name: Interimsunterkunft zur Unterbringung von Asylbewerber/-innen in der Karl-Heine-Straße 22 b, 04229 Leipzig: außerplanmäßige Auszahlung gem. § 79 (1) SächsGemO

text:
Ratsversammlung
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02156-DS-01
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Fachausschuss Finanzen
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau
Ratsversammlung 18.05.2016 Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Betreff
Interimsunterkunft zur Unterbringung von Asylbewerber/-innen in der Karl-Heine-
Straße 22 b, 04229 Leipzig: außerplanmäßige Auszahlung gem. § 79 (1) SächsGemO
Beschlussvorschlag:
Für das Haushaltsjahr 2016 wird eine außerplanmäßige Auszahlung gem. § 79 (1) SächsGemO im
PSP-Element „Asyl GU Karl-Heine-Str. 22 b“ (7.0001536.700) in Höhe von 1.895.000 € bestätigt.
Die Deckung erfolgt aus der Kostenstelle „Unterjährige Finanzierung ohne Deckung Finanzhaushalt
Asyl“ (109840000).
nachrichtlich: Beschluss des Oberbürgermeisters vom 15.04.2016
Die Bürgermeisterin und Beigeordnete für Stadtentwicklung und Bau wird ermächtigt, die
Leistungsphasen 4 - 8 und alle erforderlichen Maßnahmen zu beauftragen, die zur Inbetriebnahme
der Interimsunterkunft zur Unterbringung ab 01.08.2016 umgesetzt und weitergeführt werden
müssen.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen

1 von 20 in Zusammenstellung

Finanzielle Auswirkungen nein wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen 2016 1.895.000 70001536700 GU Karl-
Heine-Straße 22 b
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme zu
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat nein ja,
2 von 20 in Zusammenstellung

Sachverhalt:
s. Anlage
3 von 20 in Zusammenstellung
Interimsunterkunft Karl-Heine-Straße 22 b
Bau und Finanzierung
Bauvorhaben: Interimsunterkunft zur Unterbringung
für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,
04229 Leipzig
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Sozialamt
Burgplatz 1/Stadthaus, 04109 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 12.04.2016
4 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Sozialamt
Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1. Grundlagen 4
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 4
1.2 Beschlüsse 4
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 5
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 5
2.2 Ableitung des Bedarfes 5
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der vorgezogenen Teilbaumaßnahmen 5
2.4 Alternativlösungen 5
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 5
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 6
3.1 Städtebauliche Einordnung 6
3.2 Erläuterung der Planung 6
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 8
3.4 Eigentumsverhältnisse 8
4. Finanzieller Aufwand 8
5. Finanzierungsplan/ Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 8
6. Fristenplan 9
7. Planungsbeteiligte 9
Anlagen
Anlage 1 Freianlagenplan Gelände
Anlage 2 Belegungskonzept
Anlage 3 Zufahrt Übersicht
Stadt Leipzig 2
5 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
Kurzerläuterung
Für 2016 liegt noch keine Prognose des Bundesamtes für Migration und Flüchtlinge für Deutschland vor.
Das Land Sachsen geht als mittlere Unterbringungsbehörde von einem Zugang von 51.000 Personen in
Sachsen aus. Entsprechend der vorläufigen Verteilplanung des Freistaates Sachsen vom 21. März 2016
sind im Jahr 2016 in der Stadt Leipzig 6.895 Personen neu aufzunehmen.
Unter Berücksichtigung der aktuellen Entwicklung geht die Stadt Leipzig davon aus, dass tat sächlich bis
Jahresende 4.000 Personen aufgenommen werden und dass sicherheitshalber ein Puffer für die Unter -
bringung von weiteren 2.500 Personen vorgehalten werden sollte.
Die verfügbaren Platzkapazitäten für die Unterbringung von Asylsuchenden und Geduldeten in Gemein -
schaftsunterkünften, Wohnhäusern, Übergangsheimen und -wohnungen sowie in Pensio nen sind derzeit
ausgelastet.
Weitere Unterkünfte müssen  für eine Nutzung vorbereitet werden – auch angesichts der Tatsache, dass
einige der bestehenden Unterkünfte, insbesondere aber die Notunterkünfte, mittelfristig durch geeignetere
Objekte ersetzt werden sollen. Ebenso besteht jederzeit die Möglichkeit von kurzfristigen Unterbringungs-
bedarfen aufgrund ungeplanter Zuweisungen.
Der vorhandene Gebäudekomplex am Standort Karl-Heine-Straße 22b in Leipzig - Plagwitz ist mit Grund-
lage des Beschlusses RBV-1351/12 – Investitionsprogramm für den Schulhausbau 2013-2016 zu reakti-
vieren. Es ist vorgesehen die denkmalgeschützten Gebäude zum Jahresbeginn 2018 zu sanieren und den
Standort mit einem Erweiterungsneubau und einer 3-Feld-Sporthalle zu einem 5-zügigen Gymnasium zu
ergänzen. Als vorgezogene Teilbaumaßnahme ist für den Baubeginn des Schulstandortes die Erneuerung
der Brücke über der „Kleinen Luppe“ und der angrenzenden Ufermauer ab dem II. Quartal 2016 geplant.
Der Schulkomplex wurde bis 31.03.2016 von der Universität Leipzig als Fakultät für Erziehungswissen-
schaften genutzt und steht derzeit leer. Mit der Beschlussvorlage VI-DS-02156 vom 08.12.2015 wurde
entschieden den Standort als Interim für Asylbewerber/-innen bis zum Baubeginn für den Schulstandort
bereitzustellen. Die Zwischennutzung an diesen Standort ist wirtschaftlich vertretbar und aufgrund der
Lage und Größe des Objektes bestens geeignet. Die Leistungen zur Betreibung und sozialen Betreuung
des Objektes sollen vergeben werden.
Gegenstand der Vorlage ist:
• die Sicherstellung der Erschließung über eine Zufahrt durch den Palmengarten
(Instandsetzung und Erneuerung von Wegesystem),
• das Herrichten und Erschließen des Grundstückes (u. a. Abbruch Nebenanlagen, Rodungsarbei-
ten, Oberflächenbefestigung, Errichtung Einfriedung als Sicherheitszaun, Herrichten Löschwasse-
rentnahmestelle),
• die Sicherstellung der medientechnischen Erschließung des Grundstückes,
• die brandschutztechnische Ertüchtigung und Instandsetzungsarbeiten im Gebäude,
• die Instandsetzung von Grundleitungen, der Sanitäranlagen und des Rohrleitungssystem zur
Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung,
• die Aufstellung von 6 Stück Sanitärcontainer und einen Wachcontainer und
• die Ergänzung und Erneuerung der elektrotechnischen Anlage
(u. a. Erweiterung der Brandmeldeanlage, Errichtung Sicherheitsbeleuchtung, usw.) .
Stadt Leipzig 3
6 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
1. Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Für 2016 liegt noch keine Prognose des Bundesamtes für Migration und Flüchtlinge für Deutschland vor.
Das Land Sachsen geht als mittlere Unterbringungsbehörde von einem Zugang von 51.000 Personen in
Sachsen aus. Entsprechend der vorläufigen Verteilplanung des Freistaates Sachsen vom 21. März 2016
sind im Jahr 2016 in der Stadt Leipzig 6.895 Personen neu aufzunehmen.
Unter Berücksichtigung der aktuellen Entwicklung geht die Stadt Leipzig davon aus, dass tat sächlich bis
Jahresende 4.000 Personen aufgenommen werden und dass sicherheitshalber ein Puffer für die Unter -
bringung von weiteren 2.500 Personen vorgehalten werden sollte.
Die verfügbaren Platzkapazitäten für die Unterbringung von Asylsuchenden und Geduldeten in Gemein -
schaftsunterkünften, Wohnhäusern, Übergangsheimen und -wohnungen sowie in Pensio nen sind derzeit
ausgelastet.
Weitere Unterkünfte müssen  für eine Nutzung vorbereitet werden – auch angesichts der Tatsache, dass
einige der bestehenden Unterkünfte, insbesondere aber die Notunterkünfte, mittelfristig durch geeignetere
Objekte ersetzt werden sollen. Ebenso besteht jederzeit die Möglichkeit von kurzfristigen Unterbringungs-
bedarfen aufgrund ungeplanter Zuweisungen.
Der vorhandene Gebäudekomplex am Standort Karl-Heine-Straße 22b in Leipzig - Plagwitz ist mit Grund-
lage des Beschlusses RBV-1351/12 – Investitionsprogramm für den Schulhausbau 2013-2016 zu reakti-
vieren. Es ist vorgesehen die denkmalgeschützten Gebäude zum Jahresbeginn 2018 zu sanieren und den
Standort mit einem Erweiterungsneubau und einer 3-Feld-Sporthalle zu einem 5-zügigen Gymnasium zu
ergänzen. Als vorgezogene Teilbaumaßnahme ist für den Baubeginn des Schulstandortes die Erneuerung
der Brücke über der „Kleinen Luppe“ und der angrenzenden Ufermauer ab dem II. Quartal 2016 geplant.
Während der Erneuerung der Brücke und Sanierung der Ufermauer kann das Grundstück und der Ge-
bäudekomplex nur über den nördlich gelegenen Palmengarten angefahren werden. Eine Erschließung
über diesen als Zufahrt für Rettungs- und Bewirtschaftungsfahrzeuge für einen begrenzten Zeitraum ist si-
chergestellt und wurde mit den zuständigen Fachämtern abgestimmt.
Der Schulkomplex wurde bis 31.03.2016 von der Universität Leipzig als Fakultät für Erziehungswissen-
schaften genutzt und steht derzeit leer.
Mit der Beschlussvorlage VI-DS-02156 vom 08.12.2015 wurde entschieden den Standort als Interim für
Asylbewerber bis zum Baubeginn für den Schulstandort zu nutzen.
Der Standort kann für ca. 310 Bewohner vom 01.08.2016 bis zum 31.12.2017 als Interim zur Unterbrin-
gung für Asylbewerber/-innen und Geduldete bereitgestellt werden.
1.2 Beschlüsse
• Beschlussvorlage VI-DS-02156 vom 08.12.2015,
Errichtung einer Notunterkunft für Asylbewerber/-innen und Geduldete in der Karl-Heine-Straße
22b: Grundsatz und Planungsbeschluss und außerplanmäßige Auszahlung gem. § 79 (1) Sächs-
GemO für Planungsmittel;
• Beschlussvorlage VI-DS-02337 – NF 02 in der Fassung vom 08.03.2016,
Teilbau- und Finanzierungsbeschluss: Schulkomplex Karl - Heine Str. 22b, 04229 Leipzig:
Brückenneubau und Erneuerung der Ufermauer mit medientechnischer Erschließung i. V. Mit der
Bestätigung einer außerplanmäßigen Auszahlung

Stadt Leipzig 4
7 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
2. Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um eine denkmalgeschützte Gesamtanlage. Er besteht aus
fünf Häusern (Haus A bis E) und erstreckt sich über ca. 140m in der Breite und 70m Tiefe.
Die Gebäude sind durch einen 2-geschossigen Verbindungsgang miteinander verbunden, welcher sich
im Erdgeschoss zur Hofseite öffnet. Die Erschließung einzelnen Häuser erfolgt über den Hofbereich und
jeweils ein Treppenhaus. Zur Sicherstellung des zweiten baulichen Rettungsweges sind an allen Häuser
außenliegende Rettungstreppen vorhanden (Gerüsttreppentürme).
Im Haus A wurde vorwiegend die Verwaltung der Fakultät für Erziehungswissenschaften untergebracht.
Die Häuser B - D dienten den einzelnen Fachbereichen als Seminarräume. Die Sporthalle befindet sich im
Haus E und wurde durch den Hochschulsport genutzt.
Die Gebäudesubstanz ist gut erhalten und die vorhanden Raumstruktur kann bestehen bleiben.
Die Verwaltungs- und Seminarräume sind verschlissen und abgenutzt. Die Wand- und Deckenbeläge sind
schadhaft und erfüllen nicht die Anforderungen an den Gesundheitsschutz.
Die Anforderungen an den baulichen und anlagentechnischen Brandschutz sind nicht erfüllt und es beste-
hen folgende Mängel:
– fehlender Rauchabzug und bauliche Abtrennung zu den Fluren in den Treppenhäusern,
– fehlende bauliche und anlagentechnische Abtrennung von horizontalen und vertikalen Brandab -
schnitten,
– zu geringe Durchgangsbreiten in den Flucht- und Rettungswegen und
– mangelhafte Elektroinstallationsanlage und fehlende Sicherheitsbeleuchtung in Teilbereichen.
Die vorhanden Abwasser-, Trinkwasser- und Heizungsanlage mit dazugehöriger Warmwasseraufberei -
tung kann überwiegend im Bestand erhalten bleiben.
Verkehrstechnisch wird das Grundstück von der Karl-Heine-Straße aus durch eine nichtöffentliche Zu-
fahrtsstraße und eine Brücke über der Luppe erschlossen. Im Norden und Osten wird das Grundstück
durch den Palmengarten als Landschaftsschutzgebiet begrenzt.
Zu den Nebengebäuden gehören mehrere Baracken, Garageneinheiten, Lager-, ein Pförter- und Heizge -
bäude. Diese sind stark baufällig und verschlissen. Die Wand- und Dachflächen sind teilweise einsturzge-
fährdet und nicht mehr verkehrssicher.
2.2 Ableitung des Bedarfes
Die zur Unterbringung der Asylsuchenden zur Verfügung stehenden Gebäude im Stadtgebiet sind voll -
ständig belegt. Verschiedene eingerichtete Interimsunterkünfte (z. B. Altbauschulen) müssen aufgrund der
beginnenden Baumaßnahmen für das Schulentwicklungsprogramm freigelenkt werden.
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der vorgezogenen Teilbaumaßnahmen
Die der Stadt Leipzig zur Aufnahme angekündigten Flüchtlinge für das Jahr 2016 können in bestehenden
Einrichtungen nicht mehr aufgenommen werden. Zugleich müssen bestehende Notunterkünfte (ehemali -
ge Schulgebäude) wieder freigelenkt werden und mit deren Sanierung als Schulgebäude zu beginnen.
2.4 Alternativlösungen
Das Objekt gehört zu den verfügbaren und geeigneten Standorten im Stadtgebiet Leipzig Plagwitz, welche
auf Eignung geprüft worden sind. Eine Alternativlösung ist nicht vorhanden.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Der Bedarf an erforderlichen Kapazitäten für die Aufnahme und Unterbringung asylsuchender Menschen
kann nicht gedeckt werden. Damit ist die Erfüllung einer weisungsgebundenen Pflichtaufgabe nicht voll -
umfänglich möglich.
Stadt Leipzig 5
8 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
3. Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Das Grundstück befindet sich in Leipzig Altwest, im Ortsteil Lindenau, auf der Gemarkung Plagwitz.
Der Stadtteil Plagwitz liegt in einer weiträumigen Wohnbebauung (Stadtvillen). Die Liegenschaft befindet
sich in zweiter Reihe zur Karl-Heine-Straße. Das Flurstück 243 grenzt südlich und westlich an den Fluss
„Kleine Luppe“ sowie nördlich und östlich an die zum Landschaftsschutzgebiet „Auwald“ gehörende histo-
rische Parkanlage dem „Palmengarten“.
3.2 Erläuterung der Planung
Der Standort soll im wesentlichen für eine gefahrenlose Nutzung während der Zwischennutzung durch die
Asylbewerber/-innen hergerichtet werden. Die Anforderungen an Brand-, Gesundheits- und Unfallschutz
sind zwingend zu erfüllen.
Die vorhandenen Raumstrukturen wie Seminar- und Verwaltungsräume (ca. 55 - 60 m²) bleiben unverän -
dert und sollen für die Bewohner als Schlafräume umgenutzt werden. Die vorhandenen Sanitäranlagen
sind gut erhalten und werden durch angemietete Sanitärcontainer mit Duschen und Waschplätzen erwei -
tert. Auf den Etagen werden Gemeinschaftsküchen zur Selbstversorgung und Mehrzweckräume einge -
richtet. Die Verwaltungsräume für die Sozialarbeiter, Hausmeister und sonstiges Personal wird im Unter -
geschoss der einzelnen Häuser untergebracht. Des Weiteren werden Nebenräume wie z. B. ein Wäsche -
geräteraum und Gebetsräume in den Häusern vorgesehen.
Die Sporthalle im Haus E bleibt in der Nutzung unverändert und kann weiterhin genutzt werden (Be -
standsschutz).
Die Leistungen zur Betreibung und sozialen Betreuung des Objektes sollen vergeben werden.
Nachfolgend werden die erforderlichen Maßnahmen für die einzelne Kostengruppen dargestellt:
KG 200 Herrichten und Erschließen:
Zum Herrichten und Erschließen des Grundstückes sind folgende Maßnahmen geplant:
- Abbrucharbeiten der Nebengebäude zur Herstellung der Verkehrssicherungspflicht,
- Rodungsarbeiten (Strauchflächen) und Oberflächenbefestigung und
- vorbereitende Maßnahmen zur Gewährleistung der Erschließung (Medienversorgung Strom,
Wasser und Gas, Wegebau- und Landschaftsbauarbeiten).
Das Gebäude ist über einen Trinkwasserhausanschluss an das öffentliche Wasserversorgung der
Stadt Leipzig angeschlossen. Der vorhanden Übergabeschacht muss aufgrund der Baumaßnah-
men zur Erneuerung der Brücke zurückgebaut werden und zur Sicherstellung der Versorgung der
Interimsnutzung im Zufahrt an der Grundstücksgrenze der Karl-Heine-Straße 22b neu errichtet
werden.
KG 300 Bauwerk – und Baukonstruktion:
• bauliche und brandschutztechnische Ertüchtigung im Gebäude, u. a. Schließung von Öffnungen
in Geschossdecken und Wandbereichen, Einbau von Brandschutztüren, Abtrennung der notwen-
digen Treppenräume zur Bildung von Brandabschnitten und Erneuerung der Kennzeichnung für
die Feuerwehr (Feuerwehrbediensystems, Rettungsweg- und Feuerwehreinsatzpläne),
• Einbau von Rauchwärmeabzugsanlagen in den notwendigen Treppenräumen,
• Instandsetzungsarbeiten und Erneuerung von Boden- und Wandbelägen in Teilbereichen, u. a.
Maler-, Bodenbelags- und Putzarbeiten,
• Erneuerung von Innentüren, Sicherungsmaßnahmen für bestehende Holz-Glas-Konstruktionen (z.
B. historischen Einbauschränke und Oberlichtverglasung in Flurbereichen),
• Aufstellung von 6 Stück Sanitärcontainer und Wachcontainer zur Sicherstellung ausreichender
Dusch- und Waschplätze für die Interimsnutzung.
Stadt Leipzig 6
9 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen:
Für die Technischen Anlagen sind folgende baulichen Maßnahmen sind geplant:
• Instandsetzung von Grundleitungen, der Sanitäranlagen und des Rohrleitungssystem zur Trink-
wasserversorgung und Abwasserentsorgung
(u. a. Anbindung der Sanitärcontainer und Gemeinschaftsküchen und Wäschegeräteraum),
• Ergänzung und Erneuerung der elektrotechnischen Anlage ( u. a. Erweiterung der Brandmeldean-
lage, Errichtung Sicherheitsbeleuchtung, usw.)
• Errichtung einer SAT-Antennenanlage, Anpassung des Telekommunikations- und Datennetzes,
• Errichtung einer Niederspannungshauptverteilung und Erhöhung des Netzanschlusses bei den
Stadtwerken, (Nutzung für Schulstandort möglich ).
KG 500 Außenanlagen:
Herstellung Sicherstellung Erschließung:
Aufgrund der vorgezogenen Teilbaumaßnahmen an der Brücke und der Ufermauer ist die Erschließung
über die Karl-Heine-Straße ab Juli 2016 nicht mehr möglich. Eine Erschließung wird nördlich über den
Palmengarten sichergestellt.
Die Zufahrt dient der Sicherstellung der Erschließung für Rettungsfahrzeuge und der Bewirtschaftung des
Standortes. Die Asylbewerber/-innen besitzen in der Regel keinen PKW und erreichen die Unterkunft fuß-
läufig.
Die Frequentierung und Anforderungen der Zufahrt wurden mit der Branddirektion der Stadt Leipzig, der
Stadtreinigung, dem Amt für Stadtgrün und Gewässer sowie der unteren Naturschutzbehörde abge-
stimmt.
Zur Schonung und Erhaltung des wertvollen Baumbestandes ist die Zufahrt zum Interim  vom Elsterwehr
kommend geplant. Dies ist die kürzeste Zufahrt zum Grundstück Karl-Heine-Str. 22b von einer
öffentlichen Straße aus und es kann der bereits asphaltierte Wegeabschnitt bis zum Meisterbereich
genutzt werden.
Die Tragschichten der historischen Wege werden genutzt, diese werden ertüchtigt und  ggf. verbreitert.
In Bereichen ohne vorhandener Befestigung, wird diese erneuert. Auf allen Wegen wird eine 5 cm starke
Deckschicht in der Körnung 0/16 aufgebracht. Dies entspricht dem geforderten Wegeaufbau der Richtlinie
für ländliche Wege (RLW). Die unmittelbar am Weg stehenden Bäume erhalten einen Stammschutz.
Zur Orientierung der Parkbenutzer (Besucher und Radfahrer) und für Fahrzeuge werden Hinweisschilder
aufgestellt.
Löschwasserbereitstellung:
Zur Absicherung des Löschwasserbedarfes für die Dauer der  Interimsnutzung und anschließenden Bau -
zeit der Schulbaumaßnahme wird das Löschwasser direkt aus der Kleinen Luppe entnommen.
Für die Löschwasserentnahmestelle wird eine ufernahe und waagerechte Aufstellfläche für die Feuerwehr,
ein befestigter Zugangsbereich zur Kleinen Luppe und einem Tor in Einfriedung hergestellt.
Die Abstimmung mit der Branddirektion der Stadt Leipzig ist erfolgt.
Außenanlagen/Einfriedung:
Für die Nutzung der Außenanlagen sind folgende Maßnahmen geplant:
- Sicherstellung der Erschließung für die Feuerwehr und Bewirtschaftungsfahrzeuge auf dem
Grundstück (Wegebau- und Landschaftsbauarbeiten in Teilbereichen),
- Demontage der bestehenden Einfriedung und Montage eines Sicherheitszauns und Sichtschutz-
zaun vor den Sanitärcontainern,
- Errichtung von Toranlagen als Zufahrtstor für die Rettungsfahrzeuge und Bewirtschaftung des
Standortes und
- Rückbau von vegetativen und befestigten Oberflächen, Reparaturmaßnahmen in Teilbereichen.
Stadt Leipzig 7
10 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Das Gebäude und das Grundstück mit den Außenanlagen können uneingeschränkt für die Bewohner be-
reitgestellt werden. Der Abbruch der Nebengebäude dient der Herstellung der Verkehrssicherungspflicht,
die Erneuerung des Trinkwasseranschlusses, Grundleitungen und die Wiederverwendung der Elektroan-
lage in Teilbereichen (u. a. neue Haupt- und Unterverteilung) stellt eine Synergie für den späteren Schul-
standort dar und kann weiterhin genutzt werden.
Mit der Herstellung und dem Rückbau der temporären Zufahrt durch den Palmengarten wird ein
verfestigter Bereich des Palmengartens entsiegelt und historische Wegesystem instandgesetzt.
3.4 Eigentumsverhältnisse
Grundstücke und Gebäude befinden sich im Eigentum der Stadt Leipzig.
Ca. 800 m2 liegen nach Auskunft des Amtes für Stadtgrün und Gewässer in dessen Zuständigkeit (z uge-
ordnete Parkfläche).
Gemarkung Plagwitz Plagwitz
Flurstücksnummer 79 243
Flurstücksgröße in m² 19.440 m² 774 m²
Eigentum Stadt Leipzig Stadt Leipzig
4. Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenschätzung
Kostengruppe Gesamt
100 Grundstück 0
200 Herrichten und Erschließung 255.000
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 505.000
400 Bauwerk - Technische Anlagen 535.000
500 Außenanlagen 245.000
600 Ausstattung und Kunstwerke 0
700 Baunebenkosten 355.000
Summe 1.895.000
5. Finanzierungsplan/ Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
Jahr 2016 Gesamt
Bau 1.540.000 1.540.000
Baunebenkosten 355.000 355.000
Gesamt 1.895.000
Die Planungsmittel in Höhe von 50.000 € sind im Haushaltsjahr 2015 als außerplanmäßige Auszahlung im
PSP-Element „Asyl- GU Karl-Heine-Str. 22 b“ (7.0001536.700) bereitgestellt worden.
Für das Haushaltsjahr 2016 wird eine außerplanmäßige Auszahlung gem. § 79 (1) SächsGemO im PSP-
Element „Asyl GU Karl-Heine-Str. 22 b“ (7.0001536.700) in Höhe von 1.895.000 € benötigt. Die Deckung
erfolgt aus der Kostenstelle „Unterjährige Finanzierung ohne Deckung Finanzhaushalt Asyl“ (109840000).
Stadt Leipzig 8
11 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/
HV:  Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b,  04229 Leipzig
Stand vom: 12.04.2016
6. Fristenplan
Herrichten Grundstück/ Baustelleneinrichtung 04/2016
Instandsetzung Gebäude 05 -08/2016
7. Planungsbeteiligte
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung Gebäude § 33 RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH, Dresden
Freianlagen nach § 38 Storch Landschaftsarchitektur, Dresden
Tragwerksplanung nach § 49 Henneker, Zillinger Ingenieure, Leipzig
Technische Ausrüstung nach § 53 G.U.T. Ingenieurbüro für technische Gebäudeplanung,
Leipzig; ISR - Ingenieurbüro Schlegel & Reußwig, Leipzig
Stadt Leipzig 9
12 von 20 in Zusammenstellung
13 von 20 in Zusammenstellung
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Belegungsplanung - Interimsunterkunft für Asylbewerber - Karl-Heine-Straße 22b - Leipzig | Stand: 12.04.2016
Auftraggeber: Stadt Leipzig - Amt für Gebäudemanagement; Architekt: RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH, Dresden
Belegungsplanung - Interimsunterkunft für Asylbewerber - Karl-Heine-Straße - Leipzig
Auftraggeber:
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Haus B, Prager Straße 128
04317 Leipzig
Architekt:
RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH
Wettiner Platz 10A
01067 Dresden
Stand:
12. April 2016
14 von 20 in Zusammenstellung
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Belegungsplanung - Interimsunterkunft für Asylbewerber - Karl-Heine-Straße 22b - Leipzig | Stand: 12.04.2016
Auftraggeber: Stadt Leipzig - Amt für Gebäudemanagement; Architekt: RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH, Dresden
8 Stg.15.6/30.2
Haus D
Foto 4899
4 Stg.23.3/25
4922
8 Stg.15.6/30.2
4957
4958,4959
4960,4961
Wassererwärmer
Warmwasserbehälter
alter Warmwasserbehälter
4962
4963
4964
4965
4969,4970,4971
Heizanlage
8 Stg.
15.4/30.2
4 Stg.23.3/25
4 Stg.23.3/25
Boden
in
Folge
Grabungsarbeiten
uneben
und
unbefestigt
Holzlattenzaun
Holzlattenzaun
20/30 8 Stg.
verfüllter
Raum-nicht
messbar,
Fotos
2021-2025
16.3/30.5
18 Stg.
Boden
in
Folge
Grabungsarbeiten
uneben
und
unbefestigt
Boden
in
Folge
Grabungsarbeiten
uneben
und
unbefestigt
5 Stg.13.2/34
Boden
in
Folge
Grabungsarbeiten
uneben
und
unbefestigt
Boden
in
Folge
Grabungsarbeiten
uneben
und
unbefestigt
3 Stg.
18/33
4 Stg.
17.5/31
Elektroeinspeisung
nicht messbar
Kriechkeller
Kriechkeller
Rampe als barrierefreier
Zugang zu Sanitätsräumen
Keller
T T T
Haus A
Haus B Haus C Haus D
Haus E
W
W W T T T
Kriechkeller
ohne Nutzung
C-U1-046a
Abstellraum
C-U1-045
Heizung
C-U1-046d
Abstellraum
C-U1-046b
T T W W W W W
11x
Waschmachinen
11x
Trockner auf WM
Lagerraum für
Denkmal und Brunnen
W W W
T T T
Lager
D-U1-X12
NGF: 12 m 2
Sozialarbeiter
B-U1-028
NGF: 21 m 2
Gebet Herren
B-U1-024
NGF: 25 m 2
Beratungsraum
B-U1-027a
NGF: 19 m 2
Hausleiter
B-U1-027b
NGF: 20 m 2
Spielzimmer
D-U1-X14
NGF: 160 m 2
Lager Spielzimmer
D-U1-X15
NGF: 12 m 2
Gebet Herren
D-U1-X04
NGF: 27 m 2
Lager
B-U1-027c
NGF: 21 m 2Pumi
B-U1-026e
NGF: 12 m 2WC/ DU Personal
B-U1-026i
NGF: 13 m 2
Lager
D-U1-X06
NGF: 11 m 2
Gebet Damen
B-U1-026.2
NGF: 20 m 2
Gemeinschaft
B-U1-026.3
NGF: 29 m 2
Wäsche Waschen
B-U1-026h
NGF: 25 m 2
Vorhaltung NSHV
B-U1-025
NGF: 15 m 2
Sanitätsraum
D-U1-X09
NGF: 30 m 2
Sanitätsraum
D-U1-X08
NGF: 5 m 2
Lager
D-U1-X11
NGF: 27 m 2
Gemeinschaft
D-U1-X05
NGF: 128 m 2
Gebet Damen
D-U1-X01
NGF: 16 m 2
Wäsche An+Aus
B-U1-026c
NGF: 41 m 2
Wäsche Lager
B-U1-026j
NGF: 31 m 2
Lager
B-U1-026b
NGF: 53 m 2
Gebet Damen
C-U1-049
NGF: 26 m 2
Gebet Herren
C-U1-048
NGF: 26 m 2
Lager
C-U1-050a
NGF: 15 m 2
Lager
C-U1-050
NGF: 11 m 2
ohne Nutzung
C-U1-044b
NGF: 14 m 2
Abstell
B-U1-028.1
NGF: 6 m 2
Lager
C-U1-044a
NGF: 12 m 2
Eignung WB für
Sanitätsraum?
Keller
E-U1-002
Keller
E-U1-001
Treppe
E-U1-003
Verwaltung
Bewohner Gemeinschaftsfläche
Bewohner Zimmer
Lagerräume
Sanitärräume
Fluchtweg
Ständig frei zu halten!
15 von 20 in Zusammenstellung
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Belegungsplanung - Interimsunterkunft für Asylbewerber - Karl-Heine-Straße 22b - Leipzig | Stand: 12.04.2016
Auftraggeber: Stadt Leipzig - Amt für Gebäudemanagement; Architekt: RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH, Dresden
3 Stg.
19.3/26
K
K
K
K
K
K
Schaukasten
Tafelhalterung
Tafelhalterung
Tafelhalterung
3 Stg.
14.7/32.5
13 Stg.
15.4/31
Foto 4688
Elektroverteilung
13 Stg.
15.4/31
13 Stg.
15.4/31
T30-1-RS
T30-1-RS
BMA
Bestand
13 Stg.
15.4/31
13 Stg.
15.4/31
T30-1-RS
T30-1-RS
13 Stg.
15.4/31
13 Stg.
15.4/31
T30-1-RS
T30-1-RS
T30-1-RS
25 Stg.
16/30
3 Stg.
16/32.5
Schiebetürenschrank LH 0.84
Vitrine BH 1.07, LH 1.12
Schiebetürenschrank LH 0.84
Vitrine BH 1.07, LH 1.12
Schiebetürenschrank LH 0.84
Vitrine BH 1.07, LH 1.12
Schiebetürenschrank LH 0.84
Vitrine BH 1.07, LH 1.12
Vitrine BH 1.07, LH 1.12
Schiebetürenschrank LH 0.84
Vitrine BH 1.07, LH 1.12
Schiebetürenschrank LH 0.84
5 Stg.
14/39
5 Stg.
14/39
3 Stg.
14/36
4 Stg.
17.5/39
4 Stg.
17.5/39
4 Stg.
17.5/37
3 Stg.
14.3/31
Haus A
34 Bewohner im EG
Erdgeschoss Haus A bis D
138 Bewohner gesamt
Objekt
310 Bewohner gesamt
Haus B
32 Bewohner im EG
Haus C
33 Bewohner im EG
Haus D
39 Bewohner im EG
Haus E
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwände (2x)
durch Betreiber
13x Waschplätze
13x Duschplätze
2x WC
2x Urinal
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Rasenfläche
Bestand Rasenfläche Rasenfläche
Lagerraum für
Denkmal und Brunnen
Baustellen WC
Besprechungsraum
Baustelle
Sanitärcontainer
Herren
Sanitärcontainer
Damen
13x Waschplätze
13x Duschplätze
2x WC
2x Urinal
WC Damen
NGF: 28 m 2
WC Damen
A-00-004.1
NGF: 14 m 2
Gemeinschaft
D-00-076
NGF: 41 m 2
4 Bewohner
D-00-076a
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
D-00-075b
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
D-00-072
NGF: 26 m 2
5 Bewohner
D-00-073
NGF: 30 m 2
4 Bewohner
D-00-070
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
D-00-071
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
D-00-069
NGF: 26 m 2
Küche 39 BW
D-00-068
NGF: 28 m 2
3 Bewohner
D-00-075
NGF: 27 m 2
5 Bewohner
D-00-074
NGF: 30 m 2
Soz. Beratung
D-00-067
NGF: 11 m 2
Sozialarbeiter
D-00-067a
NGF: 16 m 2
Pumi
D-00-077a
NGF: 16 m 2
2 Bewohner
D-00-075a
NGF: 13 m 2
Lager
D-00-077
NGF: 11 m 2
WC Herren
B-00-035.1
NGF: 25 m 2
Pumi
B-00-035a
NGF: 15 m 2
Lager
B-00-035
NGF: 12 m 2
Gemeinschaft
B-00-032
NGF: 57 m 2
4 Bewohner
B-00-033a
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
B-00-031a
NGF: 30 m 2
4 Bewohner
B-00-033
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
B-00-030a
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
B-00-030
NGF: 28 m 2
4 Bewohner
B-00-031
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
B-00-034
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
B-00-034a
NGF: 27 m 2
6 Bewohner
A-00-002c
NGF: 39 m 2
Gemeinschaft
A-00-003c
NGF: 26 m 2
Gemeinschaft
A-00-003d
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-00-003b
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
A-00-003a
NGF: 26 m 2
Küche 34 BW
A-00-003
NGF: 26 m 2
Pumi
A-00-004
NGF: 14 m 2
4 Bewohner
A-00-001a
NGF: 29 m 2
4 Bewohner
A-00-001
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
A-00-002b
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-00-002d
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-00-002a
NGF: 26 m 2
Küche 33 BW
C-00-051
NGF: 27 m 2
Lager
C-00-051a
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
C-00-053
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
C-00-052
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
C-00-055a
NGF: 28 m 2
4 Bewohner
C-00-055
NGF: 26 m 2
Gemeinschaft
C-00-054
NGF: 57 m 2
5 Bewohner
C-00-053b
NGF: 30 m 2
4 Bewohner
C-00-056a
NGF: 27 m 2
Pumi
C-00-057a
NGF: 16 m 2Lager
C-00-057
NGF: 11 m 2
2 BW (Mutter/Kind)
C-00-056b
NGF: 8 m 22 BW (Mutter/Kind)
C-00-056c
NGF: 9 m 2
4 Bewohner
C-00-053a
NGF: 27 m 2
Dusche D
E-00-092
NGF: 19 m 2
Dusche H
E-00-091a
NGF: 15 m 2Küche 32 BW
B-00-029
NGF: 40 m 2
Vorraum
E-00-090
NGF: 2 m 2
WC/ DU Wache
E-00-090a
NGF: 3 m 2
Sporthalle
E-00-101
NGF: 261 m 2
Ohne Nutzung !
E-00-102
NGF: 252 m 2
BMZ
B-00-029a
NGF: 50 m 2
H D
Treppe
C-00-089.1
Flur
E-00-089.a
Umkleiden D
E-00-093/094/095
Umkleiden H
E-00-091
ehem.
Regiraum
E-00-096
ELT-Verteil.
E-00-097
Abstell
E-00-097a
Abstell
E-00-098
Abstell
E-00-099
Abstell
E-00-103
Flur
E-00-100
Abstell
E-00-
104
Verwaltung
Bewohner Gemeinschaftsfläche
Bewohner Zimmer
Lagerräume
Sanitärräume
Fluchtweg
Ständig frei zu halten!
Erdgeschoss | M 1:350
16 von 20 in Zusammenstellung
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Belegungsplanung - Interimsunterkunft für Asylbewerber - Karl-Heine-Straße 22b - Leipzig | Stand: 12.04.2016
Auftraggeber: Stadt Leipzig - Amt für Gebäudemanagement; Architekt: RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH, Dresden
Luftraum
15.0/30 3 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
15.4/31 13 Stg.
Haus A
35 Bewohner im 1.OG
1.Obergeschoss Haus A bis D
140 Bewohner gesamt
Objekt
310 Bewohner gesamt
Haus B
33 Bewohner im 1.OG
Haus C
33 Bewohner im 1.OG
Haus D
39 Bewohner im 1.OG
Haus E
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Feuerschutztüren
Ständig
geschlossen halten
Feuerschutztüren
Ständig
geschlossen halten
Feuerschutztüren
Ständig
geschlossen halten
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Mobile Trennwand
durch Betreiber
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
WC Herren
A-01-013.2
NGF: 11 m 2
Küche 39 BW
D-01-078
NGF: 28 m 2
4 Bewohner
D-01-082
NGF: 27 m 2
Gemeinschaft
D-01-084
NGF: 42 m 2
4 Bewohner
D-01-083
NGF: 25 m 2
4 Bewohner
D-01-079
NGF: 25 m 2
6 Bewohner
D-01-080
NGF: 41 m 2
2 Bewohner
D-01-082a
NGF: 13 m 2
4 Bewohner
D-01-081
NGF: 29 m 2
4 Bewohner
D-01-078a
NGF: 24 m 2
5 Bewohner
D-01-080a
NGF: 31 m 2
2 BW (Mutter/Kind)
C-01-062b
NGF: 10 m 2
Pumi
D-01-085
NGF: 11 m 2
Lager
D-01-085a
NGF: 16 m 2
WC Damen
D-01-085.1
NGF: 28 m 2
WC Herren
C-01-064.1+2
NGF: 28 m 2
Lager
C-01-058a
NGF: 26 m 2
Pumi
C-01-064.a
NGF: 15 m 2
Lager
C-01-064
NGF: 11 m 2
4 Bewohner
C-01-063a
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
C-01-063
NGF: 27 m 2
6 Bewohner
C-01-062a
NGF: 38 m 2
Gemeinschaft
C-01-061
NGF: 55 m 2
5 Bewohner
C-01-060a
NGF: 30 m 2
4 Bewohner
C-01-060
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
C-01-059a
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
C-01-059
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
B-01-040a
NGF: 26 m 2
5 Bewohner
B-01-038a
NGF: 31 m 2
WC Damen
B-01-042.2
NGF: 25 m 2
Pumi
B-01-042a
NGF: 15 m 2
Lager
A-01-042
NGF: 12 m 2
4 Bewohner
B-01-041
NGF: 28 m 2
4 Bewohner
B-01-040
NGF: 28 m 2
4 Bewohner
B-01-037a
NGF: 28 m 2
4 Bewohner
B-01-037
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
B-01-038
NGF: 26 m 2
Gemeinschaft
B-01-039
NGF: 57 m 2
Küche 33 BW
B-01-036
NGF: 26 m 2
Lager
A-01-009.2
NGF: 10 m 2
WC Damen
A-01-009.1
NGF: 13 m 2
4 Bewohner
A-01-010
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
A-01-011
NGF: 26 m 2
Gemeinschaft
A-01-006
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
A-01-007
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
A-01-008
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-01-008a
NGF: 26 m 2
Küche 35 BW
A-01-012
NGF: 26 m 2
3 Bewohner
A-01-005a
NGF: 30 m 2
4 Bewohner
A-01-005
NGF: 26 m 2
1 BW
(Mutter/Kind)
A-01-013
NGF: 12 m 2
4 Bewohner
A-01-011a
NGF: 26 m 2
Schulung
E-01-088
NGF: 154 m 2
4 Bewohner
B-01-041a
NGF: 26 m 2
Küche 33 BW
C-01-058
NGF: 27 m 2
2 Bewohner
D-01-078b
NGF: 16 m 2
Lager
B-01-036a
NGF: 26 m 2
WC Vorraum
A-01-013.1
NGF: 5 m 2
4 Bewohner
D-01-084a
NGF: 26 m 2
Luftraum
Bereich
ohne
Nutzung
Restmauerstärke
prüfen
Restmauerstärke
prüfen
Restmauerstärke
prüfen
Restmauerstärke
prüfen
Verwaltung
Bewohner Gemeinschaftsfläche
Bewohner Zimmer
Lagerräume
Sanitärräume
Fluchtweg
Ständig frei zu halten!
1. Obergeschoss | M 1:350
17 von 20 in Zusammenstellung
GSPublisherEngine 0.0.100.100
Belegungsplanung - Interimsunterkunft für Asylbewerber - Karl-Heine-Straße 22b - Leipzig | Stand: 12.04.2016
Auftraggeber: Stadt Leipzig - Amt für Gebäudemanagement; Architekt: RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH, Dresden
13 Stg.15.4/31
13 Stg.15.4/31
Türblatt fehlt
Türblatt fehlt
Tür mit Trocken-
bau verschlossen
13 Stg.
6 Stg.15.8/31
Kriechboden, nicht messbar,
durchgezogene Linien gemessen, Foto 1889, 1890, 1891
13 Stg.15.4/31
6 Stg.
15.8/31
Kriechboden, nicht messbar,
durchgezogene Linien gemessen, Foto 1889, 1890, 1891
13 Stg.15.4/31
6 Stg.15.8/31
Kriechboden, nicht messbar,
1967
Bodenbelag Podest = Linoleum
Luftraum
Kriechboden
Luftraum
15.4/31
Haus A
32 Bewohner im 2.OG
2.Obergeschoss Haus A bis D
28 Bewohner gesamt
Objekt
310 Bewohner gesamt
Haus B Haus C Haus D
Haus E
keine
Nutzung
Kriechboden Kriechboden Kriechboden
Gerüsttreppen-
turm als 2.RW
(Bestand)
Mobile Trennwand
durch Betreiber
3 Bewohner
A-02-015
NGF: 27 m 2
Sozialarbeiter
A-02-019a
NGF: 28 m 2
Gemeinschaft
A-02-019
NGF: 27 m 2
5 Bewohner
A-02-015a
NGF: 30 m 2
4 Bewohner
A-02-017a
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-02-020
NGF: 26 m 2
Küche 32 BW
A-02-021
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-02-021a
NGF: 31 m 2
Gebet Damen
A-02-018b
NGF: 20 m 2
Wickelraum
A-02-018a
NGF: 6 m 2
4 Bewohner
A-02-017
NGF: 27 m 2
4 Bewohner
A-02-016
NGF: 26 m 2
4 Bewohner
A-02-016a
NGF: 26 m 2
Verwaltung
Bewohner Gemeinschaftsfläche
Bewohner Zimmer
Lagerräume
Sanitärräume
Fluchtweg
Ständig frei zu halten!
2. Obergeschoss M1:350
18 von 20 in Zusammenstellung
A
ND 125
ND 130
G
WW
VS
ND 127
ND 128
G
W
G
WW
W
ND 129
GGW
G
W
GWW
WW
W
W
G
W
W
W
ND 156
BR
W
GFW
2(2)
26
Kirche
Weiße Elster
Weiße Elster
3
26251
2810c
SE
2574
Klingerhainbrücke
SE26225
26226 262222
1(2)
05050
Am Elsterwehr
Am Elsterwehr
Elsterbecken
Elsterbecken
Elsterflutbett
Elsterwehr
E E
05004
Jahnallee
Cottaweg
Zeppelinbrücke
WT
Jahnallee
Jahnallee
GF G
153
(5)1
H
2(2)
TGa
3
VS
(2)
74
GFW
76G G
218
GFGFW(6) (3)1
2
GF7374a
(2)1
4
(2)2
BPL GFÃ–
GFW
S
Radweg
06002
Lützner Str.
Lützner
 Str.
Lützner Str.
GFGI
(3)1
(2)1
37
WA
GFW
VS
GFWGFW
WEG71GFW
88
811
818
82
823
5
7195
86
2
52
GFW812
(2)1
262223
413
GFWGFWGFW
GFW814
GFW813
GFW817
23
12
9bGFW
2
GFW
GFWGFW31d
(5)1
WEG
WAK1(P4)
38
WAF
2a
Wehr(4)2 WAFWAK23
G
Luppenstr.
35
614
611
612
34
74
GFW613
24
GFW810
9
GFWGFW
63
4
1o
543
GFHD
GFW
VS
32219aGFW
32219
3
1
1(2)
Kleine Luppe
Kleine Luppe
Kleine Luppe
Kleine Luppe
Kleine Luppe
5008
3797
S
26255
5007
S22
GR28084
799GF
85
(2)1
1(3)
1
WEG
816
80
73
GFW72
798GF
(3)1
GF
GFW1x
1
3
(2)2
W 1(2)
224eW
W W
W
(2)1
W
5655
S
771
78
G
(4)1(3)1
(2)1
743
22b
11b
(2)1
1dGF
GFW
19 GFW
GFW14
218
GFW
SE
26253
222a
324
24a
Br
GFW
WW
GFW1sW
W264 Ba
Ba
GFHD
77aG
435
(2)1
13
28085
7197
(5)
(4)
11a
GFW12
BPL11
2
24b
24c24d
W
1021GF
284
Ba
Ba
614
Ba
GF1r
H
243
79
G
(3)1
WW
GFGI
7194
(3)1
(3)1
GF26254
(2)1
VS2630
FGKM
3
22b
(12)3
2(7) 2(10)
(9)1 W
GFHD71511
GFHD71512
3(13)
(11)
2(6)
W
W
3(2)
2(5)
(4)3
2
1(8)
GFW
8
GFÃ–
7
2809
G
WW
W
W
W
G
GG W
Wa
WW
6
Wa
Wa
Wa
W
W
WT
Wa
W
1(2) 1(4)
(4)1
G
245
GF
1(2)
1(2)
12
1(3)
1(7)
1
1
(6)
1(4)
(3)2
(2)1
1(8)
262241(9)
2(2)2
10
28
1(5)
2(4) 2(3)
1(3)
(10)
4
Neuapostolische
Richard-Wagner-Hain
Richard-Wagner-Hain
A
ND 125
ND 130
G
WW
VS
ND 127
ND 128
G
W
G
WW
W
ND 129
GGW
G
W
GWW
WW
W
W
G
W
W
W
ND 156
BR
W
GFW
2(2)
26
Kirche
Weiße Elster
Weiße Elster
3
26251
2810c
SE
2574
Klingerhainbrücke
SE26225
26226 262222
1(2)
05050
Am Elsterwehr
Am Elsterwehr
Elsterbecken
Elsterbecken
Elsterflutbett
Elsterwehr
E E
05004
Jahnallee
Cottaweg
Zeppelinbrücke
WT
Jahnallee
Jahnallee
GF G
153
(5)1
H
2(2)
TGa
3
VS
(2)
74
GFW
76G G
218
GFGFW(6) (3)1
2
GF7374a
(2)1
4
(2)2
BPL GFÃ–
GFW
S
Radweg
06002
Lützner Str.
Lützner
 Str.
Lützner Str.
GFGI
(3)1
(2)1
37
WA
GFW
VS
GFWGFW
WEG71GFW
88
811
818
82
823
5
7195
86
2
52
GFW812
(2)1
262223
413
GFWGFWGFW
GFW814
GFW813
GFW817
23
12
9bGFW
2
GFW
GFWGFW31d
(5)1
WEG
WAK1(P4)
38
WAF
2a
Wehr(4)2 WAFWAK23
G
Luppenstr.
35
614
611
612
34
74
GFW613
24
GFW810
9
GFWGFW
63
4
1o
543
GFHD
GFW
VS
32219aGFW
32219
3
1
1(2)
Kleine Luppe
Kleine Luppe
Kleine Luppe
Kleine Luppe
Kleine Luppe
5008
3797
S
26255
5007
S22
GR28084
799GF
85
(2)1
1(3)
1
WEG
816
80
73
GFW72
798GF
(3)1
GF
GFW1x
1
3
(2)2
W 1(2)
224eW
W W
W
(2)1
W
5655
S
771
78
G
(4)1(3)1
(2)1
743
22b
11b
(2)1
1dGF
GFW
19 GFW
GFW14
218
GFW
SE
26253
222a
324
24a
Br
GFW
WW
GFW1sW
W264 Ba
Ba
GFHD
77aG
435
(2)1
13
28085
7197
(5)
(4)
11a
GFW12
BPL11
2
24b
24c24d
W
1021GF
284
Ba
Ba
614
Ba
GF1r
H
243
79
G
(3)1
WW
GFGI
7194
(3)1
(3)1
GF26254
(2)1
VS2630
FGKM
3
22b
(12)3
2(7) 2(10)
(9)1 W
GFHD71511
GFHD71512
3(13)
(11)
2(6)
W
W
3(2)
2(5)
(4)3
2
1(8)
GFW
8
GFÃ–
7
2809
G
WW
W
W
W
G
GG W
Wa
WW
6
Wa
Wa
Wa
W
W
WT
Wa
W
1(2) 1(4)
(4)1
G
245
GF
1(2)
1(2)
12
1(3)
1(7)
1
1
(6)
1(4)
(3)2
(2)1
1(8)
262241(9)
2(2)2
10
28
1(5)
2(4) 2(3)
1(3)
(10)
4
Neuapostolische
Richard-Wagner-Hain
Richard-Wagner-Hain
61Qro 58Fex57Fex
55Qro56Aps
54Agl53Fex62Qro
52Apl
51Ula50Fex
48Aps
46Aps47Fex45Fex44Tpl
40Aal39Fex
38Aps37Aps
36Aal31Fex35Aal34Apl32Pse33Umi
29Aps30Aps
28Cpe26Crco25Cpr24Asa
23Fex22Aps
10Fex
9Fex11Apl 7Cmo
6Aps
21Fpe
4Apl5Cmo
3Tpe2Apl
1Phi
12Apl14Aps
15Aps11ApsP
16Ppa19Ppa24Aps25Aps22Ppa23Aps
27Qro28Fex
29Apl
30Bpe
31Cav32Pce33Aps
34ApsP
35Aps
38Apl39Apl40Fex37Aps36Apl
98Aps99Aps 45Cmo44Aps
46Tvu43Aps
100Ppe101Teu
102Bpe103Csa
108Apl107Fex106Fex
105Ane
109Aps110Aps
111Ehu
96Bpe
147Aps
95Bpe94Bpe93Bpe148Rps
159Bpe
137Bpe138Rps
140Bpe139Bpe161Bpe160Bpe
162Pom163Pom164Bpe
143Qro142Bpe
113Fex114Aps134Ppa133Ppa
115Ane116Aps
6Qro124Aps125Aps126Aps127Aps
7Qro9Aps10Aps
11Aps16Cbe15Qro12Qru186Qro
14Aps13Aps21Aps23Apl24Aps25Aps
22Aps
18Bpe19Bpe17Bpe
20Aps26Aps
27Apl28Apl29Aps30Aps
180Apl181Apl31Aps
179Aps178Aps 184Aps185Tsca
145Fex170Pini
146Aps171Pav172RPS
168Qro169Rps
173Aps
167Apl
174Cbe175Cbe
177Cbe
78Fex79Apl80Asa
81Cbe 154Bpe
150Qro
149Ane 91PavP
83Rca82Rca
84Qro
85Asa87Qro86Asa
88Plav
3Plav5Aps6Aps7Qro
2Plav
9Ppa
40Acar
5Cla6Sape
7Qro
8Qro
16Cma20Ppa14Asa13Asa19Qro
15Asa17Qro
18Asa
41Bpe
43Qro
49Qro
67Cbe
69Cbe70Cbe
66Cbe
80Aps
81Qro
74Cbe73Cbe72Tpl78Qro75Cbe76Cbe77Cbe79Qro
12Tto
10Lde11Bpe 9Tba8Cpe6Pini7Pini5Pini 64Fex
63Cma
13Pini
4Tba
3Ppa
2Ppu28BpeY27Cmo26Tba25Tba
24Tba23Tba22Bpe21Bpe20Tin
19Pipe
18Cmo16Bpe
17Tba
82Qro
85Apl
86Qro88Apl
89Qro87Qro
90Qro91Qro
12Qpe13Qro
14Tin
10Qro8Bpe
3Tba
4Fsy2Psam6Fsy5Fsy
1Cav
1Qro
30Bpe29Qro28Ppa22Qro
23Apl21Qro20Tba24Cmo26Qro25Qro
9Qro
3Apl4ApsV
6Qro5Qro7Sba
10Rve
3Cma2Lka1Lka12PavP
39Msi
38Mdo37PceA
2Ptfr95Qro93Qro97Aps
99Sre98Teu 33Mfl
32Mpur31Pse
30Qro
36Cja35Apl
34Teu
27Ahi
26Ptfr
28Qro
23Apl24Cco
77AplS
72Mal 74Aps75Aps73Aal
71Apl70Aal
176Aps
67Cbe
182Cbe183Cbe66Cbe65Aps
69Ata
64Eul63Cco59Dlo
61Phi
60Phi
56ApsP
40Aps41Aps42Aps
43Fex
46Aps54Aps
45Fex51Cmo49Mpu
44Cca
55Cbe56Cbe57Apl
52Aps49Apl48Apl46Tpl47Teu45Apl
51Cpi
50Cpr
44Apl38Fsy43Apl42Apl41Aps37Fsy36Fsy40Tin39Aps35Fsy
34Cco33Aps
31Apl26Apl25Fex23Aca24Apl
28Cco29Apl
27Aps
22Apl21Aal
20Aps
19Fex18Fex17ApsP15Tpl
14Msy13Fex
10Rps8Fex
7Rps
3Phi
50Rps49Rps51Pse48Rps47Pse46Pse45Pse
52Ahi25AneD
27Pav
26Pse
42Aps
37Aal39Aps40Apl38Aal41Aps
33Aal 36Aal35Aal34Aps32Apl
30Aal31Apl
28Aal27Fex
26Aal43Sar
22Rps21Asa20Aps18Rps
7Tpl6Tpl8Tmo
4Aps5Qro
2SalT1Aps
34Tvu32Aca33Tvu
31Tvu
28Mar26Qro27Mrpe25Aps
22Aca23Aps
21SalT17SalT
18Ane
15SalT14Aps4Rps3Pav
5Aca6Aca10Aca11Aca13Lab12Aps
9Aca
7Aps
8Aps
38SalT37Aps
31Aps34Rps35ApsP
39Phi
27Aps28Aal
30Aps29Pav26Aps25Aps
24Aps23Aps
22Aps
9Tto8Jni20Aps19Aps17Aps
21Lan16Aps15Sin14Aps
12Bpe 1Aps
2Sal3Sal4Sal5Aps
6Tco7Aps
7Gtr6Qru
9Aps10Tco
11Aps14Aps12Aps13Aps
16Tco15Aps
17ApsP
30Aps28Pca
18Aps
27Qro
20Aps19Aps22Pca23Pca24Aps
25PniI26PniI
2Jni4Tto3For
5Cco
11Aps
40Phi5Phi6Phi
4Phi3Cbe2Phi
4Mma3Teu 2Ane
1Aps2SalT
5Phi
10Bpe9Cbi
8Aps7Aps
1Phi8Phi
9Gdi
45Coc
1Phi
2Tco3Tco
4Tco
51Cbe
52Aca
53Sja
7Phi6Phi
5Aps
17QroF16QroF44Aps
47Aps48Aps49Aps
41Aps
40Aps15Aps 14Fex
45Aps46Aps54Qro
43Aps42Aps56Aca39Aps57Aps
38Aps36Aps 13Fex12Ane11Aps35Aps
34Aps33Aps32Aps31Aps
10Ane9Rps
18QroF
19Aps
30Aps
29Aps28ApsP8Tto
7Tco6Tco
27Aps26Aps25Aps24Qro
23Qro22Phi21Rps
20Fex19Phi18Aps17Phi 17Ahi16Fex15Qro14Qro13Phi 18Sin12Qro
11Aps
10Aps
9Phi8Ane
7Ane6Phi
5Phi 21Rps4Qro3Phi 22Teu26Rps23Apl25Asa24Asa2Ane1Pma
21Qru
20AplP19Cla
12Asa11Rps18QroF10Asa8Fex
9Bpe
7Apl5Qru4Ane6Fex3Ula
2Asa
23Phi 1Qro22Ane21Ane20Ula18Ula17Ula
26Ula
16Sja
108Ahi109Ahi107Ahi106Ahi
105Agl104Aps102Fex103Fex 15Fsy
25Ahi
14Aps101Pma100Aps99Apl98Aps
97Fex
96Aps 95Aps
12Asa13Qru11Asa
8Qru
9Qru
10Qru
92Cbe93Pca90Apl91Cbe87Cbe88Aps85Aca86Aca
84Clu35Apl34QroF
83Rps82Aca80Aps
78Aps
81ApsP79Mpu77Apl76Fpe75Aps
72ApsP71Apl73Rps42Cbe
70Bpe67Aca
69Rps68Cmo63Rps
64Aps 62Aps61Fex60Aps
46Qro
59ApsP58Aps 56Pist55Phi
41Sin 44Cbe
43Cbe
32Mpur31Cbe30Cbe
33Aca
28Aps
29Cbe27Phi
26Cbe
47QroF
49Apl50Apl51Apl48Apl
25Pini24Bpe
54Asa53Qro51Aps50Apl
52Aps47Aps
46Csp45Qro44Bpe43Bpe42Cbe
7Psam
6Psam36Qru
5Cbe
4Cbe2Clu
37Qru
27Teu30Fex
29Fex
32Fsy
28Asa
15Asa
13Asa12AsaW
17Fex16Apl14Asa
3Qro1Qro
5Aps6Aps
7Fex
10FsyP
4Fex
3Pyco2Pse
39Qru40Qru38Tin
35Fex
4Tco36Sin38Mpr39Msy
11Aps10Apl4Msy
12Apl13Claps
14Cbe
15Aps
17Apl18Cbe19Rps
22Cbe
9Aps5Rps6Rps8Rps7Rps20Rps21Tin11Phla
41Fex 10Tpe9Tpe
12Qro
14Qro13Apl 16FsyP
15Tpu3Aal2Aal1Tco
1Teu 3Pse
23Aps
38Apl
39Fex
40Tpe8Tpe
37Fex33Aps34Aps36Tpl31Aps29Tpl28Aps30Qro24Cbe22Cbe21Aps23Cbe
19Aps20Agl
16Tpl
18Tpl17Qro13Tpl12Apl11Apl8Qro7Tpl10QroF
11Tco6Jni9Cav
4Apl3Fex2Sau1Apl 151Aca152Cbe150Aca147Cbe144Jni145Jni 9Teu10Teu8Teu143Apl
142Tpl
141Teu140Aps
7Aal
6Teu
139Aps138Fsy
5Qro3Ain1Chl2Ain137Fsy135Fsy136Apl
127Tco
126Aca118Fex117Aps116Tco115Agl
121Qro
122Aps
125Tba123Cbe124Chl114Apl
113Qro112Qro111Qro
106Apl104Apl105Aps109Apl
103Qro
102Qro
101Apl
100Apl
99Apl
98Phi
97Apl96Cbe
94Pav
93Tin
25Hvi26Qru
27TplL
24Tpe 16Qpe17Cbe
18Ahi
19Rps
12Apl
11Tpe
9Crma
10Qro
14Qce13Apl15Qce
17Qru23SalT
16Qce22SalT
19Asa
18Fex
21SalT
12Apl
15Aca13Phi14Cbe16Gdi
26Tpl
27Fex7Qro
6Aca5Aps
4Asa
3Qro
19Fan18Fan17Fan20Rps21Rps
22Rps23Rps
1Clu
28Mgl
29Tdi
30Fan30Agl
27Sja 31Jni34Blu26Sja 51Cmo35Aps36Sin37Tba
50Qro49Lst38Apl
52FsyA47Apl
39Qro46Pce
45Qro40SalT
41SalT
42SalT43Aps44FsyPT25Qro27Aps26Pse24Rps
53Pini54Pini55Pini56Pse57Aps58Pse59Aps60Fex
63Apl
23Mst
22Qro21Qro20Fex 61Pini62Aca
65SalT
66Tco
19QroF
16Qro18Qro
17Qro 15Qro
14Pipe
10Qro11Qro12Csa
67SalT68SalT
69Sja70Cbe
71Aps
34Uho
32Qru
31Qru
30Qru33Teu
8Phi
6Mdo5Mpr
29Lst28Lst
26Qro
25Ane27Pse23Aal
24Aal
13Jma
12Jai1Mfl
3Aal
5Apl
8Aps6Jma
7Jai
9Apl
10Jni
4Aps
3Jma2Mba
1Fex 23Cbe
22Tco
7Aps
15Tto
20Rps21PavP
19FsyP
18Qro17Qro
16Aal
1Fsy2Apl
3Ean
15Tpl
1Aal2Rps3Pse
4Aal5Rps6Rps
12Rps7Rps8Rps11Rps10Rps9Rps
29Tpe30Tpe31Tpe 1Qro
28Qro
14Tpl
15Tpl
2Aca3Tco
5Teu4Teu
7Aps6Cmo
8Qro
13Csa12Ane
9Sin10Sin11Sin
8Gtr
16Pse
10Aps
9Cmo4Qro
3Qro
7Teu6Teu5Teu
19Fsy18Apl17Fam
11Pist
13Pist14Gbi
10Upl
9Tto 6Aal5Apl3Apl4Apl 2Qro
9Ahi
8Fex7FsyA
10ApsP11ApsP8Ahi
5AsaW
6AsaW
7AsaW 4Tpe3Tpe
14Ane
12Aps15FexD16Qro
18Qro
22Qro19Qro
21Apl
82Mac
83Uho102FsyA101Pse100Fsy
84Uho85Tto
87Cmo88Tpl125Qro90Tpl89Fex
91SalT
81AsaW
80Qro
79Qro
78Apl
1Apl2Qro
76Qro77Mpu75Qro74Apl73Ssp72Fan 28Fex
26Apl
25Apl24Qro23Qpe22Qro
1Frh
21AplS
20Ptfr2Mpur
18Qro
9Qro
17Qro
16Qro19Mso
15Qro
4Ahi11PavP
8Qro
12Aal13Aal 9Phi12Apl
13Tto6Asa5Asa 7Ahi
30Tin14Aal
15Fex16Qro 32Fsy
33Fsy
14Tpl
13Tpl11Apl 16Tpl
17Tpl
19Qro18Fsy 24Asa23Aps22Aps21Apl
42Qro41Aps
38Cmo37Fsy
10Rps9Tvu8Asa
26Teu
25Aop
27Aps29Aps
28Apl
24Tpl 36Qro
34Aal35Aps2Coc1Coc
4Aps
36Ane
38Qro37Aps
39Rps
22Fsy23Fsy
20Fsy21Aps18Ane19Apl
17Apl16Aps
10Aps9Ane15Fex14Ane13Aps12Aps11ApsP
8Aps7Aps6Aps
40Cbi
41GtrI
42Aps
43Aps
94Cmo
13Ane
11Cma14Cav
24Cma
2Agi
4Cav
20Cav
6Cma
59Cpe
20Agi
48Agi47Agi
68Aps
92Cav
12Ppa
65Sru
103104105
106
107
108
109
110
111112113
114
115
116
117
118
119
120 121108
29
30
3132
33
33
41
42
43
4445
46
1314
32
33
34
3535
29 30
31
32
3334
3531
32
33
34
17
28
29
30
31
20
52
5355
56
57
58
60
33
34
35
36
37
38
40
41
42
43
27
28
24
25
27
28
16
16
16
16
32
33
32
32
33
33
15
16
17
60
60
60
60
60
60
11
10
12
12
41
42
44
43
45
46
46
47
47
48
48
49
49
46
47
48
49
50 51
52
53
44
46
47
48
49
49
49
50
50
51
53
54
55
55
55
55
187
188
188
188
188
188
188
189
189
190
191
193
194
194
194
195
195
196
196
196 195
47
48
49
50
51
50
13
122Qro
123Bpe
124Qro
126
127
128
34Pse
35
36Qro37Til
153
154
155
156Aca
157Aca
158Cco159Aca160Cco
161Apl
162
110Cmo
111Aca
112Fex
113Fex114Apl
115Apl
116Fex117Fex
54Aps55Fex
53Msp
56Csp
52
197Bpe
199Pini200Pini201Pini198Pom
202Fsy
203Cco
204Cco205Aps
61Cco
62Apl
58Qro
59Fex
60Fex61Qro
62Cmo
54Cbi
64Cma
63Pse17Pse
53Umi
12Gtr
13Gtr
15Gtr 14Tto
32Sasp
54Apl
118Apl
119Tsp120Tsp
PhcoCcoApl
PhcoCcoRal
AplAps
Apl
Knö
CmaSni
PhcoCcoApl
Aps
Apl
Apl
Apl
Apl
Knö
FexAps
PhcoCcoApl Aps
FexApl
Knö
FexApl
AplApsFexKnö
Apl
KnöSalApl
ApsAps
ApsAplAca Apl
Knö
ApsTilFex
FexJniPse
JniPse
Fex
55
55
36
15Qve
29PsK
Qro
QroQro
Ule
Ahi Ahi
Fläche 24
Fläche 1
Fläche 2
Fläche 3
Fläche 4
Fläche 5 Fläche 6
Fläche 7
Fläche 8
Fläche 9
Fläche 10
11Fläche 12
Fläche 13
Fläche 14 Fläche 15 Fläche 16 Fläche 17
Fläche 18
Fläche 19
Fläche 20
Fläche 21
Fläche 22
Fläche 23
Fläche 25
Fläche 28
Fläche 29
Fläche 32
Fläche 33
Fläche 34
35
Fläche 36
Fläche 27
GEPRÜFTGEZEICHNET
MASSSTAB
DATUM
PLANNUMMER
Projektadresse
Auftraggeber
Bauvorhaben
Planverfasser
Planinhalt
6

1:1000
25.1.2015
Palmengarten Zufahrt Klinger Schule

Amt für Stadtgrün und GewässerPrager Str. 118 -13604317 LeipzigBirgit Pätzig Freie LandschaftsarchitektinKaitzer Str. 106    01187 Dresden  Tel. [TELEFONNUMMER ENTFERNT] e-mail: [E-MAIL ENTFERNT]
Palmengarten und Klingerhain Denkmalpflegerische ZielstellungFahrweg zur Klinger-Schule
19 von 20 in Zusammenstellung
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, Sozialamt, Projektgruppe Asylräume
Interimsunterkunft zur Unterbringung für Asylbewerber/-innen Karl-Heine-Str. 22 b, 04229 Leipzig
                                                                                Stand vom: 21.04.2016

Interimsunterkunft Karl-Heine-Straße 22 b

Bau und Finanzierung

- Ergänzung zum Punkt 1.1 Ziel- und Entwicklungskonzeption -

Das Objekt Karl-Heine-Straße 22 wird mit seinen 310 Plätzen als Interim zur Unterbringung
für Asylbewerber/-innen und Geduldete in der Zeit vom 1. August 2016 bis 31. Dezember
2017 auch deshalb benötigt, weil in diesem Zeitraum mehrere Objekte wegfallen:

−
Das Objekt Schomburgkstr. 2 (ehemaliger Baumarkt, 400 Plätze) muss so schnell wie
möglich, spätestens zum September 2016 außer Betrieb genommen werden.
− Die Pavillons auf der Alten Messe mit 95 Plätzen sind bis 31. August 2016 befristet.
− Die Messehalle 17 steht mit ihren 550 Plätzen nur noch bis zum Ablauf des Jahres 2016
zur Verfügung.
− Die alte 3. Grundschule (Bernhard-Göring-Str. 107) ist mit 198 Plätzen bis 4. Juli 2016 in
der Kapazitätsplanung berücksichtigt. In der Pablo-Neruda-Schule (Dösner Weg 27)
werden 150 Plätze bis 31. März 2017 bereitgestellt. Beide Objekte müssen freigelenkt
werden, weil deren Sanierung als Schulgebäude beginnt.

Dies sind insgesamt rund 1.400 Plätze, die zur Gewährleistung einer kontinuierlichen
Unterbringung in geeigneter Form ersetzt werden müssen.

Mit dem Freistaat Sachsen wurden Gespräche aufgenommen, um über eine Übernahme von
Objekten zu verhandeln. Zum jetzigen Zeitraum ist noch nicht absehbar, welche Kapazitäten
dadurch zu welchen Kosten abgedeckt werden können.

Ein Teil der zur Interimsnutzung Asyl erforderlichen Investition kann auch im Zusammenhang
mit der Vorbereitung des Schulbaus betrachtet werden. Unabhängig davon, dass manches
auch für die spätere Schule nutzbar sein wird, kann festgehalten werden, dass es sich bei
der Interimsunterkunft um ein wirtschaftliches Vorhaben handelt. Aus den Gesamtkosten von
1.895.000 € ergeben sich Kosten/Platz von 6.113 €. Unter Berücksichtigung einer
Nutzungsdauer von 17 Monaten entspricht dies monatlich rund 360 €/Platz. Dies ist
vergleichbar mit den 350 €/Platz, die für die 3. Grundschule ermittelt wurden.

20 von 20 in Zusammenstellung


city_slug: leipzig

paper_type: Beschlussvorlage

text:
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02667
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Stadtbezirksbeirat Leipzig-Ost
Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Fachausschuss Finanzen
Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau
Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Betreff
Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen
Schulgebäude Haus 1 mit Sporthalle
Beschluss des Oberbürgermeisters vom 07.06.2016:
1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (2) Ziffer 7 in der zur
Zeit gültigen Fassung).
2. Die Gesamtkosten betragen 645.194 €. Eine Förderung ist nicht vorgesehen.
3. Die Aufwendungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „Ernst-Pinkert-Schule“
(1.100.21.1.1.01.10, Sachkonto 4211900) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant.
2015: 110.000 €
2016: 150.000 €
2017: 245.000 €
2018: 140.194 €
Die Einordnung der Jahresscheiben 2017/2018 erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung zum
Doppelhaushalt 2017/2018 innerhalb des Eckwertes des AfJFB.
4. Im Haushaltsjahr 2017 entstehen mit der Maßnahme entsprechend Tabelle 1 anteilige
Nutzungskosten i.H.v. 7.439 €. Ab dem Haushaltsjahr 2018 fallen jährlich 9.919 € Nutzungskosten
an. Die Nutzungskosten werden zunächst zur Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche
Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2017/18 zu entscheiden. Die Mittel sind dann
entsprechend durch das Fachamt anzumelden.
5. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Beschlussfassung und der Genehmigung der
Haushaltssatzung für die jeweiligen Haushaltsjahre.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 Hinweis: Finanzielle Auswirkungen
 Folgekosten in 2017
 Folgekosten in 2018

Finanzielle Auswirkungen nein X wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? X nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
2015
2016
2017
2018
110.000
150.000
245.000
140.194
1.100.21.1.1.01.10
SK 42119000
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein X wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme zu
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
2017
2018
5.939
7.919
1.100.21.1.1.01.10
SK siehe Anlage
Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:

Beteiligung Personalrat X nein ja,
Sachverhalt:
 Die heutige „Ernst-Pinkert-Grundschule“ wurde in den Jahren 1884 -1885 als Vereinsschule der
Dörfer Anger und Crottendorf in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet. Sie wird seit 1919 als
25. Volksschule und seit 1946 als 25. Grundschule bis zur Umbenennung in Ernst-Pinkert-Schule
geführt.
Bis 2015 wurden die energetische Modernisierung der äußeren Hülle sowie
Brandschutzmaßnahmen durchgeführt.
In dieser Beschlussvorlage soll die Sanierung der Sanitäranlagen des Schulgebäudes Haus 1 sowie
der Turnhalle bestätigt werden. Diese befinden sich in einem desolaten Zustand, in der Turnhalle
entspricht dieser noch der Errichtungszeit.
Die gesamte Sanierungsmaßnahme der Sanitäranlagen soll in zwei Phasen durchgeführt werden,
getrennt nach Turnhalle und Schulgebäude Haus 1.
Anlagen:
• Tabelle 1: Nutzungskosten
• Anlage 1: Lageplan
• Anlage 2: Grundriss Erdgeschoss, Schulgebäude Haus 1
• Anlage 3: Grundriss Sanitäranlagen Sporthalle
HAUSHALTSVORLAGE
Bau- und Finanzierungsbeschluss
Bauvorhaben: Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig -
Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude Haus 1 mit
Sporthalle
Bauherrenamt: Stadt Leipzig
Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
Amt für Jugend, Familie und Bildung
Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig
Baufachamt: Stadt Leipzig
Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126, 04317 Leipzig
Stand: 18.03.2016
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
Inhaltsverzeichnis
Kurzerläuterung 3
1 Grundlagen 3
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3
1.2 Beschlüsse 3
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 4
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 4
2.2 Ableitung des Bedarfes 4
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 4
2.4 Alternativlösungen 4
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 5
3.1 Städtebauliche Einordnung 5
3.2 Erläuterung der Planung 5
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 5
3.4 Eigentumsverhältnisse 5
3.5 Energiekonzept 6
3.6 Barrierefreies Bauen 7
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 7
4 Finanzieller Aufwand 7
5 Finanzierungsplan 7
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 7
7 Fristenplan 8
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 8
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 8
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 8
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 9
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 9
Anlagen
Tabelle 1 - Nutzungskosten
Anlage 1 Lageplan
Anlage 2 Grundriss Erdgeschoss Schulgebäude Haus 1
Anlage 3 Grundriss Sanitäranlagen Sporthalle
Stadt Leipzig  Seite 2 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
Kurzerläuterung
Die heutige „Ernst-Pinkert-Grundschule“ wurde in den Jahren 1884 -1885 als Vereinsschule der Dörfer
Anger und Crottendorf in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet. Sie wird seit 1919 als 25. Volks-
schule und seit 1946 als 25. Grundschule bis zur Umbenennung in Ernst-Pinkert-Schule geführt.
Bis 2015 wurden die energetische Modernisierung der äußeren Hülle sowie Brandschutzmaßnahmen
durchgeführt.
In dieser Beschlussvorlage soll die Sanierung der Sanitäranlagen des Schulgebäudes Haus 1 sowie der
Turnhalle bestätigt werden. Diese befinden sich in einem desolaten Zustand, in der Turnhalle entspricht
dieser noch der Errichtungszeit.
Die gesamte Sanierungsmaßnahme der Sanitäranlagen soll in zwei Phasen durchgeführt werden, ge-
trennt nach Turnhalle und Schulgebäude Haus 1.

1 Grundlagen
1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption
Im Rahmen der Fortschreibung der Schulentwicklungsplanung gilt die 25. Schule - Ernst-Pinkert-Schule -
der Stadt Leipzig als stabiler und traditionsreicher Schulstandort. Sie befindet sich in einer verkehrsgünsti-
gen Lage, was sich positiv auf die jährlichen Anmeldungen an dieser Schule auswirkt
Ernst-Pinkert-Schule ist ein historischer Bau, der von den Leipziger Architekten Bauer und Roßbach ent-
worfen und 1895 fertig gestellt wurde. An dem Gebäude besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Eine
Weiternutzung der Schule erfordert dringend die Sanierung der Sanitäranlagen.
1.2 Beschlüsse
• Beschluss des Stadtrates RB-Nr. IV-650/06 vom 19.07.2006 zur Fortschreibung der Schulnetzpla-
nung der Stadt Leipzig bis zum Jahr 2015
• VAV-8/10 vom 07.01.2010 Baubeschluss: 25. Schule, Grundschule, „Äußere Sanierung"; Martin-
straße 7, 04318 Leipzig
• Änderung zum Baubeschluss VAV-08/10 vom 07.01.2010 - 25. Schule, Grundschule "Äußere Sa-
nierung", Martinstraße 7, 04318 Leipzig; Umsetzung des 1. Bauabschnittes: Dachsanierung
• Ratsbeschluss RBV-1351/12 vom 22.09.2012 zur Durchführung des Investitionsprogramms
Schulhausbau 2013 – 2016 sowie zugehöriger Präzisierungsbeschluss RBV 1674/13 vom
19.06.2013
Stadt Leipzig  Seite 3 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme
2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes
Der Baukörper ist straßenbegleitend parallel zur Martinstraße ausgerichtet und besteht aus Erdgeschoss
und drei Obergeschossen. Das Schulgebäude Haus 1 ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss nicht
ausgebaut und als Kaltdach konzipiert. In den vergangenen Jahren wurde bereits eine umfassende ener-
getische Modernisierung sowie Brandschutzmaßnahmen an dem denkmalgeschützten Gebäude durchge-
führt.
Der WC- und Sanitärtrakt ist zwischen Nordgiebel und Nachbargrundstück Martinstraße Nr. 5 als 3-ge-
schossiger Zwischenbau eingefügt. Dieser wurde vermutlich erst nach 1910 errichtet.
Die Obergeschossdecken bestehen aus monolithisch gegossenen Stahlbetonplatten zwischen Profil-
strahlträger gespannt. Als Nutzschicht kam in allen Nassräumen ein geschliffener Terrazzobelag als Ort-
terrazzo zur Anwendung.
Den oberen Gebäudeabschluss bildet ein flach geneigtes, traditionell abgebundenes Satteldach.
Der Turnhallenanbau mit Umkleide- und WC-Räumen wurde in den 1970er Jahren in massiver Bauweise
errichtet. Außen- und Innenwände sind mit Vollziegeln gemauert, das Flachdach als Stahlbeton-Hohldie-
lendecke ausgeführt.
Der bauliche Zustand entspricht noch dem Errichtungszeitraum. Alle sanitären Einrichtungen sind extrem
verbraucht, z.T. nicht mehr in Nutzung. Hier besteht dringender Handlungsbedarf.
2.2 Ableitung des Bedarfes
Die im Schulgebäude Haus 1 vorhandenen WC-Einrichtungen sind für alle Nutzer (Schüler, Lehrer, Reini-
gungsbetrieb) nutzungstechnisch sehr unpraktisch zugeordnet.
Alle Anlagen für Lehrer und Reinigungskräfte sind verbraucht, die Terrazzobeläge z.T. mehrfach stark ge-
rissen.
Im Turnhallengebäude sind alle WC-Anlagen und Waschräume extrem verschlissen und im derzeitigen
Zustand nicht mehr nutzbar.
Die WC- und Nassräume sind für Schulhauptgebäude und Turnhalle entsprechend den DIN-Vorschriften
neu zu konzipieren.
2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Notwendigkeit ergibt sich aus dem Punkt 2.2.
2.4 Alternativlösungen
Für einen dauerhaften Schulbetrieb ist die Sanierung der Sanitäranlage zwingend. Es gibt keine Alternati-
ven.
2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung
Bei Nichtbeschlussfassung besteht die Gefahr der Nutzungsuntersagung. Die Sanitäranlagen der Sport-
halle können auf Grund ihres Zustandes bereits jetzt schon nicht mehr von den Schülern genutzt werden.
Die Situation für Schüler und Lehrer wird nicht verbessert.
Stadt Leipzig  Seite 4 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme
3.1 Städtebauliche Einordnung
Nicht relevant
3.2 Erläuterung der Planung
WC-Anlagen   Schulgebäude Haus 1   (EG – 2. Obergeschoss):
Sämtliche vorhandenen WC-Anlagen werden vollständig und ersatzlos zurückgebaut.
Lediglich die bereits neu installierte Reihen-Waschtischanlage im Flurbereich 2. Obergeschoss (derzeit
Hortbereich) verbleibt im Bestand.
Die Anordnung der Sanitär- und Nassräume ist räumlich derart geplant, dass die erforderliche Be- und
Entlüftung als natürliche Fensterlüftung erfolgen kann.
Eine mechanische Lüftung ist nur für je einen gefangenen und abgeschlossenen Sanitärraum im EG und
1.OG erforderlich. Die Entlüftung erfolgt vertikal mittels Wickelfalzrohr über Dach.
Sämtliche Fußböden werden erneuert. Die Wände werden bis 2 m Höhe gefliest.
Umkleiden und WC-Räume Turnhallenanbau:
Sämtliche vorhandenen Einbauteile, wie WC-Einheiten, Waschtische, Fußböden, Elektro-Heizungs- und
Sanitärinstallationen werden ersatzlos zurückgebaut.
Nichttragende Innenwände werden zur Erzielung einer großzügigeren Raumlösung abgebrochen, vorhan-
dene Durchgänge bzw. Türöffnungen werden verbreitert. Der Bodenaufbau sowie die Wandoberflächen
werden vollständig erneuert. Alle technischen Anschlüsse und Versorgungsleitungen sind neu zu installie-
ren.
Die Gebäudehülle des Sanitäranbaus wird thermisch und energetisch aufgewertet. Grundlage bildet hier
die Energieeinsparverordnung EnEV 2014. Hofseitige Räume erhalten neue Kunststoff-Fenster mit ball-
wurfsicherer IOS-Verglasung.
Das Flachdach erhält eine außenliegende, druckfeste Dämmstoffauflage einschließlich neuer Flach-
dachabdichtung. Alle Außenwände des Sanitäranbaus sind mit einem Vollwärmeschutzsystem zu verse-
hen, die Schulhofseite in ballwurfsicherer, verstärkter Ausführung.
Anschlüsse/ Grundleitungen/ Deckendurchbrüche:
Sämtliche mit dem WC-Umbau bzw. mit der Neugestaltung verbundenen Steigleitungen werden erneuert.
Die Grundleitungen werden beginnend an dem Hauptsammler Martinstraße bis zum Sanitärtrakt Turnhal-
le vollständig erneuert.
3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Die hygienischen Bedingungen für Schüler und Lehrer werden verbessert. Die Nutzung der Sanitäranla-
gen in der Turnhalle sind wieder nutzbar.
3.4 Eigentumsverhältnisse
Gemarkung Anger-Crottendorf
Flurstücksnummer 104
Flurstücksgröße in m² ca. 9.735 m²
Eigentum Stadt Leipzig
Stadt Leipzig  Seite 5 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
3.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:
Die Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle am Sanitäranbau der Turnhalle sind im Ver-
gleich zur Gesamtkubatur der gesamten Sporthalle zu vernachlässigen.
Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:
Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
Sporthalle
Neubau
Erweiterungsneubau
Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz
Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz
Modernisierung der äußeren Hülle
Modernisierung einzelner Bauteile
Energetischer Standard/Energiekonzept:
Passivhaus
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014
Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):
Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.
Das Schulgebäude wurde bereits energetisch modernisiert.
An der Sporthalle werden nur Teilmaßnahmen am Toilettenanbau durchgeführt, bei denen die Vor-
haben der EnEV eingehalten werden.
Der Passivhausstandard wurde untersucht.
Nachweis nach EnEV 2014 – Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner
Bauteile): Gebäudehülle Sanitärgebäudeteil Sporthalle
Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K)
Ist-Zustand Umax EnEV Planung
Außenwand 1,52 0,24 0,22
Dach 1,44 0,20 0,18
Fußboden gegen Erdreich 1,86 0,35 0,28
Fenster 2,70 1,10 1,10
Türen 3,20 1,80 1,75
Die U-Werte der Gebäudehülle des Sanitärtraktes der Turnhalle werden zwar erheblich aufgewertet. In
der Gesamtbetrachtung dieses Gebäudes sind die damit erzielbaren Einsparungen nur marginal und ha-
ben keine Auswirkungen auf die Folgekosten.
Stadt Leipzig  Seite 6 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
Energieträger:
keine Änderung
KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
siehe Punkt 3.2 Erläuterung der Planung
3.6 Barrierefreies Bauen
Bei der Maßnahme zur Sanierung der Toiletten ist bereits jetzt der Einbau einer Behindertentoilette im EG
geplant, obwohl momentan eine barrierefreie Erschließung des Schulgebäudes noch nicht vorhanden ist.
Dies geschieht als Vorgriff auf die komplexe Gesamtsanierung des gesamten Schulstandortes und der
dabei zu schaffenden Barrierefreiheit an beiden Schulgebäuden. Derzeit erfolgt die Beauftragung der Pla-
nung der komplexen Sanierung des Haus 2, welches entsprechend barrierefrei gestaltet werden soll. Bei
dieser Planung erfolgt die Gesamtbetrachtung des Standortes hinsichtlich der weiteren Maßnahmen zur
Herstellung der Barrierefreiheit. Um jedoch diese Behindertentoilette nicht ungenutzt zu belassen, soll die-
se übergangsweise durch das Küchenpersonal des Hauses 1 genutzt werden. Da nach Fertigstellung des
Hauses 2 sich dort die Mensa für den Gesamtstandort befinden wird, werden dann auch zwangsläufig die
Räumlichkeiten für das Küchenpersonal in das Haus 2 verlagert. Durch die zwischenzeitliche Nutzung des
Behinderten-WC im Haus 1 durch das Küchenpersonal, muss keine zusätzliche Personaltoilette für eine
zeitlich begrenzte Nutzung eingebaut werden. Nach Schaffung eines barrierefreien Zugangs bei weiterge-
henden Sanierungsarbeiten im Haus 1 kann dann diese Toilette bestimmungsgemäß bei Bedarf genutzt
werden, was dann auch durch mögliche behinderte Nutzer der Sporthalle erfolgen könnte, da bei den be-
engten Platzverhältnissen in der vorhandenen unsanierten Altbauhalle kein separates Behinderten WC
untergebracht werden kann. Da diese Halle generell den Sportflächenbedarf des Gesamtschulstandortes
nicht decken kann, sind weitergehende Überlegungen zur Neuschaffung dieser erforderlichen Flächen
inkl. deren barrierefreier Erschließung anzustellen und dann in einem weiteren Bauabschnitt zu realisie-
ren.
3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Nicht relevant
4 Finanzieller Aufwand
Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.
Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 18.01.2016
Kostengruppe Schulgebäude Turnhalle Gesamt
100 Grundstück 8.704 0 8.704
200 Herrichten und Erschließung 0 0 0
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 177.808 139.544 317.353
400 Bauwerk - Technische Anlagen 91.785 76.886 168.671
500 Außenanlagen 5.204 0 5.204
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0 0
700 Baunebenkosten 80.170 65.093 145.263
Summe 363.671 281.523 645.194
5 Finanzierungsplan
Förderfähigkeit der Maßnahme: Das Projekt ist nicht für eine Förderung vorgesehen.
Stadt Leipzig  Seite 7 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto)
Die Aufwendungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „Ernst-Pinkert-Schule“ (1.100.21.1.1.01.10,
Sachkonto 4211900) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant:
Jahr 2015 2016 2017 2018 Gesamt
Planung 85.000 10.000 15.000 10.000 120.000
Bau 25.000 140.000 230.000 130.194 525.194
Gesamt  - Anteil Stadt 110.000 150.000 245.000 140.194 645.194
Die Einordnung der Jahresscheiben 2017/2018 erfolgt im Rahmen der Haushaltsplanung zum Doppel-
haushalt 2017/2018 innerhalb des Eckwertes des AfJFB.
Hinweis: Im Planansatz 2015 standen 145.000 € für das Projekt zur Verfügung. Davon wurden 35.000 €
innerhalb des Budgets 51_UH 2 für den Mehrbedarf bei den Sanitärmaßnahmen an der Schule Portitz in
der Lidicestraße 12, 04347 Leipzig (PSP-Element 1.100.21.5.1.01.10, SK 42119000) sowie Max-Klinger-
Schule im Miltitzer Weg 4, 04205 Leipzig (PSP-Element 1.100.21.7.1.01.13, SK 42119000) verwendet.
Diese Mittel wurden im Plan 2018 wieder eingeordnet.
7 Fristenplan
Baubeginn III. Quartal 2016
Fertigstellung 1. Bauabschnitt (Turnhalle) I. Quartal 2017
Fertigstellung 2. Bauabschnitt (Schulgebäude) II. Quartal 2018
8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte
Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht.
Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 formel[h]olz – Ingenieure Hochbau GbR
Technische Ausrüstung nach § 53 HLS: Eichhorn Glathe Schröder GmbH & Co. KG
Elektro: Ingenieurgesellschaft GWW
9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit
9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960
Das Gebäude ist:
Die Maßnahme der Vorlage ist:
ein Neubau
ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch
ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs)
Stadt Leipzig  Seite 8 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt
nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt
Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung
Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Martinstraße 7, 04318 Leipzig - Sanierung Toilettenanlagen Schulgebäude
Haus 1 mit Sporthalle
Stand vom: 18.03.2016
eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs
eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG)
Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2018
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
keine Änderung zu bisherigen Kosten
Kostengruppe 300 Betriebskosten
2.000 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
7.919 EUR
Die Kosteneinsparung durch die verbesserte Gebäudehülle des Sanitäranbaus der Sporthalle kann ver-
nachlässigt werden.
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.04.2017 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das
Jahr der Inbetriebnahme betragen
Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten
keine Änderung zu bisherigen Kosten
Kostengruppe 300 Betriebskosten
1.500 EUR
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
5.939 EUR
9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan
Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan.
9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276
Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 re-
gelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In bei-
den DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300
etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.
Kennwerte des Vorhabens: NF 3.307 m²
Schulgebäude Ernst-Pinkert Schule
inkl. Sporthalle
BGF 5.033 m²
BRI 18.060 m³
KG 300 + 400 486.023 €
BKI – Kennwertvergleich mit einer Modernisierung von Grundschule (Stand BKI 2015)
Von-Wert Kennwerte des
Vorhabens
Bemerkungen/Begründung
KG 300 + 400/NF 1.459 €/m² > 147 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 873 €/m² > 97 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 199 €/m³ > 27 €/m³ Das Bauvorhaben unterschreitet den Kennwert.
Da nur eine Teilmaßnahme erfolgt, liegen die Sanierungskosten weit unter den angegebenen Kosten der
Modernisierung des Vergleichsobjekts.
Stadt Leipzig  Seite 9 von 9
65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Ernst-Pinkert-Schule Grundschule
Martinstraße 7 04318 Leipzig Amt 65
(Bezeichnung des Bauwerks)
Sanierung Toilettenanlagen, Schulhauptgebäude mit Sporthalle
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 25.02.2016
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
210 Personalkosten Hausmeister 0 0 Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0
210 Personalkosten Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 0 0 0
220 Sachkosten Hygiene 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9201
220 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4255 2200
200 Objektmanagementkosten 0 0
311 Versorgung Wasser 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9110
312 Versorgung Öl 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9140
313 Versorgung Gas 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9140
314 Versorgung Feste Brennstoffe 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9110
314 Versorgung Holzpellets 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9140
315 Versorgung Fernwärme 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9140
316 Versorgung Strom 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9130
319 Versorgung  Sonstiges 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
310 Versorgung 0 0
321 Entsorgung Schmutzwasser 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9120
321 Entsorgung Regenwasser 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9121
322 Entsorgung Müll 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9417
322 Entsorgung Abscheider 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9310
329 Entsorgung Sonstiges 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9418
329 Entsorgung Schädlinge 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9413
329 Entsorgung Container 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9222
329 Entsorgung Sonderleistungen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9910
320 Entsorgung 0 0
331 Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9410
332 Reinigung, Pflege G Glasreinigung 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9161
333 Reinigung, Pflege G Fassadenreinigung 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
334 Reinigung, Pflege G Schornstein 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9414
339 Reinigung, Pflege G Grundreinigung 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9162
339 Reinigung, Pflege G Sonderreinigung 2.000 1.500 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9412
339 Reinigung, Pflege G Wäschereileistungen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9411
339 Reinigung, Pflege G Schmutzfangmatten 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9191
339 Reinigung, Pflege G Bodenpolster 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9192
339 Reinigung, Pflege G Gardinen, Lamellen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9300
339 Reinigung, Pflege G Wirtschaftsd., Kita 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9164
330 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 2.000 1.500
341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 0 0 0 1.100.21.1.1.01.10 0
341 Reinigung, Pflege A Winterdienst 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9416
341 Reinigung, Pflege A Straße 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9419
342 Reinigung, Pflege A Pflanz- u. Grünfl. 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 3100
349 Reinigung, Pflege A Pflegevert. in Kitas 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9221
349 Reinigung, Pflege A Baumkontrolle,etc. 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9223
340 Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 0 0
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 1/2
Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1
gemäß DIN 18960
Ernst-Pinkert-Schule Grundschule
Martinstraße 7 04318 Leipzig Amt 65
(Bezeichnung des Bauwerks)
Sanierung Toilettenanlagen, Schulhauptgebäude mit Sporthalle
(Bezeichnung der Baumaßnahme) Datum: 25.02.2016
Kosten € /
Jahr
Kosten € /
Jahr
Bezeichnung PSP- Element Sachkonto
Voll anteilig
351 Bedienung Techn. Anlagen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
352 Inspektion, Wartung Baukonstrukt. 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4211 1000
353 Inspektion, Wartung Techn. Anlagen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4211 2000
353 Inspektion, Wartung wasserl. Urinalanlagen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9415
355 Inspektion, Wartung Rev. Feuerlöscher 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4255 2010
359 Inspektion, Wartung Sonstiges 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
350 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0
361 Dienste Kontrollen 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
362 Dienste Notrufservicepssch. 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9291
362 Dienste Aufschaltung.,etc. 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9420
369 Dienste Sonstiges 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
360 Sicherheits- und Überwachungsdienste 0 0
371 Abgaben u. Beiträge Grundsteuer 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
372 Abgaben u. Beiträge Versicherungsb. 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
379 Einnahme 0 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 0
370 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0
300 Betriebskosten 2.000 1.500
410 Instandsetzung Baukonstrukt. 3.808 2.856 GS Martinstraße 7 1.100.21.5.1.01 4211 1000
420 Instandsetzung Techn. Anlagen 4.048 3.036 GS Martinstraße 7 1.100.21.5.1.01 4211 2000
430 Instandsetzung Außenanlagen 62 47 GS Martinstraße 7 1.100.21.5.1.01 4211 2000
440 Instandsetzung Ausstattung 0 0 GS Martinstraße 7 1.100.21.1.1.01.10 4241 9225
400 Instandsetzungkosten 7.919 5.939
Voraussichtliche Inbetriebnahme: 01.04.2017
Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme:
KG 200 9
KG 300 9
KG 400 9
Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten:
KG 200 0,75
KG 300 0,75
KG 400 0,75
NUK_51_extern_Tab_1
Seite 2/2
Nur für den Dienstgebrauch.© Amt für Geoinformation und Bodenordnung
´
0 20 m
Erstellt für Maßstab 1:2.000
12.04.2016Erstellungsdatum
Datenauszug LeipziGIS


text:
Seite 1/5
Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02670
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters Bestätigung
Fachausschuss Finanzen 1. Lesung
Betriebsausschuss Kulturstätten 1. Lesung
Betriebsausschuss Kulturstätten 2. Lesung
Ratsversammlung Beschlussfassung
Eingereicht von
Dezernat Finanzen
Betreff
Feststellung des Jahresabschlusses für das Wirtschaftsjahr 01.01.2014 bis
31.12.2014 für den städtischen Eigenbetrieb Oper Leipzig
Beschlussvorschlag:
1. Der Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr 01.01.2014 bis 31.12.2014 wird gemäß Anlage zu
    Beschlusspunkt 1. festgestellt.

2. Der Jahresüberschuss in Höhe von 1.147.015,93 Euro wird in eine zweckgebundene Rücklage
    für Investitionen eingestellt. Die zweckgebundene Rücklage wird in den folgenden Jahren für
    Investitionsmaßnahmen in Anspruch genommen und jeweils in Höhe der angefallenen
    Kosten in die allgemeine Gewinnrücklage umgebucht.
3. Der Opernleitung wird für das Wirtschaftsjahr 01.01.2014 bis 31.12.2014 Entlastung erteilt.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Finanzielle Auswirkungen x nein wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur
Begründung
Folgen bei Ablehnung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
1 von 67 in Zusammenstellung
Seite 2/5
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
Aufwendungen
Finanzhaushalt Einzahlungen
Auszahlungen
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? nein wenn ja,
Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung
der Maßnahme zu
erwarten
Ergeb. HH Erträge
Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen
Auswirkungen auf den Stellenplan x nein wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung: Vorgesehener Stellenabbau:
Beteiligung Personalrat x nein ja,
Sachverhalt:
Entsprechend § 34 Absatz 1 der Sächsischen Eigenbetriebsverordnung (SächsEigBVO) in der
Fassung vom 16.12.2013 stellt der Stadtrat den Jahresabschluss fest und beschließt dabei über die
Verwendung des Jahresgewinnes oder die Behandlung des Jahresverlustes der Eigenbetriebe und
über die Entlastung der Betriebsleitungen. Grundlage für die Feststellung des Jahresabschlusses
bilden die Prüfungsergebnisse der Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und die Berichte der örtlichen
Prüfung.
Im Ergebnis der örtlichen Prüfung nach § 105 SächsGemO empfiehlt das
Rechnungsprüfungsamt, aufgrund der korrigierten Auffassung des SMI, die Feststellung des
Jahresabschlusses zum 31.12.2014 in der Fassung vom 24.04.2015 nicht.*
* siehe Anlage 5 Bericht der örtlichen Prüfung, S. 54
2 von 67 in Zusammenstellung
Seite 3/5
Stellungnahme Dezernat Finanzen
Zwischenzeitlich bestätigte die Landesdirektion Sachsen, dass eine rückwirkende
Berichtigung der Jahresabschlüsse der Eigenbetriebe Kultur nicht gefordert wird, sondern es
vertretbar ist, die Umsetzung der neuen Sichtweise bei den Jahresabschlüssen 2015
einheitlich  - Eigenbetriebe und Stadt -  vorzunehmen.** Die Handlungsempfehlung der LD lag
zum Zeitpunkt der örtlichen Prüfung noch nicht vor, nunmehr steht einer Empfehlung der
Feststellung des Jahresabschlusses nichts entgegen.
 ** siehe Anlage 6 Schreiben der Landesdirektion vom 22.02.2016
Gegenstand des Eigenbetriebes
Der Eigenbetrieb Oper Leipzig hat den Status eines Eigenbetriebes seit dem Jahr 1995.
Zweck des Eigenbetriebs ist die Pflege und Förderung von Kunst und Kultur. Der Satzungszweck
wird verwirklicht insbesondere durch den Betrieb und die Bewirtschaftung eines Musiktheaters mit
den wesentlichen künstlerischen Genres Oper, Operette, Musical und Ballett im Opernhaus und in
der Musikalischen Komödie.
Feststellungen der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft zur Rechnungslegung
Buchführung und zugehörige Unterlagen
Die Bücher des Eigenbetriebes sind ordnungsgemäß geführt. Die Belegfunktion ist erfüllt. Die
Buchführung und die zugehörigen Unterlagen entsprechen nach unseren Feststellungen den
gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen der Satzung.
Im Rahmen unserer Prüfung haben wir festgestellt, dass die von der Gesellschaft getroffenen
organisatorischen und technischen Maßnahmen geeignet sind, die Sicherheit der verarbeiteten
rechnungslegungsrelevanten Daten und IT-Systeme zu gewährleisten.***
Jahresabschluss
Der uns zur Prüfung vorgelegte Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 ist ordnungsmäßig aus
den Büchern und den weiteren geprüften Unterlagen des Eigenbetriebes entwickelt worden. Die
Eröffnungsbilanzwerte wurden ordnungsgemäß aus dem Vorjahresabschluss übernommen. Der
Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 ist jedoch noch nicht festgestellt worden.
Der Eigenbetrieb hat aufgrund der Bestimmungen in § 31 SächsEigBVO sowie in Abschnitt 6.2.1 der
Jahresabschlussverfügung 2014/Jahresanfangsverfügung 2015 der Stadt Leipzig die für eine große
Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs. 3 HGB geltenden Vorschriften zur Bilanzierung, Bewertung und
Berichterstattung zu beachten.
Unter der Bedingung, dass der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 in der Fassung festgestellt
wird, die diesem Jahresabschluss zugrunde gelegt worden ist, sind die gesetzlichen Vorschriften zu
Ansatz, Ausweis und Bewertung beachtet worden und sind die Bilanz und die Gewinn- und
Verlustrechnung nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnunglegung von
großen Kapitalgesellschaften einschließlich der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung sowie
den landesrechtlichen Vorschriften der SächsEigBVO aufgestellt.
Der Anhang enthält alle vorgeschriebenen Angaben.***

Lagebericht
Unter der Bedingung, dass der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 in der Fassung festgestellt
wird, die diesem Jahresabschluss zugrunde gelegt worden ist, entspricht der Lagebericht der
Betriebsleitung den gesetzlichen Vorschriften, steht der Lagebericht im Einklang mit dem
Jahresabschluss sowie mit den von uns bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen, vermittelt
insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Eigenbetriebes und stellt die wesentlichen
3 von 67 in Zusammenstellung
Seite 4/5
Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Die Angaben nach § 289 Abs. 2
HGB und § 30 SächsEigBVO sind vollständig und zutreffend.***
***Bericht der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG über die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2014
     und des Lageberichtes für das Wirtschaftsjahr 2014, Seite 12-13
Gesamtaussage des Jahresabschlusses
Feststellungen zur Gesamtaussage des Jahresabschlusses
Der Eigenbetrieb hat die den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 berührenden Bilanzierungs-
und Bewertungswahlrechte vollständig in Übereinstimmung mit dem Vorjahr ausgeübt. Die aus Sicht
der Gesamtaussage bedeutendsten Ermessensspielräume bestehen in Form der Bestimmung der
Zinssätze zur Ermittlung der Rückstellungen aus Pensions- und Jubiläumsverpflichtungen. Die Höhe
des jeweils anzuwendenden Zinssatzes hängt dabei von der unterstellten Restlaufzeit der
Verpflichtung ab.
In Gesamtwürdigung der zuvor beschriebenen Bewertungsgrundlagen sowie unter der Bedingung,
dass der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 in der Fassung festgestellt wird, die diesem
Jahresabschluss zugrunde gelegt worden ist, sind wir der Überzeugung, dass der Jahresabschluss
unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen
Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Eigenbetriebes
vermittelt.****
****Bericht der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG über die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2014
      und des Lageberichtes für das Wirtschaftsjahr 2014,  Seite 15-16
Prüfung gemäß § 53 Haushaltsgrundsätzegesetz (HgrG)
Die im Gesetz und in dem einschlägigen IDW Prüfungsstandard IDW PS 720 geforderten Angaben
zur Prüfung der Ordnungsmäßigkeit der Betriebsleitung und der wirtschaftlichen Verhältnisse haben
wir in der Anlage 4 zusammengestellt.
Nach unserer Beurteilung wurden die Geschäfte mit der erforderlichen Sorgfalt und in
Übereinstimmung mit den einschlägigen handelsrechtlichen Vorschriften und den
Satzungsbestimmungen geführt.
Unsere Prüfung hat keine Anhaltspunkte ergeben, die nach unserer Auffassung Zweifel an der
Ordnungsmäßigkeit der Betriebsleitung begründen könnten.
Ferner hat die Prüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse nach unserer Beurteilung keinen Anlass zu
 Beanstandungen ergeben.*****
*****Bericht der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG über die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember
        2014 und des Lageberichtes für das Wirtschaftsjahr 2014, Seite 34
Anlagen:
1. Aussagen zur Vermögens-, Finanz- und Ertragslage für das Wirtschaftsjahr 01.01. bis
    31.12.2014
2. Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr 01.01. bis 31.12.2014
3. Lagebericht zum Wirtschaftsjahr 01.01. bis 31.12.2014
4. Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
5. Bericht der örtlichen Prüfung zum Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr 01.01. bis 31.12.2014
    incl. Stellungnahme des Dezernates Finanzen zum Berichtsentwurf (nichtöffentlich)
4 von 67 in Zusammenstellung
Seite 5/5
6. Schreiben der Landesdirektion vom 22.02.2016 bzgl. der bilanziellen Behandlung des
    gewidmeten Grundvermögens (nichtöffentlich)
5 von 67 in Zusammenstellung
Anlage zum Beschlusspunkt 1.
            Stand 31.12.2014
 31.12.201   4
 in €

            Bilanzsumme 33.476.473,13

            davon entfallen:

           Aktiva
           Anlagevermögen 24.377.767,91
           Umlaufvermögen 8.957.978,63
           Rechnungsabgrenzungsposten 140.726,59

           Passiva
           Eigenkapital 3.821.847,45
              Kapitalrücklage  1.010.701,83
               Gewinnrücklage 176.055,53
              Gewinn/Verlustvortrag Vorjahre 1.488.0 74,16
              Jahresgewinn/- Verlust 1.147.015,93

           Sonderposten für Grundstücke und bauliche
           Anlagen    19.615.323,03
           Sonderposten für bezuschusste
           Investitionsgüter des Anlagevermögens 4.5 36.240,26
           Sonstige Sonderposten 157.389,84
           Rückstellungen 1.242.080,03
           Verbindlichkeiten 4.067.650,90
           Rechnungsabgrenzungsposten 35.941,62

           Summe der Erträge: 55.619.137,98
           Summe der Aufwendungen: 53.472.122,05

           Jahresüberschuss/- fehlbetrag 1.147.015,9 3
6 von 67 in Zusammenstellung
7 von 67 in Zusammenstellung
8 von 67 in Zusammenstellung
9 von 67 in Zusammenstellung
10 von 67 in Zusammenstellung
11 von 67 in Zusammenstellung
12 von 67 in Zusammenstellung
13 von 67 in Zusammenstellung
14 von 67 in Zusammenstellung
15 von 67 in Zusammenstellung
16 von 67 in Zusammenstellung
17 von 67 in Zusammenstellung
18 von 67 in Zusammenstellung
19 von 67 in Zusammenstellung
20 von 67 in Zusammenstellung
21 von 67 in Zusammenstellung
22 von 67 in Zusammenstellung
23 von 67 in Zusammenstellung
24 von 67 in Zusammenstellung
25 von 67 in Zusammenstellung
26 von 67 in Zusammenstellung
27 von 67 in Zusammenstellung
28 von 67 in Zusammenstellung
29 von 67 in Zusammenstellung
30 von 67 in Zusammenstellung
31 von 67 in Zusammenstellung
32 von 67 in Zusammenstellung
33 von 67 in Zusammenstellung
34 von 67 in Zusammenstellung
35 von 67 in Zusammenstellung
36 von 67 in Zusammenstellung
37 von 67 in Zusammenstellung
38 von 67 in Zusammenstellung
39 von 67 in Zusammenstellung
40 von 67 in Zusammenstellung
41 von 67 in Zusammenstellung
42 von 67 in Zusammenstellung
43 von 67 in Zusammenstellung
44 von 67 in Zusammenstellung
45 von 67 in Zusammenstellung
46 von 67 in Zusammenstellung
47 von 67 in Zusammenstellung
48 von 67 in Zusammenstellung
49 von 67 in Zusammenstellung
50 von 67 in Zusammenstellung
51 von 67 in Zusammenstellung
52 von 67 in Zusammenstellung
53 von 67 in Zusammenstellung
54 von 67 in Zusammenstellung
55 von 67 in Zusammenstellung
56 von 67 in Zusammenstellung
57 von 67 in Zusammenstellung
58 von 67 in Zusammenstellung
59 von 67 in Zusammenstellung
60 von 67 in Zusammenstellung
61 von 67 in Zusammenstellung
62 von 67 in Zusammenstellung
63 von 67 in Zusammenstellung
64 von 67 in Zusammenstellung
65 von 67 in Zusammenstellung
66 von 67 in Zusammenstellung
67 von 67 in Zusammenstellung


Bleiberecht für Roma in Deutschland

paper_type: schriftliche Antwort zur Anfrage

text:
Seite 1/3
schriftliche Antwort zur Anfrage Nr. VI-F-02585-AW-01
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung mündliche Beantwortung
Eingereicht von
Dezernat Umwelt, Ordnung, Sport
Betreff
Bleiberecht für Roma in Deutschland
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Sachverhalt:
1. In welchem Rahmen konnte sich die Stadt Leipzig, wie im Antrag V/A 210 am 16.05.2012
beschlossen, dafür einsetzen, „dass Abschiebungen von Roma, die ihren Lebensmittelpunkt
in der Bundesrepublik Deutschland bzw. Leipzig haben, in die Teilrepubliken des ehemaligen
Jugoslawiens verhindert werden"?
Das Ordnungsamt, Ausländerbehörde, ist bestrebt, die Initiative des Stadtrates in Gänze
umzusetzen. Dies geschieht durch eine umfangreiche Prüfung entsprechender
Bleiberechtsmöglichkeiten und bei vorliegenden Voraussetzungen die Erteilung einer
Aufenthaltserlaubnis. Zu beachten ist dabei, dass aufgrund des geltenden Aufenthaltsrechts keine
ethnische Zuordnung erfolgen kann. Erschwerend gestaltet sich, dass die betroffenen Länder als
sichere Herkunftsstaaten eingestuft wurden. Trotz der aufgezeigten Schwierigkeiten wurde durch die
Ausländerbehörde niemand in die betroffene Region abgeschoben.
2. Wie viele Personen aus Leipzig wurden seitdem in die Länder des ehemaligen
Jugoslawiens abgeschoben?
In dem angefragten Zeitraum wurde durch die Ausländerbehörde Leipzig keine Person aus den
Staaten des ehemaligen Jugoslawien abgeschoben.
3. Wie viele der abgeschobenen Personen lebten zu diesem Zeitpunkt bereits drei Jahre und
länger in Leipzig?
entfällt
1 von 2 in Zusammenstellung
Seite 2/3
4. Wie viele der abgeschobenen Personen lebten zu diesem Zeitpunkt bereits sechs Jahre
und länger in Leipzig?
entfällt
5. Wie vielen Personen aus den Ländern des ehemaligen Jugoslawiens konnte seitdem ein
dauerhafter Aufenthalt in Deutschland ermöglicht werden?
Insgesamt 189 Personen aus den Ländern des ehemaligen Jugoslawiens erhielten seitdem einen
Daueraufenthalt. Inwieweit es sich dabei um Roma handelt, kann nicht beziffert werden, da die
ethnische Zugehörigkeit weder erfasst noch entscheidend ist.
2 von 2 in Zusammenstellung


paper_type: Informationsvorlage

text:
Grundstücksverkehrsausschuss
Informationsvorlage Nr. VI-DS-02671
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Dienstberatung des Oberbürgermeisters
Grundstücksverkehrsausschuss 04.07.2016 Information zur Kenntnis
Eingereicht von
Dezernat Wirtschaft und Arbeit
Betreff
12. Liegenschaftsbericht (Berichtszeitraum 01.01. bis 31.12.2015)
Der 12. Liegenschaftsbericht wird zur Kenntnis genommen.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
 nicht relevant

Sachverhalt:
 Siehe beiliegender Bericht.
Anlagen:
12. Liegenschaftsbericht (Berichtszeitraum 01.01. bis 31.12.2015)


name: Einrichtung einer unabhängigen Energieagentur (HP 038/15 und HP 038/16-01)

paper_type: Änderung zum HH-Planentwurf

text:
Seite 1/3
Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-02673
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 18.03.2015
Eingereicht von
Fraktion DIE LINKE
Betreff
Einrichtung einer unabhängigen Energieagentur (HP 038/16-01)
Beschlussvorschlag: Der Oberbürgermeister wird beauftragt, mit den Unternehmen der
Kommunalwirtschaft die Einrichtung einer unabhängigen Energieagentur in Leipzig prüfen zu lassen.
Dem Stadtrat wird bis zum IV. Quartal 2015 über das Ergebnis berichtet werden.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Anlagen:
1 von 1 in Zusammenstellung


text:
Seite 1/3
Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-02674
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 18.03.2015
Eingereicht von
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen
Betreff
1000 Straßenbäume für Leipzig (HP 105/15/16)
Beschlussvorschlag: Für Baumpflanzungen werden im Haushaltsjahr 2015 200.000 € und
2016 450.000 € zusätzlich bereitgestellt.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Anlagen:


text:
Seite 1/3
Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-02675
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 18.03.2015
Eingereicht von
Stadträte A. Maciejewski, S. Wehmann
Stadträtinnen I. Glöckner, K. Krefft
Betreff
Ausbau der Haltestelle Gorkistraße/Löbauer Straße (HP 052/15)
Beschlussvorschlag: Ziel der Stadt Leipzig ist es, mit der LVB und den beteiligten
Versorgungsunternehmen einen gemeinsamen Bau als Komplexmaßnahme im Jahr 2017
durchzuführen. Dafür werden 1,5 Mio. € in 2017 zusätzlich im Haushalt bereitgestellt.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Anlagen:


text:
Seite 1/3
Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-02676
Status: öffentlich
Beratungsfolge:
Gremium Termin Zuständigkeit
Ratsversammlung 18.03.2015
Eingereicht von
Stadträtin B. Mai
Stadträtin Dr. S. Jennicke
Betreff
Einstellung von Mitteln für die Sanierung des Ökobades Lindenthal (HP 053/15)
Beschlussvorschlag: Für die erforderliche Sanierung des Ökobades in Lindenthal werden finanzielle
Mittel in Höhe von 300.000 Euro in 2015 bereitgestellt.
Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen:
Anlagen:
1 von 1 in Zusammenstellung