text: Kupní smlouva - převod peněz 04.02. - Poradna, poradenství | Peníze.cz
  Kupní smlouva - převod peněz
  Poradna - Kupní smlouva - převod peněz
  Dobrý den, před dvěma lety jsem prostřednictvím realitní kanceláře prodala dům. V kupní smlouvě se píše, že částka za dům nejdřív poputuje na účet realitní kanceláře a po odepsání provize peníze půjdou na účet prodávajícího, tedy můj. Ve smlouvě ovšem číslo mého účtu není. Peníze nepřišly na účet můj, ale na účet mého otce. Tehdy jsem se nad tím nepodivovala, bylo mi čerstvých 18 a s prodejem mi pomáhal otec. Ten mi slíbil, že mi ze získaných peněz koupí byt. Takto jsem postupovala, protože dům původně kupovali otcovi rodiče a já měla pocit, že peníze za dům patří spíš otci než mě, ačkoli jsem byla vlastníkem. Situaci jsem se rozhodla řešit, protože mám nyní s otcem velké problémy, které se týkají i financí. Zajímalo by mě, jak mohl být ošetřen převod peněz z účtu realitní kanceláře na účet mého otce a zda je to nějak právně napadnutelné. Předem děkuji za odpověď.
  Dotaz poslal/a: micayla, 04. 02. 2010 12:18
  Z právního hlediska je nedůležité, kdo dům původně kupoval. V okamžiku prodeje jste byla vlastníkem daného domu a tedy jedinou osobou oprávněnou k obdržení peněz z prodeje.
  Domnívám se, že důvod, proč RK převedla peníze na účet Vašeho otce mohl být Váš nízký věk ( předpokládám, že smlouva byla uzavřena před Vaší zletilostí ) a otec byl teda zákonný zástupce a jako takový oprávněný spravovat vaše jmění.
  To ovšem nemění nic na faktu, že v okamžiku dosažení zletilosti je zákonný zástupce povinen předat spravovaný majetek svému zastoupenému a to i s veškerými užitky (tzn. pokud by například peníze uložil na spořící účet, musí je vydat i s případnými úroky).
  Pokud tak otec neučinil a peníze Vám stále nepředal, jedná se z jeho strany o bezdůvodné obohacení a jako takové napadnutelné žalobou na vydání bezdůvodného obohacení.
  Právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacení se promlčuje v subjektivní lhůtě dva roky ode dne, kdy jste se o něm dozvěděla, nejpozději však v objektivní lhůtě tří let od dne kdy k vydání bezdůvodného obohacení došlo. V případě, že by šlo ze strany Vašeho otce o bezdůvodné obohacení úmyslné, promlčuje se právo až za deset let.
  V tomto případě bude tedy především záležet na výše uvedené době, dle které bych následně doporučila další postup.
  Naše advokátní kancelář Vám ráda pomůže s vyřešením této situace a s podáním případné výše uvedené žaloby.