text: Současná doba nemovitostem přeje. Zájem o všechny druhy realit dosahuje obřích rozměrů, do závratných výšin vyrostly také ceny. A zdá se, že stále nedosáhly svého vrcholu. Má ještě význam čekat na lepší časy? Uvažujete o prodeji nemovitosti, ale nejste si jisti, zda již nastala ta správná doba? Otázka načasování nemá jednu univerzálně platnou odpověď. Vždy záleží na konkrétní nemovitosti…
  03. 05. 2022
  Není nemovitost jako nemovitost
  Prodávat byt se stálým nájemníkem není jako prodávat celý bytový dům, navíc třeba bytový dům vyžadující zásadní rekonstrukci, a ještě situovaný v památkové zóně. Komunikace s nájemníky, správa a údržba domu jsou náročné na čas a peníze, které nezřídka přesáhnou možnosti majitele.
  Bývalá fabrika, zanedbaný sklad, nebo přímo celý tovární areál, neobydlené a nevyužívané nemovitosti obecně vyžadují v průběhu času stále víc investic bez toho, aby přinesly nějaký příjem. To si každý majitel nemůže dovolit.
  Ve srovnání starostí, které konkrétní nemovitost reálně pro majitele znamená, a toho, co daná budova, stavba či pozemek přináší, může vyjít líp prodej. Jako jednorázový finanční příjem ušetří majiteli mnoho problémů, zatímco čekání na lepší časy může potíže naopak ještě násobit.
  Prodej je způsobem, jak se majitel může zbavit starostí s nemovitostí. Bude-li kupujícím zodpovědný investor, může se původní majitel navíc těšit, že se jeho nemovitost v nových rukou probudí do života. Takovým investorem je společnost PSN.