Commercial
Cour Suprême, Chambre commerciale
MAVOUNGOU-BAYONNE Jean Claude
WALLY DIAWARA
Article 648 Code de la Famille Congolais (CFC), Articles 1582, 1674, 2048 Code Civil
Litige relatif à un contrat de cession conventionnelle et à une hypothèque conventionnelle, avec demande de remboursement de créance et de dommages-intérêts pour résistance abusive et vexatoire
Rejet du pourvoi, ordonnance que l'arrêt attaqué produira ses pleins et entiers effets, confiscation de la somme de 10.000 francs F.CFA consignée au greffe de la Cour suprême et condamnation du demandeur aux dépens
# Ohadata J-13-116

## SURETES

### Résumé des décisions

- **Déclaration de recette**
- **Cession**
- **Remboursement de la créance**
- **Défaut de règlement**
- **Assignation en paiement**
- **Hypothèque conventionnelle**
- **Requête en annulation**
- **Jonction des deux procédures**
- **Annulation de l’hypothèque**
- **Action mal fondée**
- **Paiement de la créance** : **OUI**
- **Résistance abusive et vexatoire** : **OUI**
- **Dommages et intérêts** : **OUI**
- **Défaut de paiement**
- **Immeuble bâti**
- **Transfert définitif de la propriété au créancier** : **OUI**
- **Demande de délais de grâce** : **REFUS**
- **Exécution provisoire**
- **Appel**
- **Arrêt confirmatif**
- **Pourvoi en cassation**
- **Requête aux fins de sursis à exécution** : **RECEVABILITE OUI**
- **Dispositif du jugement**
- **Mention de la matière**
- **Défaut d’indication**
- **Erreur matérielle** : **POUVOIR DE CORRECTION OUI**
- **Contrariété entre les motifs et le dispositif** : **NON**
- **Contrat de cession conventionnelle**
- **Qualification - Donation** : **NON**
- **Violation des dispositions de l'article 648 CFC** : **NON**
- **Dispositions applicables**
- **Défaut de base légale**
- **Contrat d’hypothèque conventionnelle**
- **Qualification - Vente**
- **Défaut de vices**
- **Violation de l'article 1582 Code civil** : **NON**
- **Rescision de la vente**
- **Cause de lésion**
- **Absence de demande**
- **Non-application des dispositions de l'article 1674 Code civil** : **OUI**
- **Rejet du pourvoi**

### Faits

En l’espèce, outre la cession d’une déclaration de recette, l’emprunteur a cédé son immeuble pour garantir le remboursement de sa dette assortie d’un échéancier pour ledit remboursement. N'ayant pas pu faire face au remboursement de la créance, il est condamné au remboursement du principal et à des dommages-intérêts pour résistance abusive et vexatoire. À défaut de règlement de ces sommes, la propriété de son immeuble sera définitivement acquise au créancier conformément à la convention d'hypothèque.

Donation ou vente, c’est en vain que le demandeur au pourvoi ne peut trouver des dispositions légales applicables dans la présente espèce. Son pourvoi doit donc être rejeté.

### Références légales

- **Article 648 Code de la Famille Congolais (CFC)**
- **Articles 1582, 1674, 2048 Code Civil**

### Décision de la Cour Suprême

**LA COUR SUPRÊME**, statuant en sa Chambre commerciale, à son audience publique du 25 juin 2004, tenue au palais de justice de Brazzaville, a rendu l'arrêt suivant :

#### Sur le pourvoi et la requête spéciale

Formés par monsieur **MAVOUNGOU-BAYONNE Jean Claude**, commerçant, domicilié à Pointe-Noire, B.P. 273, ayant pour conseil maîtres **Gilles PENAPITRA**, **Anatole ELENGA** et **Gérard DEVILLERS**, avocats au barreau de Pointe-Noire pour les deux premiers, y demeurant, B.P. 5456 et au barreau de Brazzaville pour le deuxième, y demeurant, immeuble TEK, face Ambassade de la RDC, B.P. 1211 ; demandeur ;

En cassation et aux fins de sursis à exécution de l'arrêt n° 032 rendu le 27 avril 2001 par la Chambre commerciale de la Cour d'appel de Pointe-Noire dans la cause qui l'oppose à monsieur **WALLY DIAWARA**, commerçant, domicilié à Pointe-Noire, B.P. 2254, ayant pour conseil maître **Gaston MOSSA**, avocat au barreau de Pointe-Noire, y demeurant, B.P. 1970 ; défendeur ;

Le demandeur au pourvoi a invoqué six (6) moyens de cassation ; le défendeur a produit ses mémoires en réponse les 15 janvier et 17 mai 2002 tendant au rejet du pourvoi.

#### Sur la forme

Attendu que le pourvoi en cassation et la requête spéciale de **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** sont réguliers et recevables comme ayant été faits dans les formes et délais de la loi.

#### Sur la requête aux fins de sursis à exécution

Attendu que l'instruction du pourvoi étant terminée, il y a lieu de joindre la requête aux fins de sursis à exécution au fond pour être statué par une seule décision.

#### Au fond

Attendu, selon les énonciations de l'arrêt attaqué (C.A. de Pointe-Noire, Chambre commerciale, n° 032, 27/04/01) qu’en 1998, **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** a cédé une déclaration de recette (en abrégé DR) d'un montant de deux cent millions (200.000.000) francs CFA à **WALLY DIAWARA** au prix de cent soixante-quinze millions (175.000.000) francs CFA ; que pour garantir le remboursement de ces sommes d'argent, le même **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** a cédé son terrain bâti référencé n° 09, section R, Bloc 48 sis au quartier Centre abritant la pharmacie dite FORUM SANTE et a signé un échéancier pour le remboursement.

Que suite, selon le demandeur, aux difficultés économiques qu'a connues le Congo du fait de la guerre de 1997, l'emprunteur, ayant été victime des pillages et destruction de ses fonds de commerce à Brazzaville et Dolisie, n'a pu faire face au remboursement de la créance du défendeur ; que c'est dans ces conditions que monsieur **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** a été attrait devant le Tribunal de commerce de Pointe-Noire par requête du 2 septembre 1998 ; qu'à son tour, monsieur **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** saisissait le même Tribunal par requête du 16 octobre 1998 pour obtenir l'annulation de l'hypothèque conventionnelle, lequel Tribunal, après jonction des deux procédures, a dit monsieur **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** mal fondé en son action et l'en a débouté ; a déclaré par contre monsieur **WALLY DIAWARA** bien-fondé et a fait droit à sa demande par jugement contradictoire du 17 mars 1999 ayant condamné **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** à payer à **WALLY DIAWARA** la somme de cent trente millions Francs CFA en principal et celle de quinze millions Francs CFA de dommages intérêts pour résistance abusive et vexatoire, et a dit qu'à défaut de règlement de ces sommes la propriété de l'immeuble bâti référencé parcelle n° 9 section R bloc 48, objet du permis d'occuper n° 202-R- du 21 juin 1994 sera définitivement acquise à monsieur **WALLY DIAWARA** en application de l'article 5 de la convention signée des parties ; a ordonné l'exécution provisoire du présent jugement nonobstant toutes voies de recours et sans caution ; a débouté **WALLY DIAWARA** du surplus de sa demande ; a mis les dépens à la charge de **MAVOUNGOU BAYONNE**.

Que sur appel de monsieur **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude**, la Cour d'appel de Pointe-Noire, en sa Chambre commerciale, a confirmé le jugement entrepris par l'arrêt présentement déféré devant la Cour suprême.

### Moyens de cassation

Le demandeur a soulevé au total six moyens de cassation, qui ont été examinés et rejetés par la Cour suprême.

### Décision finale

**PAR CES MOTIFS**

- En la forme : Déclare recevables le pourvoi en cassation et la requête spéciale aux fins de sursis à exécution formés par monsieur **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** le 15 juin 2001 contre l'arrêt n° 032 rendu le 27 avril 2001 dans la cause entre lui-même et monsieur **WALLY DIAWARA**.
- Au fond : y joignant la requête aux fins de sursis à exécution ; Rejette ledit pourvoi ; Ordonne que l'arrêt attaqué produira ses pleins et entiers effets ; Ordonne la confiscation de la somme de 10.000 francs F.CFA consignée au greffe de la Cour suprême le 15 juin 2001 et la déclare acquise au trésor à titre d'amende ; Condamne monsieur **MAVOUNGOU BAYONNE Jean Claude** aux dépens.