city_slug: leipzig

name: Baubeschluss Schule an der Bernhard-Göring-Straße, Grundschule, Bernhard-Göring-Str. 107 - Neubau Zweifeldsporthalle

paper_type: Beschlussvorlage

text:
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Ratsversammlung

Beschlussvorlage Nr. VI-DS-08245

Status: öffentlich

Eingereicht von
Dezernat Stadtentwicklung und Bau
Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule

Betreff:
Baubeschluss Schule an der Bernhard-Göring-Straße, Grundschule, Bernhard-Göring-
Str. 107 - Neubau Zweifeldsporthalle

Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten):
Gremium
voraussichtlicher
Sitzungstermin

Zuständigkeit

Dienstberatung des Oberbürgermeisters   Bestätigung
FA Stadtentwicklung und Bau
FA Finanzen
FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule
SBB Süd
Ratsversammlung  04.09.2019 Beschlussfassung

Beschlussvorschlag:

1. Die Baumaßnahme wird realisiert. (Baubeschluss gem. Hauptsatzung § 8 (3) Nr. 18 in
der zur Zeit gültigen Fassung)

2. Die Gesamtkosten der Maßnahme betragen 5.220.000 €. Der städtische Anteil beträgt
2.244.600 €. Die Einzahlungen sind im PSP-Element „2-Feld-Sporthalle B.-Göring-Str.“
(7.0001749.705) i.H.v. 2.975.400 € geplant.

3. Die Auszahlungen für die Maßnahme sind im PSP-Element „2-Feld-Sporthalle B.-
Göring-Str.“ (7.0001749.700) i.H.v. 5.173.433 € wie folgt geplant:
2018:    300.000 €
2019:    900.000 €
2020: 3.270.000 €
2021:    703.433 €.

Die Aufwendungen für die konsumtive Ausstattung werden im PSP-Element 3.
Schule
(1.100.21.1.1.01.75, Sachkonto 42531000) wie folgt vorgesehen:
2021:      46.567 €.

Die Aufwendungen werden im Rahmen der Haushaltsplanung 2021/2022
entsprechend durch das Fachamt angemeldet.

Die Einzahlungen in Höhe von 2.975.400 € sind im PSP-Element „2-Feld-Sporthalle
B.-Göring-Str.“ (7.0001749.705) i.H.v. 2.975.400 € in den Haushaltsjahren wie folgt
geplant:
2019:    513.000 €
2020: 1.863.900 €
2021:    598.500 €.

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4. Für die Haushaltjahre 2019 und 2020 sind folgende Verpflichtungsermächtigungen
vorgesehen:
Kassenwirksam 2020: 2.500.000 €
kassenwirksam 2021:    500.000 €

5. Die entsprechend Anlage 1 im Haushaltsjahr 2021 in Höhe von 17.848 € sowie ab
dem Haushaltsjahr 2022 ff in Höhe von 214.185 € anfallenden Folgekosten sind
innerhalb des gesamtstädtischen Haushaltes gedeckt. Über eine Aufstockung des
vorhandenden Budgets des Fachamtes ist im Rahmen der Haushaltsplanung
2021/22 zu entscheiden.

6. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Bestätigung der Fördermittel.

7. Die nicht verbrauchten investiven Haushaltsmittel werden im Rahmen der
Jahresabschlüsse als Ermächtigung aus Vorjahren in darauffolgende Haushaltsjahre
übertragen.

Räumlicher Bezug:
Leipzig-Südvorstadt (04275), LIGIS-ID: 002535g006

Zusammenfassung:

Anlass der Vorlage:

 Rechtliche Vorschriften    Stadtratsbeschluss    Verwaltungshandeln
 Sonstiges:

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Finanzielle Auswirkungen  nein x wenn ja,
Kostengünstigere Alternativen geprüft  nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung
Folgen bei Ablehnung  nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung
Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)?  nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur
Begründung

Im Haushalt wirksam von bis Höhe in EUR wo veranschlagt
Ergebnishaushalt Erträge
 Aufwendungen 2021 2021 46.567 1.100.21.1.1.01.75
Finanzhaushalt Einzahlungen 2019 2019    513.000 7.0001749.705
  2020 2020 1.863.900 7.0001749.705
  2021 2021    598.500 7.0001749.705
 Auszahlungen
2018
2019
2020
2021
300.000
900.000
3.270.000
703.433
7.0001749.700
Entstehen Folgekosten oder Einsparungen?  nein x wenn ja,

Folgekosten Einsparungen wirksam von bis Höhe in EUR
(jährlich) wo veranschlagt
Zu Lasten anderer OE Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand
Nach Durchführung der
Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge
 Ergeb. HH Aufwand (ohne
Abschreibungen)
2021
Ab 2022
2021

  17.848
214.185
 Ergeb. HH Aufwand aus
jährl. Abschreibungen

Auswirkungen auf den Stellenplan  nein x wenn ja,
Beantragte Stellenerweiterung:  Vorgesehener Stellenabbau:

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Hintergrund zum Beschlussvorschlag:
Welche strategischen Ziele werden mit der Maßnahme unterstützt?

2030 – Leipzig wächst nachhaltig!
Ziele und Handlungsschwerpunkte

Leipzig setzt auf
Lebensqualität:
Balance zwischen
Verdichtung und
Freiraum
Qualität im öffentlichen
Raum und in der
Baukultur
Nachhaltige Mobilität
Vorsorgende Klima-
und Energiestrategie
Erhalt und
Verbesserung der
Umweltqualität
Quartiersnahe Kultur-,
Sport- und Freiraum-
angebote
Leipzig besteht im
Wettbewerb:
Positive Rahmen-
bedingungen für
qualifizierte
Arbeitsplätze
Attraktives Umfeld für
Innovation, Gründer und
Fachkräfte
Vielfältige und stabile
Wirtschaftskultur
Leistungsfähige
technische Infrastruktur
Vernetzung von
Bildung, Forschung und
Wirtschaft

Leipzig schafft soziale
Stabilität:
Chancengerechtigkeit
in der inklusiven Stadt
Gemeinschaftliche
Quartiersentwicklung
Bezahlbares Wohnen
Zukunftsorientierte
Kita- und Schulangebote
Lebenslanges Lernen
Sichere Stadt

Akteure:
 Bürgerstadt
 Region
 Stadtrat
 Kommunalwirtschaft
 Verwaltung

Leipzig stärkt seine
Internationalität:
Weltoffene Stadt
Vielfältige, lebendige
Kultur- und Sport-
landschaft
Interdisziplinäre
Wissenschaft und
excellente Forschung
Attraktiver Tagungs-
und Tourismusstandort
Imageprägende
Großveranstaltungen
Globales Denken, lokal
verantwortliches
Handeln

trifft nicht zu

Beschreibung des Abwägungsprozesses:

Nicht relevant

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I. Eilbedürftigkeitsbegründung

Die Notwendigkeit einer eilbedürftigen Behandlung der Vorlage ist für die Vergabe der
bauvorbereitenden Maßnahmen ab 09/2019 gegeben.
Begründung: Baubeginn für Abbruch der alten Sporthalle und Errichtung
Baustelleneinrichtung in 02/2020 ist für den Bauablauf abzusichern.

II. Begründung Nichtöffentlichkeit

Die Notwendigkeit einer nichtöffentlichen Behandlung der Vorlage ist nicht gegeben.

III.  Strategische Ziele
Absicherung des Schulsportes, Gewährleistung Vereinssport

IV. Sachverhalt
1. Anlass

1.1 Ziele und Entwicklungskonzeption
Der Schulstandort der 3. Schule wird von Seiten des Amtes für Jugend, Familie und Bildung
als stabil eingeschätzt und kapazitiv auf eine 3-4-Zügigkeit ausgelegt.
Die bestehende Sporthalle am Standort ist eine Einfeldsporthalle. Zur Sicherung des
Sportunterrichtes am Standort 3. Schule ist für eine 3- bis 4- zügige Grundschule kapazitiv
eine Zweifeldsporthalle erforderlich. Die sich auf dem Grundstück befindliche, unsanierte
Turnhalle genügt in Größe und Qualität nicht mehr den heutigen Anforderungen.

1.2 Beschlüsse
Sammelbeschluss für Schulbauinvestitionen VI-DS-03932-DS-01 vom 17.05.2017

1.3 Beschreibung des IST-Zustandes
Das Bearbeitungsgebiet für den Neubau Sporthalle befindet sich in der Südvorstadt Leipzig.
Es umfasst ca. 3.100 m² von der Gesamtgrundstücksfläche des Schulareals der 3. Schule
von 7.735 m².
Die Modernisierung des sich auf dem Gelände befindlichen Bestandsgebäudes
(Plattenbauschule) und der dazugehörigen Pausenhofflächen sind abgeschlossen.
Die bestehende Sporthalle vom Typ KT 60 (Stahlleichtbauweise) wurde zusammen mit der
Plattenbauschule in den 1970er Jahren errichtet. Sie ist im Wesentlichen unsaniert, infolge
des langen Nutzungszeitraumes in einem mangelhaften Zustand, kapazitiv zu klein und
genügt aus diesen Gründen nicht mehr den Anforderungen an einen zeitgemäßen
Sportunterricht.

1.4 Ableitung des Bedarfs
Der Bedarf leitet sich aus Pkt. 1.3 ab.

1.5 Notwendigkeit / Dringlichkeit der Baumaßnahme
Die Notwendigkeit des Vorhabens ergibt sich aus dem gestiegenen Bedarf an
Grundschulplätzen am Standort Kurt-Masur- und 3. Schule im Leipziger Süden. Der Standort
ist stabil.

1.6 Alternativlösungen
Nach Entscheidung für den Standort der Sporthalle gibt es keine Alternativen.

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2. Beschreibung der Maßnahme

2.1 städtebauliche Einordnung
Das Schulgrundstück 3.Schule befindet sich in einem Wohngebiet im Süden Leipzigs.
Die neue Sporthalle steht südlich der Plattenbauschule, am gleichen Standort der sich
derzeit noch im Betrieb befindlichen alten Sporthalle, zwischen Bernhard-Göring-Str., Arthur-
Hoffmann-Str. und der Steinstr./ Steinplatz. Der städtebauliche Rahmen, hinsichtlich
Blickachsen, Sichtbeziehung und städtebaulicher Nachbarschaft fand bei der Einordnung der
Berücksichtigung.     So spiegeln sich im Baukörper der Sporthalle Höhen, Baulinien und
Baufluchten der bestehenden Bebauung wider.

2.2 Erläuterung der Planung
Wie bereits eingangs geschildert, ist am Standort die Errichtung einer Zweifeldsporthalle, in
Form von zwei gestapelten Einfeldsporthallen, als Ersatzneubau für die bestehende
Einfeldsporthalle geplant.
Das Gebäude ist nicht unterkellert und wird in seiner Tragstruktur als Massivbau aus
Stahlbeton errichtet. Die Fassadenbekleidung wird als Wärmedämmverbundsystem einschl.
Putz (teilweise mit einer hinterlüfteten Bekleidung aus Blechkantpaneelen) ausgeführt wird.
Die Farbigkeit der Fassade nimmt Bezug auf die in der unmittelbaren Nachbarschaft
vorhandenen Farbigkeiten und schafft dennoch für die Sporthalle eine eigene Identität. Die
beiden modellierten Baukörper (Hauptbaukörper Sporthalle und Nebenbaukörper
Treppenhaus / Technikriegel) sind farblich voneinander unterschieden.
Der Gebäudehaupteingang befindet sich im nordöstlichen Bereich (Schulhof bzw. Arthur-
Hoffmann-Str.).
Die vertikale Gebäudeerschließung aller vier Gebäudeebenen erfolgt durch zwei notwendige
Treppenräume. Die barrierefreie Erschließung aller Geschosse erfolgt über den, im
Eingangsfoyer angeordneten behindertengerechten Personenaufzug.
Die Ebenen der Sporthalle (EG und zweites OG) werden durch das Haupttreppenhaus mit
Aufzug am Haupteingang (Norden/Osten) und das Nebentreppenhaus (Westen)
erschlossen.
Sanitärbereiche und Sportlerumkleiden (erstes und drittes OG) befinden sich jeweils ein
Geschoss über der Hallenebene. Durch die Verbindung der Treppenhäuser entsteht eine
Galerie mit Blick in die darunterliegende Hallenebene, die als Erschließung der Umkleiden
dient und eine Sichtbeziehung zur Halle erstellt.
Das Dach erhält eine extensive Begrünung.
Bestandteil des Bauvorhabens ist die Ausführung der Sportfreiflächen (Laufbahnen und
Weitsprung). Diese wurden aus dem Objekt der Sanierung der 3. Schule herausgelöst und in
das vorliegende Objekt, aufgrund technologischer und zeitlicher Abhängigkeiten,
übernommen.
Die für die Sporthalle erforderlichen PKW-Stellplätze einschl. Behindertenstellplatz werden
an der Arthur-Hoffmann-Str. angeordnet.
Während der Bauphase des Naubaus der Sporthalle wird der Sportunterricht der Schüler
und Schülerinnen der 3. Schule in der Sporthalle der Kurt-Masur-Schule abgesichert. Der
Vereinssport verteilt sich auf die kommunalen Sporthallen im gesamten Stadtgebiet.

KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276)
- Stromversorgung – Versorgung mit elektrischer Energie erfolgt aus der
Gebäudehauptverteilung der benachbarten 3. Schule
- Telekommunikation – Anbindung der Sporthalle telekommunikationsseitig an den im
Schulgebäude installierten Telekommunikations-Server
- Trinkwasserversorgung – Anschluss über 3. Schule
- Abwasserentsorgung – Anschluss an örtlichen Versorger, KWL
- Fernwärmeversorgung – Umverlegung FW-Anschluss auf Grundstück
- Abbruch der alten Sporthalle
- Altlastenentsorgung

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KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276)
- Baugrubenherstellung
- Baugrundverbesserungen
- Flachgründungen mit Streifenfundamenten und Bodenplatte
- Bauwerksabdichtung
- tragende Außenwände aus Stahlbeton
- Außentüren und - fenster als wärmegedämmte Metall-Glaskonstruktion
- Außenwandbekleidung- Wärmedämmung einschl. Putz
- Prallschutz in den Hallen
- Sonnenschutz auf der Südseite der Sporthalle
- tragende Innenwände aus Kalksandstein und Stahlbeton
- nichttragende Innenwände – Metallständerwände mit Gipskartonbeplankung
- Innentüren und -fenster als Stahltüren, holzbekleidete Stahlrahmenkonstruktionen, BS-
Türen entsprechend Brandschutzkonzept
- Innenwandbekleidungen (Farbanstrich, Fliesen, Spachtelung)
- Decken- und Dachdeckenkonstruktionen – Decken/Unterzüge aus Stahlbeton
- Decken- und Dachbeläge – Bodenbeläge aus Linoleum, in den Treppenräumen
Feinsteinzeugfliesen, Sporthallen mit flächenelastischen Schwingboden und Linoleum,
Akustikunterhangdecken in Hallen (ballwurfsicher) und Fluren
- Treppenläufe als Stahlbeton-Fertigteile
- Dachausstiege als Lichtkuppeln Dachbelag – extensives Gründach
- Allgemeine Einbauten (z.B. Umkleidebänke)
- Besondere Einbauten (z.B. Sportgeräte, Bodenmarkierungen)

KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276)
Es erfolgt eine Installation aller erforderlichen haustechnischen Gewerke in den Bereichen
Abwasser-, Wasser- und Wärmeversorgungsanlagen, Starkstrom- sowie fernmelde- und
informationstechnische Anlagen, Gebäudeautomation und Aufzugsanlagen. Folgende
Maßnahmen sind vorgesehen:

- Wasser- und Abwasseranlagen
- Wärmeversorgungsanlagen, FB-Heizung in Nassbereichen, Plattenheizkörper in
untergeordneten Räumen, Deckenstrahlheizung in den Hallenbereichen
- Lüftungstechnische Anlagen in Hallen- und Funktionsbereichen mit
Wärmerückgewinnung
- Gebäudeautomation
- Niederspannungsschalt- und Installationsanlage
- Beleuchtungsanlagen, Sicherheitsbeleuchtung
- Blitzschutz- und Erdungsanlage
- Such- und Signalanlage
- Zeitdienstanlagen
- Gefahren- und Alarmanlage – Hausalarmanlage, Einbruchmeldeanlage,
Sprachalarmierungsanlage
- Einbau eines Aufzuges, behindertengerecht

KG 500 Außenanlagen (DIN 276)

Anzahl PKW-Stellplätze Anzahl Fahrrad-Stellplätze
3 (davon 1 Behindertenstellplatz) 33 , sind durch die 3. Schule
abgedeckt

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Im Freianlagenprogramm sind Bereiche mit folgenden Funktionen untergebracht:
- Oberflächenbefestigung der PKW-Stellplätze und deren Zufahrt
- Herstellung Sportfreiflächen (Laufbahn und Weitsprung in Übernahme aus dem Objekt
3. Schule)
- Anpassungsarbeiten an Einfriedung
- Anpassungsarbeiten Oberflächenbefestigung Schnittstelle Objekt 3. Schule – Sporthalle
- Technische Anlagen in Außenanlagen (Wasser- und Abwasser,
Wärmeversorgungsanlagen)
- Sitzelemente in Außenanlagen
- Grünstrukturen – mit Bäumen überstellte Vegetationsflächen komplementieren die
Freiflächen, Rasen

KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276)
Die KG 600 umfasst alle beweglichen Maßnahmen (Lehrertische, Schränke, Regale) und
bewegliche Sport- und Geräteausstattung.

2.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme
Mit dem Neubau der Sporthalle erfolgt eine nachhaltige Entwicklung des Standortes an der
3. Schule. Der Neubau bietet den baulichen und funktionalen Rahmen für einen modernen
und zeitgemäßen Schul-und Vereinssport. Die Lehrerschaft und die Schüler erhalten
optimale Bedingungen.
Die Sporthalle und Freifläche sind außerdem barrierefrei gestaltet.

2.4 Eigentumgsverhältnisse

Gemarkung Leipzig
Flurstücksnummer 3432, 3432a,b,c,d,e,f,g,
2502e,f,g, 2502d, 4076
Gesamtgrundstück
Flurstücksgröße in
m²
7.735
Eigentum Stadt Leipzig

2.5 Energiekonzept
Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert.

Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant:

Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant:

Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten:
 Sporthalle
Neubau
Erweiterungsneubau
Modernisierung (komplett), ohne Denkmalschutz
Modernisierung (komplett), mit Denkmalschutz
Teilmodernisierung Gebäudehülle

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Sporthalle
Teilmodernisierung einzelner Bauteile

Energetischer Standard/Energiekonzept:
Passivhaus
EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten
EnEV 2014, mit Anforderungen 2016
Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der
EnEV 2014

Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP):

Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht.

Der Passivhausstandard wurde untersucht.
Für die Mehraufwendungen zur Erreichung als Passivhausstandard gegenüber den
Anforderungen der EnEV 2014, Anforderungen 2016,  wurde eine
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erstellt.

Fazit: Im Ergebnis der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ist eine Amortisationszeit über 30
Jahre festzustellen, damit stellt sich der Passivhausstandard als nicht wirtschaftlich dar.

Nachweis nach EnEV 2014, Anforderungen 2016:

Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Sporthalle

Anforderungswert
Neubau
 mod. Altbau
Soll-Wert Ist-Wert Planung
Primärenergiebeda
rf
kWh/(m²a) 77,50       63,30
CO² –Emission kg/(m²a)             31,70
Mittlerer U-Wert  W/m²K

Energieträger:

Folgende Energieträger wurden untersucht:

 Anwendung gewä
hlt
Bemerkung/Begründung
Fernwärme geeignet
 Primärenergiefaktor = 0,31
Erdwärme

Gas

Holz-
Pellets

Fazit:  Am Standort liegt Fernwärme an.

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Weitere erneuerbare Energien:

Photovoltaik
Einschätzung gem.
Solardachkataster

Aussage gem. Planung  Im Ergebnis der Untersuchung zum Einsatz
einer Photovoltaikanlage konnte die
Wirtschaftlichkeit nicht nachgewiesen werden.
Eigenbetrieb nein
Angebot an Dritte Statische Auslegung der Dackonstruktion für die
Aufnahme einer Anlage bei eventueller Vergabe
an Dritte ist gegeben.

Die Anforderungen des EEWärmeG  2011 werden für das Vorhaben durch den Einsatz
von Fernwärme und die Unterschreitung des Primärenergiebedarfes für die Sporthalle
erfüllt.

Energetische Maßnahmen zu Technischen Anlagen (KG 400)

Wärmeerzeugung und -verteilung:

Warmwassererzeugung:
Am Schulstandort 3. Schule liegt Fernwärme an. Der vorhandene FW-Anschluss der
Containerinterimsschule auf dem Objekt wird bis in die neue Sporthalle umverlegt.
Die Dämmung der Heizkreise und Kompaktverteiler erfolgt gemäß gültiger EnEV.
Die Heizflächen erhalten Raumthermostate als Behördenmodell (mit eingebautem
Fühler) zur Verhinderung von Fremdzugriff.

Lufttechnische Anlagen:
Eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage ist für die Sanitär- und Umkleideräume
und für die Sporthalle erforderlich. Das Lüftungsgerät verfügt über eine
Wärmerückgewinnungseinrichtung. Alle Luftleitungen für den Transport von erwärmter
Luft sind grundsätzlich isoliert.

Wasser/Abwasser:
Es kommen Auslaufarmaturen mit Wasserbegrenzer bzw. Selbstschlussarmaturen,.
WCs Zweimengenspülung zum Einsatz. Die Dämmung der Kalt- und
Warmwasserleitungen erfolgt gemäß EnEV.

Stark- und Schwachstrom:
Allgemeinbeleuchtungsanlage, u.a. Leuchten mit elektronischen Vorschaltgeräten.
Die Steuerung der WC-Bereiche wird durch eine Schaltung mittels Bewegungsmelder
realisiert. Einsatz von LED-Technik.

2.6 barrierefreies Bauen
Es ist eine barrierefreie Gestaltung der Sporthalle geplant.
- Einbau eines behindertengerechten Aufzuges zur barrierefreien Erschließung der Halle
- Schaffung von barrierefreien Zugängen zum Gebäude
- Einbau von Behinderten-WCs
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- Anordnung eines Behindertenstellplatzes am Haupteingang der Sporthalle
- barrierefreie Gestaltung der Freiflächen

2.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen
Im Rahmen der Entwurfsplanung fand eine Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer statt, in
der Ausführungsplanung wird es hierzu nochmals Gespräche zur Farbe der
Inenraumgestaltung geben. Eine Berücksichtigung und Realisierung wird im Rahmen der zur
Verfügung stehenden Mittel erfolgen.

2.8 VgV-Betrachtung / Planungsbeteiligte

Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft.
Der maßgebliche Schwellenwert wird für die Objektplanung Gebäude erreicht.
Für das Vorhaben wurde ein Verhandlungsverfahren nach VgV durchgeführt.

Leistungsbild nach HOAI
2013
Planungsbeteiligte
Objektplanung nach § 33 Delta-Plan GmbH
Gutenbergstr. 1, 08523 Plauen
Freianlagen nach § 38  Anke Grundmann
Hardenbergstr. 42, 04275 Leipzig
Tragwerksplanung nach §
49
L.P. Bauplanung
Josephstr. 44-46, 04109 Leipzig
Technische Ausrüstung
nach § 53
-Sanitär, Heizung, Lüftung
Zimmermann und Becker
Martin-Luther-Ring 12, 04109 Leipzig
Technische Ausrüstung
nach § 53
-Elektroanlagen
IG Guthannß-Wehlte-Wehner mbH
Eilenburger Str. 39A, 04317 Leipzig
Technische Ausrüstung
nach § 53
-Aufzugsanlagen
LIFTplan IG mbH
Gerhart-Hauptmann-Ring 18, 04668 Grimma

3. Realisierungs- / Zeithorizont

Baubeginn 02/2020 *) (mit Abbruch alter SH)
Fertigstellung 12/2021

*) Die Termine gelten unter Vorbehalt der rechtzeitigen Fördermittelbewilligung

12/15

4. Finanzielle Auswirkungen

Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt.

Kostenermittlungsstufe nach DIN 276 vom
KB 10.06.2019

Kostengruppe       Gesamt
100 Grundstück 0,00 0
200 Herrichten und Erschließung 153.542,00 153.542,00
300 Bauwerk - Baukonstruktionen 2.859.707,00 2.859.707,00
400 Bauwerk - Technische Anlagen 758.242,00 758.242,00
500 Außenanlagen 271.211,00 271.211,00
600 Ausstattung und Kunstwerke (*) 131.161,00 131.161,00
700 Baunebenkosten 1.046.137,00 1.046.137,00
Summe 5.220.000,00 5.220.000,00
Leistungserstattung des Amtes für
Gebäudemanagement fiktiv
214.568,00 214.568,00

(*) Die Gesamtkosten (KG 600) beinhalten einen konsumtiven Anteil in Höhe von 46.567 €.

4.1 Baupreiserhöhung und Risikobewertung
Die durchschnittliche Baupreissteigerung betrug in den letzten Jahren durchschnittlich
ca. 2,5 %.  Durch die gute konjunkturelle Lage der Bauwirtschaft i. V. m. den aktuellen
bundesweiten Förderprogrammen ist eine Erhöhung der jährlichen Baupreissteigerung
auf 3 % zu erwarten. Bei mehrjährigen Maßnahmen mit großem Investitionsvolumen
kann dies erhebliche Auswirkungen auf die dem Baubeschluss zugrundeliegende
Kostenberechnung haben.
Eine verbindliche Prognose der Baupreissteigerung ist jedoch nicht möglich, da hier
auch insbesondere sehr starke saisonale Schwankungen auftreten können.
Im Rahmen von Baubeschlüssen können aus der allgemeinen Baupreissteigerung
entstehenden Kostenerhöhungen nicht berücksichtigt werden bzw. würden
Haushaltsmittel bei Nichtinanspruchnahme unnötig gebunden werden und für die
Vorbereitung/Umsetzung anderer wichtiger Projekte in der Finanzplanung nicht zur
Verfügung stehen.
Des Weiteren können aber Kostenerhöhungen im Bauprozess zu erheblichen
Verzögerungen führen: Sofern eine Anpassung des Baubeschlusses zur Bestätigung
überplanmäßiger Auszahlungen notwendig ist, können bis zur Beschlussfassung ggf.
keine Ausschreibungen vorgenommen werden und/oder Aufträge ausgelöst werden.
Dies kann zu Verzögerungen von bis zu 3 Monaten führen.

4.2 Finanzierungsplan
Die Maßnahme ist förderfähig.
Angaben in Euro brutto:
Förderprogramm Schulische Infrastruktur (gemäß
Sammelzuwendungsantrag)
Förderansatz gemäß Förderrichtlinie in % 60
13/15
Gesamtkosten  5.220.000
förderfähige Kosten 4.959.000
Anteil Fördermittel 2.975.400
Antrag vom 29.08.18
Bescheid vom noch nicht vorliegend

4.3 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan

Alle Angaben in Euro brutto:
Jahr bis 2018 2019 2020 2021 Gesamt
Planung 300.000 300.000 230.000 216.137 1.046.137
Bau 0 600.000 3.040.000 533.863 4.173.8638.3
47.726
Gesamt 300.000 900.000 3.270.000 750.0001.0
46.137
5.220.000
davon
konsumtiv
0 0 0 46.567 46.567
davon investiv 300.000 900.000 3.270.000 703.433 5.173.433
Fördermittelan
teil
0 513.000 1.863.900 598.500 2.975.400
Anteil Stadt 300.000 387.000 1.406.100 151.500 2.244.600
VE
kassenwirksa
m
0 0 2.500.000 500.000 3.000.000

5. Auswirkungen auf den Stellenplan

4.4 Effektivität und Wirtschaftlichkeit

Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960

Das Gebäude ist in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt.

Die Maßnahme der Vorlage ist ein Neubau.

Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle
Jahr ab 2022

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
29.931
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
126.518
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
57.736

14/15
Das Bauvorhaben geht voraussichtlich in 12/2021 in Betrieb (Inbetriebnahme 2 Monate
vor Nutzungsbeginn). Die anteiligen Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme
betragen

Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten in EUR
2.494
Kostengruppe 300 Betriebskosten in EUR
10.543
Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten in EUR
4.811

Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276

Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau,
die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten
Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen
Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z. B. KG 200, KG 300 etc.), diese
unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander.

Kennwerte des Vorhabens: NUF 1.224 m²
BGF 2.110 m²
BRI 11.136 m³

KG 300 + 400 3.617.949 €

BKI – Kennwertvergleich mit einem Neubau Einem Neubau von einer ebenerdigen
Einfeldsporthalle (2018)

   Kennwerte
des
Vorhabens
Bemerkungen/Be
gründung
KG 300 + 400/NF 2.440 €/m²  < 2.925 €/m² Das Bauvorhaben
überschreitet den
Kennwert.
KG 300 + 400/BGF 1.820 €/m²  > 1.715  €/m² Das Bauvorhaben
unterschreitet den
Kennwert.
KG 300 + 400/BRI 295 €/m³  < 325 €/m³ Das Bauvorhaben
überschreitet den
Kennwert.

Erläuterungen zum BKI-Vergleich:

Wie bereits eingangs geschildert, handelt es sich bei dem vorliegenden Bauvorhaben
um den Neubau von zwei übereinander gestapelten Einfeldsporthallen, um den
Anforderungen nach einer Zweifeldsporthalle am Standort gerecht zu werden.
Die Stapelung begründet sich in der für eine ebenerdige Zweifeldsporthalle nicht
ausreichend dimensionierten Flächenbereitstellung.

Folgende Faktoren haben einen starken Kosteneinfluss auf die gestapelte Halle:
- Durch die Stapelung der Hallen sind zwei Treppenhäuser und der Einbau eines
Aufzuges notwendig, dies führt zu einer Erhöhung der Verkehrsflächen und der
BGF.
15/15
- Durch die Stapelung ist ein höherer Aufwand in der Baukonstruktion, d.h. Gründung,
Decken, Stützen, Dach etc.
- Die Stapelung führt zu einem höheren Anteil an Technikflächen sowie
Sanitärflächen auf Hallenebene und damit zur Erhöhung der BGF.

Die BKI-Werte von zwei gestapelten Einfeldhallen sind in der einschlägigen Literatur
nicht aufgeführt.

Erfahrungen aus bereits gebauten gestapelten Hallen stehen nicht zur Verfügung.

Aus diesem Grund kann der BKI-Vergleich nicht direkt und aussagekräftig geführt
werden.

Als richtungsweisend erfolgte die Ermittlung im Abgleich mit einer normalen
Einfeldsporthalle.
Unter Beachtung o.g. Punkte wird dennoch der Kennwert des Vorhabens in €/m² BGF
im Vergleich zum BKI-Wert einer normalen Einfeldsporthalle unterschritten, die
Vergleichswerte zu NUF und BRI sind leicht überschritten.

6. Bürgerbeteiligung

 bereits erfolgt     geplant     nicht nötig
Siehe Pkt. 2.7 -

7. Besonderheiten
Keine

8. Folgen bei Nichtbeschluss
Die Sporthalle wird aufgrund der steigenden Schülerzahlen dringend benötigt. Das
Kapazitätsdefizit würde bei Nichtbeschluss bestehen bleiben. Die Stadt Leipzig kann dann,
den ihr übertragenen Pflichtaufgaben , der Bereitstellung ausreichender Schulkapazitäten,
nicht nachkommen

Anlagen:
Anlage 1 – Übersicht Nutzungskosten (Tabelle 1)
Anlage 2 - Übersichtsplan
Anlage 3 - Grundrisse (EG, OG1, OG2, OG3)
Anlage 4 - Schnitt
Anlage 5 - Perspektive Süd

G
1100l
1100l
1100l
1100l
1100l
Arthur - Hoffmann - Straße
1 2 3
Lichtsignalanlage
Sicherheits-Bügel
Haltestelle Steinplatz ÖPNV
Tor
3.Schule
Lichtsignalanlage
Gehweg
16 Fahrradstellplätze
14 Fahrradstellplätze
16 Fahrradstellplätze
Litfaßsäule
OberleitungStraßenbahn
Gymnastikwiese 130m²
Gymnastikwiese 200m²
Gymnastikwiese 100m²
Schulgarten 100m²
NEUBAU
SPORTHALLE
NEUBAU
SPORTHALLE
1 2 3
2502f 2502g
4076
2502e
2502d
3432 3432g
3432f3432a
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
Gutenbergstraße 1
08523 Plauen
Ing.- büro Prof. Kühn
Architektur- und
DELTA - PLAN GmbH
Brockmeier
Entwurfsplanung LP 3
26.10.2018
Neubau einer 2-Felder-Sporthalle an der 3. GS
Bernhard-Göring-Straße 107 in 04275 Leipzig
1 : 200
L 01
Übersichtslageplan
mit geplanten Schulfreianlagen
Bearbeitungsgrenze
Abbruch Bestandshalle
594/841
002535g006_00_3_A_LA
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2018
21 STG
16.7/29.0
20 STG
17.5/28.0
28.08
32.79
1.80 1.20
2.20
2.60 2.70
2.20
1.80 2.70
2.20
3.80 1.32
1.20
1.56 1.20
2.20
6.73
27.00
15.00
39 15.70 25 6.60 25 4.50 39
39 2.715 175
5.185 175
10.85 175
1.675 2.65 175
1.525 175
1.925 25 4.26 49
16.09 25
25
1.25
2.20
5.10 25 1.25 1.70
2.20
1.94
3.105 175
2.435 1.25
2.20
1.50 175
2.075 2.01
2.20
6.765 175
175
1.01
2.20
4.84 175
415
95
1.40
56 25
14
93 2.31
2.20
93 44
28.18
39 27.40 39
28.18
5014 2.49 1.15 4 1.16 41
5.89
T 30 RS
RS
F 30
F 90
DS
T 30 RS
NA
NA
NA
T 30
T 30
T 30
17
GHV
A= 4.31 m²
08
Sportgeräte
A= 79.26 m²
04
Aufzug
A= 3.14 m²
21
RLT
A= 48.83 m²
1
5
4
23
Maschinenraum
A= 12.21 m²
1
5
4
22
FW
A= 23.34 m²
1
5
4
19
HAR TW
A= 4.24 m²
1
5
4
18
SiBe
A= 3.97 m²
1
5
4
20
Flur
A= 8.20 m²
1
1
3
16
FMT
A= 3.90 m²
1
5
4
02
Hallenwart
A= 8.66 m²
1
1
3
11
Flur
A= 18.01 m²
1
1
1
Regieraum/1. Hilfe09 A= 9.18 m²
1 13
07
Treppenraum
A= 20.79 m²
1
4
4
10
PuMiR
A= 8.18 m²
1
5
4
14
Trainer
A= 10.54 m²
1
1
3
13
WC-H
A= 4.48 m²
2
2
3
12
WC-D
A= 4.31 m²
2
2
3
15
Sanitär
A= 5.35 m²
2
2
3
06
Sporthalle
A= 405.00 m²
3
2
3 1
01
Windfang
A= 21.03 m²
1
4
1
03
Foyer
A= 30.37 m²
1
4
1
05
Treppenraum
A= 21.60 m²
1
4
4
B
2 3 4 5 6
A
C
B
1
D
15.70 6.85 4.75
8
4.70 4.50 4.50 4.50 4.50 4.70 4.70
C
A
7
B
C
A
NEUBAU
SPORTHALLE
1 2 3
2502f 2502g
4076
2502e
2502d
3432 3432g
3432f3432a
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
Gutenbergstraße 1
08523 Plauen
Ing.- büro Prof. Kühn
Architektur- und
DELTA - PLAN GmbH
Brockmeier
Entwurfsplanung LP 3
26.10.2018
Neubau einer 2-Felder-Sporthalle an der 3. GS
Bernhard-Göring-Straße 107 in 04275 Leipzig
DECKE:
WAND:
FUSSBODEN:
5 5 = Bodenbeschichtung TR
3 3 = Sportboden, Lino
4 4 = Feinsteinzeug
2 2 = Bodenfliesen (R10)
1 1 = Linoleumbelag
13 3 = Prallwand, h= ca. 2.70m
2 = Wandfliesen, raumhoch2
1 = gespachtelt mit Anstrich1
4 4 = Anstrich
3 3 = UHD mit Anstrich
1 1 = UHD Akustik mit Anstrich
2 2 = UHD Akustik, ballwurfsicher
(Sockel abgesetzt, scheuerbeständig)
(gespachtelt mit Anstrich oberhalb Prallwand)
Beton
LEGENDE
F90 feuchtraumgeeignet
Mauerwerk
Trockenbau
F0 feuchtraumgeeignet
Vorsatzschale
Installationswand feuchtr.
Vorsatzschale
h= 1.20m
Installationswand  freistehend,
feuchtraumgeeignet
H/B = 420 / 700 (0.29m²) Allplan 2018
Grundriss Erdgeschoss
1 : 100
A 01
420/700
002535g006_00_3_A_00EG
20 STG
17.5/28.0
21 STG
16.7/29.0
5.34 4.00
2.00
50 4.00
2.00
50 4.00
2.00
50 4.00
2.00
50 4.20
2.00
64
28.18
23.33
32.93
11.04
2525
4.55
25
1.50
25
1.70
25
2.01
2525
78
14
22.80
2514
39 3.15 25 8.335 25 3.50 25 3.35 15 4.635 175
1.25 175
1.925 25 4.50 39
14
25
15.70 25 55 95
1.40
25 4.85 25
14
T 30 RS
T 30 RS T 30 RS
T 30 RS
T 30 RS
T 30 RS
dsT
1.08
WC
A= 2.02 m²
1.15
Treppenraum
A= 22.38 m²
1
4
4
A= 23.65 m²
1.14
Umkleide 1
1
3
1.11
Duschen
A= 7.44 m²
2
2
3
1.12
WC
A= 2.02 m²
2
2
31.13
Sanitär
A= 6.03 m²2
2
3
1.10
WC
A= 6.29 m²
2
2
3
1.09
Duschen
A= 7.44 m²
2
2
3
1.05
UV Elt
A= 1.87 m²
1
5
4
1.04
SAA
A= 5.58 m²
1
5
4
1.03
Galerie
A= 38.35 m²
1
1
1
1.06
Umkleide
A= 22.60 m²
1
1
31.07
Sanitär
A= 6.08 m²
2
2
3
2
2
3
1.02
Foyer
A= 29.29 m²
1
4
1
1.01
Treppenraum
A= 16.49 m²
1
4
4
B
2 3 4 5 6
A
C
B
1
D
15.70 6.85 4.75
8
4.70 4.50 4.50 4.50 4.50 4.70 4.70
C
A
7
B
C
A
NEUBAU
SPORTHALLE
1 2 3
2502f 2502g
4076
2502e
2502d
3432 3432g
3432f3432a
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
Gutenbergstraße 1
08523 Plauen
Ing.- büro Prof. Kühn
Architektur- und
DELTA - PLAN GmbH
Brockmeier
Entwurfsplanung LP 3
26.10.2018
Neubau einer 2-Felder-Sporthalle an der 3. GS
Bernhard-Göring-Straße 107 in 04275 Leipzig
DECKE:
WAND:
FUSSBODEN:
5 5 = Bodenbeschichtung TR
3 3 = Sportboden, Lino
4 4 = Feinsteinzeug
2 2 = Bodenfliesen (R10)
1 1 = Linoleumbelag
13 3 = Prallwand, h= ca. 2.70m
2 = Wandfliesen, raumhoch2
1 = gespachtelt mit Anstrich1
4 4 = Anstrich
3 3 = UHD mit Anstrich
1 1 = UHD Akustik mit Anstrich
2 2 = UHD Akustik, ballwurfsicher
(Sockel abgesetzt, scheuerbeständig)
(gespachtelt mit Anstrich oberhalb Prallwand)
Beton
LEGENDE
F90 feuchtraumgeeignet
Mauerwerk
Trockenbau
F0 feuchtraumgeeignet
Vorsatzschale
Installationswand feuchtr.
Vorsatzschale
h= 1.20m
Installationswand  freistehend,
feuchtraumgeeignet
H/B = 420 / 700 (0.29m²) Allplan 2018
Grundriss 1. Obergeschoss
1 : 100
A 02
420/700
002535g006_00_3_A_01OG
21 STG
16.7/29.0
20 STG
17.5/28.0
15.00
27.00
1.80 1.20
2.20
2.60 2.70
2.20
1.80 2.70
2.20
3.80 1.32
1.20
1.56 1.20
2.20
6.98
14
25
15.70 25 6.60 25
14
23.33
23.33
28.18
28.18
39 27.40 39
28.18
16.09 25 55 95
1.40
5.35
11.15 5.19 1.50 25
3
1.20
2.10
47 90 1.01
2.135
74 89
T 30 RS
RS
F 90
T 30 RS
DS
T 30
F 30
39 3.15 25 15.675 20 3.885 175
1.315 25 2.50 25
14
2.05
Treppenraum
A= 20.09 m²
1
4
4
2.06
Sportgeräte
A= 79.26 m²
4
3
2
Sanitär
A= 6.50 m²
2.10
2
2
3
Trainer
A= 9.53 m²
2.09
1
1
3
2.07Regieraum/1. HilfeA= 10.37 m²
1 13
2.03
Flur
A= 13.77 m²
1
1
1
2.12
A= 7.19 m²
WC-Beh-unisex
2
2
3
2.08
WC-H
A= 4.20 m²
2
2
3 2.11
FMT
A= 7.21 m²
1
5
4
2.04
Sporthalle
A= 405.00 m²3
2
3 1
2.02
Foyer
A= 29.29 m²
1
4
1
2.01
Treppenraum
A= 16.49 m²
1
4
4
B
2 3 4 5 6
A
C
B
1
D
15.70 6.85 4.75
8
4.70 4.50 4.50 4.50 4.50 4.70 4.70
C
A
7
B
C
A
NEUBAU
SPORTHALLE
1 2 3
2502f 2502g
4076
2502e
2502d
3432 3432g
3432f3432a
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
Gutenbergstraße 1
08523 Plauen
Ing.- büro Prof. Kühn
Architektur- und
DELTA - PLAN GmbH
Brockmeier
Entwurfsplanung LP 3
26.10.2018
Neubau einer 2-Felder-Sporthalle an der 3. GS
Bernhard-Göring-Straße 107 in 04275 Leipzig
DECKE:
WAND:
FUSSBODEN:
5 5 = Bodenbeschichtung TR
3 3 = Sportboden, Lino
4 4 = Feinsteinzeug
2 2 = Bodenfliesen (R10)
1 1 = Linoleumbelag
13 3 = Prallwand, h= ca. 2.70m
2 = Wandfliesen, raumhoch2
1 = gespachtelt mit Anstrich1
4 4 = Anstrich
3 3 = UHD mit Anstrich
1 1 = UHD Akustik mit Anstrich
2 2 = UHD Akustik, ballwurfsicher
(Sockel abgesetzt, scheuerbeständig)
(gespachtelt mit Anstrich oberhalb Prallwand)
Beton
LEGENDE
F90 feuchtraumgeeignet
Mauerwerk
Trockenbau
F0 feuchtraumgeeignet
Vorsatzschale
Installationswand feuchtr.
Vorsatzschale
h= 1.20m
Installationswand  freistehend,
feuchtraumgeeignet
H/B = 420 / 700 (0.29m²) Allplan 2018
Grundriss 2. Obergeschoss
1 : 100
A 03
420/700
002535g006_00_3_A_02OG
15.00
27.00
21 STG
16.7/29.0
20 STG
17.5/28.0
23.19 22.94
32.93
28.18 4.36
39
45
4.00
2.00
50 4.00
2.00
50 4.00
2.00
50 4.00
2.00
50 4.20
2.00
4.75 39 4.36
11.15
4.94
3.95
2.90
39 3.15 25 20.48 18 1.25 18 1.93 39 4.75
16.09 25 55 95 5.10 25
T 30 RS
T 30 RS
T 30 RS
T 30 RS
T 30 RS
dsT
T 30 RS
3.12
WC
A= 2.03 m²
3.15
Treppenraum
A= 22.38 m²
1
4
3
3.14
Umkleide
A= 23.65 m²
1
1
3
3.11
Duschen
A= 7.44 m²
2
2
3
3.13
Sanitär
A= 6.03 m²2
2
3
2
2
3
3.10
WC
A= 6.29 m² 2
2
3
3.08
WC
A= 2.02 m²
2
2
3 3.07
Sanitär
A= 6.08 m² 2
2
3
3.09
Duschen
A= 7.44 m²
2
2
3
3.06
Umkleide
A= 22.68 m²
1
1
3
3.04
SAA
A= 5.58 m²
1
5
4
3.05
UV Elt
A= 1.87 m²
1
5
4
3.03
Galerie
A= 38.37 m²
1
1
1
3.02
Foyer
A= 29.29 m²
1
4
1
3.01
Treppenraum
A= 16.49 m²
1
4
3
B
2 3 4 5 6
A
C
B
1
D
15.70 6.85 4.75
8
4.70 4.50 4.50 4.50 4.50 4.70 4.70
C
A
7
B
C
A
NEUBAU
SPORTHALLE
1 2 3
2502f 2502g
4076
2502e
2502d
3432 3432g
3432f3432a
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
Gutenbergstraße 1
08523 Plauen
Ing.- büro Prof. Kühn
Architektur- und
DELTA - PLAN GmbH
Brockmeier
Entwurfsplanung LP 3
26.10.2018
Neubau einer 2-Felder-Sporthalle an der 3. GS
Bernhard-Göring-Straße 107 in 04275 Leipzig
DECKE:
WAND:
FUSSBODEN:
5 5 = Bodenbeschichtung TR
3 3 = Sportboden, Lino
4 4 = Feinsteinzeug
2 2 = Bodenfliesen (R10)
1 1 = Linoleumbelag
13 3 = Prallwand, h= ca. 2.70m
2 = Wandfliesen, raumhoch2
1 = gespachtelt mit Anstrich1
4 4 = Anstrich
3 3 = UHD mit Anstrich
1 1 = UHD Akustik mit Anstrich
2 2 = UHD Akustik, ballwurfsicher
(Sockel abgesetzt, scheuerbeständig)
(gespachtelt mit Anstrich oberhalb Prallwand)
Beton
LEGENDE
F90 feuchtraumgeeignet
Mauerwerk
Trockenbau
F0 feuchtraumgeeignet
Vorsatzschale
Installationswand feuchtr.
Vorsatzschale
h= 1.20m
Installationswand  freistehend,
feuchtraumgeeignet
H/B = 420 / 700 (0.29m²) Allplan 2018
Grundriss 3. Obergeschoss
1 : 100
A 04
420/700
002535g006_00_3_A_03OG
±0.00
+7.00
+14.00
+15.20
Klappgeländer
±0.00
+3.50
+7.00
+10.50
+4.00
±0.00
+7.00
+14.00
+15.20
Klappgeländer
-1.025
±0.00
+3.50
+7.00
+10.50
Klappgeländer
Klappgeländer Klappgeländer
NEUBAU
SPORTHALLE
1 2 3
2502f 2502g
4076
2502e
2502d
3432 3432g
3432f3432a
Art der ÄnderungIndex Datum Name
04092 LEIPZIG
NEUES RATHAUS
- Amt für Gebäudemanagement -
STADT LEIPZIG
 Planbezeichnung
 Maßstab: Datum: gezeichnet:  Format:
 Datei:  Blattnr.:
 Uebersicht
 Architekt
 Auftraggeber
 Objekt
 Fachplaner
 Leistungsphase
Stadt Leipzig
Amt für Gebäudemanagement
Prager Straße 126-128
04317 Leipzig
Gutenbergstraße 1
08523 Plauen
Ing.- büro Prof. Kühn
Architektur- und
DELTA - PLAN GmbH
Brockmeier
Entwurfsplanung LP 3
26.10.2018
Neubau einer 2-Felder-Sporthalle an der 3. GS
Bernhard-Göring-Straße 107 in 04275 Leipzig
H/B = 420 / 841 (0.35m²) Allplan 2018
1 : 100
Schnitte A-A, B-B, C-C
Schnitt B-B Schnitt C-C
Schnitt A-A A 05
420/841
002535g006_00_3_A_SC