text: Puc canviar el pany de la porta sense permís del propietari?
  Home Api	Puc canviar el pany sense permís?
  Aquesta és una de les primeres preguntes que tots ens fem quan ens anem a viure al nostre pis de lloguer. És normal que si algú ha estat vivint a la teva nova casa poc temps abans, prefereixis canviar el pany del teu pis de Terrassa. Però, podem fer-ho sense consultar-ho al propietari? Api.cat t'indica la resposta i les raons legals en aquest post.
  Dret a canviar el pany
  En primer lloc, us aconsellem que per seguretat i tranquil · litat canviïs el pany de l'habitatge on t'acabes d'instal · lar, ja que, pot ser que els inquilins anteriors encara conservin algun joc de claus i podrien accedir a casa teva en la teva absència.
  Fes-ho sense por, ja que tens tot el dret a fer-ho. El teu pis de lloguer de Sant Cugat és el teu domicili exclusiu per a ús i gaudi i pots canviar el pany sense necessitat de demanar permís al propietari i sense informar.
  Li he de donar una còpia de les claus noves?
  La resposta la tenim en la legislació. La Constitució Espanyola declara en el seu article 18.2 que el domicili és inviolable. Així que sent el pis llogat on vius el teu habitatge habitual, i no la del propietari, si aquest decidís entrar-hi sense el teu permís, estaria incorrent en un delicte de violació de domicili. A més, l'article 202 del Codi Penal assenyala que el particular que no visqui a l'habitatge no podrà accedir sense consentiment exprés. En definitiva, la resposta és que el propietari no té dret a exigir una còpia de la clau del nou pany.
  De fet, si ets inquilí un dels drets, i probablement el més rellevant, és que el propietari no té dret a accedir a l'habitatge en cap cas. Tan sols en el moment en què l'arrendador deixi el pis, i amb permís previ de l'arrendatari, pot entrar a la casa per comprovar l'estat de la mateixa i fer les reparacions oportunes. A més, el llogater haurà de lliurar les claus al propietari, així com el pany anterior.
  El propietari pot canviar el pany?
  L'arrendatari, ni pot accedir a l'habitatge, ni canviar el pany. És una acció completament il · legal en la qual molts propietaris incorren quan els seus inquilins deixen de pagar el rebut del lloguer o han fet alguna destrossa a l'habitatge.
  Precisament, basant-se en aquesta realitat recurrent, la Llei d'Arrendaments ha estat sotmesa a certes modificacions per tal que el propietari no es vegi en la necessitat de "fer justícia pel seu compte" i compti amb eines legals prou eficaços per posar solució a aquesta incòmoda situació.
  Estàs de lloguer? Vas canviar el pany quan vas arribar al teu pis de lloguer? I si ho vas fer, l'hi comunicaste al propietari? Explica'ns el teu cas en els comentaris d'aquest post.