.82
2.34
1.00
BRH 1.58
5.30
1.78
BRH 63
0.691.95
1.95
0.69
0.56
1.97
LH 2.32
82
1,97
2.14
1.75
BRH 64
0.92
1.97
17.8/26.3
17.6/26.3
RH 4.01
LH 2.14
LH 2.44
0.90
1.18BRH 1.68
Dach-ausstieg
0.81
1.95
0.81
1.97
OL:0.81
OL:0.62
0.90
1.86
LH 2.41
LH 2.50
1.95
0.87
LH 2.39
1.88
3.98BRH 0
.41 2.78 .23 2.77 .21 5.78 .21 2.18 .23 2.77 .21 2.80 .21 5.77 .44 2.55 .20 2.58 .64
.413.58.218.27.37
12.83
.413.58.228.25.37
.41 2.72 .10 2.96 .21 5.78 .22 2.18 .22 2.85 .10 2.83 .21 5.77 .22 2.82 .10 2.86 .41
32.97
B B
AA
01 02 03 04 05 06 07 08 11 14 15131209 10
 B
 A
4.171.806.86
12.83
.31 6.00 6.00 2.40 6.00 6.00 6.00 .27
X205aAbstellraumRH= 2,60 mA= 0,16 qmU= 1,95 m
X216KücheRH= 2,59 mA= 9,90 qm
X215BadRH= 2,60 mA= 5,99 qmU= 11,66 m
X214aAbstellraumRH= 2,59 mA= 0,27 qmU= 2,24 m
X214BadRH= 2,59 mA= 9,11 qmU= 14,54 m
X213Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,56 mA= 24,11 qm
X212Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,57 mA= 15,61 qm
X211GruppenraumRH= 2,58 mA= 47,61 qmU= 28,46 m
X210Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 18,68 qmU= 18,81 m
X209Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,59 mA= 18,55 qmU= 18,77 m
X208GruppenraumRH= 2,60 mA= 47,69 qmU= 28,07 m
X207Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,58 mA= 14,88 qmU= 16,19 m
X206Kinderzimmer (2 Pers.)RH= 2,58 mA= 24,91 qmU= 23,13 m
X205BadRH= 2,60 mA= 8,85 qmU= 14,81 m
X204BadRH= 2,60 mA= 5,62 qmU= 11,08 m
X203KücheRH= 2,59 mA= 19,82 qmU= 20,31 m
X201aWCRH= 2,59 mA= 2,16 qmU= 5,88 m
X202Lastenaufzug neuRH= 2,59 mA= 0,89 qmU= 3,94 m
X201BüroRH= 2,57 mA= 15,67 qmU= 19,21 mX290eVorraumRH= 2,59 mA= 3,49 qmU= 8,23 m
X290cVorraumRH= 2,60 mA= 3,40 qmU= 8,03 m
X290bVorraumRH= 2,59 mA= 6,88 qmU= 10,54 m
X290aFlurRH= 2,59 mA= 9,13 qmU= 14,72 m
XT201TreppeRH= 2,60 mA= 13,50 qmU= 19,04 m
X290FlurRH= 2,60 mA= 11,70 qmU= 15,09 mX216aBüroRH= 2,59 mA= 9,90 qm
X290VorraumRH= 2,59 mA= 6,85 qm82
1,97
885
2,01
1,01
2,10
1,01
1,80
3,16 4 6,03
6,42
81,29 3,30 1,678
81,208
81,3824 1,388
+6,65
+4,74
OK Attika ca. +6,40
OK Dach ca. +5,95
+6,17
+ 5,66
AbbruchBrüstung / Sturz
12 Stg.15,9 / 30
T .X290.01 3 Stg.17 / 30
T .X211.01
neuer Tür-durchbruch
3 Stg.15,9 / 30
Maßnahmen 2. Rettungsweg:- Fenster abbrechen- Sturz höher legen- Brüstung abbrechen- Einbau Fluchtfenster- Fluchtwegsteg über Flachdach und  Anbindung an neuen Treppenturm
Essplatzaußerhalb Küche
FensterausstiegPodest mitHandlauf
12 Stg.15,9 / 30
ds
T .XT201.01
RS
RS
T .X290.01
RS
T .X290.02T .X216a.01
Nutzung Kinderheim Tabaluga Nutzung Kindertagesstätte
Flachdach
Dachbelag neu
Dachbelag neu
HK versetzen
1.78
1.90
neuer Rauchabzugin Aufzugschacht(A= mind. 0,10qm)
Grundriss 2. Obergeschoss
10.03.2016
Ziolkow25_3_A_02OG
1:100
Einarbeitung Anpassungen Brandschutzkonzept vom 24.02.1610.03.16Irlenbusch1
11 von 22 in Zusammenstellung
HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Bauvorhaben: Brandschutztechnische Ertüchtigung
Kinderheim Tabaluga, Ziolkowskistr. 25, 04357
Leipzig und außerplanmäßige Auszahlungen nach §
79 (1) SächsGemO
Umbau und Modernisierung
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 30.05.2016
12 von 22 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage  - Bau- und Finanzierungsbeschluss: Brandschutztechnische Ertüchtigung Kinderheim Tabaluga, Ziolkow-
skistr. 25, 04357 Leipzig
Stand vom: 30.05.2016
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3
2.2 Ableitung des Bedarfes 3
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 3
2.4 Alternativlösungen 3
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 3
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3
3.1 Städtebauliche Einordnung 3
3.2 Erläuterung der Planung 3
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 4
3.4 Eigentumsverhältnisse 4
3.5 Energiekonzept 4
3.6 Barrierefreies Bauen 6
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 6
4 Finanzieller Aufwand 6
5 Finanzierungsplan 7
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 7
7 Fristenplan 7
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 8
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 8
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 8
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 9
Anlagen
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Brandschutzkonzept exemplarische Grundrisse  KG - EG
Anlage 2a Brandschutzkonzept exemplarische Grundriss e OG - 2OG
Anlage 3 Grundriss KG
Anlage 4 Grundriss EG
Anlage 5 Grundriss OG
Anlage 6 Grundriss 2.OG
Stadt Leipzig 2
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
13 von 22 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage  - Bau- und Finanzierungsbeschluss: Brandschutztechnische Ertüchtigung Kinderheim Tabaluga, Ziolkow-
skistr. 25, 04357 Leipzig
Stand vom: 30.05.2016
Kurzerläuterung
Das Bauobjekt wurde 1975/76 nach dem Angebotsprojekt „Kinderkombination 180/90 – 74“ des ehemali-
gen VEB Baukombinats Leipzig errichtet. Die Einrichtung wurde 1994 entsprechend des Umnutzungsan-
trages in ein Kinderheim umgebaut. Der Träger der Einrichtung, die Volkssolidarität Stadtverband Leipzig
muss die Kapazität der Einrichtung um eine Gruppe erhöhen, im 2.OG soll eine weitere Wohngruppe un-
tergebracht werden.  Auf Grund dieser Nutzungsänderung wurde das Brandschutzkonzept überarbeitet,
aus diesem resultiert, dass der Bau einer außenliegenden Treppenanlage als 2. Rettungsweg vorzusehen
ist. Im Kinderheim Tabaluga können dadurch mehr Kinder betreut werden und in einem familienähnlichen
Verband zusammenleben.
Das Bauvorhaben bedurfte zunächst keiner Baubeschluss-Vorlage, da die Gesamtkosten 245 T€ betru-
gen. Durch Auflagen aus der vorliegenden Baugenehmigung sind weitere Brandschutzmaßnahmen im
Gebäude notwendig. Die daraus resultierende Erhöhung der Gesamtkosten von 278 T€ erfordern nun die
Einreichung des Baubeschlusses. Die begonnene Planung der LP 5-6 wird zur Sicherstellung der Termin-
kette fortgeführt.
1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Die brandschutztechnische Ertüchtigung des Gebäudes ist zwingend erforderlich, um die geforderte Ka-
pazitätserhöhung zu ermöglichen und brandschutztechnische Mängel nach Brandverhütungsschau zu be-
seitigen. Gemäß dem Amt für Jugend, Familie und Bildung ist der Standort dauerhaft zu sichern, um den
jetzigen und zu erwartenden Bedarfen an Kinderheimplätzen zu sichern.
Die baulichen Brandschutzmaßnahmen sollen ein autarkes Fu nktionieren des Kinderheimes gewährleis-
ten
1.2 Beschlüsse
Keine
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Derzeit wird das Gebäude als Kombinationseinrichtung betrieben. Im westlichen Gebäudeteil ist das Kin-
derheim Tabaluga mit 32 Kindern untergebracht. Im östlichen Gebäudeteil befindet sich das Kindergarten
Sonnenmond. Beide Einrichtungen werden von unterschiedlichen Trägern betrieben.
Der Träger des Kinderheimes muss im 2.OG die Kapazität um 4 Kinder erhöhen. Im Moment werden dort
nur 8 Kinder untergebracht. Die Problematik ist hierbei, dass der 2. Rettungsweg momentan über die Ret-
tungsgeräte der Feuerwehr durch Anleitern erfolgt, was nicht den aktuellen brandschutztechnischen Vor-
gaben entspricht.
Das Gebäude verfügt über eine automatische Brandmeldeanla ge und ist gekoppelt mit der Anlage der
Kita Sonnenmond. Eine Hausalarmanlage für beide Nutzer ist vorhanden. Sicherheitsbeleuchtungen und
Rettungswegbeschilderungen sind teilweise vorhanden, ab er veraltet. Rauchmelder sind teilweise in den
Küchenbereichen vorhanden. Die Rauchschutztüren sind tei lweise nicht normgerecht ausgeführt. Die
Flucht- und Rettungswegpläne sind veraltet. Der jetzige Speisenaufzug erfüllt nicht die brandschutztechni-
schen Anforderungen. Im Keller- bis Obergeschoss wird der 2 .Rettungsweg über die Nebeneinheit, dem
Kindergarten Sonnenmond, über nicht zulässige Türen gewährt.
Stadt Leipzig 3
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
14 von 22 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugen d, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage  - Bau- und Finanzierungsbeschluss: Brandschutztechnische Ertüchtigung Kinderheim Tabaluga, Ziolkow-
skistr. 25, 04357 Leipzig
Stand vom: 30.05.2016
2.2 Ableitung des Bedarfes
Der Gebäudebestand erfüllt die Anforderungen im Brandfall oder anderen Notfallsituationen hinsichtlich
des Personenschutzes nicht. Für eine Kapazitätserhöhung des Heimes und wegen jetziger Fluchtwegsi-
tuation ist ein 2. Rettungsweg durch den Anbau einer außenliegenden Treppenanlage vorzunehmen. Die
Flucht- und Rettungswege sind gemäß den bauordnungsrechtlichen und sicherheitstechnischen Anforde-
rungen sowie denen des bauliches Brandschutzes für eine dauerhafte Betriebserlaubnis zu ertüchtigen.
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Es besteht dringender Bedarf mehr Kinder aus gefährdeten Familien in einer sicheren Umgebung unter-
bringen zu können.
2.4 Alternativlösungen
Es gibt keine Alternativlösungen, der Heimstandort muss aufgrund des zu erwartenden hohen Bedarfs er-
halten bleiben.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Wird die Baumaßnahme nicht durchgeführt, kann das Heim aus bauordnungsrechtlicher Sicht nicht weiter
betrieben und keine weiteren Kinder aufgenommen werden. Die Aufwendungen der baulichen Unterhal-
tung zur Gefahrenabwehr werden steigen.
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Das Gebäude befindet sich im Stadtgebiet Leipzig-Mockau im Norden von Leipzig.
3.2 Erläuterung der Planung
KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
nicht relevant
KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
• Schwerpunkt der Maßnahme ist die Schaffung eines zweiten baulichen Rettungsweges aus den
beiden Obergeschossen des Bereiches Kinderheim durch Errichtung einer Fluchttreppe, hierzu
wird im  Bereich  der  Westfassade eine außenliegende  Fluchttreppe  aus  verzinktem  Stahl an-
gebaut
• für den Zugang auf die neue Fluchttreppe werden im 1. und 2. Obergeschoss die
bestehenden Fensteröffnungen genutzt. Im 1.OG / 2. OG wird hierfür die Fensterbrüstung
abgebrochen. Im 2.OG wird zusätzlich der Fenstersturz höher gelegt
• die zwei neuen Türelemente zur Fluchttreppe werden aus Kunststoff
mit einer Festverglasung und einem Türflügel eingebaut
• das angrenzende Flachdach über den Anbau wird vor Einbau der Treppe saniert
• gemäß Brandschutzkonzept werden 9 neue Innentüren mit Brandschutzanforderungen
vorgesehen. Die bestehenden Türen demontiert und entsorgt.
• die neuen Türen entsprechen in Größe, Anschlag und Öffnungsrichtung den Bestandstüren – au-
ßer im 2.OG (Achse 2) dort muss eine neue Türöffnung erstellt werden -  und werden in die be-
stehenden Türöffnungen eingebaut.
• im 2. Obergeschoss wird ein zusätzlicher Raum als Büro/ Schlafraum für Erzieher benötigt. Hier-
für wird die bestehende Küche verkleinert. Die Abtrennung der beiden Räume erfolgt über eine
Stadt Leipzig 4
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
15 von 22 in Zusammenstellung
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skistr. 25, 04357 Leipzig
Stand vom: 30.05.2016
Trockenbauwand.
•  Neue Türen zu notwendigen Fluren/ Treppen werden mit Obentürschließern ausgestattet
•  der zweite Rettungsweg über die benachbarte Nutzungseinheit wird durch Einbau von Brand-
schutztüren in T30 Qualität  in jeder Etage sichergestellt
• die östlichen Räume werden im zweiten Rettungsweg über den benachbarten Kindergarten und
dortigen notwendigen Treppenraum mit direkten Ausgang ins Freie geführt
• die Aufzugsanlage des benachbarten Kindergartens wird als Bestandteil des Treppenraumes ge-
wertet und genügt nicht den brandschutztechnischen Anforderungen. Daher erfolgt im Kellerge-
schoss der Kita die bauliche Abtrennung mit feuerbeständigen Wänden und Einbau einer feuer-
hemmenden Tür. Damit entfallen Anforderungen an die bestehenden Stahlblechschachtüren.
• Unter Beachtung des baulichen Brandschutzes und den bauordnungsrechtlichen Vorschriften
sind folgende Leistungen erforderlich:
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)

             Elektroinstallation
• Einbau von Brand- und Rauchschutzabtrennungen
• Installation einer Sicherheitsbeleuchtung
• Erneuerung von Rettungswegzeichen
• die jetzige Hausalarmanlage des Kinderheimes wird in den Kindergarten versetzt
• Einbau einer neuen Brandmeldezentrale mit automatischen Meldern aller Schlaf- Küchen und
Aufenthaltsräume, gleichzeitig wird eine akustische Alarmierung im Brandfall vorgenommen
• Einbau einer neuen Aufzugsanlage mit entsprechenden Türqualitäten und kontrollierter Schach-
tentlüftung
• die neu einzurichtenden Fluchttüren in den beiden Obergeschossen werden mit Fluchttürsiche-
rungen nach DIN EN 179 versehen, um ein unberechtigtes Öffnen der Türen zu verhindern
• die Verbindungstür im Erdgeschoss und Obergeschoss zum Kindergarten soll als zweiter Flucht-
weg zur Evakuierung als Fluchttür in T 30 Qualität ausgeführt werden
• für die Bauzeit wird eine Baustromanlage für die elektrotechnische Versorgung der Baustelle ge-
plant
• für die Außentreppe: Blitzschutzanlage und Sicherheitsbeleuchtung mit Bewegungsmelder vorge-
sehen und mit Rettungswegzeichen ausgestattet
KG 500 Außenanlagen (DIN 276)
Entlang der Westfassade wird das Außengelände begradigt und ein neuer befestigter Fluchtweg aus
Pflastersteinen erstellt. Gerodete Pflanzungen werden nach den Baumaßnahmen durch Neue ersetzt. Der
bestehende Grundstückszaun wird an die bauliche Situation angepasst.
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Nicht relevant.
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Bau maßnahme
• Absicherung des Personenschutzes
• Verbesserung der Funktionalität
• Verbesserung der Bedingungen für die Feuerwehr (Personenrettung)
• Erhöhung der Kapazität
• Verbesserung der Alarmisierung, des Personenschutzes und der Selbstrettung
Stadt Leipzig 5
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Stand vom: 30.05.2016
3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Leipzig Mockau
Flurstücksnummern 1281
Flurstücksgröße ges. in m² 4.146 m²
Eigentum Stadt Leipzig
3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Es werden nur Brandschutzmaßnahmen umgesetzt.
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Wärmeerzeugung und -verteilung:
nicht relevant
Warmwassererzeugung:
nicht relevant
Lufttechnische Anlagen:
nicht relevant
Wasser/Abwasser:
nicht relevant
Stark- und Schwachstrom:
• Erneuerung des Speisenaufzuges Kinderheim
• Erneuerung und Erweiterung der Brandmeldeanlage und Umsetzung der vorhandenen Brandmel-
dezentrale in den Kindergarten
• Erweiterung der vorhandenen Sicherheitsbeleuchtungsanlage auf die Belange der neuen Flucht-
wegführung
• In das Fundament der Treppenanlage wird ein Fundamenterder verlegt, der mit der vorhandenen
Blitzschutzanlage verbunden wird. Der Anschluss der Fluchttreppe an diesen Fundamenterder er-
folgt mittels Anschlussklemmen.
3.6 Barrierefreies Bauen
Alle innerhalb der Maßnahme zu erneuernden Türen werden barrierefrei ausgebildet. Das bedeutet ent-
sprechende Durchgangsbreiten (li. B. > 90 cm), stufenlose Übergänge sowie ggf. die Ausstattung mit
Feststellanlagen oder Freilauftürschließern.
Stadt Leipzig 6
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3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Eine Beteiligung von Kindern und Jugendlichen im Rahmen dieser Baumaßnahme ist nicht vorgesehen.
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 09.03.2016
Kostengruppe 2016 Gesamt
100 Grundstück 0 0
200 Herrichten und Erschließung   0 0
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 146.104 146.104
400 Bauwerk - Technische Anlagen 47.869 47.869
500 Außenanlagen 6.419 6.419
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0
700 Baunebenkosten 77.708 77.708
Summe 278.100 278.100
5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme:
nicht relevant.
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (E uro brutto)
Jahr 2014 2015 2016 Gesamt
Planung 5.000 72.708 77.708
Bau 22.292 178.100 200.392
Gesamt 5.000 95.000 178.100 278.100
VE kassenwirksam 0
Anteil Fördermittel 0
Anteil Stadt 0
Die Mittel 2014 wurden im Finanz-Haushalt im PSP- Element (7.0000876.700) Vorplanung von Kinderta-
gesstätten i.H.v. 5.000 € und außerplanmäßig im PSP- Element (7.0001406.700) KH Ziolkowskistr. 25 -
25 a i.H.v. 95.000 € bereitgestellt. Diese außerplanmäßige Bereitstellung erfolgte mit dem Jahresab-
schluss 2014 und wurde als Ermächtigungsübertrag nach 2015 komplett übertragen.

Die Mittel 2016 werden im Finanz-Haushalt im PSP- Element (7.0001406.700) KH Ziolkowskistr. 25-25a
außerplanmäßig bereitgestellt. Die Deckung erfolgt aus dem PSP- Element 7.000142.70000.
Die Kosten der Ausstattung für die Kapazitätserhöhung wird vom Träger übernommen.
Eine Refinanzierung  der Kosten (bis max. 5000,00 € pro Platz) ist durch das AfJFB möglich.
Nach Erteilung der neuen Betriebserlaubnis durch das Landesjugendamt wird durch den Träger
der Einrichtung, Volkssolidarität Stadtverband Leipzig ein Antrag zur Refinanzierung der Ausstattung
beim AfJFB gestellt.
Stadt Leipzig 7
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Stand vom: 30.05.2016
7 Fristenplan
Baubeginn 07.2016
Fertigstellung geplant 01.2017
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Irlenbusch von Hantelmann Architekten PartG mbB
Kai Irlenbusch
Industriestraße 85-95
04229 Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53
Elektroinstallation
Ingenieurbüro Elektroanlagen und Gebäudetechnik
P.Dietrich GmbH
Teichstraße 30
04600 Altenburg
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist:
ein Neubau
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG)
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2017
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
0 EUR
Kostengruppe 300 Betriebskosten
2.000 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
2.979 EUR
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Es entstehen keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
Stadt Leipzig 8
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
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Stand vom: 30.05.2016
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NF 2.133 m²
BGF 3.279 m²
BRI 9.172 m³
KG 300 + 400 193.974 €
Kennwertvergleich mit Modernisierung von einem Kindergarten (BKI Objektdaten Altbau 2015):
Ist-Wert (KF) Kennwerte des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF 1.436 €/m² > 91 €/m² Das Bauvorhaben un terschreitet stark
den Kennwert, da es sich nur um eine
Teilmodernisierung handelt.
KG 300 + 400/BGF 857 €/m² > 59 €/m² Das Bauvorhaben unt erschreitet stark
den Kennwert, da es sich nur um eine
Teilmodernisierung handelt.
KG 300 + 400/BRI 293 €/m³ > 21 €/m³ Das Bauvorhaben unt erschreitet stark
den Kennwert, da es sich nur um eine
Teilmodernisierung handelt.
Die Planung wurde objektkonkret entsprechend der Aufgabenstellung vorbereitet, sämtliche Maßnahmen
sind unter Beachtung der Wirtschaftlichkeit gewählt.
Es können nur Kosten für einzelne Kostengruppen/Bauteile verglichen werden, die bei einer Baumaßnah-
me weitestgehend komplett instandgesetzt, modernisiert oder erneuert werden. Deshalb wird unten ste-
hend der Vergleich mit bereits vom AGM realisierten Bauvorhaben gleicher Aufgabenstellung in gleichen
Bautypen hinzugefügt.
Kennwertvergleich mit Brandschutztechnischer Ertüchtigung von vergleichbaren Typenbauten mit Brutto-
baukosten KG 300 und 400 im Durchschnitt von 480 T Euro:
Kennwerte Ver-
gleichsvorhaben
Kennwerte des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF 166
 €/m² < 91 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den
Kennwert um die Hälfte.
KG 300 + 400/BGF 111  €/m² < 59 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den
Kennwert um die Hälfte.
KG 300 + 400/BRI 34 €/m³ = 21 €/m³ Das Bauvorhaben unte rschreitet den
Kennwert minimal.
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Stadt Leipzig 9
65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
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Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Kinderheim Tabaluga Kinderheim
Ziolkowskistr. 25 04357 Leipzig Ämter: 65
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: .
Umbau und Modernisierung
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 15.03.2016
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten 0 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 0 0 0
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 0 0 0
312 Versorgung Öl 0 0 0 0 0
313 Versorgung Gas 0 0 0 0 0
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 0 0 0
314 Versorgung Holzpellets 0 0 0 0 0
315 Versorgung Fernwärme 0 0 0 0 0
316 Versorgung Strom 0 0 0 0 0
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 0 0 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 0 0 0
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 0 0 0
322 Entsorgung 0 0 0 0 0 0
322 Entsorgung Abscheider 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Container 0 0 0 0 0
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 0 0 0
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 0 0 0
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 0 0 0
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 0 0 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G
Schmutzfangmatten 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
339 Reinigung, Pflege G 0 0 0 0 0 0
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 0 0 0
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 0 0 0
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 0 0 0
343 Reinigung, Pflege A Wasserflächen 0 0 0 0 0
344 Reinigung, Pflege A Baukonstruktionen 0 0 0 0 0
345 Reinigung, Pflege A Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
346 Reinigung, Pflege A Einbauten in A. 0 0 0 0 0
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 0 0 0
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
NUK_BHA_extern_Tab_1
Seite 1/2
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Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Kinderheim Tabaluga Kinderheim
Ziolkowskistr. 25 04357 Leipzig Ämter: 65
(Bezeichnung des Bauwerks) erstellt: .
Umbau und Modernisierung
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 15.03.2016
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 0 0 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 0 0 0
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 2.000 2.000
Bereitstellung v. Gbd. Für HzE 1.100.36.7.0.01.06 42112000
354 Inspektion, Wartung Außenanlagen 0 0 0 0 0
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 0 0 0
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 0 0 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 2.000 2.000
361 Dienste Kontrollen 0 0 0 0 0
362 Dienste Bewachung 0 0 0 0 0
362 Dienste Überwachung 0 0 0 0 0
369 Dienste Sonstiges 0 0 0 0 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 0 0 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 0 0 0
379 Einnahme 0 0 0 0 0 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 2.000 2.000
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 1.753 1.753
Bereitstellung v. Gbd. Für HzE 1.100.36.7.0.01.06 42111000
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 1.149 1.149 Bereitstellung v. Gbd. Für HzE 1.100.36.7.0.01.06 42112000
430 Instandsetzung Außenanlagen 77 77 Bereitstellung v. Gbd. Für HzE 1.100.36.7.0.01.06 42112000
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 0 0 0
400 Instandsetzungkosten 2.979 2.979
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.01.2017
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 12
KG 300 12
KG 400 12
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 1,00
KG 300 1,00
KG 400 1,00
NUK_BHA_extern_Tab_1
Seite 2/2
22 von 22 in Zusammenstellung


city_slug: leipzig

paper_type: Petition

text:
Ratsversammlung
Petition Nr. VI-P-02732
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Petitionsausschuss
Ratsversammlung 18.05.2016 Beschlussfassung
Eingereicht von
Petitionsausschuss
Betreff
Zigaretten- und Alkoholwerbung an Haltestellen der LVB in der Nähe von Schulen
und Kindergärten
Beschlussvorschlag:
Die Petition wird berücksichtigt.
Die Vorlagen zum Thema „Ausschreibungsverfahren Werbekonzession“ befinden sich gegenwärtig
und in der näheren Zukunft im Beratungsprozess des Stadtrates. Die Hinweise und Anmerkungen
der Petition werden von der Verwaltung und den beteiligten Gremien in Beratungsprozessen und -
entscheidungen miteinbezogen.


paper_type: Informationsvorlage

text:
Ratsversammlung
Informationsvorlage Nr. VI-DS-02733
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Fachausschuss Allgemeine Verwaltung
Ratsversammlung 22.06.2016 Information zur Kenntnis
Eingereicht von
Dezernat Allgemeine Verwaltung
Betreff
Bericht zur Schwerbehindertenabgabe - Haushaltsjahr 2015

Der Bericht wird zur Kenntnis genommen.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 nicht relevant

Sachverhalt:
siehe Anlage
1 von 4 in Zusammenstellung
V I - D S - 0 2 7 3 3
Bericht zur Schwerbehindertenabgabe - Haushaltsjahr 2015
Gemäß § 71 SGB IX haben private und öffentliche Arbeitgeber mindestens fünf Prozent ihrer Ar -
beitsplätze mit schwerbehinderten Menschen zu besetzen.
Für die Stadt Leipzig als Arbeitgeber liegt die Schwerbehindertenquote mit 7,23 Prozent zum
zweiten Mal nacheinander über 7 Prozent.
Ein Blick auf andere kommunale Arbeitgeber in Mitteldeutschland zeigt, dass die berufliche Inte -
gration  schwerbehinderter  Menschen  im  öffentlichen  Dienst  generell  gut  gelingt.  In  Halle
(8,4 Prozent), Dresden (9,5 Prozent) und Chemnitz (10,6 Prozent) wird die Beschäftigungsquote
der  Stadt  Leipzig  übertroffen.  Die  Beschäftigungsquote  bei  der  Stadt  Magdeburg  ist  mit
6,8 Prozent etwas niedriger als in der Stadt Leipzig. Bei der Stadt Rostock ist bereits jeder neunte
Arbeitsplatz  mit  einem  schwerbehinderten  Menschen  besetzt  (Beschäftigungsquote
11,2 Prozent). Der bundesweite Durchschnitt für das Berufsfeld des öffentlichen Dienstes (Ver -
waltung, Verteidigung, Sozialversicherung) beträgt 7,0 Prozent. Dies weist die Bundesagentur für
Arbeit1 in einer Statistik zum Jahr 2013 aus. Weiterhin wird ausgeführt, dass mehr als jeder zwei te
schwerbehinderte Arbeitslose über eine abgeschlossene Berufsausbildung verfügt (53 Pro zent).
Bei Arbeitslosen ohne Schwerbehinderung sind dies nur 46 Prozent.
Für das Jahr 2015 waren bei der Stadt Leipzig p ro Monat durchschnittlich 688 Arbeitsplätze mit
einem schwerbehinderten Menschen besetzt. Bei einer auf der gesetzlichen 5-Prozent-Vorgabe
basierenden Mindestzahl von 475 entspricht dies einem Plus von 213 Besetzungen. D ie Beschäf-
tigung Schwerbehinderter konnte folglich erneut au f konstant hohem Niveau gewährleistet und
dadurch der Weg zur Inklusion jener Bevölkerungsgruppe auf dem ersten Arbeitsmarkt weiter un -
terstützt und mitgestaltet werden. Eine Ausgleichsabgabe an das Integrationsamt ist für das vor -
angegangene Kalenderjahr nicht zu zahlen.
Bei  der  Stadtverwaltung  entspricht  die  Beschäftigungsquote  schwerbehinderter  Menschen  mit
7,91 Prozent exakt der des Vorjahres. Geringfügige Rückgänge gab es hingegen in einigen städ -
tischen Eigenbetrieben. Hiervon auszunehmen ist der Eigenbetrieb Stadtreinigung. Dieser konnte
die  Beschäftigung  schwerbehinderter  Menschen  gegenüber  dem  Jahr  2014  (12,53  Prozent)
nochmals um 1,08 Prozentpunkte auf nunmehr 13,61 Prozent erhöhen. Beispielhaft ist in diesem
Zusammenhang, dass drei leidensgerechte Arbeitsplätze geschaffen wurden, die einen gezielten
Einsatz schwerbehinderter Beschäftigter ermöglichen. Im Ergebnis einer langfristigen Prozessbe -
trachtung findet durch die Umstellung der Technologie seit 2014 ein verändertes Verfahren zur
Reinigung verschmutzter Abfallbehälter Anwendung. Die Maßnahme ist dauerhaft konzipiert. Wird
eine  solche  Stelle  frei,  kann  im  Zuge  der  Nachbesetzung  die  Integration  eines  anderen
schwerbehinderten oder langzeitkranken Beschäftigten erfolgen.
Neben der Stadtverwaltung und dem Eigenbetrieb Stadtreinigung erfüllt der Eigenbetrieb Behin -
dertenhilfe mit 5,25 Prozent die gesetzliche Vorgabe. Die weiteren acht Eigenbetriebe erreichen
die 5-Prozent-Vorgabe nicht (Tabelle 1). Die Gesamtberücksichtigung der Stadt Leipzig als Arbeit -
geber führt jedoch dazu, dass diese Eigenbetriebe keine Ausgleichsabgabe leisten müssen. Sie
partizipieren von der hohen Beschäftigungsquote Schwerbehinderter der Stadtverwaltung und den
Eigenbetrieben Stadtreinigung und Behindertenhilfe.
In 2015 stellte die Stadt Leipzig insgesamt 20 Menschen mit einer Schwerbehinderung neu ein.
67  schwerbehinderte Beschäftigte sind  im  Berichtszeitraum aus  dem Arbeitsverhältnis ausge -
schieden. In neun Fällen ist eine befristet anerkannte Schwerbehinderung ausgelaufen und wur de
nicht verlängert. Für 45 Beschäftigte der Stadt Leipzig wurde die Schwerbehinderteneigen schaft
neu zuerkannt (Tabelle 2).
1 Zeitschrift "Wirtschaft und Unterricht", Ausgabe 3 – 2016. Herausgeber: Institut der deutschen Wirtschaft
Köln, S. 1
2 von 4 in Zusammenstellung
Unter den gegenwärtigen gesetzlichen Vorgaben kann davon ausgegangen werden, dass die
Stadt  Leipzig  auch  in  den  folgenden  Jahren  die  Pflicht  zur  Beschäftigung  schwerbehinderter
Menschen erfüllt. Eine Ausgleichsabgabe wird nicht zu leisten sein.
In der Stadtverwaltung Leipzig besteht, basierend auf § 83 SGB IX, mit der Integrationsvereinba -
rung eine konkrete Handlungsgrundlage zur Integration schwerbehinderter Menschen. Ein Ziel der
seit  März  2015  gültigen  überarbeiteten  Vereinbarung  ist,  die  Quote  der  Beschäftigung
schwerbehinderter Menschen über die gesetzlichen Vorgaben hinaus zu gewährleisten. Um dem
gerecht zu werden, sollten durch Neueinstellungen in den kommenden Jahren Schwerbehinderte
angeworben werden. Zudem ist die Unterstützung von betroffenen Beschäftigten seitens des Ar -
beitgebers und den Interessenvertretungen durch gezielte Beratung, auch im Rahmen von Ge -
sprächen zum betrieblichen Eingliederungsmanagement, auf hohem Niveau beizubehalten. Hin -
tergrund ist, dass die Schwerbehinderteneigenschaft für zahlreiche Beschäftigte nur bis zum Jahr
2016 befristet anerkannt ist und derzeit nicht abgesehen werden kann, ob eine Verlängerung er -
folgt. Darüber hinaus entfällt ein Großteil der Schwerbehinderten auf die älteren Beschäftigten (ca.
12 Prozent sind bereits älter als 60 Jahre, für  14 Schwerbehinderte  wurden ATZ-Verträge ab -
geschlossen). Das Vorgehen im Eigenbetrieb Stadtreinigung zeigt, dass durch leidensgerechte
Ausstattung von Arbeitsplätzen (ggf. unter Ausschöpfen von Fördermöglichkeiten externer Leis -
tungsträger) und das Schaffen leidensgerechter Arbeitsplätze eine gezielte, dauerhafte Förde rung
schwerbehinderter Beschäftigter möglich ist. Sollten sich schwerbehinderte Bewerber weiter hin im
Rahmen der Bestenauslese in Bewerbungsverfahren durchsetzen, kann die Einstellung zudem,
bei  Vorliegen  bestimmter  Voraussetzungen,  auf  Antrag  von  der  Agentur  für  Arbeit  geför dert
werden (Eingliederungszuschuss).
Die sehr gute Zusammenarbeit mit den Interessenvertretungen in Bezug auf Beratung und Unter -
stützung Schwerbehinderter ist weiterhin beizubehalten.
Anlagen
Betrieb Schwerbehinderten-
Beschäftigungsquote
2015
im Jahresmittel
(in Prozent)
Schwerbehinderten-
Beschäftigungsquote
2014
im Jahresmittel
(in Prozent)
Schwerbehinderten-
Beschäftigungsquote
2013
im Jahresmittel
(in Prozent)
Stadt Leipzig
Einschließlich der EB 7,23 7,40 6,72
Stadtverwaltung Leipzig 7,91 7,91 7,23
Gewandhaus zu Leipzig 2,47 2,28 1,68
Musikschule Leipzig
„J. S. Bach“ 1,14 0,00 0,00
Oper Leipzig 3,43 3,92 3,57
Schauspiel Leipzig 3,38 3,26 2,29
Städt. EB
Behindertenhilfe 5,25 5,48 5,22
Städt. Klinikum
„St. Georg“ 3,66 3,45 3,81
Stadtreinigung Leipzig 13,61 12,53 11,05
Theater der Jungen Welt 1,63 2,32 0,95
VKKJ 1,15 2,50 2,02
Tabelle 1: Entwicklung der Schwerbehindertenquote
3 von 4 in Zusammenstellung
Stadtverwaltung Eigenbetriebe Gesamt
Stadt Leipzig
Schwerbehinderte Beschäftigte am 01.01.2015 483 180 663
Abzüglich auslaufener
Schwerbehinderteneigenschaft in 2015 4 5 9
Abzüglich in 2015 aus dem
Arbeitsverhältnis ausgeschiedenen
schwerbehinderten Mitarbeitern
45 22 67
Zuzüglich in 2015 neu anerkannter
Schwerbehinderteneigenschaft 34 11 45
Zuzüglich in 2015 neu eingestellter
schwerbehinderter Menschen 11 9 20
Schwerbehinderte Beschäftigte am 01.01.2016 479 173 652
Tabelle 2: Quotenrelevante Veränderungen bei Beschäftigten der Stadt Leipzig 2015
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paper_type: Verwaltungsstandpunkt

text:
Verwaltungsstandpunkt Nr. VI-A-02557-VSP-01
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
FA Finanzen 12.12.2016 Vorberatung
FA Allgemeine Verwaltung 13.12.2016 Vorberatung
Verwaltungsausschuss 04.01.2017 Vorberatung
Ratsversammlung 18.01.2017 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Allgemeine Verwaltung
Betreff
Zukunftsfähiges Unterbringungskonzept für eine Stadtverwaltung des 21.
Jahrhunderts
Rechtliche Konsequenzen
Der gemäß Ursprungsantrag gefasste Beschluss wäre
Rechtswidrig und/oder Nachteilig für die Stadt Leipzig.
Zustimmung Ablehnung
Zustimmung mit Ergänzung x Ablehnung, da bereits Verwaltungshandeln
Alternativvorschlag Sachstandsbericht
Beschlussvorschlag:
Die Verwaltung empfiehlt Ablehnung, da der Inhalt des Antrags bereits Verwaltungshandeln ist.
Sachverhalt:
Mit dem stetigen Bevölkerungswachstum, dem daraus resultierenden ansteigenden Personalbedarf
in der Stadtverwaltung und den Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld erhielten das
Hauptamt und das Amt für Gebäudemanagement auf Beschluss der DB OB VI-DS-02081 vom
16.12.2015 den Projektauftrag, die mittelfristige Prognose für die Stellenentwicklung der
Stadtverwaltung zu qualifizieren, um Handlungsbedarfe und Maßnahmen für eine moderne, mittel-
und langfristige Verwaltungsunterbringung abzuleiten.
Wie bereits im Verwaltungstandpunkt VI-A-02467-VSP-01 zum Antrag "Modernes Verwaltungs- und
Bürgerzentrum - Neues Stadthaus - auf dem Areal Wilhelm-Leuschner-Platz" ausgeführt, werden
gemäß des Projektauftrages im 1. Teil des Projektes seit 06/2016 die Ergebnisse der
Stellenprognose und der Organisationsanalyse der Verwaltungsprozesse in Form eines
Grobkonzeptes der DB OBM zur Entscheidung vorgelegt. Darauf anschließend wird durch das AGM
das Feinkonzept zur Verwaltungsunterbringung erarbeitet.
Im Rahmen dieses Projektes werden bereits grundsätzllich die im o. g. Antrag aufgeführten Themen
gemeinsam von HA und  AGM analysiert und sollen in das Endergebnis zur mittelfristigen
Verwaltungsunterbringung einfließen. Es ist vorgesehen, dem Stadtrat das Ergebnis innerhalb des
im Antrag genannten Zeitrahmens vorzulegen.


paper_type: Einwohneranfrage

text:
Einwohneranfrage Nr. VI-EF-02734
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 18.05.2016 mündliche Beantwortung
Eingereicht von
Steffen Beneicke
Betreff
Auftreten rechtspopulistischer und rechtsextremer Verlage auf der Buchmesse
Sachverhalt:
 Ich bitte um die Beantwortung folgender Frage nebst Unterfragen:
1) Wie beurteilt die Stadtverwaltung die Platzierung der Stände der rechtspopulistischen Maga-
zine "Compact" und "Junge Freiheit" durch die Leipziger Messe GmbH im Rahmen der dies-
jährigen Buchmesse in unmittelbarer räumlichen Nähe (selbe Messehalle) der Stände diver-
ser linker Verlage und Zeitungen, was zu zahlreichen Konflikten und Irritationen führte?
2) Welche Möglichkeiten der Einflussnahme auf die Vermietungsstrategie der Messegesell-
schaft hat die Stadt Leipzig als Mitgesellschafter zu 50%?
3) Was gedenkt die Stadtverwaltung zu unternehmen, um künftigen Konflikten durch das Auf-
treten rechtspopulistischer und rechtsextremer Verlage auf der Buchmesse vorzubeugen?
Begründung:
Ich habe bei der diesjährigen Buchmesse als Helfer an einem Stand eines politisch links orientierten
Verlages mitgewirkt. In unmittelbarer Nähe unseres Standes befand sich der große Stand der
Zeitschrift „Compact“ von Jürgen Elsässer. Dies führte zu zahlreichen Irritationen (einige Messebe-
sucher konnten das Produkt nicht zuordnen), aber auch lautstarken Protesten, was den Messebe-
trieb störte. Von vielen Teilnehmern wurde die Zulassung rechtsextremer Verlage, jedenfalls aber
deren Platzierung als Provokation wahrgenommen. In der Öffentlichkeit erregte die Beteiligung von
rechtspopulistischen und rechtsextremen Verlagen an der Buchmesse überregional ein großes ne-
gatives Aufsehen und schadete dem Ruf Leipzigs als weltoffene Stadt. Das ist umso bedenklicher,
als die Leipziger Messegesellschaft im jeweils hälftigen Eigentum der Stadt Leipzig und des Frei-
staates Sachsen steht. Darum können nicht ausschließlich Rentabilitätsgesichtspunkte bedeutsam
sein. Darum interessiert mich, was die Stadtverwaltung unternehmen kann und wird, um die Teil-
nahme rechtspopulistischer und rechtsextremer Verlage und Zeitungen an der Buchmesse künftig
zu unterbinden oder zumindest so zu gestalten, dass sie weniger konfliktträchtig ist.
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